【正文】 乙方編制的項(xiàng)目年度投資計(jì)劃和年度基建支出預(yù)算，對乙方的資金撥付申請?zhí)岢鰧徟庖姟?第七條 乙方權(quán)利第十一條 乙方有權(quán)取得代建報(bào)酬，并有權(quán)按專用合同條款約定從項(xiàng)目投資節(jié)余額中獲取獎(jiǎng)勵(lì)金。此類變更應(yīng)提前上報(bào)甲方審批。乙方有權(quán)審核認(rèn)可II類設(shè)計(jì)變更，審批后應(yīng)將有關(guān)材料報(bào)甲方備案。第三章 甲方協(xié)調(diào)乙方與使用單位在代建管理工作中的關(guān)系。第十七條第十九條第二十一條 乙方依照代建合同開展項(xiàng)目前期工作，并組織有資質(zhì)單位編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，會同使用單位對項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、方案和投資進(jìn)行論證后報(bào)甲方審核第二十二條 乙方根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告確定的建設(shè)規(guī)模和投資組織編制初步設(shè)計(jì)及概算。乙方及與其有直接利害關(guān)系的單位不得承擔(dān)代建項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料供應(yīng)等工作。投資計(jì)劃由甲方審核后報(bào)相關(guān)部門審批；年度基建支出預(yù)算由乙方先報(bào)送甲方審核后，再向市財(cái)政部門申報(bào)年度基建支出預(yù)算。 第三十二條 乙方組織工程中間驗(yàn)收；在代建項(xiàng)目建成后，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)按市財(cái)政部門批準(zhǔn)的資產(chǎn)價(jià)值向使用單位辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。第三十五條 乙方負(fù)責(zé)在代建期間對項(xiàng)目已完工程的保護(hù)和照管工作，保護(hù)期間如發(fā)生工程損壞由乙方負(fù)責(zé)維修維護(hù)；乙方須按甲方或使用單位要求保持對施工現(xiàn)場和已完工程的整潔干凈。按專用合同條款約定向甲方提交銀行履約保函。 乙方嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)管理程序，不得隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額。 乙方在項(xiàng)目移交前，與甲方簽訂項(xiàng)目保修服務(wù)協(xié)議。 乙方遵守涉及項(xiàng)目的保密規(guī)定，未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。第四章第四十七條 甲方不得超越本代建合同義務(wù)對乙方進(jìn)行不當(dāng)干預(yù)，乙方有權(quán)拒絕這種不當(dāng)干預(yù)。第四十九條 乙方未能履行項(xiàng)目代建合同，擅自調(diào)整建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長、投資超過批準(zhǔn)的概算或工程質(zhì)量不合格，所造成的損失或投資增加額一律由乙方賠付。 因不可抗力事件導(dǎo)致代建合同不能全部或部分履行，甲方同乙方協(xié)商解決。 第五十四條 第五十五條 因解除代建合同使另一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。第五十九條 上述保修期期限是就國家規(guī)定的各專業(yè)工程而言，若本代建合同或法規(guī)對個(gè)別工作規(guī)定較長的保修期，則該個(gè)別工程應(yīng)適用特定的保修期。 第五條 增加：乙方在招標(biāo)選擇各專業(yè)工作單位時(shí)至少要滿足以下條件，并在招標(biāo)文件中明確（但不限于以下內(nèi)容）。甲方對乙方或各專業(yè)工作單位進(jìn)行績效評價(jià)和考評，甲方建立健全關(guān)于代建單位和各專業(yè)工作單位的信用制度，對有關(guān)問題及處理意見實(shí)行通報(bào)制度，并提請建設(shè)行政主管部門對有關(guān)違規(guī)違法問題進(jìn)行處理。（2）保修期屆滿后30日歷天內(nèi)，結(jié)清項(xiàng)目最終工程結(jié)算價(jià)的5%。代建合同簽訂后14日歷天內(nèi)，向市財(cái)政部門申請撥付代建服務(wù)費(fèi)金額的20%。產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后14日歷天內(nèi)，向市財(cái)政部門申請撥付5%余額。（四）上述（一）、（二）、（三）中規(guī)定的撥款計(jì)劃乙方應(yīng)充分考慮到因財(cái)政集中支付程序所需的時(shí)間，提早做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，如款項(xiàng)未能及時(shí)到位，應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通、協(xié)商解決方案，乙方不得因此影響項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度、工期和質(zhì)量安全等。有下列情況之一需調(diào)整概算的，須由乙方提出，經(jīng)甲方審核，報(bào)市財(cái)局同意后方可調(diào)整：（一）人力不可抗拒的重大自然災(zāi)害； （二）國家重大政策調(diào)整；（三）因受地質(zhì)等自然條件制約，造成施工圖設(shè)計(jì)需作重大技術(shù)調(diào)整。同時(shí)乙方也督促各專業(yè)工作單位做好此類相關(guān)工作。