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建筑工程各類合同范本(20xx年修訂版)-預(yù)覽頁(yè)

 

【正文】 樁、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制、施工圖紙、技術(shù)交底、安全、質(zhì)量和環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。 負(fù)責(zé)依據(jù)業(yè)主、監(jiān)理及上級(jí)管理單位和部門的要求,結(jié)合本工程的實(shí)際情況,制定各項(xiàng)管理辦法并送達(dá)乙方。 按照本合同約定的質(zhì)量等級(jí)及施工圖設(shè)計(jì)(含變更設(shè)計(jì))、該項(xiàng)目規(guī)定使用的《技術(shù)規(guī)范》、甲方有關(guān)技術(shù)文件要求對(duì)乙方所施工的工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收、評(píng)比、兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰。,及時(shí)運(yùn)入場(chǎng)地,安裝調(diào)試完畢,運(yùn)行良好后交付乙方使用。、財(cái)、物,并納入甲方經(jīng)理部統(tǒng)一管理,施工負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量安全負(fù)責(zé)人、特殊工種等主要人員的資格和上崗操作證復(fù)印件須報(bào)甲方備案,以上人員應(yīng)保證及時(shí)到位并常駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行對(duì)本工程的管理,離開工地必須向甲方履行請(qǐng)假手續(xù)。,嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定;按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌,搞好生活區(qū)的管理,做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作,做到文明施工。、構(gòu)筑物、文物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施,因乙方責(zé)任發(fā)生損壞,自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。、施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、半成品需求計(jì)劃、用水、電計(jì)劃等并報(bào)甲方審批;根據(jù)甲方施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求,編制分包工程施工組織設(shè)計(jì)、年、月、旬、周施工計(jì)劃,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施。,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,乙方自費(fèi)予以修復(fù)。乙方應(yīng)每月向甲方提供人員花名冊(cè),保持動(dòng)態(tài)更新,并配合甲方的檢查。《安全質(zhì)量責(zé)任書》,并向甲方出具《安全質(zhì)量承諾書》,乙方班組長(zhǎng)與甲方簽訂的《安全質(zhì)量責(zé)任書》及向甲方出具的《安全質(zhì)量承諾書》中的義務(wù)、責(zé)任和承諾,視為乙方的義務(wù)、責(zé)任和承諾,對(duì)乙方產(chǎn)生效力。如果原增值稅專用發(fā)票已經(jīng)抵扣,乙方就合同增加的金額補(bǔ)開增值稅專用發(fā)票,就減少的金額甲方負(fù)責(zé)辦理紅字增值稅專用發(fā)票開具申請(qǐng),乙方開具紅字增值稅專用發(fā)票。,乙方應(yīng)提供接受教育施工人員的身份證原件審查,并提供復(fù)印件備案,由乙方授權(quán)委托人簽認(rèn)接受安全教育人員的花名冊(cè)等安全教育資料。建筑施工人員(含乙方在本合同范圍內(nèi)的雇員)團(tuán)體意外險(xiǎn)以甲方的名義投保,乙方承擔(dān) 元的費(fèi)用,此費(fèi)用已包含在乙方各分項(xiàng)承包單價(jià)中。乙方必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)民用爆炸物品管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定,做好火工品的管理、使用工作。