【正文】 單價將被視為已包括上述風險。如規(guī)范和圖紙及其它文件內容不一致，則應采用較嚴格及較高之標準。（如有）5. 承包人項目經(jīng)理在承包人接獲開工通知后，正式簽約前，應立即指派一名高級技術人員作為承包人項目經(jīng)理，此項目經(jīng)理應有足夠能力并獲正式委任負責承包人辦公室與工地現(xiàn)場之間的協(xié)調工作，同時亦負責與發(fā)包人、設計單位和總承包人保持配合，出席本工程進度會議并作為承包人有關本合同一切事宜的代表人。承包人必須承擔以劣充優(yōu)，遺留及掩蓋隱患所造成的經(jīng)濟和法律責任。10. 包裝、貯存及保護 所有運送到工地現(xiàn)場的一切設備及材料均須為簇新的、并適當?shù)匕b和保護妥當以防因運送、惡劣天氣或其它情況而受到損壞。 由承包人投保的風險(保險有效范圍)為：i) 從設備/材料原產地至工地現(xiàn)場運輸途中設備/材料保險。如是以預付郵資的形式以平郵寄出的通知書，通知寄出后三天生效。15. 違約 承包人違約 如果承包人放棄工程，拒絕或未能遵守工程師的有效指示，或未能迅速和不延誤地進行，或違反合同不顧書面警告，發(fā)包人可發(fā)出違約通知予承包人。 終止時的付款 終止后，承包人有權得到未支付的已實施工程價值的余額和合理運到現(xiàn)場的材料和生產設備價值的余額，并做以下調整：a) 根據(jù)變更條款的規(guī)定，承包人有權得到的任何款項總額；b) 發(fā)包人有權得到的任何款項總額；c) 如果因承包人原因，發(fā)包人終止合同，發(fā)包人應有權得到因終止合同對發(fā)包人所引致的損失及要完成合同剩余工程所須之額外費用；d) 如果因發(fā)包人原因，承包人終止合同，承包人應有權得到其暫停和撤離工地現(xiàn)場所需的額外費用。承包人不可以藉任何原因（如工程結算等一切原因）而拒絶或拖遲撤離施工現(xiàn)場。20. 其它 總承包人、承包人和各自的雇員或代理人不得誤用或干擾屬于或由對方提供的施工機械、通道、腳手架、臨時工作、器材或其它財產。所有對原有建筑物的損壞，承包人需自費修復至發(fā)包人/設計單位完全滿意。(3)承包人須有足夠的貨源以備發(fā)包人需要時提供所需之設備以作替換之用。 (10) 在保養(yǎng)及操作期間，免費更換零件；在期滿后，保證以合理單價提供備用 零件 。須特別注意，此等圖紙及資料等僅作參考之用，發(fā)包人不保證其準確性，承包人亦須承擔一切此等圖紙資料與施工現(xiàn)場的實際差異。（B）承包人還須負責：(1) 有關所須之臨時設施如臨時排水系統(tǒng)及道路等，及完工后之拆走、清理、清潔及平整；(2) 提供有關保證書，使用說明等；(3) 完善及深化設計院所提供之設計圖紙以符合施工之用；(4) 按發(fā)包人及有關法律、法規(guī)及政策等要求，于適當時間提交有關所需文件，以便發(fā)包人能按照有關法律、法規(guī)及部門政策申請及領取所需之許可及允許證件，使工程能開工直至完工，否則此等申請將成為屬于本合同要求承包人所履行之責任。承包人需負責清洗所有離開現(xiàn)場的車輛及機械(不論其所擁有權)，確保不將泥土、泥漿、垃圾等掉于路上。且若合同文件內之工程標準內容有不一致之地方，一切都應以較高之水平為準。承包人應運用其專業(yè)知識來理解及擴展/深化所需之設計及功能之要求，并于回標時提出與圖紙及規(guī)范要求任何相關之建議或改變細部構件、尺寸或物料。如該等施工詳圖被駁回，承包人須要修改及盡可能早地再提交該等修改圖紙供設計單位審批。 施工進度計劃承包人應在發(fā)包人代表/設計單位/工程師要求后盡快提交一份實際可行的詳細施工計劃，該計劃須詳列進行施工的各階段和次序，以及所需的時間。