專業(yè)工作工程質(zhì)量保修金按國家規(guī)定執(zhí)行，保修期滿后結(jié)清（不支付利息）。第三十二條 增加內(nèi)容。第三十六條 增加內(nèi)容（但不限于以下內(nèi)容）。乙方須編制項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)決算報(bào)表，并按月向市財(cái)政部門、甲方報(bào)送代建工作進(jìn)展情況。第三十七條 增加內(nèi)容（但不限于以下內(nèi)容）。乙方在與施工等專業(yè)工作單位簽訂的合同中，應(yīng)對其支付員工工資發(fā)放的措施做出約定。對甲方和乙方進(jìn)行的各專業(yè)工作單位安全生產(chǎn)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全生產(chǎn)隱患未能限期整改的，由乙方代為整改，所需費(fèi)用在安全生產(chǎn)措施費(fèi)中支付，代為支出超出50%的，給予通報(bào)警告處分，超過80%的，責(zé)令停工整改（由此產(chǎn)生的一切損失由乙方和各專業(yè)工作單位負(fù)責(zé)），若各專業(yè)工作單位受到一次通報(bào)警告處分或責(zé)令停工整改的，列入安全生產(chǎn)違規(guī)者名單。（2）項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)投資金額超過代建合同約定投資控制金額的，按超出金額全額賠償。（7）賠償款從銀行履約保函中扣除。（8）如果乙方違約，扣除代建費(fèi)的30%作為違約金責(zé)任，不足于彌補(bǔ)甲方損失的，超額部分按實(shí)際損失足額向甲方支付賠償。乙方必須無條件履行甲方在確認(rèn)代建單位之前的簽訂的合同，并履行合同甲方的責(zé)任和義務(wù)，但相關(guān)權(quán)利必須得到甲方授權(quán)才可以執(zhí)行。第六十條 爭議的解決方式：雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，應(yīng)向甲方所在地人民法院提出訴訟。雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公開、公正、誠信、透明的原則（法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和代建合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國家和集體利益，違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。雙方或雙方與勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料供應(yīng)單位不得串通、弄虛作假謀取不正當(dāng)利益或降低工程質(zhì)量等損害國家利益。甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。三、乙方義務(wù)乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈(zèng)禮金、有價(jià)證券、貴重禮品。乙方與所代建管理項(xiàng)目有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料供應(yīng)單位簽訂反商業(yè)賄賂合同，并嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定做好反商業(yè)賄賂工作。五、雙方約定：雙方有義務(wù)對合同執(zhí)行情況開展自查自糾，并自覺接受有關(guān)部門監(jiān)督。甲　　　方：（單位全稱）　（蓋章）　　　　 乙　　　方：（單位全稱）?。ㄉw章）法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：或其授權(quán)的代理人：　　　　　　　　　　　　或其授權(quán)的代理人：　　　　　 　　日　　　　期：　　　　　　　　　　　　　　日　　　　期：安全生產(chǎn)合同為在 項(xiàng)目代建合同的實(shí)施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實(shí)搞好本項(xiàng)目的安全管理工作，本項(xiàng)目甲方與乙方特此簽訂安全生產(chǎn)合同。按照“安全第一、預(yù)防為主”和堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，制定安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)第一責(zé)任人。組織參與工程建設(shè)各方對施工單位施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督參與工程建設(shè)各方及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的各項(xiàng)安全隱患。由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署與加蓋公章后生效，項(xiàng)目保修期結(jié)束后失效。二、貴單位的索賠文件應(yīng)符合下述條件：（一）貴單位法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章；（二）在保函有效期內(nèi)送達(dá)我行；（三）明確的索賠金額（不得超過本保函第一條所列之限額）；（四）貴單位出具的委托人違約事項(xiàng)說明。若貴單位于委托人協(xié)商變更《代建合同》，應(yīng)督促委托人書面告知我行并將變更后的合同送一份給我行備案。 本保函項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)受中華人民共和國法律管轄和制約，我行在保函項(xiàng)下作出的付款承諾決不反悔。用一些事情，總會看清一些人。4. 歲月是無情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。學(xué)習(xí)