【正文】 圍內(nèi)和非總承包范圍內(nèi)所有工程結(jié)構(gòu)及建筑內(nèi)各類管道預(yù)埋、預(yù)留洞孔工作（消防洞口封堵，門窗框灌漿由各分包人施工）。如各控制點(diǎn)時(shí)間段工期超出計(jì)劃工期，因發(fā)包人原因造成工期延誤的，工期順延；因承包人原因造成工期延誤的，承包人按22000元/天向發(fā)包人賠償經(jīng)濟(jì)損失。(基礎(chǔ)處理工期根據(jù)各棟號具體情況由雙方另行商定)；177。開工后550天內(nèi)全部拆除外架（總承包人在拆除前30天需通知發(fā)包人并經(jīng)發(fā)包人同意方可拆除，否則再次搭設(shè)的費(fèi)用由總承包單位負(fù)責(zé)。5）竣工驗(yàn)收合格后45天日內(nèi)提交辦理工程竣工驗(yàn)收所需要的各項(xiàng)資料。 五、合同價(jià)款暫定合同總價(jià)：壹億陸仟伍佰萬元整(￥：)。材料、設(shè)備、制品的發(fā)票由供應(yīng)商按材料款總金額開具給承包人，承包人按材料、設(shè)備、制品總價(jià)(材料、設(shè)備、制品總價(jià)=工程結(jié)算的材料、設(shè)備、制品定額含量材料、設(shè)備、制品的單價(jià))參與各項(xiàng)綜合取費(fèi)（套定額按中值取費(fèi)）并總價(jià)下浮后的金額向發(fā)包人開具建筑業(yè)稅務(wù)發(fā)票。本材料由發(fā)包人自行進(jìn)行采購，發(fā)包人采購的材料由發(fā)包人負(fù)責(zé)貨到施工現(xiàn)場。本工程商品混凝土如采用地泵泵送的，由承包人負(fù)責(zé)接管，179。水泥價(jià)格分別按基礎(chǔ)部分、地下室、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修四個(gè)工程節(jié)點(diǎn)對應(yīng)的施工期間《*建設(shè)工程造價(jià)信息》(綜合)的信息價(jià)的算術(shù)平均值計(jì)算。%（含采保費(fèi)）補(bǔ)貼的水電安裝材料的材料費(fèi)不參與各種取費(fèi)（管理費(fèi)及利潤、措施費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)）按稅前獨(dú)立費(fèi)結(jié)算，此部分材料不參與工程結(jié)算總造價(jià)下浮讓利范圍。本工程所有的材料如實(shí)行市場核價(jià)的，約定的付款條件為貨到工地驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付80%貨款，工程竣工驗(yàn)收合格后10天內(nèi)支付15%貨款，留5%質(zhì)保金待工程竣工滿一年后10天內(nèi)結(jié)算支付完余款(不計(jì)利息)。所有材料設(shè)備，包括前述發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定或發(fā)包人或監(jiān)理方的要求進(jìn)行必要的試驗(yàn)、測試、檢驗(yàn)，并在使用材料設(shè)備前向發(fā)包人及監(jiān)理方提供相應(yīng)的試驗(yàn)、測試、檢驗(yàn)報(bào)告和樣品，.（15）條約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的材料設(shè)備試驗(yàn)、測試、檢驗(yàn)費(fèi)(包括甲供材料設(shè)備)由承包人承擔(dān)。5%以內(nèi)，超出實(shí)際用量5%以上部分的材料費(fèi)由承包人承擔(dān)；少于實(shí)際用量5%的部分材料仍由發(fā)包人采購，由此造成的一切損失由承包人承擔(dān)。九、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：電話及傳真： 電話及傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 郵政編碼： 郵政編碼： 第二章 通用條款詳見國家建設(shè)部、工商行政管理局頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同》（GF19990201）范本第二部分“通用條款”。本合同協(xié)議書及附件；中標(biāo)通知書；本合同專用條款；本合同通用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程量清單；工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書；雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件；房屋建筑工程質(zhì)量保修書。若爭議涉及到“在工程施工過程中發(fā)包人與承包人或授權(quán)代表簽署的補(bǔ)充協(xié)議、保證書、承諾書等具有合同性質(zhì)的文件”的內(nèi)容時(shí)，它具有優(yōu)先解釋的效力。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 現(xiàn)行有效的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和廣西及**市的地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。若承包人需要增加圖紙份數(shù)，發(fā)包人可代向設(shè)計(jì)單位要求加曬施工圖紙，費(fèi)用由承包人承擔(dān)，該費(fèi)用承包人在收到圖紙時(shí)付清。 