某大廈租賃合同-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 乙方應(yīng)如期交還。3 3 商務(wù)大廈的物業(yè)管理費(fèi)第一年每月每平方米建筑面積人民幣 6 元，以后每月按建筑面積人民幣 168 元；（大寫(xiě)：壹佰陸拾捌元）。3 5 乙方已充分了解并認(rèn)可《物業(yè)管理公約》，明確作為物業(yè)使用人對(duì)物業(yè)的權(quán)利和 義務(wù)，以及相應(yīng)的違約責(zé)任，如有違反，乙方將物業(yè)管理公約之約定承擔(dān)違約責(zé) 任。4－3 乙方應(yīng)以人民幣向甲方支付租賃費(fèi)用，每期租賃費(fèi)用以現(xiàn)金、支票和銀行轉(zhuǎn)帳三種方式支付。保證金的支付方式和租賃費(fèi)用的支付方式相同。5 3 除雙方在共同協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致外，在本合同存續(xù)中，乙方不得就其對(duì)甲方的一切債務(wù)，要求以保證金債權(quán)充抵。對(duì)甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。如乙方或其雇傭的人員、承包商或代理人擅自處理該租賃物業(yè)及本合同附件所列的裝修或設(shè)施之損壞或故障，由此造成或與此有關(guān)的損壞、人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。7 7 租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃物業(yè)的任何部位發(fā)布、設(shè)立、張貼任何形式的廣告、標(biāo)志、招牌。第九條 雙方責(zé)任（一） 乙方的責(zé)任9 1 在乙方租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)無(wú)需任何催告即可解除本合同，收回該租賃物業(yè)。乙方未立即交還的，則每占用租賃物業(yè)一天須向甲方支付日租金二倍的違約金及物業(yè)管理費(fèi)與電費(fèi)等的各項(xiàng)費(fèi)用的金額，并賠償因延期騰出而給甲方造成的損失。如乙方逾期歸還，則每逾期一天須向甲方支付日租金二倍的違約金及物業(yè)管理費(fèi)與電費(fèi)等的各項(xiàng)費(fèi)用的金額，并賠償因延期騰出而給甲方造成的損失。9 6 在乙方租賃期間，甲方非因本合同第八條及91規(guī)定的情況下提前單方面解除 本合同的，提前收回該租賃物業(yè)的，則甲方將向乙方支付二個(gè)月的租金作為違 約金。如果租賃正式終止后該場(chǎng)所內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。乙方逾期完成本款約定義務(wù)的，每遲延一天，須向甲方支付日租金壹倍的違約金，并賠償因延期將工商注冊(cè)地址遷出租賃物業(yè)而給甲方造成的損失。第十三條 爭(zhēng)議解決方式13 1 如本合同的任何規(guī)定在任何方面成為無(wú)效或不合法，應(yīng)不影響本合同其他條款 的合法有效性。此外，任何一方未能或延遲行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利將不意味放棄該等權(quán)利。甲方： 上海九品實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 乙方：上海龍川酒業(yè)發(fā)展有限公司授權(quán)代表： 授權(quán)代表：電話：02134505700 電話：13761227809日期： 日期：附件一：交房標(biāo)準(zhǔn)單元內(nèi)天棚： 吊頂單元內(nèi)地面： pvc地毯?jiǎn)卧獌?nèi)墻： 乳膠漆單元門(mén): 玻璃門(mén)走道: 地磚電梯: 有9 /
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