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施工文本合同范本-預覽頁

2025-06-20 18:44 上一頁面

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【正文】 部義務。 通用條款:指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立,通用于建設(shè)工程施工的條款。招標工程應自中標通知書發(fā)出之日起 30 天內(nèi)簽訂。 圖紙:指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準,滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料) 。 工程造價管理機構(gòu):指國務院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。 設(shè)計單位:指發(fā)包人委托的負責合同工程設(shè)計且具有相應工程設(shè)計資質(zhì)的當事人,以及取得該當事人資格的合法繼承人。 造價咨詢單位:指發(fā)包人委托的負責合同工程造價咨詢且具有相應工程造價咨詢資質(zhì)的當事人,以及取得該當事人資格的合法繼承人。 承包人代表:指承包人指定的負責合同工程施工管理和履行本合同的代表。 計劃竣工日期:指自開工日期起至根據(jù)合同規(guī)定要求承包人完成合同工程并竣工的全部時間(包括根據(jù)第 31 條和第 款規(guī)定所做的調(diào)整) 。時限的最后一天的截止時間為當日 24 時。 工程款:指為實施、完成并保修合同工程,發(fā)包人支付或應支付給承包人的各種價款,包括進度款、結(jié)算款等。 分包工程:指合同工程中,由分包人實施的非主體結(jié)構(gòu)的專業(yè)工程。 施工機械:指承包人臨時帶入現(xiàn)場用于合同工程施工的儀器、機械、運輸工具和其它物品,但不包括用于或安裝在合同工程中的材料、設(shè)備。7 / 83 變更:指經(jīng)發(fā)包人批準的由監(jiān)理工程師根據(jù)第 59 條規(guī)定發(fā)出指令的工程任何改變。 國家:指中華人民共和國。(2) 中標通知書(適用于招標工程) 。(5) 履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議(含會議紀要、工程變更、簽證、洽 商等文件) 。(9) 招標文件(含工程量清單) 。3 語言及適用的法律、標準與規(guī)范本合同所使用的語言文字為漢語。發(fā)包人應提供標準與規(guī)范或發(fā)包人、承包人在專用條款中約定適用的國家標準、規(guī)范名稱;國家沒有但行業(yè)有的,約定適用的行業(yè)標準、規(guī)范名稱;國家和行業(yè)沒有但河北省有的,約定適用的河北省地方標準、規(guī)范名稱。 發(fā)包人對施工技術(shù)有特殊要求的,應在招標文件中或在投標報價前說明要求;承包人自主報價并按要求提出施工工藝。收件人應在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時間。(2) 按照合同規(guī)定的標準購買材料、設(shè)備。承包人應在分包場地派駐相應管理人員,保證本合同的履行。如發(fā)包人有要求時,承包人應提供能表明已向分包人支付其應得的任何款項等證明資料。發(fā)包人對其提供的上述資料的真實性、準確性和完整性負責,承包人對其就上述資料的理解和應用負責。 分包工程價款結(jié)算與支付分包合同終止發(fā)包人提供資料及雙方的責任投標文件完備性和義務承包人報價的限制11 / 83承包人投標文件中的工程量清單中沒有填入單價或總價的清單項目,應認為該項目價款已包含在工程量清單的其他項目的單價或總價中,發(fā)包人將不另行支付。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或報告不及時,致使上述文物等遭受破壞,責任者依法承擔相應責任。發(fā)包人應承擔由此發(fā)生的費用,延誤的工期相應順延。10 專利權(quán) 承包人在實施、完成并保修合同工程過程中所采用的施工工藝、施工機械和自身供應的材料、設(shè)備等,如因其商標、圖案、工藝、材料的使用等發(fā)生侵犯專利權(quán)的行為,并引起索賠或訴訟,則一切與此有關(guān)的損害、賠償、訴訟費和其他開支,均應由承包人承擔。