【正文】 包人應確保所提供之設備安裝工藝質量良好，符合圖紙及規(guī)范要求及遵循政府有關規(guī)則及條例。 結算方式 結算價款=合同金額 177。 報送的結算金額，若超出最終合理審定結算總價的8%，則因造價超出部分而引起的造價咨詢酬金增加的部分由承包人承擔。本項目工程范圍包括 洗衣房（廚房）設備供應及安裝，亦詳見技術規(guī)范。(4) 提供及進行一切所需之設計、樣板等工作以達發(fā)包人滿意。(7) 除上述所列，本承包工程范圍還包括所有必須之物料、設備、接駁配件、膠布/膠貼等配件、工具、小五金及其它相關接駁物料等以完成供應及安裝。 (11) 在工程竣工時按照發(fā)包人指示對工程/設備進行清理。(14) 承包人按自身之需要，自行提供一切之臨時設施包括腳手架、吊籠、工作臺，及其它一切所需之臨時設計、機械設備等以完成本工程。(16) 其它于合同要求內所述之項目。其中不但包括指定或規(guī)定的設備、工料及配件，還須包括完成整項工程的一切所需之零星項目，無論此等項目、配件有否在合同文件中詳細提及。上述各項不應視為巨細無遺；承包人有責任視察現(xiàn)場，及細閱圖紙及工程規(guī)范務求對所需工程的范圍得到完全及滿意的掌握。此外，承包人應根據(jù)總承包工程之實際情況編排本合同之工期，如總承包工程進度與承包人在投標書及其他書函文件所提及之工程進度有所出入，一切也須以總承包工程進度表所列的時間為準。4. 措施項目費用工程量清單內填報之措施項目費用已包括工程規(guī)范甲部措施項目規(guī)范內容所述之一切要求，措施項目費用除合同另有規(guī)定外將不會作任何調整。 發(fā)包人支付承包人工程款的同時，承包人必須提供發(fā)包人同等金額的有效發(fā)票。承包人全部撤離現(xiàn)場，是指承包人將其一切人員、機械、設備、車輛、臨時建筑、以及其他一切屬于其的物料全部撤出施工場地，并將施工場地打掃干凈、平整、經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理滿意后撤離工地。發(fā)包人可將此筆拖期違約金從按照本合同到期應付或即將到期應付的款額中扣除，或者發(fā)包人有權將此筆拖期違約金作為承包人對發(fā)包人所欠的債項而向承包人追討。10. 履約保函承包人需在簽署本合同14天內，向發(fā)包人提供一份由發(fā)包人認可的銀行、擔保公司出具的履約保函。一切保留金支付及質量保修期起計日期均以上述日期為準。16. 往來函件于合同文件所列之往來函件(如有)將成為本工程合同文件之一部分。 合同金額已包括竣工驗收前于承包人工程范圍內之一切清潔及成品保護費。而因遵守總承包人之綜合施工進度計劃而引致工程施工間斷的情況將不會自發(fā)包人/總承包人處獲得賠償。若有不符合要求的情況發(fā)生，發(fā)包人有權采取全部退貨、全部返工以及其它合理的一切方式予以處理，因此發(fā)生的全部責任均在承包人，同時工期不予順延。 承包人須負責所承建工程范圍缺陷責任期之保修工作，承包人須服從及執(zhí)行發(fā)包人簽署之保修合同之有關條款之規(guī)定，并承擔一切因此產(chǎn)生的責任，而使發(fā)包人免于遭受因此而招致的任何損失。若發(fā)生成品損壞破損，除非已有發(fā)包人及監(jiān)理工程師確認了相關責任方，由相關責任方承擔賠償責任外，否則承包人須承擔因此產(chǎn)生的一切責任，并負責修復，直至達到發(fā)包人要求。：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體和支付工程價款能力的當事人以及取得當事人資格的合法繼承人。方案設計單位將為工程進行方案設計工作。：指發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。