【正文】 包人應(yīng)確保所提供之設(shè)備安裝工藝質(zhì)量良好，符合圖紙及規(guī)范要求及遵循政府有關(guān)規(guī)則及條例。 結(jié)算方式 結(jié)算價款=合同金額 177。 報送的結(jié)算金額，若超出最終合理審定結(jié)算總價的8%，則因造價超出部分而引起的造價咨詢酬金增加的部分由承包人承擔(dān)。本項目工程范圍包括 洗衣房（廚房）設(shè)備供應(yīng)及安裝，亦詳見技術(shù)規(guī)范。(4) 提供及進行一切所需之設(shè)計、樣板等工作以達發(fā)包人滿意。(7) 除上述所列，本承包工程范圍還包括所有必須之物料、設(shè)備、接駁配件、膠布/膠貼等配件、工具、小五金及其它相關(guān)接駁物料等以完成供應(yīng)及安裝。 (11) 在工程竣工時按照發(fā)包人指示對工程/設(shè)備進行清理。(14) 承包人按自身之需要，自行提供一切之臨時設(shè)施包括腳手架、吊籠、工作臺，及其它一切所需之臨時設(shè)計、機械設(shè)備等以完成本工程。(16) 其它于合同要求內(nèi)所述之項目。其中不但包括指定或規(guī)定的設(shè)備、工料及配件，還須包括完成整項工程的一切所需之零星項目，無論此等項目、配件有否在合同文件中詳細(xì)提及。上述各項不應(yīng)視為巨細(xì)無遺；承包人有責(zé)任視察現(xiàn)場，及細(xì)閱圖紙及工程規(guī)范務(wù)求對所需工程的范圍得到完全及滿意的掌握。此外，承包人應(yīng)根據(jù)總承包工程之實際情況編排本合同之工期，如總承包工程進度與承包人在投標(biāo)書及其他書函文件所提及之工程進度有所出入，一切也須以總承包工程進度表所列的時間為準(zhǔn)。4. 措施項目費用工程量清單內(nèi)填報之措施項目費用已包括工程規(guī)范甲部措施項目規(guī)范內(nèi)容所述之一切要求，措施項目費用除合同另有規(guī)定外將不會作任何調(diào)整。 發(fā)包人支付承包人工程款的同時，承包人必須提供發(fā)包人同等金額的有效發(fā)票。承包人全部撤離現(xiàn)場，是指承包人將其一切人員、機械、設(shè)備、車輛、臨時建筑、以及其他一切屬于其的物料全部撤出施工場地，并將施工場地打掃干凈、平整、經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理滿意后撤離工地。發(fā)包人可將此筆拖期違約金從按照本合同到期應(yīng)付或即將到期應(yīng)付的款額中扣除，或者發(fā)包人有權(quán)將此筆拖期違約金作為承包人對發(fā)包人所欠的債項而向承包人追討。10. 履約保函承包人需在簽署本合同14天內(nèi)，向發(fā)包人提供一份由發(fā)包人認(rèn)可的銀行、擔(dān)保公司出具的履約保函。一切保留金支付及質(zhì)量保修期起計日期均以上述日期為準(zhǔn)。16. 往來函件于合同文件所列之往來函件(如有)將成為本工程合同文件之一部分。 合同金額已包括竣工驗收前于承包人工程范圍內(nèi)之一切清潔及成品保護費。而因遵守總承包人之綜合施工進度計劃而引致工程施工間斷的情況將不會自發(fā)包人/總承包人處獲得賠償。若有不符合要求的情況發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)采取全部退貨、全部返工以及其它合理的一切方式予以處理，因此發(fā)生的全部責(zé)任均在承包人，同時工期不予順延。 承包人須負(fù)責(zé)所承建工程范圍缺陷責(zé)任期之保修工作，承包人須服從及執(zhí)行發(fā)包人簽署之保修合同之有關(guān)條款之規(guī)定，并承擔(dān)一切因此產(chǎn)生的責(zé)任，而使發(fā)包人免于遭受因此而招致的任何損失。若發(fā)生成品損壞破損，除非已有發(fā)包人及監(jiān)理工程師確認(rèn)了相關(guān)責(zé)任方，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任外，否則承包人須承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達到發(fā)包人要求。：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得當(dāng)事人資格的合法繼承人。方案設(shè)計單位將為工程進行方案設(shè)計工作。：指發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。：指發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其它場所。