建設(shè)工程公司承包合同訂立的注意事項有哪些-預(yù)覽頁
【正文】 內(nèi)。三、使用準(zhǔn)確術(shù)語來表述工期、質(zhì)量、造價等施工合同重要條款的約定 “工期、質(zhì)量、造價”是建設(shè)工程施工永恒的主體，有關(guān)這三個方面的合同條款是施工合同最重要的內(nèi)容，合同用詞應(yīng)表述準(zhǔn)確，同樣用詞的含義應(yīng)相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易產(chǎn)生誤解或歧義的表述。對中間交工的工程也應(yīng)按上述方法作出約定。由于任何工程在施工過程中都不可避免設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證和材料差價的發(fā)生，所以均難以“一次性包死，不作調(diào)整”。一般合同中對竣工結(jié)算程序的規(guī)定也較粗，不利操作。在此情況下，雖然通過合同約定甚至通過簽訂相關(guān)的三方協(xié)議而免除了總承包人履行分包工程付款的義務(wù)，但是合同條款內(nèi)沒有對總承包人自行分包的分包人與指定分包人的有關(guān)合同權(quán)責(zé)做出進(jìn)一步的規(guī)定。六、明確規(guī)定監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責(zé)和權(quán)限 《民法通則》明確規(guī)定，企業(yè)法人對它的法定代表人及其它工作人員的經(jīng)營行為承擔(dān)民事責(zé)任。于是，在《專用條款》上打?qū)μ柣蛱钌蠠o約定之類的比比皆是。 八、運用擔(dān)保條件，降低風(fēng)險系數(shù) 在 簽訂《建設(shè)工程施工合同》時，可以運用擔(dān)保，來防范或減少合同條款所帶來的風(fēng)險。一些建設(shè)項目的發(fā)包人可能要求與承包人在備案合同基礎(chǔ)上另行簽訂相關(guān)的補充協(xié)議，并在其中應(yīng)價款、工期、質(zhì)量、讓利、取費等對承包人提出相對“白合同”而言更為苛刻的合同條件，以作為執(zhí)行合同使用，從而構(gòu)成“黑合同”。當(dāng)合同的實質(zhì)性條款發(fā)生變更后，施工企業(yè)應(yīng)積極的敦促發(fā)包人適時辦理相關(guān)的合同變更備案手續(xù)。 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的主要職責(zé) 監(jiān)理工程師在建筑行業(yè)中的作用 工程質(zhì)量風(fēng)險分類標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么 招標(biāo)方式改為非招標(biāo)方式的五個關(guān)鍵點 2018年監(jiān)理工程師合同書范本2018最新管理第五章重點（2） 2018年監(jiān)理工程師合同書范本2018最新管理第七章重點（3） 本地的裝飾裝修工程承包合同書寫格式2018 定標(biāo) 影響建筑工程質(zhì)量的因素是什么 工程發(fā)包方與承包方的關(guān)系是什么 TOT融資方式簡介 工程造價糾紛解決的途徑 建筑施工總承包等級標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 建筑工程施工監(jiān)理人員崗位責(zé)任制 監(jiān)理工程師（投資控制）第一章重點解析（1） 建設(shè)行政主管部門的相關(guān)法律責(zé)任有哪些 風(fēng)險識別方法 工程質(zhì)量檢驗分類包括哪幾種 關(guān)于價款的結(jié)算 建筑工程發(fā)包承包的特征和原則是什么 建筑工程造價糾紛案件 農(nóng)村建房工程承包合同范本書寫格式2018 工程造價爭議為訴訟焦點 2018年江西省監(jiān)理工程師考試報名條件 建筑工程承包經(jīng)濟(jì)合同該書寫格式2018 1
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