使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：對工程成本、質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工等進(jìn)行全面監(jiān)控，對施工合同的履行進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督以全面實(shí)現(xiàn)工程各個(gè)目標(biāo)；發(fā)包人另行授權(quán)的對施工單位實(shí)施的罰款權(quán)。 承包人指派的項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理有權(quán)出席一切由發(fā)包人召開的與承包人有關(guān)的會(huì)議，有權(quán)代表承包人做出決定。發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：在承包人的配合下于開工前7天完成“三通一平”。公共道路的日常清潔與維護(hù)由組團(tuán)內(nèi)所有施工單位按承建的建筑面積的比例分?jǐn)偂?7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：承包人收到施工圖之日起15個(gè)日歷天內(nèi)。(11)發(fā)包人積極配合承包人施工，在接到承包人隱蔽工程驗(yàn)收通知后的24小時(shí)內(nèi)派代表到現(xiàn)場驗(yàn)收，逾期不到現(xiàn)場驗(yàn)收也不提出整改意見的，承包人在確保按圖施工的前提下，視為驗(yàn)收合格。（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：在合同簽訂之日起14日內(nèi)必須向發(fā)包人提供項(xiàng)目施工總進(jìn)度計(jì)劃和甲定分包人項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃；每月10日前必須提交下月發(fā)包人指定材料和供應(yīng)材料部分需求計(jì)劃；每月25日前提交當(dāng)月已完成工作量和下月擬完成工作量計(jì)劃報(bào)表；每周五提交當(dāng)周已完成生產(chǎn)計(jì)劃和下周擬完成生產(chǎn)計(jì)劃報(bào)表。2）承包人在工程施工期間，必須按規(guī)定配備專職安全員，建立臨電、臨水、登高、動(dòng)火申請制度，按規(guī)定配備消防滅火器材，報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)備案。承包人自行負(fù)責(zé)解決施工現(xiàn)場的通信電話。因其他分項(xiàng)由發(fā)包人指定分包人原因造成承包人施工的成品、半成品或材料、設(shè)備受損其費(fèi)用和補(bǔ)救措施由責(zé)任方承擔(dān)，但承包人如果未能采取有效的保護(hù)措施則要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及費(fèi)用。5）在交付給發(fā)包人之前，由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場的成品、半成品并承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用，在交付給發(fā)包人之前有損壞的由承包人負(fù)責(zé)自費(fèi)修復(fù)并確保達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 （10）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：服從發(fā)包人、監(jiān)理的指令，如有異議，應(yīng)立即向發(fā)包人工地代表提出。承包人有義務(wù)審核分包合同并在分包合同中對分包配合管理提出要求。（工程預(yù)算應(yīng)包括工程量、單價(jià)、材料、設(shè)備、制品名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等清單）（15）承擔(dān)在施工承包范圍內(nèi)施工過程中發(fā)生的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)以及由于承包人改變施工工藝造成植筋或其他項(xiàng)目所發(fā)生的檢測試驗(yàn)費(fèi)，除外墻面磚拉拔檢測試驗(yàn)費(fèi)、室內(nèi)環(huán)境檢測費(fèi)、防雷檢測費(fèi)、水壓試驗(yàn)、絕緣電阻、建筑節(jié)能的檢測及測試、樁基檢測、白蟻防治、沉降觀測費(fèi)及非承包人施工的消防工程檢測費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)外，其余總包范圍的一切檢測費(fèi)用由承包人承擔(dān)。工程竣工后承包人須破除影響發(fā)包人室外工程施工的施工機(jī)械、設(shè)備基礎(chǔ)到建筑物永久性基礎(chǔ)底面并承擔(dān)其費(fèi)用，如承包人不破除的，發(fā)包人有權(quán)另安排代位施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用從承包人的進(jìn)度款中扣除，另承包人須支付發(fā)包人產(chǎn)生費(fèi)用的20%的代位管理費(fèi)。（19）在施工過程中，為保證工程的整體驗(yàn)收，承包人須提前90個(gè)日歷天書面通知發(fā)包人人防、消防、通風(fēng)、電梯、設(shè)備、入戶的防火防盜門、首層大堂、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳精裝修等工程的具體啟動(dòng)施工的時(shí)間安排，并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，否則，由此影響發(fā)包人工程竣工驗(yàn)收的責(zé)任由承包人承擔(dān)。