：指發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其它場所。：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墮落或其它非發(fā)包方或承包人責任造成的爆炸、火災、以及下列所指定之惡劣天氣對工程造成損害的自然災害。：指已標價工程量清單中所列的暫定金額，用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預見變更的施工及其所需材料、工程設備、服務等的金額，包括以計日工方式支付的金額。承包人應為適當進行本工程，并提供一切所需的人力、物料及機械。 延期竣工，承包人須立即書面通知工程師及發(fā)包人有關工程或任何部分工程的進度或竣工出現(xiàn)拖延的原因。 為免混淆，特此聲明，任何因惡劣天氣而影響工程進度，承包人不得有任何索賠及工期不會延長。 工程延誤的賠償 ，承包人須向發(fā)包人繳付逾期違約金以賠償延誤的損失。當發(fā)包人代表/工程監(jiān)理以書面確定認為因承包人之延遲而致總承包工程延遲之日數(shù)時，承包人應向總承包人支付，或由發(fā)包人從應支付于承包人的任何款項扣除，按拖期長短及以每天按合同金額的 %作為拖期違約賠償金。除上述之拖期賠償金，承包人還須承擔一切承包人之延誤而引致發(fā)包人所產(chǎn)生之損失及費用。，承包人進行自檢，并在隱蔽前72小時以書面形式通知工程師驗收。 惟若承包人沒有按規(guī)定通知工程師驗收，工程師有權在事后要求重新進行驗收。 施工缺陷的責任問題 個月內，如發(fā)現(xiàn)由于施工用料或施工質量未有按照本工程所在地有關規(guī)定及本合約的要求而產(chǎn)生任何缺陷或由缺陷引發(fā)的其它問題，除非工程師／發(fā)包人另有指示，否則承包人須在一段合理時間之內將有不妥善之地方修好，修補的費用須由承包人自行承擔。3. 工程分包及變更 分包 / 轉讓 承包人在未取得發(fā)包人書面同意之前，不得將本合同的全部或其中任何部分轉讓/分包給任何人。 變更不計取措施項目費用。 本工程合同金額已包括承包人按照合同圖紙、工程規(guī)范、深化設計及深化設計后所需的一切費用，若承包人提供之深化設計與投標方案存在減項偏差時，則合同金額依據(jù)深化設計相應調減；若承包人提供之深化設計與投標方案存在增項偏差時，則此增項偏差所引起之費用屬于深化設計范圍，合同金額不作任何調整。除合同變更外，一切在工程量清單內之數(shù)量及項目內容和實際之數(shù)量及項目內容有所分別之索償，發(fā)包人都不會受理。承包人并承擔現(xiàn)場冬、雨季施工防護及治安、消防、安全及文明施工、環(huán)?；蛞虺邪酥蛞鸬钠渌M用及責任。 稅費合同金額須包括一切中華人民共和國及工程所在地有關規(guī)定的稅金及政府部門收費。 工程規(guī)范使用原則上應盡量按本合同工程規(guī)范施工，但如發(fā)現(xiàn)合同規(guī)范部分規(guī)定與中華人民共和國現(xiàn)行規(guī)范不一致時，則應以較嚴格者執(zhí)行。 設計變更、工程洽商及現(xiàn)場簽證調整價款 177。報送的結算金額，若超出最終合理審定結算總價的8%，則因造價超出部分而引起的造價咨詢酬金增加的部分由承包人承擔。假如發(fā)包人發(fā)現(xiàn)此名由承包人委派項目經(jīng)理未能遵守上述規(guī)定，則承包人須安排另一名項目經(jīng)理代替，并須事先取得發(fā)包人批準。7. 品質保證 承包人必須保證，所提供的一切材料都是按已審批的樣品標準制造，各方面都符合工程規(guī)范及圖紙內的一切規(guī)定，且為全新產(chǎn)品。承包人應預留審批所需時間，因呈交之樣品不合要求導致返工，工期不予順延。