但未經(jīng)對方同意,另一方不得將其另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。未經(jīng)發(fā)包人事先書面同意,聯(lián)合體的組成與結(jié)構(gòu)不得隨意變動。13 財產(chǎn) 合同工程所需的材料、設(shè)備和承包人的施工機械一經(jīng)運至現(xiàn)場,均應視為專門用于實施合同工程。發(fā)包人應為承包人撤出現(xiàn)場提供便利和協(xié)助。(3) 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道以及約定的施工場地的主要道路,滿足施工運輸?shù)男枰?,并保證施工期間的暢通。(7) 簽定 施工合同后組織承包人和設(shè)計單位進行設(shè)計文件會審和設(shè)計交底。上述工作所需款額,除合同價款已包括之外,均應由發(fā)包人承擔。 發(fā)包人支付款項發(fā)包人提供資料15 / 83發(fā)包人應按專用條款約定的時間提供施工場地。 發(fā)包人未能正確完成本合同約定的全部義務,導致拖延了工期和(或)增加了費用,其增加的費用應由發(fā)包人承擔,工期相應順延;給承包人造成損失的,發(fā)包人應予賠償。(4) 按專用條款約定的數(shù)量和要求,向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施。發(fā)包人要求采取特殊保護措施的,由發(fā)包人承擔相應費用。 承包人應按合同約定和監(jiān)理工程師指令實施、完成并保修合同工程。如承包人對施工組織設(shè)計和工作安排作出重大修改,應事先征得監(jiān)理工程師同意。即使監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準,承包人仍應對其設(shè)計圖紙負責。此類指令如增加了承包人的工作或支出,包括使用了承包人的設(shè)備、臨時工程或通行道路等,應按第 60 條、第 66 條規(guī)定調(diào)整合同價款或 索賠。在未將有關(guān)文件送交承包人之前,該項更換無效。承包人為發(fā)包人的人員提供配合承包人未盡義務的責任發(fā)包人現(xiàn)場管理人員任命、確認和更換承包人代表任命和更換18 / 83承包人代表如需更換,應取得發(fā)包人的同意和遵守建設(shè)行政主管部門的規(guī)定,否則更換無效。任何此類任命和撤回,均應至少提前 7 天以書面形式通知承包人。未將有關(guān)文件送交發(fā)包人和監(jiān)理工程師之前,任何此類任命和撤回均為無效。發(fā)包人代表在發(fā)包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的 工作,發(fā)包人應予認可。 除屬于第 69 條規(guī)定的爭議外,監(jiān)理工程師在職權(quán)范圍內(nèi)的工作,發(fā)包人應予認可,但下列事項應事先取得發(fā)包人的專項批準:(1) 根據(jù)第 款規(guī)定同意承包人分包工程。(5) 根據(jù)第 款規(guī)定發(fā)出的工程開工令。(9) 根據(jù)第 55 條規(guī)定發(fā)出使用零星工作項目費的工作指令。監(jiān)理工程師提供的指令、批準和通知等,均應采用書面形式。監(jiān)理工程師應在承包人提出書面確認要求后 48 小時內(nèi)給予答復,逾期不予答復的,視為承包人的書面要求已被確認。監(jiān)理工程師代表行使監(jiān)理工程師授予的職權(quán),對監(jiān)理工程師負責。19 造價工程師監(jiān)理工程師指令承包人執(zhí)行監(jiān)理工程師指令監(jiān)理工程師職權(quán)委托監(jiān)理工程師未盡義務或失誤的責任21 / 83發(fā)包人應在專用條款中寫明負責合同工程的造價咨詢單位和造價工程師具體人選,同時在開工前以書面形式確認造價工程師,并將有關(guān)文件送交承包人,授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責所需的權(quán)力。(2) 根據(jù)第 55 條規(guī)定使用零星工作項目費。造價工程師提供的指令,均應采用書面形式。造價工程師應在承包人提出書面確認要求后 48 小時內(nèi)給予答復,逾期不予答復的,視為承包人的書面要求已被確認。20 承包人代表 承包人應依據(jù)第 款規(guī)定在專用條款中寫明承包人代表具體人選,同時在開工前以書面形式任命承包人代表,并將有關(guān)文件送交發(fā)包人,授予其代表承包人履行合同規(guī)定職責所需的全部權(quán)力。