：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墮落或其它非發(fā)包方或承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及下列所指定之惡劣天氣對工程造成損害的自然災(zāi)害。：指已標(biāo)價工程量清單中所列的暫定金額，用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預(yù)見變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計日工方式支付的金額。承包人應(yīng)為適當(dāng)進行本工程，并提供一切所需的人力、物料及機械。 延期竣工，承包人須立即書面通知工程師及發(fā)包人有關(guān)工程或任何部分工程的進度或竣工出現(xiàn)拖延的原因。 為免混淆，特此聲明，任何因惡劣天氣而影響工程進度，承包人不得有任何索賠及工期不會延長。 工程延誤的賠償 ，承包人須向發(fā)包人繳付逾期違約金以賠償延誤的損失。當(dāng)發(fā)包人代表/工程監(jiān)理以書面確定認(rèn)為因承包人之延遲而致總承包工程延遲之日數(shù)時，承包人應(yīng)向總承包人支付，或由發(fā)包人從應(yīng)支付于承包人的任何款項扣除，按拖期長短及以每天按合同金額的 %作為拖期違約賠償金。除上述之拖期賠償金，承包人還須承擔(dān)一切承包人之延誤而引致發(fā)包人所產(chǎn)生之損失及費用。，承包人進行自檢，并在隱蔽前72小時以書面形式通知工程師驗收。 惟若承包人沒有按規(guī)定通知工程師驗收，工程師有權(quán)在事后要求重新進行驗收。 施工缺陷的責(zé)任問題 個月內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)由于施工用料或施工質(zhì)量未有按照本工程所在地有關(guān)規(guī)定及本合約的要求而產(chǎn)生任何缺陷或由缺陷引發(fā)的其它問題，除非工程師／發(fā)包人另有指示，否則承包人須在一段合理時間之內(nèi)將有不妥善之地方修好，修補的費用須由承包人自行承擔(dān)。3. 工程分包及變更 分包 / 轉(zhuǎn)讓 承包人在未取得發(fā)包人書面同意之前，不得將本合同的全部或其中任何部分轉(zhuǎn)讓/分包給任何人。 變更不計取措施項目費用。 本工程合同金額已包括承包人按照合同圖紙、工程規(guī)范、深化設(shè)計及深化設(shè)計后所需的一切費用，若承包人提供之深化設(shè)計與投標(biāo)方案存在減項偏差時，則合同金額依據(jù)深化設(shè)計相應(yīng)調(diào)減；若承包人提供之深化設(shè)計與投標(biāo)方案存在增項偏差時，則此增項偏差所引起之費用屬于深化設(shè)計范圍，合同金額不作任何調(diào)整。除合同變更外，一切在工程量清單內(nèi)之?dāng)?shù)量及項目內(nèi)容和實際之?dāng)?shù)量及項目內(nèi)容有所分別之索償，發(fā)包人都不會受理。承包人并承擔(dān)現(xiàn)場冬、雨季施工防護及治安、消防、安全及文明施工、環(huán)?；蛞虺邪酥蛞鸬钠渌M用及責(zé)任。 稅費合同金額須包括一切中華人民共和國及工程所在地有關(guān)規(guī)定的稅金及政府部門收費。 工程規(guī)范使用原則上應(yīng)盡量按本合同工程規(guī)范施工，但如發(fā)現(xiàn)合同規(guī)范部分規(guī)定與中華人民共和國現(xiàn)行規(guī)范不一致時，則應(yīng)以較嚴(yán)格者執(zhí)行。 設(shè)計變更、工程洽商及現(xiàn)場簽證調(diào)整價款 177。報送的結(jié)算金額，若超出最終合理審定結(jié)算總價的8%，則因造價超出部分而引起的造價咨詢酬金增加的部分由承包人承擔(dān)。假如發(fā)包人發(fā)現(xiàn)此名由承包人委派項目經(jīng)理未能遵守上述規(guī)定，則承包人須安排另一名項目經(jīng)理代替，并須事先取得發(fā)包人批準(zhǔn)。7. 品質(zhì)保證 承包人必須保證，所提供的一切材料都是按已審批的樣品標(biāo)準(zhǔn)制造，各方面都符合工程規(guī)范及圖紙內(nèi)的一切規(guī)定，且為全新產(chǎn)品。承包人應(yīng)預(yù)留審批所需時間，因呈交之樣品不合要求導(dǎo)致返工，工期不予順延。