應(yīng)及時(shí)修建臨時(shí)排水設(shè)施,保持施工場(chǎng)地排水通暢。第九條 雙方駐工地代表 甲方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的工地代表為: ,職務(wù):項(xiàng)目經(jīng)理,負(fù)責(zé)本工程安全質(zhì)量監(jiān)察,進(jìn)度及質(zhì)量控制、檢查及其它事項(xiàng),負(fù)責(zé)審批收方結(jié)算資料等文件,簽發(fā)或發(fā)布相關(guān)指令。:甲方出具并經(jīng)甲方審核程序及工地代表親筆簽字并加蓋甲方項(xiàng)目部公章的結(jié)算單,作為施工期間和最終結(jié)算、付款的唯一依據(jù),除此之外乙方持有的任何證明、收條、欠條、信函等文件資料,都不得作為結(jié)算、付款依據(jù)。 結(jié)算。(提示:結(jié)算方式分月/季/次,根據(jù)具體情況填寫)(不含增值稅)的 %作為勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng),扣除當(dāng)期結(jié)算款(不含增值稅)的 %作為安全風(fēng)險(xiǎn)金,同時(shí)扣除當(dāng)期發(fā)生的材料及機(jī)械租賃等其他應(yīng)扣款項(xiàng)。(不含增值稅)的 %作為工程質(zhì)保金,經(jīng)雙方驗(yàn)收合格且保修期滿后,待業(yè)主返還甲方質(zhì)保金,扣除乙方原因造成的整修、賠償(含材料在內(nèi)的全部費(fèi)用),且乙方已全部履行完質(zhì)保義務(wù)后,甲方將余額支付乙方(不計(jì)息)。乙方收款銀行賬戶名稱: ,開戶行: ,賬號(hào): 。乙方不及時(shí)支付本工程所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用,而影響甲方的正常工作和施工時(shí),甲方有權(quán)代其支付,乙方必須配合并服從。 變更價(jià)款的確定:經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計(jì)院及業(yè)主單位批準(zhǔn)的工程數(shù)量變更增加或減少,按照乙方實(shí)際完成并經(jīng)甲方審定的變更數(shù)量,按照合同附件中的細(xì)目單價(jià)對(duì)乙方進(jìn)行計(jì)價(jià);無(wú)單價(jià)的項(xiàng)目,由甲乙雙方協(xié)商確定。如乙方直接收到此類變更指令,應(yīng)立即通知甲方并向甲方提供該直接指令的復(fù)印件。根據(jù)總包合同無(wú)需由業(yè)主驗(yàn)收的部分,甲方應(yīng)按照總包合同約定的驗(yàn)收程序自行驗(yàn)收。,給予確認(rèn)或者提出明確的修改意見。質(zhì)保金不足的,甲方有權(quán)直接從工程款中扣除,仍不足時(shí),甲方有權(quán)向乙方索賠。 ,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:,每延期一日,應(yīng)向甲方支付由此造成的返工、修復(fù)、罰款等一切損失均由乙方自行承擔(dān)。 (提示:或約定合同總額比例%),材料、重作、返修、返工等一切損失均由乙方承擔(dān),并應(yīng)向甲方賠償損失,賠償數(shù)額據(jù)實(shí)計(jì)算。元/天,停工 乙方未履行按時(shí)足額發(fā)放員工(包括農(nóng)民工)工資引起不良影響的,乙方應(yīng)承擔(dān) 乙方或乙方相關(guān)人員不得以任何理由和方式,阻礙、干擾甲方項(xiàng)目部、公司本部、上級(jí)單位、業(yè)主、監(jiān)理及政府部門的正常工作,如有違反本條款,乙方承擔(dān)由此造成的各種損失,并承擔(dān)違金 未經(jīng)甲方同意,乙方擅自退場(chǎng)的,應(yīng)向甲方賠償由此造成的一切損失,甲方有權(quán)沒收部分或全部履約保證金。因乙方開具的增值稅專用發(fā)票不及時(shí),造成甲方無(wú)法及時(shí)認(rèn)證、抵扣稅款等情形的,乙方需向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關(guān)損失等。,甲乙雙方按如下約定進(jìn)行合同解除后的計(jì)量、付款和結(jié)清:,甲方將按乙方完成的、甲乙方代表簽認(rèn)的、符合本項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的工程數(shù)量和《工程量清單》(附件1)單價(jià)(扣除甲供料和質(zhì)保金)進(jìn)行計(jì)量。第十八條:其它約定,承認(rèn)并嚴(yán)格按照業(yè)主、監(jiān)理、甲方有關(guān)質(zhì)量、安全、技術(shù)、環(huán)保、文明施工等標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,在甲方下達(dá)的施工進(jìn)度計(jì)劃(含節(jié)點(diǎn)計(jì)劃)內(nèi)完成施工。