工程竣工后，承包人需與發(fā)包人和設計單位進行驗收工作，任何部位之工程驗收不合格，承包人應立即拆除不合格之工程，并重新安裝及安排再次驗收不合格之工程，直至發(fā)包人和設計單位滿意為止，驗收標準應以國家頒布之標準執(zhí)行。 假如設備及材料的原產(chǎn)地在工程所在地以外的地方，則一切此等設備及材料均須有足夠及安全牢固的包裝為運送途中及抵達現(xiàn)場可能受到的不同天氣影響作好安全運送措施。并規(guī)定承包人應對合同工程施工所雇用的任何人員的責任投保，并且使發(fā)包人和/總承包人根據(jù)保險單獲得保障。iv)承包人之工人、管理人員及其間接雇用之工作人員之保險。如是由信差、電傳或傳真發(fā)出的通知，在對方確認收到或當日生效。如發(fā)現(xiàn)其設備/物料與合同規(guī)格不符，質量低劣，貨物被損壞和工藝不合格等情況，發(fā)包人和設計單位有權向承包人提出更換補足指示，承包人應立即無償拆除不合格之工程和修復該工程直至發(fā)包人和設計單位滿意為止，并無條件負擔由此發(fā)生的一切費用及經(jīng)濟損失。承包人應在接到發(fā)包人的維修指示后，立即派員工進行有關缺陷修復工作，如承包人未能遵守有關指示，發(fā)包人有權另雇他人進行有關修復工作，有關費用由承包人負責承擔，或從合同之保留金內扣除。 發(fā)包人違約 如果發(fā)包人未能按合同付款，或違反合同不顧書面警告，承包人可發(fā)出違約通知。這時，承包人應撤離現(xiàn)場，在承包人無力償債情況下，應留下發(fā)包人在通知中指令將使用到工程竣工的任何承包人設備。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方應以以下方式解決爭議：a) 雙方爭議協(xié)商不成，應向本工程所在地人民法院提出訴訟；b) 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：(1) 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；(2) 調解要求停止施工，且為雙方接受；(3) 法院要求停止施工。18. 撤離現(xiàn)場 在發(fā)包人發(fā)出工程竣工證書或發(fā)包人因承包人違約而終止合約或因政府法律、法規(guī)及政策的改變或合同有關條款所述原因而令工程停工，發(fā)包人有權指令承包人全部撤離施工場地，承包人須在接到發(fā)包人發(fā)出書面通知后7天之內，全部撤離現(xiàn)場。19. 擾民 / 民擾 承包人有責任采取必要的措施，協(xié)調并解決擾民及民擾問題，承包人必須遵照有關國家，地方當局及發(fā)包人的規(guī)定，避免或減少由于施工造成的噪音，空氣污染而帶來的擾民及民擾影響及施工帶來日常行人路及道路之使用。承包人不能以擾民或民擾問題的處理為理由，向發(fā)包人提出索賠或工期延長的要求。工地的出入口由承包人及工程師協(xié)商確定，須依循當?shù)氐囊?guī)定。假若承包人因忽視此項要求，及后一切因原有建筑物的缺陷而引至工程上的一切錯誤及損壞，在發(fā)包人/設計單位提出要求時，承包人需自費重建及修復該等錯誤及損壞。承包人被視為已詳細閱讀構成本工程合同文件的其它有關文件，并已充分研究合同圖紙和了解了工程的內容。 (2) 除上述永久使用的物料外，承包人亦須按本合同規(guī)定提供足夠后備物料以供替換不合格/損壞/退貨/不被接收的物料；及于發(fā)包人指定時間內替換好，以達發(fā)包人滿意。(6) 提供所需之設計、施工詳圖、產(chǎn)品說明、出廠證明、品質保證書、安全認證、出口證明、使用手冊、維修保養(yǎng)手冊及當?shù)赜嘘P部門要求提供的文件等。 (9) 培訓發(fā)包人相關人員包括掌握整個系統(tǒng)之操作、保養(yǎng)、緊急程序及維修等說明書。有關上述的運輸安裝，承包人須與總承包人，包括各指定分包或其它承包人作協(xié)調及配合，以確保以上安排不會對其它單位造成任何阻礙。