施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)方案中凡涉及到要作為計(jì)價(jià)依據(jù)的部分，承包人需另報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后方可作為計(jì)價(jià)依據(jù)。嚴(yán)禁承包人隨意改變施工工藝、施工流程或施工圖紙進(jìn)行施工。次的違約金。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃必須有分項(xiàng)內(nèi)容、工程量、工日完成量或工日人均完成量、總工時(shí)等內(nèi)容。發(fā)包人未能在60日內(nèi)提出任何建議和要求的，視為同意該施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）及工程進(jìn)度計(jì)劃。如承包人未能遵守上述規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)拒絕承包人延長工期的申請。 工期增加：因以下原因造成工期延誤，承包人必須按發(fā)包人的簽證管理規(guī)定的方法辦理工期簽證，否則視為承包人放棄簽證或索賠；發(fā)包人在接到報(bào)告后50個(gè)工作日內(nèi)對申請索賠事件進(jìn)行確認(rèn)或提出有關(guān)意見，同時(shí)對合理的索賠事件辦理簽證。 發(fā)生不可抗力引起的工期延誤。四、質(zhì)量與驗(yàn)收 按《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）及各相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收，所有單體工程和單位工程必須達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。材料、設(shè)備、制品代換，必須經(jīng)過發(fā)包人、設(shè)計(jì)人和監(jiān)理單位審核同意并辦理書面簽證手續(xù)后方能實(shí)施，否則發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換為原定的材料、設(shè)備、制品，且工期不予順延。未經(jīng)批準(zhǔn)的專項(xiàng)施工方案承包人自行組織實(shí)施的，發(fā)包人不予認(rèn)可并有權(quán)要求承包人停工整改，且工期不予順延，承包人還應(yīng)支付違約金3萬元。因監(jiān)理或發(fā)包人不正確指令或其它確屬非承包人原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。，應(yīng)支付違約金1萬元～3萬元。經(jīng)鑿開檢查發(fā)現(xiàn)該隱蔽工程合格的或已按施工圖紙施工的，發(fā)包人承擔(dān)開鑿相應(yīng)部位的鑿開、覆蓋及修復(fù)費(fèi)用，并順延工期。五、環(huán)境及職業(yè)健康安全要求1職業(yè)健康安全要求承包人應(yīng)建立健全職業(yè)健康安全保證體系，嚴(yán)格安全監(jiān)督，并隨時(shí)接受發(fā)包人及監(jiān)理單位的檢查和監(jiān)督。，安全防護(hù)措施方案必須報(bào)請發(fā)包人、監(jiān)理單位、專家審核同意后，由承包人組織實(shí)施。 現(xiàn)場垃圾站要及時(shí)清理，清理現(xiàn)場垃圾要按規(guī)定裝卸，嚴(yán)禁亂倒亂卸。 施工中容易飛揚(yáng)物品即水泥、白灰等嚴(yán)禁不文明裝卸。，如因此而給發(fā)包人造成的損失，承包人應(yīng)予以承擔(dān)賠償責(zé)任。本工程安裝工程全部按照2008年《廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額》；2008年《廣西壯族自治區(qū)建筑安裝工程費(fèi)用定額》進(jìn)行計(jì)算。裝飾裝修工程的規(guī)費(fèi)費(fèi)率按費(fèi)用定額及有關(guān)通知的規(guī)定計(jì)取。若信息價(jià)中找不到單價(jià)依據(jù)的材料，單價(jià)以采購時(shí)發(fā)包人核定的市場單價(jià)上浮百分之二點(diǎn)五（%）采保費(fèi)后，作為該部分材料的定額主材價(jià)格編制結(jié)算價(jià)格，分別套相應(yīng)定額子目計(jì)算并參與總價(jià)下浮（材料費(fèi)不參與管理費(fèi)、利潤取費(fèi)的不參與總價(jià)下浮）。 9）本工程所有模板全部采用膠合板加鋼管支撐的模板體系，垂直運(yùn)輸采用自升式塔式起重機(jī)，外腳手架必須采用懸挑腳手架，禁止采用爬升式腳手架。13）樁基基礎(chǔ)處理另簽施工協(xié)議。16）發(fā)包人按分包項(xiàng)目（本合同協(xié)議書二、一條列出的分包項(xiàng)目范圍，此部分由發(fā)包人直接指定分包人的時(shí)候）合同暫定總價(jià)的5%支付給承包人總包管理配合費(fèi)（該費(fèi)用已含總包管理費(fèi)、總包配合費(fèi)、定額測定費(fèi)、施工噪聲排放費(fèi)、資料整理費(fèi)用）；總包管理配合費(fèi)由發(fā)包人在工程竣工驗(yàn)收合格后10日歷天內(nèi)一次性（全額）支付給總承包人；該總包管理配合費(fèi)作為稅前獨(dú)立費(fèi)不參與總價(jià)下浮。