臨時任命人行使承包人代表授予的職權(quán),對承包人代表負責。屬于發(fā)包人或第三方責任的,其發(fā)生的費用應由發(fā)包人承擔,工期相應順延;屬于承包人責任的,其發(fā)生的費用應由承包人承擔,工期不予順延。承包人和分包人就分包工程對發(fā)包人承擔連帶責任。 承包人應完善雇傭員工勞務注冊手續(xù),并與其訂立勞務合同,明確雙方的權(quán)利和義務。分包人的要求分包人的責任和義務依法實施的分包活動進行干預。但為搶救生命或保護財產(chǎn),或為工程安全、質(zhì)量而不可避免的作業(yè),則不必事先經(jīng)監(jiān)理工程師的批準。 承包人雇員應是在行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有相應資格、技能和經(jīng)驗的人員。(4) 有損安全、健康和環(huán)境保護的行為。 履約擔保的有效期,是從提供履約擔保之日起至工程竣工驗收后 28 日止。 支付擔保的有效期,是從提供支付擔保之日起至發(fā)包人根據(jù)本合同約定支付完除質(zhì)量保證金以外的全部款項后 28 日止。若合同一方未能保證延長擔保有效期,另一方可向其索賠。(2) 由于發(fā)包人工作人員及其相關(guān)人員(除承包人外)疏忽或違規(guī)造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失或損壞。 自開工之日起直到頒發(fā)工程竣工驗收證書之日止,承包人風險為:除第 24 條和第 26 條以外的人員傷亡以及財產(chǎn)(包括合同工程、材料、設(shè)備和施工機械,但不限于此)的損失或損壞。監(jiān)理工程師認為應當暫停施工的,承包人應暫停施工。 因不可抗力事件導致費用增加和工期順延,由雙方按以下規(guī)定分別處理:(1) 工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝在永久工程上的設(shè)備的損害,應由發(fā)包人承擔。(5) 工程所需的清理、修復費用,應由發(fā)包人承擔。(2) 工程開工前,為施工場地內(nèi)的自有人員辦理意外傷害保險。發(fā)包人可以將其中部分事項委托承包人辦理。 合同一方應按本合同要求向另一方提供有效的投保保險單和保險證明。 當合同工程發(fā)生保險事故時,被保險人應及時通知保險公司,并提供有關(guān)資料。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任,發(fā)包人、承包人應在專用條款中約定。合同約定有單項工程的,承包人還應編制單項工程進度計劃。(2) 材料、設(shè)備、貨物的采購和制造商名稱、地點以及進入現(xiàn)場情況。因承包人原因?qū)е聦嶋H進度與計劃進度不符,承包人無權(quán)就改進措施要求支付任何附加的費用。除專用條款另有約定外,監(jiān)理工程師應在本合同簽訂后的 42 天內(nèi)報發(fā)包人批準后向承包人發(fā)出開工令,承包人應在接到開工令后的 7 天內(nèi)開工。 因發(fā)包人原因不能在第 款規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)出開工令的,監(jiān)理工程師應至少提前 7 天以書面形式通知承包人推遲開工,給承包人造成損失的,應由發(fā)包人承擔,開工日期相應順延。如果監(jiān)理工程師未在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見或未予答復的,承包人可自行復工,監(jiān)理工程師應予認可。 因發(fā)包人原因造成暫停施工的,應由發(fā)包人承擔所發(fā)生的費用,工期相應順延,并賠償承包人因而造成的損失。因不可抗力因素造成暫停施工的,應按照第 26 條規(guī)定處理。承包人負責修復在暫停期間發(fā)生的任何變質(zhì)、缺陷或損壞,因而發(fā)生的費用和造成的損失應按第 款規(guī)定處理。(1) 基準日以后實施的國家和本省法律、法規(guī)、規(guī)定。(5) 監(jiān)理工程師、造價工程師未按合同約定及時提供所需指令、批準等。(9) 不可抗力。順延工期的天數(shù),應由承包人提出,經(jīng)監(jiān)理工程師核實后與發(fā)包人、承包人協(xié)商確定;協(xié)商不能達成一致的,由監(jiān)理工程師暫定,通知承包人并抄報發(fā)包人
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