【正文】 令后7天內(nèi)提出書面確認要求。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延?！　　∪缧韪鼡Q工程師，發(fā)包人應提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，承包人代表應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告?！　　“l(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的承包人代表?！　?．承包人工作　　　承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：　?。?）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)工程師確認后使用；　?。?）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表；　?。?）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)；　?。?）對施工場地上的地下管線進行實測；（5）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作。工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。工程師應當在接到延期開工申請后48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認?！　　∈┕ぶ邪l(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。工程質(zhì)量因承包人原因未達到約定的標準，承包人承擔違約責任?！　　」こ藤|(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，并相應順延工期。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工?！　　〗?jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。五、安全施工 19．安全施工與檢查　　　承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。六、合同價款與支付　　22．合同價款與調(diào)整　招標工程的合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。（1）采用固定總價計價方式的，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法。　　　除專用條款另有約定外，因下列因素發(fā)生成本變化的，合同價款可作調(diào)整：（1）法律、行政法規(guī)和國家有關政策重大變化影響合同價款；　?。?）價格調(diào)整因素和調(diào)整方法由雙方約定。承包人應當為計量提供便利條件并派人參加。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。七、材料設備供應　　26．供應材料設備　　　發(fā)包人供應材料設備的，雙方應當按專用條款約定，制定發(fā)包人供應材料設備一覽表，寫明所供材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。　　　發(fā)包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定?！　　〕邪瞬少彽牟牧显O備在使用前，應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。八、工程變更　　28．工程設計變更　　　施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知?！　　∈┕ぶ谐邪瞬坏脤υこ淘O計進行變更?！　」こ處熗獠捎贸邪撕侠砘ㄗh，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人、承包人另行約定分擔或分享?！　　〕邪嗽陔p方確定變更后28天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更?！　　∫虺邪嗽?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權要求追加合同價款。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。　　32．竣工結算　　　工程竣工并交付后驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，包括竣工圖紙貳套。　　 　竣工結算時，工程師應確認將質(zhì)保金等工程結算款的5%作為質(zhì)保金暫不支付，按相關規(guī)定，質(zhì)保期到期后支付?！　?3．缺陷責任　承包人應在缺陷責任期限內(nèi)完成接收證書上注明的收尾工作和缺陷修補，以及按發(fā)包人的承接查驗中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題修補工程或分部分項工程的缺陷責任期根據(jù)國家的相關規(guī)定?！　?4．