【正文】 令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延?！　　∪缧韪鼡Q工程師，發(fā)包人應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí)，承包人代表應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告?！　　“l(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的承包人代表?！　?．承包人工作　　　承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：　?。?）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用；　?。?）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；　?。?）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；　?。?）對(duì)施工場(chǎng)地上的地下管線進(jìn)行實(shí)測(cè)；（5）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作。工程師按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)?！　　∈┕ぶ邪l(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。工程質(zhì)量因承包人原因未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任?！　　」こ藤|(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工?！　　〗?jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。五、安全施工 19．安全施工與檢查　　　承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。六、合同價(jià)款與支付　　22．合同價(jià)款與調(diào)整　招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。（1）采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式的，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法?！　　〕龑Ｓ脳l款另有約定外，因下列因素發(fā)生成本變化的，合同價(jià)款可作調(diào)整：（1）法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策重大變化影響合同價(jià)款；　?。?）價(jià)格調(diào)整因素和調(diào)整方法由雙方約定。承包人應(yīng)當(dāng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。七、材料設(shè)備供應(yīng)　　26．供應(yīng)材料設(shè)備　　　發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)按專用條款約定，制定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表，寫明所供材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償?！　　“l(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定?！　　〕邪瞬少?gòu)的材料設(shè)備在使用前，應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。八、工程變更　　28．工程設(shè)計(jì)變更　　　施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知?！　　∈┕ぶ谐邪瞬坏脤?duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更?！　」こ處熗獠捎贸邪撕侠砘ㄗh，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人、承包人另行約定分擔(dān)或分享?！　　〕邪嗽陔p方確定變更后28天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更?！　　∫虺邪嗽?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期?！　?2．竣工結(jié)算　　　工程竣工并交付后驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，包括竣工圖紙貳套?！　? 　竣工結(jié)算時(shí)，工程師應(yīng)確認(rèn)將質(zhì)保金等工程結(jié)算款的5%作為質(zhì)保金暫不支付，按相關(guān)規(guī)定，質(zhì)保期到期后支付?！　?3．缺陷責(zé)任　承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期限內(nèi)完成接收證書上注明的收尾工作和缺陷修補(bǔ)，以及按發(fā)包人的承接查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題修補(bǔ)工程或分部分項(xiàng)工程的缺陷責(zé)任期根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定?！　?4．質(zhì)量保修承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)及國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修合同，并對(duì)交付發(fā)包人使用的工程，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。十、違約、索賠和爭(zhēng)議　　35．違約　　　發(fā)包人方面：　 （1）本通用條款第23條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款；　?。?）本通用條款第25條提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；　 （3）；　?。?）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或按合同約定履行義務(wù)的其他情況?！　”竞贤男兄邪l(fā)生上述情況，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約對(duì)發(fā)包人造成的損失。