需要甲方協(xié)調(diào)時(shí),甲方應(yīng)積極協(xié)助。,在網(wǎng)電設(shè)施建立前或網(wǎng)電停電期間,由乙方自發(fā)電施工,費(fèi)用已包含在各分項(xiàng)單價(jià)中,甲方不再另行支付。未經(jīng)甲方允許,乙方不得擅自處置。否則,一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。,由乙方在本工程所造成的外欠款應(yīng)全部付清,并向甲方提供相應(yīng)憑證。第十九條 爭(zhēng)議的解決方式甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)協(xié)商解決。如選擇仲裁方式,機(jī)構(gòu)名稱必須準(zhǔn)確,符合仲裁法的有關(guān)規(guī)定。 不可抗力的通知 合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件,使其履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí),應(yīng)立即通知合同另一方當(dāng)事人,書面說(shuō)明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況,并提供必要的證明。 不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和(或)工期延誤等后果,由合同當(dāng)事人按以下原則承擔(dān): (1)永久工程、已運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的甲方提供的材料和工程設(shè)備的損壞,由甲方承擔(dān); (2)乙方自備的機(jī)械、材料的損壞由乙方承擔(dān); (3)甲方和乙方承擔(dān)各自人員傷亡和財(cái)產(chǎn)的損失; (4)因不可抗力影響乙方履行合同約定的義務(wù),已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的,應(yīng)當(dāng)順延工期,由此導(dǎo)致乙方停工的費(fèi)用損失由甲方和乙方合理分擔(dān)。 (提示:各單位根據(jù)自身實(shí)際情況填寫)第二十一條 審計(jì)根據(jù)業(yè)主對(duì)本工程審計(jì)的要求,相關(guān)審計(jì)部門對(duì)本工程的審計(jì)結(jié)論對(duì)乙方同時(shí)具有約束力,甲方有權(quán)根據(jù)審計(jì)結(jié)論對(duì)乙方合同價(jià)款等進(jìn)行對(duì)應(yīng)調(diào)整。甲方審核通過(guò)后,乙方應(yīng)將以上證件復(fù)印件加蓋公章交由甲方,并作為本合同附件之一。甲方送達(dá)地址: 。,并簽署補(bǔ)充協(xié)議書。本合同副本 份數(shù),甲乙雙方各執(zhí) 份。) 工程承包人: (以下簡(jiǎn)稱“甲方”){提示:為適應(yīng)“營(yíng)改增”需要,滿足“三流一致,應(yīng)抵盡抵”的要求,甲方應(yīng)為法人或具備納稅主體資格的分公司,不能是以指揮部、項(xiàng)目部、工區(qū)等臨時(shí)機(jī)構(gòu)或內(nèi)部職能部門(但甲方所在地的稅務(wù)部門明確認(rèn)可項(xiàng)目部名義簽訂合同的除外);合同主體名稱應(yīng)是企業(yè)名稱的全稱,不能為簡(jiǎn)稱} 勞務(wù)分包人: (以下簡(jiǎn)稱“乙方”) (提示: 乙方屬于增值稅一般納稅人/小規(guī)模納稅人的法人,且應(yīng)優(yōu)先選擇一般納稅人,乙方名稱及公章印鑒必須與提交的相關(guān)證照相符) 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。)第二條 工程概況 : ; : ;(提示:必須注明確切施工地點(diǎn)或施工里程) : 。因乙方原因造成的工期延誤和甲方的損失由乙方承擔(dān);非乙方原因造成的工期延誤,工期順延。 第四條 雙方駐工地代表 甲方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的工地代表為: ,職務(wù):項(xiàng)目經(jīng)理,負(fù)責(zé)本工程安全質(zhì)量監(jiān)察,進(jìn)度及質(zhì)量控制、檢查及其它事項(xiàng),負(fù)責(zé)審批結(jié)算資料等文件,簽發(fā)或發(fā)布相關(guān)指令。:甲方出具并經(jīng)甲方審核程序及工地代表親筆簽字并加蓋甲方項(xiàng)目部公章的結(jié)算單,作為施工期間和最終結(jié)算、付款的唯一依據(jù),除此之外乙方持有的任何證明、收條、欠條、信函等文件資料,都不得作為結(jié)算、付款依據(jù)。