質(zhì)量保修承包人應按法律、行政法規(guī)及國家關于工程質(zhì)量保修的有關規(guī)定，在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修合同，并對交付發(fā)包人使用的工程，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。十、違約、索賠和爭議　　35．違約　　　發(fā)包人方面：　 （1）本通用條款第23條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款；　?。?）本通用條款第25條提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行；　 （3）；　?。?）發(fā)包人不履行合同義務或按合同約定履行義務的其他情況。　　本合同履行中發(fā)生上述情況，承包人承擔違約責任，賠償因其違約對發(fā)包人造成的損失。提出索賠應有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。　　37．爭議　　　發(fā)包人、承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者邀請第三方調(diào)解。未經(jīng)約定，承包人不得將承包工程的任何部分分包。分包單位的任何違約行為或因疏忽導致工程損害，以及給發(fā)包人造成的其他損失，均由承包人承擔責任（由此發(fā)生的承包人的損失，由其按分包合同自行解決）?！　　〔豢煽沽κ录l(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況?！　?0．保險　　　工程開工前，承包人發(fā)包人為建設工程和施工場地內(nèi)的己方人員及第三方人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用?！　?1．擔保義務　　　為保證本合同的全面履行，合同雙方應各自向?qū)Ψ教峁┮韵聯(lián)Ｎ募骸　。?）發(fā)包人向承包人提供己方有支付能力的資信證明或與其支付能力相當?shù)牡谌匠鼍叩穆募s擔保。　　42．專利技術及特殊工藝　　　發(fā)包人要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。發(fā)包人、承包人應按文物管理部門的要求，對現(xiàn)場采取妥善保護措施。工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案?！　　。Ｖ故┕こ^56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失?！　　『贤臋嗬x務終止后，發(fā)包人、承包人應當遵守遵循誠實信用原則，履認真履行通知、協(xié)助、保密等義務。對通用條款內(nèi)容所作的具體化、補充或修改，由雙方在專用條款內(nèi)約定。　　　適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》及地方政府頒發(fā)的政策性文件?！　?．圖紙　發(fā)包人提供圖紙日期和套數(shù)： 。二、發(fā)包人與承包人的一般權利和義務5．工程師 發(fā)包人派駐的工程師為發(fā)包人代表(本合同所提及的發(fā)包人派駐的工程師均指發(fā)包人代表)姓名： 職務： 發(fā)包人代表 權職：全權代表發(fā)包人負責協(xié)調(diào)處理與本工程相關的一切事務工作?！　。?）配合承包人辦理施工所需證件。　　10．承包人工作，完成以下工作：　　（1）需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：發(fā)生時另行協(xié)商，費用已包含報價中。 　　（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：向發(fā)包人提供現(xiàn)場辦公室?。?）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：　嚴格遵守當?shù)赜嘘P部門對施工現(xiàn)場交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音、安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，并依據(jù)有關規(guī)定及時辦理相關手續(xù)，辦理手續(xù)的費用由承包人承擔?！　。?）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：施工場地清潔衛(wèi)生按照項目所在地市級或省級“安全文明工地標準”實施。④廢棄建筑垃圾工作由承包人負責，費用由承包人承擔（含各分包單位垃圾）。%計取?！　?2．工期延誤 工期雙方約定的標準為日歷天。驗收合格后承包人方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。六、合同價款與支付合同價款形式：本合同價款采用上?，F(xiàn)行2000土建及安裝工程費率表,套用相應現(xiàn)行定額計價形式同時以上海建筑建材業(yè)網(wǎng)站提供的總站信息價計價，主材如沒有價格的，由承包人提交至發(fā)包人，經(jīng)投資監(jiān)理審核后確定；材料、機械單價按施工期間月份的平均單價計價,部分輔材參照平方網(wǎng)價格。