提出索賠應(yīng)有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)?！　?7．爭(zhēng)議　　　發(fā)包人、承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者邀請(qǐng)第三方調(diào)解。未經(jīng)約定，承包人不得將承包工程的任何部分分包。分包單位的任何違約行為或因疏忽導(dǎo)致工程損害，以及給發(fā)包人造成的其他損失，均由承包人承擔(dān)責(zé)任（由此發(fā)生的承包人的損失，由其按分包合同自行解決）?！　　〔豢煽沽κ录l(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況?！　?0．保險(xiǎn)　　　工程開工前，承包人發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的己方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用?！　?1．擔(dān)保義務(wù)　　　為保證本合同的全面履行，合同雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ教峁┮韵聯(lián)Ｎ募骸　。?）發(fā)包人向承包人提供己方有支付能力的資信證明或與其支付能力相當(dāng)?shù)牡谌匠鼍叩穆募s擔(dān)保?！　?2．專利技術(shù)及特殊工藝　　　發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。發(fā)包人、承包人應(yīng)按文物管理部門的要求，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)采取妥善保護(hù)措施。工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。　　　，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失?！　　『贤臋?quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)遵守遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履認(rèn)真履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。對(duì)通用條款內(nèi)容所作的具體化、補(bǔ)充或修改，由雙方在專用條款內(nèi)約定?！　　∵m用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及地方政府頒發(fā)的政策性文件?！　?．圖紙　發(fā)包人提供圖紙日期和套數(shù)： 。二、發(fā)包人與承包人的一般權(quán)利和義務(wù)5．工程師 發(fā)包人派駐的工程師為發(fā)包人代表(本合同所提及的發(fā)包人派駐的工程師均指發(fā)包人代表)姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人代表 權(quán)職：全權(quán)代表發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與本工程相關(guān)的一切事務(wù)工作?！　。?）配合承包人辦理施工所需證件?！　?0．承包人工作，完成以下工作：　?。?）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：發(fā)生時(shí)另行協(xié)商，費(fèi)用已包含報(bào)價(jià)中。 　　（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：向發(fā)包人提供現(xiàn)場(chǎng)辦公室?。?）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：　嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音、安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，并依據(jù)有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，辦理手續(xù)的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。　?。?）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生按照項(xiàng)目所在地市級(jí)或省級(jí)“安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)”實(shí)施。④廢棄建筑垃圾工作由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)（含各分包單位垃圾）。%計(jì)取。　　12．工期延誤 工期雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)為日歷天。驗(yàn)收合格后承包人方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。六、合同價(jià)款與支付合同價(jià)款形式：本合同價(jià)款采用上?，F(xiàn)行2000土建及安裝工程費(fèi)率表,套用相應(yīng)現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)形式同時(shí)以上海建筑建材業(yè)網(wǎng)站提供的總站信息價(jià)計(jì)價(jià)，主材如沒有價(jià)格的，由承包人提交至發(fā)包人，經(jīng)投資監(jiān)理審核后確定；材料、機(jī)械單價(jià)按施工期間月份的平均單價(jià)計(jì)價(jià),部分輔材參照平方網(wǎng)價(jià)格。合同價(jià)款調(diào)整方法：數(shù)量按實(shí)調(diào)整，工程材料單價(jià)由承包人提交至發(fā)包人，并由投資監(jiān)理及發(fā)包方核定確認(rèn)，如石膏板，外墻涂料、內(nèi)墻涂料、衛(wèi)生間隔斷、花崗巖、大理石、采光天棚、防火門、烤漆玻璃、木地板、墻面磚、地磚、龍骨、飾面板、不銹鋼、配電箱、衛(wèi)生潔具、燈具、電線、電纜、橋架等主要材料，輔料參考施工期內(nèi)《上海建設(shè)工程建材與造價(jià)資訊》各月平均價(jià)格計(jì)取。人工、材料、機(jī)械單價(jià)及取費(fèi)執(zhí)行合同約定價(jià),，優(yōu)惠同樣執(zhí)行報(bào)價(jià)書中的優(yōu)惠幅度，若遇材料單價(jià)缺項(xiàng)則首先由承包人書面提出材料核價(jià)申請(qǐng),，由投資監(jiān)理、發(fā)包人、承包人共同市場(chǎng)咨詢價(jià)確定,價(jià)格的確定時(shí)間不影響施工現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),否則所延誤的工期及質(zhì)量問題由承包人負(fù)責(zé)。