此價(jià)格僅為雙方簽訂合同時(shí)暫定價(jià)格,最終結(jié)算以《工程量清單》(附件一)所列細(xì)目的單價(jià)和施工圖范圍內(nèi)實(shí)際完成的合格工程數(shù)量為準(zhǔn)。《工程量清單》所列項(xiàng)目所有工作內(nèi)容的綜合單價(jià),除《工程量清單》中注明的以外各項(xiàng)目合同單價(jià)中已包含了乙方為完成各項(xiàng)目需要的勞務(wù)、小型機(jī)械、輔助材料及配件、水電氣、安裝、缺陷修復(fù)、利潤(rùn)、環(huán)保、文明施工、調(diào)遣(進(jìn)出場(chǎng))、臨時(shí)工程的建設(shè)與拆除、治安管理等費(fèi)用,動(dòng)力費(fèi)用(燃油、電力等);材料、設(shè)備二次倒運(yùn)費(fèi)用;工料機(jī)漲價(jià)引起的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用;測(cè)量復(fù)核引起的臨時(shí)停工費(fèi)用;建設(shè)單位、監(jiān)理等檢查引起的停工費(fèi)用;各類社會(huì)保險(xiǎn)及傷害險(xiǎn)等保險(xiǎn)費(fèi)用;甲供材料、周轉(zhuǎn)料、機(jī)械設(shè)備的看護(hù)費(fèi)用;管理費(fèi)用。第六條 計(jì)量、結(jié)算與支付 計(jì)量 :詳見附件一《工程量清單》。 (提示:計(jì)量方式可分月、季、次,各單位可根據(jù)實(shí)際做法填寫): 乙方按照合同約定的計(jì)量周期,依據(jù)合同約定的工程量清單載明的單項(xiàng)內(nèi)容、計(jì)量規(guī)則和施工內(nèi)容簽認(rèn)單等,編制詳細(xì)工程量計(jì)算書(工程量計(jì)算書須包含計(jì)算過(guò)程和施工內(nèi)容簽認(rèn)單),上報(bào)甲方復(fù)核;甲方收到乙方工程量計(jì)算書后14日內(nèi)完成復(fù)核,由雙方工地代表簽字確認(rèn),作為結(jié)算的依據(jù)。乙方如對(duì)該次審核結(jié)果有異議,應(yīng)在接到審核結(jié)果后的 2 日內(nèi)向甲方提出書面異議,甲方據(jù)此進(jìn)行書面、現(xiàn)場(chǎng)核實(shí),經(jīng)甲方核實(shí)后的結(jié)果為最終結(jié)果。 (提示:具體期限可根據(jù)各單位實(shí)際情況填寫):最終結(jié)算無(wú)異議后,雙方辦理封賬手續(xù),簽訂封賬協(xié)議。對(duì)包含在合同價(jià)款中,而實(shí)際由甲方提供或承擔(dān)的費(fèi)用在結(jié)算時(shí)予以扣除;同時(shí),按合同約定應(yīng)扣除的超耗材料、返工材料機(jī)械費(fèi)用、違約金、有關(guān)處罰等費(fèi)用,也一并扣除。,本合同款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。%(預(yù)留當(dāng)期結(jié)算金額 %的質(zhì)量保證金、 %的安全風(fēng)險(xiǎn)金、 %的農(nóng)民工工資保證金)。該勞務(wù)人員工資發(fā)放明細(xì)單應(yīng)加蓋乙方公章并經(jīng)乙方駐工地代表簽字確認(rèn)。 日以前向甲方上報(bào)下月甲供材料的書面材料計(jì)劃,若不及時(shí)上報(bào)造成的一切損失和費(fèi)用乙方自負(fù)。,但對(duì)其丟失、損壞以及其他原因?qū)е率褂玫牟牧铣^(guò)規(guī)定損耗范圍的,甲方在每期結(jié)算時(shí)對(duì)損耗進(jìn)行核算,對(duì)超出約定損耗范圍外的材料由乙方按市場(chǎng)價(jià)100%進(jìn)行賠償。且乙方領(lǐng)用出庫(kù)的材料由乙方自行保管、堆碼、遮蓋,費(fèi)用由乙方承擔(dān),保管、堆碼、遮蓋應(yīng)符合甲方相關(guān)要求,并接受甲方監(jiān)督。 ,二級(jí)以下配電箱由乙方負(fù)責(zé);甲方提供施工用水接入端口;乙方的用電、用水設(shè)備、線路、電費(fèi)、水費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。提供給乙方使用的機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料,乙方應(yīng)妥善保管,因保管不善發(fā)生丟失、損壞的應(yīng)予以賠償,并承擔(dān)因此造成的工期延誤等一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方自備的小型機(jī)械、勞動(dòng)工具需符合安全性能要求,滿足施工需要。 (提示:各單位視具體情況列明折舊的相關(guān)規(guī)定),不得將甲供材料和設(shè)備用于非本合同約定的施工內(nèi)容及范圍。 乙方同意:若乙方中途退場(chǎng),包含在合同單價(jià)中的臨時(shí)設(shè)施,甲方需要繼續(xù)使用時(shí),;單獨(dú)計(jì)量或甲方無(wú)償提供乙方使用的臨時(shí)設(shè)施,由乙方無(wú)償交還甲方,影響正常使用的損壞部分,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償費(fèi)用。)、甲方提供的施工圖及技術(shù)交底精心組織施工,加強(qiáng)質(zhì)量控制,確保工程質(zhì)量,按時(shí)完成本合同工程施工及其缺陷的修復(fù)。 ,乙方應(yīng)保證甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理對(duì)將要覆蓋的工程進(jìn)行檢查和測(cè)量,合格后才能覆蓋。,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告甲方,同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行報(bào)告和處理。特殊工種要經(jīng)過(guò)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),取得安全技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的操作證,在證件有效期內(nèi),方能上崗操作。如乙方為其工作人員提供的安全勞動(dòng)保護(hù)用品不能滿足甲方要求時(shí),甲方有權(quán)代為提供,其費(fèi)用在乙方當(dāng)期結(jié)算中扣除。對(duì)所有的人身、工程本體和甲方財(cái)產(chǎn)采取保護(hù)措施,并對(duì)由于爆破造成的任何人身傷亡(包括第三者)以及對(duì)工程本體或甲方財(cái)產(chǎn)的損失承擔(dān)全部責(zé)任。(包括農(nóng)民工)負(fù)有治安管理責(zé)任,如發(fā)生打架斗毆等治安或刑事案件,由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。向乙方提供工程定位樁、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制、施工圖紙、技術(shù)交底、安全、質(zhì)量和環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。 負(fù)責(zé)依據(jù)業(yè)主、監(jiān)理及上級(jí)管理單位和部門的要求,結(jié)合本工程的實(shí)際情況,制定各項(xiàng)管理辦法并送達(dá)乙方。 按照本合同約定的質(zhì)量等級(jí)及施工圖設(shè)計(jì)(含變更設(shè)計(jì))、該項(xiàng)目規(guī)定使用的《技術(shù)規(guī)范》、甲方有關(guān)技術(shù)文件要求對(duì)乙方所施工的工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收、評(píng)比、兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰。,及時(shí)運(yùn)入場(chǎng)地,安裝調(diào)試完畢,運(yùn)行良好后交付乙方使用。配合甲方辦理交工驗(yàn)收。及時(shí)、足額為其勞務(wù)人員繳納社保費(fèi)用、辦理保險(xiǎn),提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品和費(fèi)用。,在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)其勞務(wù)人員進(jìn)行健康體檢,并向甲方提供相關(guān)健康證明。、法規(guī)和鄉(xiāng)規(guī)民約,妥善處理與當(dāng)?shù)卣?、村民發(fā)生的糾紛和矛盾,自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。、各環(huán)節(jié)及分工序的監(jiān)測(cè)、量測(cè)和試驗(yàn)。對(duì)本工程內(nèi)容、合同條款、價(jià)格保密。承擔(dān)因乙方原因?qū)е聵I(yè)主對(duì)甲方的罰款以及甲方對(duì)乙方的違約處罰。如果原增值稅專用發(fā)票已經(jīng)抵扣,乙方就合同增加的金額補(bǔ)開增值稅專用發(fā)票,就減少的金額甲方負(fù)責(zé)辦理紅字增值稅專用發(fā)票開具申請(qǐng),乙方開具紅字增值稅
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