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建筑工程各類合同范本(20xx年修訂版)-全文預(yù)覽

2025-06-17 18:24 上一頁面

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【正文】 干擾、工藝中斷、圖紙滯后、材料供應(yīng)、不可抗力等引起的停窩工損失及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),相關(guān)費(fèi)用已包含在本合同各分項(xiàng)承包單價(jià)中,乙方不得以此為由向甲方另行索賠。、人員調(diào)遣及食宿由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用已包含在各分項(xiàng)單價(jià)中,甲方不再另行支付。、棄碴、水系、支擋等由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì),由乙方修建、維護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用,其已包含在合同各分項(xiàng)單價(jià)中,甲方不再另行支付。、設(shè)計(jì),由乙方修建至各工點(diǎn)。,甲方將暫停對乙方的一切付款,在查清剩余應(yīng)付款項(xiàng)并扣除有關(guān)款項(xiàng)(如質(zhì)保金、違約金等)后再行支付。、有效、合格的增值稅專用發(fā)票,如乙方提供虛假或虛開的增值稅專用發(fā)票,甲方有權(quán)拒收或退回,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換,并自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。,應(yīng)向甲方支付 元違約金,并應(yīng)賠償甲方因此所造成的損失,且甲方有權(quán)解除合同,沒收部分或全部履約保證金。,承擔(dān)違約金%),應(yīng)向甲方支付 (提示:或約定合同總額比例第十六條: 違約責(zé)任(乙方未履行向甲方開具增值稅專用發(fā)票等合同約定的義務(wù)除外),甲方向乙方支付違約金。甲方確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后向乙方按照合同約定支付分包工程竣工結(jié)算價(jià)款。 ,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出關(guān)于對該指令的處理意見。 乙方應(yīng)在工程變更確定后11天內(nèi)向甲方提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告,經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。第十二條 變更,乙方必須認(rèn)真執(zhí)行。,甲方有權(quán)對乙方的收方結(jié)算隨時(shí)進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題時(shí)隨時(shí)進(jìn)行修正,乙方必須接受。地址: ,電話: 。,扣除勞動(dòng)競賽獎(jiǎng)、安全風(fēng)險(xiǎn)金、農(nóng)民工工資專項(xiàng)資金、工程質(zhì)保金等按合同約定應(yīng)當(dāng)扣除的項(xiàng)目后,以剩余款項(xiàng)作為當(dāng)期結(jié)算,并按照 %作為應(yīng)予支付的當(dāng)期工程款項(xiàng),剩余 %工程結(jié)算款在本工程竣工結(jié)算后 日內(nèi)按合同約定支付。(提示:本條建議與總包合同約定一致,總包合同無約定的可刪除本條內(nèi)容)勞動(dòng)競賽獎(jiǎng)按照每 (同結(jié)算周期)評比情況進(jìn)行集中統(tǒng)一獎(jiǎng)勵(lì),余額不予返還。在每次結(jié)算前甲方組織有關(guān)人員以及乙方人員進(jìn)行現(xiàn)場收方并填寫收方記錄,參與收方的全體人員應(yīng)簽字確認(rèn)。甲方其他人員的任何簽字、簽認(rèn)都不具有該事項(xiàng)最終確認(rèn)的效力。: ,身份證號: ,負(fù)責(zé)本合同工作內(nèi)容組織實(shí)施,處理施工中的收方結(jié)算、材料領(lǐng)用、簽訂補(bǔ)充協(xié)議及其他書面往來文件、結(jié)算領(lǐng)取工程款等相關(guān)事宜。 按有關(guān)規(guī)定妥善處理因施工產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲、淤泥、垃圾等各種影響環(huán)境污染的因素。 按照《中華人民共和國職業(yè)病防治法》的規(guī)定,乙方應(yīng)對本單位參建人員進(jìn)行職業(yè)病預(yù)防、檢查、治療和康復(fù)工作,并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。施工人員未經(jīng)培訓(xùn)合格,不得上崗作業(yè);乙方要按照國家法律法規(guī)設(shè)置專職安全管理人員,保障施工現(xiàn)場的安全;特殊工種操作人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn),取得證件,才能上崗。、合同條款、價(jià)格等所悉信息賦有保密義務(wù)。、有效、合格的增值稅專用發(fā)票,并按實(shí)際提供應(yīng)稅服務(wù)情況,準(zhǔn)確填寫發(fā)票項(xiàng)目。,按時(shí)足額發(fā)放工資,并接受甲方的監(jiān)管。、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量安全負(fù)責(zé)人、特殊工種等主要人員的資格證和上崗操作證須向甲方提供原件核對,并留存復(fù)印件備案;且一線生產(chǎn)人員應(yīng)符合國家法定年齡;乙方雇員進(jìn)出場必須在甲方登記;否則,甲方有權(quán)解除合同。、各環(huán)節(jié)及分工序的監(jiān)測、量測和試驗(yàn),若委托甲方完成,甲方應(yīng)收取相應(yīng)的費(fèi)用。