承包人只應接受發(fā)包人代表／工程師或其書面授權人員的指示。 停工指示假如整項工程或部份工程不符合發(fā)包人代表的指示，工程規(guī)范和圖紙，發(fā)包人代表將視乎其嚴重性，有權停止所有工程或任何部份。 關于工人在工地范圍內住宿除合理數(shù)目看管外，承包人不能在施工現(xiàn)場內為其雇員提供永久或臨時的住宿設備及批準工人在現(xiàn)場留宿，及須監(jiān)管其工人在未得其他人士許可不得進入其它不屬于工地范圍之地方。承包人應自費承擔基于測試失敗而引起的延誤及附加金額，因測試失敗之工期延長將不會受理。所有施工機械的維修須在正常開工時間以外進行。 承包人的車間、辦公室、洗手間及貨棚承包人須提供建造車間、辦公室、洗手間及貨棚，和保持其在發(fā)包人代表滿意之良好狀況。有關部門對此等斜撐、橫撐和頂撐等的審批所需的時間應被視為已由承包人在其工程施工進度計劃中預留。對于物料是否達到指定的質量和是否適用于工程，發(fā)包人代表為唯一之鑒定人。 測試承包人之合同金額應包括一切地方當局要求，國家規(guī)范及本合同規(guī)范對工程物料及完成項目所需之測試費用，無論成功與否，所需的費用以及與測試有關的一切其它費用及開支，如額外的物料及勞務、制定報告、運往實驗室的運費等，都應由承包人負責。若沒有發(fā)包人代表的書面批準，該等人員不應再受雇于本工程。發(fā)包人代表／設計單位亦有權建議承包人撤換該施工負責人。如無發(fā)包人代表之批準，則不應在夜間進行任何發(fā)包人或發(fā)包人代表認為會產生高噪音之工作。承包人還需提供現(xiàn)場施工組織的資料給發(fā)包人代表，其中顯示工程工作人員、工地管理人員、技術協(xié)助人員的數(shù)目和職位及管理程序。所有由承包人所提供之施工詳圖，均須符合合同規(guī)范、圖紙及地方當局有關規(guī)定及要求。 施工詳圖及竣工圖 承包人須注意由設計單位提供之圖紙，只局限達到初步設計圖紙深度，承包人須負責編制及深化該等施工圖紙至安裝節(jié)點大樣圖及制作詳圖。假如此等文件，圖紙或工程規(guī)范出現(xiàn)任何的不一致時，承包人應立刻通知發(fā)包人代表不一致之地方及須待澄清之處，承包人應預留最少7天給發(fā)包人代表發(fā)出有關的澄清指示。 外圍車路及行人道承包人需保證通往現(xiàn)場及其周圍之車路及行人道不會受施工所產生之障礙物、泥土、垃圾或巖石阻塞。承包人必須履行義務并擔保工程符合規(guī)范和圖紙指定的要求。(15) 有關會影響本工程之圖紙例如結構圖、建筑圖、機電圖及其它資料等，承包人須自行安排前往發(fā)包人或其顧問處參閱，不論承包人有否參閱有關圖紙及資料等，承包人將被視為完全明白此等內容及對本身所承包之工程的影響。(8) 提供配合本工程之總承包人進行一切所需之測試工作以達到當?shù)赜嘘P政府部門及發(fā)包人滿意。 (A) 由承包人負責之承建的項目須包括但不限于下列各項： (1) 按照合同文件規(guī)定的工程范圍及工期時間內設計、供應及安裝所需之洗衣房（廚房）設備。承包人在正式啟工前，應細心勘查現(xiàn)場狀況，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場出現(xiàn)任何缺陷及影響本工程之永久工程時，應及時通知發(fā)包人/設計單位。 承包人須代表發(fā)包人直接承擔解決擾民或民擾問題的工作連支付一切所須調停費及補償金。 履約保函證書有效期須至總承包工程接收證書內所確認之總承包工程竣工日期后第60天或賠償額達到合同附錄所列之“履約保證金額”時止。 無力償債 如果一當事人根據(jù)任何適用法律，被宣布無力償債，另一方可通過發(fā)出通知立即終止合同。