C)工程量預(yù)算內(nèi)承包人實(shí)際未施工項(xiàng)目，則應(yīng)在結(jié)算時(shí)由發(fā)包人按實(shí)際扣減。（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：（1）工程竣工驗(yàn)收合格交付后，發(fā)包人支付經(jīng)審計(jì)審核的工程預(yù)算價(jià)款的70%給承包人(其中包含3020%預(yù)付款)；（2）在承包人提交全部竣工資料及完整結(jié)算資料后并經(jīng)審計(jì)工程結(jié)算定案后30日內(nèi)，發(fā)包人支付至審計(jì)工程價(jià)款的95%（包含已支付的工程預(yù)算價(jià)款的70%） 給承包人；%，保修期滿后，7個(gè)工作日內(nèi)支付。否則，發(fā)包人可拒付工程款項(xiàng)，并不承擔(dān)違約責(zé)任。、材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，均交由承包人保管，承包人應(yīng)對(duì)其設(shè)備、材料負(fù)責(zé)，如有損壞或缺失，均由承包人賠償。即使相符但不合格的設(shè)備、材料不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 、材料時(shí)，要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延，由此造成的質(zhì)量、安全問題及索賠費(fèi)用由承包人承擔(dān)。變更引起的價(jià)款調(diào)整執(zhí)行第六條中14款合同價(jià)款及調(diào)整。 、施工監(jiān)理、發(fā)包人簽字蓋章確認(rèn)后方可有效。雙方特別約定，如因特殊原因，甲方在竣工驗(yàn)收前提需前部分使用的，不視為本項(xiàng)目已經(jīng)竣工驗(yàn)收或者驗(yàn)收合格。發(fā)包人收到完整的結(jié)算報(bào)告后交由審價(jià)單位進(jìn)行結(jié)算審核，審計(jì)單位收到完整的結(jié)算審核資料后在相應(yīng)審核時(shí)效內(nèi)出具審核報(bào)告（承包人原因除外），發(fā)包人在協(xié)議條款約定時(shí)間內(nèi)支付工程款。承包人在接到初稿審核或定案表之日起30日內(nèi)提出異議或確認(rèn)，逾期未提異議視為確認(rèn)； （3）投資監(jiān)理、竣工結(jié)算審計(jì)單位由發(fā)包人委派，承包人應(yīng)積極配合審計(jì)單位進(jìn)行結(jié)算審計(jì)核對(duì)工作。 。因承包人之外原因造成返修的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。十三、違約、索賠和爭(zhēng)議　　28．違約　本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：，若發(fā)包人暫時(shí)出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)不及時(shí)，沒有按照約定付款，發(fā)包人以書面形式告知承包人，并承諾下次兌現(xiàn)的具體時(shí)間及數(shù)額（最多不超過3個(gè)月）。（1）如果承包人采取趕工措施經(jīng)過7日后仍然不能滿足批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃要求，發(fā)包人有權(quán)分割剩余工程量直至解除合同等，由此造成的包括撤場(chǎng)費(fèi)用在內(nèi)的一切損失由承包人承擔(dān)。（質(zhì)量違約責(zé)任）：（1）整體工程一次性驗(yàn)收不合格的，視為質(zhì)量違約，發(fā)包人有權(quán)扣除工程造價(jià)的1%，作為質(zhì)量不合格的違約金。，合同提前終止，扣除全額履約保證金工程款尾款，履約保證金工程款尾款不足以彌補(bǔ)發(fā)包人的損失（包括但不限于工期延誤，新單位進(jìn)場(chǎng)前項(xiàng)目損失、后續(xù)單位承接工程的差價(jià)、其他分包單位的延誤工期損失等）承包人繼續(xù)賠償。項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員未經(jīng)甲方同意不得無故缺勤，每周至少五天坐班，每天不少于6小時(shí)，缺勤每人每天按500元向發(fā)包人支付違約金。（3）項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員在合同簽訂后由于不可抗力不能到現(xiàn)場(chǎng)，由承包人向發(fā)包人書面申請(qǐng)更換人員，同時(shí)承包人須申報(bào)擬變更的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人的經(jīng)歷報(bào)發(fā)包人審核，且要求更換的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)和業(yè)績(jī)不低于投標(biāo)文件規(guī)定的條件。 （1）承包人應(yīng)保證施工做好安全文明施工，如被相關(guān)部門書面處罰及通報(bào)批評(píng)的，扣除工程價(jià)款的1%，作為安全文明施工嚴(yán)重違約處罰。 （4）承包人在施工過程中，發(fā)包人將不定期對(duì)所有參建施工單位進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全管理、服務(wù)態(tài)度、項(xiàng)目經(jīng)理、合同履約、總分包施工配合情況進(jìn)行評(píng)估，發(fā)包人建立合作信譽(yù)檔案庫(kù)，不符合發(fā)包人要求的，進(jìn)行預(yù)警措施及清除，不得參與發(fā)包人后續(xù)的工程建設(shè)。承包人的分包設(shè)備、材料供應(yīng)商的付款情況承包人應(yīng)及時(shí)書面告知發(fā)包人付款情況，并將資料報(bào)發(fā)包人備案。逾期未提，視為該事件不涉及經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償和工期延長(zhǎng)。 （2）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，一方提出解除或終止合同的，另一方應(yīng)在接到一方解約函的七日之內(nèi)，書面函復(fù)意見，如不予答復(fù)視為合同已解除，承包人仍應(yīng)承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)，并做好撤場(chǎng)及配合發(fā)包人對(duì)未完工程質(zhì)量檢驗(yàn)工作