,信守合同,維護(hù)甲方的信譽(yù)。,履行總包合同約定的與本合同工程有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。、監(jiān)理工程師、業(yè)主及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查。,認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,嚴(yán)格遵守安全制度,落實(shí)安全計(jì)劃,確保施工安全;必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn),并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用。、低值易耗材料應(yīng)按時(shí)運(yùn)入現(xiàn)場交付乙方,保證施工需要。如乙方未按時(shí)支付其員工(包括農(nóng)民工)工資時(shí),甲方有權(quán)采取相應(yīng)的解決措施:包括但不限于直接從乙方應(yīng)得合同價(jià)款中代為支付,甲方的代為支付視為對乙方合同價(jià)款的支付。 負(fù)責(zé)按本合同約定辦理結(jié)算、支付。,對工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。、沉降觀測,組織圖紙會審,統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗(yàn)收,負(fù)責(zé)竣工資料及各種質(zhì)量評定表的收集、整理和匯總。(提示:列表說明甲方工地試驗(yàn)室可以進(jìn)行的試驗(yàn)檢測項(xiàng)目、計(jì)量單位、單價(jià)等內(nèi)容) 第七條 雙方的權(quán)利和義務(wù): 全面負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位、業(yè)主、監(jiān)理的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作。乙方進(jìn)場的機(jī)械必須服從甲方的統(tǒng)一管理。,配備滿足本工程需要的機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料。,必須有出廠合格證及檢驗(yàn)報(bào)告單,并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后方可使用,否則,視為乙方使用了不合格材料,乙方必須無償返工并承擔(dān)由此造成的一切損失和責(zé)任;甲方的檢驗(yàn)不免除乙方對其所購材料質(zhì)量應(yīng)負(fù)的責(zé)任和義務(wù),使用該材料對工程和他人人身、財(cái)產(chǎn)造成損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。其中,雙方約定的材料損耗率如下:(1)鋼材 (2)混凝土 (3)水泥 (4)砂石料 (5)其他材料的損耗按照國家或行業(yè)規(guī)定的損耗率執(zhí)行。(提示:材料名稱、規(guī)格、 額定損耗率,包括水電費(fèi)等,可按實(shí)際情況將加工材料及價(jià)格列表說明,如無甲供料應(yīng)在此條款注明) 身份證號: 為本工程材料領(lǐng)用人,負(fù)責(zé)材料的領(lǐng)用和簽認(rèn)工作。 本工程缺陷責(zé)任期為 月,保修期為 月,乙方及其人員對本合同工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。甲方、現(xiàn)場監(jiān)理進(jìn)行檢查和檢驗(yàn),不免除或減輕乙方按照合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。 甲方按總包合同約定的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對乙方完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收。給甲方造成的損失、責(zé)任及甲方重新挑選施工隊(duì)伍進(jìn)場施工的費(fèi)用以及甲方所接受的罰金、索賠等費(fèi)用與責(zé)任,均由乙方承擔(dān)。因乙方原因造成的工期延誤,甲方損失的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);非乙方原因造成的工期調(diào)整,須經(jīng)甲方書面確認(rèn),因工期調(diào)整可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中,不再另行考慮。 合同開工日期: 年 月 日;合同竣工日期: 年 月 日;(單項(xiàng))階段性工期: 項(xiàng)目開工日期: 年 月 日;竣工日期: 年 月 日; 項(xiàng)目開工日期: 年 月 日;竣工日期: 年 月 日; ……(請酌情添加) (提示:若開竣工日期未定,修改為開竣工日期以業(yè)主要求日期為準(zhǔn)) 詳細(xì)施工計(jì)劃(含節(jié)點(diǎn)計(jì)劃)甲方將根據(jù)業(yè)主總工期及分項(xiàng)工期要求另文下達(dá),作為本合同附件,乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。第三方配合費(fèi)或其他在施工中需要乙方配合的費(fèi)用,以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險(xiǎn)等。在準(zhǔn)備開工的項(xiàng)目還未得到業(yè)主批復(fù)單價(jià)的情況下,為保證及時(shí)開工、有理有據(jù)可根據(jù)具體情況采用業(yè)主最終批復(fù)價(jià)格下浮百分比確定分包單價(jià)。其中,不含稅價(jià)款為 元(大寫:人民幣 元),增值稅稅率為 %,增值稅: 元(大寫:人民幣: 元)。乙方承諾:甲方有權(quán)根據(jù)施工需要調(diào)整乙方承包范圍內(nèi)的施工項(xiàng)目和施工數(shù)量,乙方不得因此而提出索賠。): (提示:根據(jù)股份公司要求,應(yīng)選擇在我方登記備案的勞務(wù)分包人) 乙方為: 納稅人。