工程竣工后，承包人需與發(fā)包人和設(shè)計單位進行驗收工作，任何部位之工程驗收不合格，承包人應(yīng)立即拆除不合格之工程，并重新安裝及安排再次驗收不合格之工程，直至發(fā)包人和設(shè)計單位滿意為止，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以國家頒布之標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 假如設(shè)備及材料的原產(chǎn)地在工程所在地以外的地方，則一切此等設(shè)備及材料均須有足夠及安全牢固的包裝為運送途中及抵達現(xiàn)場可能受到的不同天氣影響作好安全運送措施。并規(guī)定承包人應(yīng)對合同工程施工所雇用的任何人員的責(zé)任投保，并且使發(fā)包人和/總承包人根據(jù)保險單獲得保障。iv)承包人之工人、管理人員及其間接雇用之工作人員之保險。如是由信差、電傳或傳真發(fā)出的通知，在對方確認(rèn)收到或當(dāng)日生效。如發(fā)現(xiàn)其設(shè)備/物料與合同規(guī)格不符，質(zhì)量低劣，貨物被損壞和工藝不合格等情況，發(fā)包人和設(shè)計單位有權(quán)向承包人提出更換補足指示，承包人應(yīng)立即無償拆除不合格之工程和修復(fù)該工程直至發(fā)包人和設(shè)計單位滿意為止，并無條件負(fù)擔(dān)由此發(fā)生的一切費用及經(jīng)濟損失。承包人應(yīng)在接到發(fā)包人的維修指示后，立即派員工進行有關(guān)缺陷修復(fù)工作，如承包人未能遵守有關(guān)指示，發(fā)包人有權(quán)另雇他人進行有關(guān)修復(fù)工作，有關(guān)費用由承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)，或從合同之保留金內(nèi)扣除。 發(fā)包人違約 如果發(fā)包人未能按合同付款，或違反合同不顧書面警告，承包人可發(fā)出違約通知。這時，承包人應(yīng)撤離現(xiàn)場，在承包人無力償債情況下，應(yīng)留下發(fā)包人在通知中指令將使用到工程竣工的任何承包人設(shè)備。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方應(yīng)以以下方式解決爭議：a) 雙方爭議協(xié)商不成，應(yīng)向本工程所在地人民法院提出訴訟；b) 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：(1) 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；(2) 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；(3) 法院要求停止施工。18. 撤離現(xiàn)場 在發(fā)包人發(fā)出工程竣工證書或發(fā)包人因承包人違約而終止合約或因政府法律、法規(guī)及政策的改變或合同有關(guān)條款所述原因而令工程停工，發(fā)包人有權(quán)指令承包人全部撤離施工場地，承包人須在接到發(fā)包人發(fā)出書面通知后7天之內(nèi)，全部撤離現(xiàn)場。19. 擾民 / 民擾 承包人有責(zé)任采取必要的措施，協(xié)調(diào)并解決擾民及民擾問題，承包人必須遵照有關(guān)國家，地方當(dāng)局及發(fā)包人的規(guī)定，避免或減少由于施工造成的噪音，空氣污染而帶來的擾民及民擾影響及施工帶來日常行人路及道路之使用。承包人不能以擾民或民擾問題的處理為理由，向發(fā)包人提出索賠或工期延長的要求。工地的出入口由承包人及工程師協(xié)商確定，須依循當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。假若承包人因忽視此項要求，及后一切因原有建筑物的缺陷而引至工程上的一切錯誤及損壞，在發(fā)包人/設(shè)計單位提出要求時，承包人需自費重建及修復(fù)該等錯誤及損壞。承包人被視為已詳細(xì)閱讀構(gòu)成本工程合同文件的其它有關(guān)文件，并已充分研究合同圖紙和了解了工程的內(nèi)容。 (2) 除上述永久使用的物料外，承包人亦須按本合同規(guī)定提供足夠后備物料以供替換不合格/損壞/退貨/不被接收的物料；及于發(fā)包人指定時間內(nèi)替換好，以達發(fā)包人滿意。(6) 提供所需之設(shè)計、施工詳圖、產(chǎn)品說明、出廠證明、品質(zhì)保證書、安全認(rèn)證、出口證明、使用手冊、維修保養(yǎng)手冊及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門要求提供的文件等。 (9) 培訓(xùn)發(fā)包人相關(guān)人員包括掌握整個系統(tǒng)之操作、保養(yǎng)、緊急程序及維修等說明書。