承包人應負責在合同所定的維修期內免費提供全面維修服務。12. 通知 發(fā)出通知 本合同所規(guī)定的一切通知均須以書面發(fā)出。11. 保險 承包人須為下列所指定之風險投保，從承包人按本合同開始并持續(xù)實施本工程所要求的那部分現(xiàn)場或通道提供給承包人之時起，至承包人最終履行了合同規(guī)定的其義務止，承包人應使上述保險始終有效。于施工期間，承包人有責任在施工過程中避免損壞在周圍的結構、裝修和設備，如承包人觸犯以上事情，一切修補和更換損壞的結構、裝修和設備的費用須由承包人負責，發(fā)包人有權從合同金額扣除有關費用。本工程所需主要材料應取得發(fā)包人及政府專業(yè)部門認可。合同單價被視為已包括上述的價格變動的風險。 本工程為按合同圖紙及工程規(guī)范固定包干價格，除發(fā)包人在書面正式有規(guī)定外，總價及單價均不作任何調整或變更。(a) 按第3條款有關變更估值的方法進行合同金額的調整及(b) 暫列金額及暫定數(shù)量的調整及(c) 按有關合同條件，承包人應向發(fā)包人支付之費用及(d) 雙方在合同中約定其它因素。、標準或所有物料或物品的變更。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工費用，工期不予順延。 如因承包人的原因而引致總承包工程之竣工日期(包括發(fā)包人代表/工程監(jiān)理確認延長之時間)有所延誤，發(fā)包人代表/工程監(jiān)理會核算承包人對總承包工程竣工之延遲所應負責任。該等延長期限將為新的竣工期限，而本條亦須相應地予以閱讀及解釋。 承包人責任 承包人須按合同文件的要求小心及盡力施工。：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經(jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。：指發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中所訂明的承造工程和承擔質量保修責任的款額。 。 承包人所承建的工程范圍內的成品保護，在竣工驗收合格交付發(fā)包人前由承包人自己保護，且相關費用已包含于合同金額內。 承包人使用的材料、設備施工前必須經(jīng)過發(fā)包人、設計單位、監(jiān)理單位確認。 合同金額已包括與其它施工單位之交叉施工配合費用。12. 竣工驗收日期本承包工程之竣工驗收標準是按政府有關驗收標準及規(guī)范要求進行驗收，本承包工程之竣工驗收日期為本承包工程及主體工程經(jīng)發(fā)包人驗收合格，并取得政府有關部門的竣工法律文件后發(fā)出正式接收證書之日期。拖期違約金每天為合同金額之 %（不設上限），并以竣工證書注明的竣工日期超過相應的合同竣工日期的天數(shù)乘以上述之每天拖期違約金額，計算拖期違約金總額。 工程竣工驗收合格后或發(fā)包人發(fā)出接收證書后（以較后的日期為準）發(fā)包人支付到合同金額的 %（不包括工程變更洽商費用）； 工程結算完成并經(jīng)雙方確認后14個工作日內支付到結算金額的95%（扣除一切應扣款）； 結算金額的5%作為保留金，質量保修期滿，承包人完成全部保修責任，發(fā)包人向承包人頒發(fā)保修完成證書后30天內，無息支付全部保留金。3. 開工日期及工期 本工程開工日期： 本工程竣工日期： 合同工期：承包人須遵守總承包人所擬定的有關工程進度計劃及其后之修改并安排相應的物料供應及安裝及驗收時間以配合總承包工程整體進度，以使主體工程不會引致延誤，而承包人應已被視為在合同金額內預留所有與此有關之開支及費用。