附件2 工程項(xiàng)目常用合同示范文本目錄1. 工程施工專業(yè)分包合同 22. 工程勞務(wù)分包合同 253. 買賣合同(一般貨物) 484. 水泥買賣合同 555. 砂石料買賣合同 62 71 78 869. 承攬(加工、定作)合同 93(按工作量) 101(按月計(jì)算) 110 117 127 134 140 144 147 151 編號: (填寫全稱) 工程建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同承包人: 分包人: 簽訂地點(diǎn): 簽訂日期: 年 月 日建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(提示:在擬定具體合同條款時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程特性及現(xiàn)場的實(shí)際情況對合同范本進(jìn)行修改。)法定代表人姓名: 資質(zhì)證書編號: 發(fā)證機(jī)關(guān): 資質(zhì)專業(yè)及等級: 復(fù)審時(shí)間及有效期: 安全生產(chǎn)許可證安全生產(chǎn)許可證編號: 許可范圍: 有效期: (提示:以上三項(xiàng)內(nèi)容的信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全,并將上述證書復(fù)印加蓋公章后作為合同組成部份。工程量清單的任何錯(cuò)誤和遺漏,不能免除乙方根據(jù)合同規(guī)定的義務(wù)和按圖紙、規(guī)范履行合同的責(zé)任?!咀ⅲ郝募s保證金具體金額由各單位自行約定】第三條 分包合同價(jià)款(含增值稅) 元(大寫:人民幣 元)。(提示:合同單價(jià)是雙方通過協(xié)商達(dá)成一致意見的工程項(xiàng)目價(jià)格,一般情況下應(yīng)采用綜合固定單價(jià)?!豆こ塘壳鍐巍匪许?xiàng)目所有工作內(nèi)容的綜合單價(jià),除《工程量清單》中注明的以外各項(xiàng)目合同單價(jià)中已包含了乙方為完成各項(xiàng)目需要的勞務(wù)、小型機(jī)械、輔助材料及配件、水電氣、安裝、缺陷修復(fù)、利潤、環(huán)保、文明施工、調(diào)遣(進(jìn)出場)、臨時(shí)工程的建設(shè)與拆除、治安管理等費(fèi)用,動(dòng)力費(fèi)用(燃油、電力等);材料、設(shè)備二次倒運(yùn)費(fèi)用;工料機(jī)漲價(jià)引起的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用;測量復(fù)核引起的臨時(shí)停工費(fèi)用;建設(shè)單位、監(jiān)理等檢查引起的停工費(fèi)用;各類社會保險(xiǎn)及傷害險(xiǎn)等保險(xiǎn)費(fèi)用;甲供材料、周轉(zhuǎn)料、機(jī)械設(shè)備的看護(hù)費(fèi)用;管理費(fèi)用。(提示:若采用固定總價(jià)分包的,該條款可根據(jù)具體情況另行約定)第四條 合同工期 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為: 天。(提示:臨時(shí)使用機(jī)械可不做強(qiáng)制時(shí)限要求) 乙方應(yīng)按照合同約定工期組織施工,確保甲方總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。乙方應(yīng)在接到甲方退場通知書后3日內(nèi)退場完畢。其中質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件包括但不限于以下所列內(nèi)容: 《 質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》; (提示:依總包合同約定予以說明,必須與總包合同一致或標(biāo)準(zhǔn)高于總包合同) 具體施工必須滿足以下要求: 乙方應(yīng)按本工程采用的施工技術(shù)規(guī)范,甲方提供的施工圖及下發(fā)的技術(shù)交底要求,合理組織施工,加強(qiáng)質(zhì)量控制,確保工程質(zhì)量。每道工序經(jīng)甲方、現(xiàn)場監(jiān)理驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行下道工序施工,同時(shí)乙方安排人員及車輛進(jìn)行配合;施工現(xiàn)場發(fā)生違規(guī)行為,甲方有權(quán)制止和下發(fā)暫停施工令。 乙方如果出現(xiàn)質(zhì)量事故,必須在第一時(shí)間上報(bào)甲方,同時(shí)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。除甲方供應(yīng)材料外,其他材料由乙方自購,若其他材料需甲方供應(yīng)的,費(fèi)用由甲方從當(dāng)期計(jì)價(jià)款中扣除。甲供材料交貨地點(diǎn)為甲方料庫或料場,乙方依據(jù)材料計(jì)劃及甲方材料管理程序辦理領(lǐng)料手續(xù),但對其丟失、損壞以及其他原因?qū)е率褂玫牟牧铣^規(guī)定損耗范圍的,甲方在每期結(jié)算時(shí)對損耗進(jìn)行核算,對超出約定損耗范圍外的材料由乙方按市場價(jià)100%進(jìn)行賠償。所有乙方領(lǐng)用的甲方材料發(fā)生的二次及多次轉(zhuǎn)運(yùn)均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用。如該費(fèi)用由甲方墊付的,甲方有權(quán)從乙方合同價(jià)款中直接扣除。乙方機(jī)械設(shè)備進(jìn)場后、使用前,由甲乙雙方共同對安全性能符合要求的進(jìn)場機(jī)械進(jìn)行現(xiàn)值評估,評估結(jié)果由雙方簽認(rèn)后作為本合同的組成部分。甲方工地試驗(yàn)室不能進(jìn)行的試驗(yàn)檢測項(xiàng)目應(yīng)在甲方指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。向乙方提供工程定位
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