監(jiān)理合同范本09-1-9-預(yù)覽頁
【正文】 履行本合同期間, 應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見, 公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表 ( 在專用條件中規(guī)定 ), 負(fù)責(zé)與監(jiān)理人的聯(lián)系。2. 提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。2. 對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則,向設(shè)計(jì)提出建議。4. 主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào), 重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求和合同規(guī)定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。第十九條 在委托的工程范圍內(nèi), 當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭 議時(shí), 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能, 以獨(dú)立的身份判斷、公正地進(jìn)行調(diào)解。第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)委托人同意。在監(jiān)理過程中, 如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤超過書面規(guī)定的日期, 雙方應(yīng)進(jìn)一步規(guī)定相應(yīng)延長的合同期。第二十七條 監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工 ( 交圖、交付時(shí)限),不承擔(dān)責(zé)任。第七章 委托人責(zé)任第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù), 如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任, 賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)間相應(yīng)延長, 并得到附加工作的報(bào)酬。第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù), 承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書, 監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款 , 本合同即終止。第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起 30 日內(nèi)仍未收到支付單據(jù), 而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí), 或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的, 監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù), 可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知,如果第二份通知發(fā)出后 42 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù), 可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。若委托人發(fā)出通知后 21 天內(nèi)沒有收到答復(fù), 可在第一個(gè)通知發(fā)出后 35 天內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知, 合同即行終止。第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬, 自規(guī)定之日起, 還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。第十章 其他第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試, 其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的 , 在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。監(jiān)理人不得參與可能與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。 合同專用條款第一條 本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：國家及地方行業(yè)法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。包括：工程施工準(zhǔn)備階段、工程施工階段、工程竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作。第五條 招標(biāo)人應(yīng)在 天內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。（三）當(dāng)工程實(shí)際竣工日期超過計(jì)劃竣工日期半年以內(nèi)時(shí)，監(jiān)理費(fèi)不做調(diào)整；超過半年另議。第十條 監(jiān)理單位向招標(biāo)人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù) , 承包人和招標(biāo)人已簽訂工程保修責(zé)任書 , 保修期滿后，監(jiān)理單位收到監(jiān)理報(bào)酬尾款 , 本合同即終止。協(xié)商不成的按下列第二種方法解決: (一)提交包頭市仲裁委員會(huì)仲裁。、施工技術(shù)措施計(jì)劃、作業(yè)指導(dǎo)書、工藝試驗(yàn)評(píng)定、臨建工程設(shè)計(jì)以及使用的主要材料的質(zhì)量、用量等。：審查第三方的質(zhì)量保證體系和措施，核實(shí)質(zhì)量文件材料。：審查施工安全措施、勞動(dòng)防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施及汛期防洪渡汛措施等，并負(fù)責(zé)檢查、督促落實(shí)執(zhí)行；參加重大安全事故調(diào)查并提出處理意見；協(xié)助發(fā)包人做好現(xiàn)場施工平面管理，監(jiān)督檢查安全文明施工，書面提出存在問題及整改意見。參與編制工程項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告。：、變更和施工進(jìn)展的建議；、資源投入及合理配置的建議；；、竣工驗(yàn)收監(jiān)理服務(wù)報(bào)告。
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