合同價款調(diào)整方法：數(shù)量按實調(diào)整，工程材料單價由承包人提交至發(fā)包人，并由投資監(jiān)理及發(fā)包方核定確認，如石膏板，外墻涂料、內(nèi)墻涂料、衛(wèi)生間隔斷、花崗巖、大理石、采光天棚、防火門、烤漆玻璃、木地板、墻面磚、地磚、龍骨、飾面板、不銹鋼、配電箱、衛(wèi)生潔具、燈具、電線、電纜、橋架等主要材料，輔料參考施工期內(nèi)《上海建設工程建材與造價資訊》各月平均價格計取。人工、材料、機械單價及取費執(zhí)行合同約定價,，優(yōu)惠同樣執(zhí)行報價書中的優(yōu)惠幅度，若遇材料單價缺項則首先由承包人書面提出材料核價申請,，由投資監(jiān)理、發(fā)包人、承包人共同市場咨詢價確定,價格的確定時間不影響施工現(xiàn)場施工進度及質(zhì)量標準,否則所延誤的工期及質(zhì)量問題由承包人負責。C)工程量預算內(nèi)承包人實際未施工項目，則應在結算時由發(fā)包人按實際扣減。（進度款）支付的方式和時間：（1）工程竣工驗收合格交付后，發(fā)包人支付經(jīng)審計審核的工程預算價款的70%給承包人(其中包含3020%預付款)；（2）在承包人提交全部竣工資料及完整結算資料后并經(jīng)審計工程結算定案后30日內(nèi)，發(fā)包人支付至審計工程價款的95%（包含已支付的工程預算價款的70%） 給承包人；%，保修期滿后，7個工作日內(nèi)支付。否則，發(fā)包人可拒付工程款項，并不承擔違約責任。、材料進入施工現(xiàn)場后，均交由承包人保管，承包人應對其設備、材料負責，如有損壞或缺失，均由承包人賠償。即使相符但不合格的設備、材料不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。 、材料時，要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延，由此造成的質(zhì)量、安全問題及索賠費用由承包人承擔。變更引起的價款調(diào)整執(zhí)行第六條中14款合同價款及調(diào)整。 、施工監(jiān)理、發(fā)包人簽字蓋章確認后方可有效。雙方特別約定，如因特殊原因，甲方在竣工驗收前提需前部分使用的，不視為本項目已經(jīng)竣工驗收或者驗收合格。發(fā)包人收到完整的結算報告后交由審價單位進行結算審核，審計單位收到完整的結算審核資料后在相應審核時效內(nèi)出具審核報告（承包人原因除外），發(fā)包人在協(xié)議條款約定時間內(nèi)支付工程款。承包人在接到初稿審核或定案表之日起30日內(nèi)提出異議或確認，逾期未提異議視為確認； （3）投資監(jiān)理、竣工結算審計單位由發(fā)包人委派，承包人應積極配合審計單位進行結算審計核對工作。 。因承包人之外原因造成返修的費用由發(fā)包人承擔。十三、違約、索賠和爭議　　28．違約　本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：，若發(fā)包人暫時出現(xiàn)資金周轉不及時，沒有按照約定付款，發(fā)包人以書面形式告知承包人，并承諾下次兌現(xiàn)的具體時間及數(shù)額（最多不超過3個月）。（1）如果承包人采取趕工措施經(jīng)過7日后仍然不能滿足批準的進度計劃要求，發(fā)包人有權分割剩余工程量直至解除合同等，由此造成的包括撤場費用在內(nèi)的一切損失由承包人承擔。（質(zhì)量違約責任）：（1）整體工程一次性驗收不合格的，視為質(zhì)量違約，發(fā)包人有權扣除工程造價的1%，作為質(zhì)量不合格的違約金。，合同提前終止，扣除全額履約保證金工程款尾款，履約保證金工程款尾款不足以彌補發(fā)包人的損失（包括但不限于工期延誤，新單位進場前項目損失、后續(xù)單位承接工程的差價、其他分包單位的延誤工期損失等）承包人繼續(xù)賠償。項目經(jīng)理、技術負責人、安全員未經(jīng)甲方同意不得無故缺勤，每周至少五天坐班，每天不少于6小時，缺勤每人每天按500元向發(fā)包人支付違約金。（3）項目經(jīng)理、技術負責人、安全員在合同簽訂后由于不可抗力不能到現(xiàn)場，由承包人向發(fā)包人書面申請更換人員，同時承包人須申報擬變更的項目經(jīng)理、技術負責人的經(jīng)歷報發(fā)包人審核，且要求更換的項目經(jīng)理資質(zhì)和業(yè)績不低于投標文件規(guī)定的條件。 （1）承包人應保證施工做好安全文明施工，如被相關部門書面處罰及通報批評的，扣除工程價款的1%，作為安全文明施工嚴重違約處罰。 （4）承包人在施工過程中，發(fā)包人將不定期對所有參建施工單位進行工程質(zhì)量、進度、安全管理、服務態(tài)度、項目經(jīng)理、合同履約、總分包施工配合情況進行評估，發(fā)包人建立合作信譽檔案庫，不符合發(fā)包人要求的，進行預警措施及清除，不得參與發(fā)包人后續(xù)的工程建設。承包人的分包設備、材料供應商的付款情況承包人應及時書面告知發(fā)包人付款情況，并將資料報發(fā)包人備案。逾期未提，視為該事件不涉及經(jīng)濟損失補償和工期延長。 （2）單方違約導致合同確已無法履行，一方提出解除或終止合同的，另一方應在接到一方解約函的七日之內(nèi)，書面函復意見，如不予答復視為合同已解除，承包人仍應承擔現(xiàn)場保護，并做好撤場及配合發(fā)包人對未完工程質(zhì)量檢驗工作