(19)承包人必須擔保工程符合規(guī)范和圖紙指定的要求。(13) 承包人負責復核本工程所有現(xiàn)場之尺寸、大小及標高等，并按此等資料對本身所承擔的工程進行設計 、供應及安裝，最終達到發(fā)包人滿意。所有之圖紙及資料等須符合發(fā)包人及當?shù)赜嘘P部門的要求，并令發(fā)包人滿意。承包人應確保所提供之設備安裝工藝質量良好，符合圖紙及規(guī)范要求及遵循政府有關規(guī)則及條例。 合同內措施項目費用一次包干金額，合同單價均不作任何調整或變更。合同金額及單價除另有說明外，包括人工、材料及材料之市場差價、機械費、其它直接費及間接費用、深化設計費、調試費、驗收費、檢測費、臨時設施費、現(xiàn)場經(jīng)費、企業(yè)經(jīng)營費、計劃利潤、稅金(營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加)、環(huán)保及文明施工增加費、包干費、風險費、冬雨季施工費、交叉施工配合費、技術措施費、工期獎、保險費、倉儲、運輸、治安、消防、安全、環(huán)保、任何消耗性物料、接駁水電源、國家及政府部門因進行工程所規(guī)定應由施工單位所交納的任何收費(如合同備案費等)、民擾及擾民費、測試費、稅項、獎金。第八條 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。鑒于發(fā)包人愿將名稱為 洗衣房(廚房)設備供應及安裝工程(以下簡稱 “承包工程”，而有關的合同稱為 “承包合同”)交由承包人實施，已接受了承包人提出的承擔實施和完成這項工程及修補其中任何缺陷所收取的下述報酬金額。第十一條 合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 本合同在雙方簽字蓋章后生效。 承包人承擔現(xiàn)場冬雨季施工防護、治安、消防、環(huán)保、紅線內外交叉施工配合、安全及文明施工所需費用，或因承包人違章作業(yè)引起的其他費用及責任后果。 合同索賠 暫定金額 各種扣（罰）款費用。 (2) 除上述永久使用的物料外，承包人亦須按本合同規(guī)定提供足夠后備物料以供替換不合格/損壞/退貨/不被接收的物料；及于發(fā)包人指定時間內替換好，以達發(fā)包人滿意。 (9) 培訓發(fā)包人相關人員包括掌握整個系統(tǒng)之操作、保養(yǎng)、緊急程序及維修等說明書。承包人須負責一切所需之所有管線走向的改造，以配合整體的室內設計并能令發(fā)包人滿意；一切因上述的誤解或遺漏而提出之時間或金錢上之索償，一概不被接納。 (5) 進行及完成所有發(fā)包人及有關政府部門或單位要求之試驗及安排有關部門進行工程竣工驗收，包括提供有關報告。若因承包人之原因，導致總承包工程之總工期延期，則承包人承擔對總承包人造成之損失并對總承包人進行違約賠償。承包人不可以藉任何原因(如工程結算等一切原因)而拒絕或拖遲撤離施工現(xiàn)場。 承包人應對此等違約所產生的全部后果負責，而使發(fā)包人免于遭受因此而招致的任何損失。14. 額外條款所有有關本承包工程在議標時由承包人所自擬/要求之額外條款，除獲得發(fā)包人書面同意外，一切額外條款承包人同意無條件取消。 在正常工作時間內，總承包人為承包人提供施工臨時性的上水和臨時用電設施，承包人單獨掛表計量，所發(fā)生的費用由總承包人與承包人按每月共同抄表，核算每月承包人實際臨時性用水、用電費用，總承包人將每月發(fā)生的承包人臨時用上水和臨時用電的費用（雙方共同確認后）以書面形式呈報給發(fā)包人，由發(fā)包人從承包人第二筆付款中扣除