有關(guān)上述的運輸安裝，承包人須與總承包人，包括各指定分包或其它承包人作協(xié)調(diào)及配合，以確保以上安排不會對其它單位造成任何阻礙。承包人須負(fù)責(zé)一切所需之所有管線走向的改造，以配合整體的室內(nèi)設(shè)計并能令發(fā)包人滿意；一切因上述的誤解或遺漏而提出之時間或金錢上之索償，一概不被接納。 (18) 接受發(fā)包人及本工程總承包人之一切統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、配合、施工安排、指示及 進度、安放次序及位置等，圖紙之呈交及審批、各分包工程之沖突或爭執(zhí)等解決方法及最終能使本工程順利交付發(fā)包人使用。其中不但包括指定或規(guī)定的設(shè)備、工料及配件，還須包括完成整項工程的一切所需之零星項目，無論此等項目、配件有否在合同文件中詳細(xì)提及，均須包括在本合同范圍內(nèi)。上述各項不應(yīng)視為巨細(xì)無遺；承包人有責(zé)任視察現(xiàn)場，及細(xì)閱圖紙及工程規(guī)范務(wù)求對所需工程的領(lǐng)域范圍得到完全及滿意的掌握。承包人的車輛、工人、腳手架、施工機械及材料在任何情況下均不能對交通或其它人造成不便或阻礙。承包人必須清楚理解此等合同條件，任何因其忽略或未能清楚理解此等條款均不能免除其必須遵守上述合同條件的任何責(zé)任。一切因承包人沒有遵守上述之要求而引致之返工及棄置工作索償，將不會受理。原則上承包人應(yīng)按照合同規(guī)范施工，但如發(fā)現(xiàn)部份規(guī)定與中華人民共和國的法例有沖突時，則以法例所述為優(yōu)先。雖然上述圖紙已顯示出部位的構(gòu)造及尺寸，承包人必須鑒定該等尺寸之精確性及可行性。承包人應(yīng)在簽署工程合同后7日內(nèi)，向設(shè)計單位提交一份施工詳圖供設(shè)計單位審批。設(shè)計單位可駁回、批準(zhǔn)或修訂該等設(shè)計及施工詳圖。承包人須在工程竣工后　7　天內(nèi)提交 份按工程師／有關(guān)政府部門要求之本工程項目竣工圖紙及全部工程檔案。當(dāng)現(xiàn)場施工組織因資源分配安排而有所變動時，承包人須告知發(fā)包人代表，并將修訂的施工組織資料盡可能早地提交發(fā)包人代表。 施工時間及限制承包人需要嚴(yán)格遵守有關(guān)施工時間之現(xiàn)有法例規(guī)定及發(fā)包人代表之規(guī)定及要求。 現(xiàn)場指示承包人須保持一個有效的組織，使工程師／發(fā)包人代表發(fā)出的所有指示能立刻傳送到現(xiàn)場。 施工負(fù)責(zé)人承包人應(yīng)經(jīng)常在工程現(xiàn)場雇用一名具資格并經(jīng)發(fā)包人代表認(rèn)可的施工負(fù)責(zé)人，而由發(fā)包人代表向他們發(fā)出的任何指示應(yīng)被視為已向承包人發(fā)出。承包人在接到此書面建議后，須立即將該等人士撤換，并以一個或幾個經(jīng)發(fā)包人代表／設(shè)計單位認(rèn)可的施工負(fù)責(zé)人替換之。 勞務(wù)、物料及操作工藝 勞務(wù)承包人須在現(xiàn)場提供和雇用與工程施工和維修有關(guān)的下列人員：(a) 在各工藝行里具有熟練資格的技術(shù)員及助理，以及能提供正確監(jiān)管的資深的管工、工程管理、工監(jiān)和指揮施工員等。承包人須盡快地重新任命其它為工程批準(zhǔn)的人員代替上述從工程開除的任何人員。承包人須于合同簽約后7天內(nèi)提交如何控制工程質(zhì)量達到上述標(biāo)準(zhǔn)之計劃及程序供發(fā)包人代表審核。所有測試應(yīng)根據(jù)地方當(dāng)局及合同的要求，或按發(fā)包人代表的指示進行。上述行動可在無須理會發(fā)包人代表可能在先前已就設(shè)備或材料的種類或工藝作出審批的情況下行使。 臨時工程 施工機械、腳手架等承包人為確保工程順利進行，須提供和安裝適當(dāng)?shù)拈_挖機械、腳手架、隔板、起重架的構(gòu)臺門架、起重機以及所有其它的機械設(shè)備、工具、器材、梯子、油布等，并保持其良好的操作狀態(tài)。 安全支撐承包人負(fù)責(zé)設(shè)計所有用來支持建造中的工程或現(xiàn)有工程物，斜撐、橫撐和頂撐等各類安全支撐工程，設(shè)計水平應(yīng)令發(fā)包人代表感到滿意，以及符合法律、法規(guī)及政策的要求。 日間標(biāo)志和晚間警告燈承包人應(yīng)根據(jù)中華人民共和國政府或其它有關(guān)當(dāng)局為保障飛機或公眾安全所需，并在日間懸掛規(guī)定的警告旗號、標(biāo)志和發(fā)出訊號及在晚間懸掛上述規(guī)定