該施工配合費(fèi)作為稅前獨(dú)立費(fèi)不參與總價(jià)下浮。零星工程在主體工程竣工結(jié)算時(shí)一并結(jié)算。3）承包人應(yīng)當(dāng)在簽證或變更發(fā)生后7天內(nèi)，將價(jià)款調(diào)整的原因、金額以簽證形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人審核，最終以發(fā)包人的確認(rèn)和蓋章作為結(jié)算的依據(jù)。2工程量確認(rèn) 承包人向發(fā)包人提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日前提交本月完成工程量清單。2工程進(jìn)度款支付（工程量價(jià)款按下浮后作為支付基數(shù)）為減少雙方在施工過程中核對進(jìn)度款的時(shí)間，要求在拿到完整施工圖后90天內(nèi)由雙方核對施工圖預(yù)算，15天內(nèi)核對完畢，初步確定施工圖預(yù)算（本預(yù)算工程量僅作為進(jìn)度款撥付的依據(jù)，材料按施工同期價(jià)格調(diào)整）。：每完成8層給排水工程支付該部分給排水工程造價(jià)(扣除發(fā)包人提供的材料設(shè)備費(fèi))80%的工程進(jìn)度款。：每完成8層樓地面工程支付該部分樓地面工程造價(jià)(扣除發(fā)包人提供的材料設(shè)備費(fèi))80%的工程進(jìn)度款。承包人同時(shí)須承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的一切損失。（工程保修金不計(jì)利息）。承包人指定收款賬戶賬號： ，戶名： ，開戶行： 。若承包人不協(xié)助辦理散裝水泥押金退還手續(xù)的，處以應(yīng)退散裝水泥押金的2倍罰金。如承包人提供的材料不能滿足發(fā)包人的要求，發(fā)包人可另選定材料及樣品，承包人必須按發(fā)包人確定的材料及樣品購買。2承包人采購材料設(shè)備：（1）承包人采購的甲（發(fā)包人）定乙（承包人）購材料、設(shè)備、制品、構(gòu)件、成品、半成品，由承包人根據(jù)發(fā)包人確認(rèn)指定的品牌、廠家、質(zhì)量等級和設(shè)計(jì)圖紙的要求負(fù)責(zé)采購、運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場。（4）發(fā)包人對承包人采購、使用的材料、設(shè)備、制品、構(gòu)件、成品、半成品的質(zhì)量存有疑問時(shí)，有權(quán)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)檢測。如承包人在工程中使用不合格的材料，監(jiān)理工程師即發(fā)出書面通知，承包人須立即按通知進(jìn)行更換，并承擔(dān)由此造成的一切損失。（9）雙方約定甲定乙供材料的付款方式為：貨到工地驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付80%貨款，工程竣工驗(yàn)收合格后10天內(nèi)支付15%貨款，留5%質(zhì)保金待工程竣工滿一年后10天內(nèi)結(jié)算支付完余款(不計(jì)利息)。（11）任何情況下承包人均不得任意使用非發(fā)包人指定的品牌，如承包人任意更換品牌或經(jīng)發(fā)包人檢查施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)承包人使用非指定的品牌，發(fā)包人有權(quán)拒絕其它品牌的材料進(jìn)場外，由此引起的工期延誤及發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失由承包人自行承擔(dān)，每發(fā)現(xiàn)一次視情節(jié)輕重承包人支付10000元—30000元違約金。 應(yīng)發(fā)包人要求或繼后以書面批準(zhǔn)的一切變更應(yīng)由承包人提出工程量變更申請報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行計(jì)量審核，送發(fā)包人批準(zhǔn)。發(fā)包人同意變更的，由此增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（在不影響結(jié)構(gòu)安全的前提下），不得以增加工程量和綜合單價(jià)未事先確認(rèn)等任何理由拒不接受組織實(shí)施工程施工。：，承包人必須按發(fā)包人要求的書面簽證格式（見附件八）向發(fā)包人提出申請，影響到當(dāng)日施工進(jìn)度的變更的工程量核定必須在8小時(shí)內(nèi)完成，其它簽證或變更在發(fā)包人收到簽證申請后的40天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，則視為發(fā)包人同意該項(xiàng)簽證。承包人沒有上述人員簽字并加蓋發(fā)包人公章的簽證單為無效簽證單，不予辦理工程結(jié)算。，按本合同的計(jì)價(jià)原則計(jì)價(jià)，工程量按變更部分圖紙工程量計(jì)算或簽證確認(rèn)的工程量計(jì)算。設(shè)計(jì)變更引起的工程量變化的材料差價(jià)按本合同第三章專用條款第19條約定執(zhí)行。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算3竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工圖的約定： 工程竣工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)向發(fā)包人提供竣工圖和竣工資料各叁套，其中壹套交政府檔案