承包人須負責一切所需之所有管線走向的改造，以配合整體的室內設計并能令發(fā)包人滿意；一切因上述的誤解或遺漏而提出之時間或金錢上之索償，一概不被接納。 (18) 接受發(fā)包人及本工程總承包人之一切統(tǒng)籌、協(xié)調、配合、施工安排、指示及 進度、安放次序及位置等，圖紙之呈交及審批、各分包工程之沖突或爭執(zhí)等解決方法及最終能使本工程順利交付發(fā)包人使用。其中不但包括指定或規(guī)定的設備、工料及配件，還須包括完成整項工程的一切所需之零星項目，無論此等項目、配件有否在合同文件中詳細提及，均須包括在本合同范圍內。上述各項不應視為巨細無遺；承包人有責任視察現(xiàn)場，及細閱圖紙及工程規(guī)范務求對所需工程的領域范圍得到完全及滿意的掌握。承包人的車輛、工人、腳手架、施工機械及材料在任何情況下均不能對交通或其它人造成不便或阻礙。承包人必須清楚理解此等合同條件，任何因其忽略或未能清楚理解此等條款均不能免除其必須遵守上述合同條件的任何責任。一切因承包人沒有遵守上述之要求而引致之返工及棄置工作索償，將不會受理。原則上承包人應按照合同規(guī)范施工，但如發(fā)現(xiàn)部份規(guī)定與中華人民共和國的法例有沖突時，則以法例所述為優(yōu)先。雖然上述圖紙已顯示出部位的構造及尺寸，承包人必須鑒定該等尺寸之精確性及可行性。承包人應在簽署工程合同后7日內，向設計單位提交一份施工詳圖供設計單位審批。設計單位可駁回、批準或修訂該等設計及施工詳圖。承包人須在工程竣工后　7　天內提交 份按工程師／有關政府部門要求之本工程項目竣工圖紙及全部工程檔案。當現(xiàn)場施工組織因資源分配安排而有所變動時，承包人須告知發(fā)包人代表，并將修訂的施工組織資料盡可能早地提交發(fā)包人代表。 施工時間及限制承包人需要嚴格遵守有關施工時間之現(xiàn)有法例規(guī)定及發(fā)包人代表之規(guī)定及要求。 現(xiàn)場指示承包人須保持一個有效的組織，使工程師／發(fā)包人代表發(fā)出的所有指示能立刻傳送到現(xiàn)場。 施工負責人承包人應經(jīng)常在工程現(xiàn)場雇用一名具資格并經(jīng)發(fā)包人代表認可的施工負責人，而由發(fā)包人代表向他們發(fā)出的任何指示應被視為已向承包人發(fā)出。承包人在接到此書面建議后，須立即將該等人士撤換，并以一個或幾個經(jīng)發(fā)包人代表／設計單位認可的施工負責人替換之。 勞務、物料及操作工藝 勞務承包人須在現(xiàn)場提供和雇用與工程施工和維修有關的下列人員：(a) 在各工藝行里具有熟練資格的技術員及助理，以及能提供正確監(jiān)管的資深的管工、工程管理、工監(jiān)和指揮施工員等。承包人須盡快地重新任命其它為工程批準的人員代替上述從工程開除的任何人員。承包人須于合同簽約后7天內提交如何控制工程質量達到上述標準之計劃及程序供發(fā)包人代表審核。所有測試應根據(jù)地方當局及合同的要求，或按發(fā)包人代表的指示進行。上述行動可在無須理會發(fā)包人代表可能在先前已就設備或材料的種類或工藝作出審批的情況下行使。 臨時工程 施工機械、腳手架等承包人為確保工程順利進行，須提供和安裝適當?shù)拈_挖機械、腳手架、隔板、起重架的構臺門架、起重機以及所有其它的機械設備、工具、器材、梯子、油布等，并保持其良好的操作狀態(tài)。 安全支撐承包人負責設計所有用來支持建造中的工程或現(xiàn)有工程物，斜撐、橫撐和頂撐等各類安全支撐工程，設計水平應令發(fā)包人代表感到滿意，以及符合法律、法規(guī)及政策的要求。 日間標志和晚間警告燈承包人應根據(jù)中華人民共和國政府或其它有關當局為保障飛機或公眾安全所需，并在日間懸掛規(guī)定的警告旗號、標志和發(fā)出訊號及在晚間懸掛上述規(guī)定