【正文】 令后7天內提出書面確認要求。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。　　　如需更換工程師，發(fā)包人應提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。在情況緊急且無法與工程師聯系時，承包人代表應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。　　　發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的承包人代表?！　?．承包人工作　　　承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：　?。?）根據發(fā)包人委托，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認后使用；　?。?）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表；　　（3）根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)；　　（4）對施工場地上的地下管線進行實測；（5）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作。工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認后執(zhí)行。工程師應當在接到延期開工申請后48小時內以書面形式答復承包人。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。工程師未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內未予答復，承包人可自行復工。工程師在收到報告后14天內予以確認?！　　∈┕ぶ邪l(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。工程質量因承包人原因未達到約定的標準，承包人承擔違約責任?！　　」こ藤|量達不到約定標準的部分，工程師一經發(fā)現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，并相應順延工期。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。　　　經工程師驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。五、安全施工 19．安全施工與檢查　　　承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。六、合同價款與支付　　22．合同價款與調整　招標工程的合同價款由發(fā)包人、承包人依據中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內約定。（1）采用固定總價計價方式的，雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法?！　　〕龑Ｓ脳l款另有約定外，因下列因素發(fā)生成本變化的，合同價款可作調整：（1）法律、行政法規(guī)和國家有關政策重大變化影響合同價款；　　（2）價格調整因素和調整方法由雙方約定。承包人應當為計量提供便利條件并派人參加。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經承包人同意后可延期支付。七、材料設備供應　　26．供應材料設備　　　發(fā)包人供應材料設備的，雙方應當按專用條款約定，制定發(fā)包人供應材料設備一覽表，寫明所供材料設備的品種、規(guī)格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。　　　發(fā)包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。　　　承包人采購的材料設備在使用前，應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。八、工程變更　　28．工程設計變更　　　施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知?！　　∈┕ぶ谐邪瞬坏脤υこ淘O計進行變更?！　」こ處熗獠捎贸邪撕侠砘ㄗh，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人、承包人另行約定分擔或分享?！　　〕邪嗽陔p方確定變更后28天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。　　　因承包人原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期?！　?2．竣工結算　　　工程竣工并交付后驗收報告經發(fā)包人認可后28天內，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，包括竣工圖紙貳套?！　? 　竣工結算時，工程師應確認將質保金等工程結算款的5%作為質保金暫不支付，按相關規(guī)定，質保期到期后支付?！　?3．缺陷責任　承包人應在缺陷責任期限內完成接收證書上注明的收尾工作和缺陷修補，以及按發(fā)包人的承接查驗中發(fā)現的工程質量問題修補工程或分部分項工程的缺陷責任期根據國家的相關規(guī)定。　　34．質量保修承包人應按法律、行政法規(guī)及國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質量保修合同，并對交付發(fā)包人使用的工程，在質量保修期內承擔質量保修責任。十、違約、索賠和爭議　　35．違約　　　發(fā)包人方面：　 （1）本通用條款第23條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款；　　（2）本通用條款第25條提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行；　 （3）；　　（4）發(fā)包人不履行合同義務或按合同約定履行義務的其他情況。　　本合同履行中發(fā)生上述情況，承包人承擔違約責任，賠償因其違約對發(fā)包人造成的損失。提出索賠應有索賠事件發(fā)生時的有效證據。　　37．爭議　　　發(fā)包人、承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者邀請第三方調解。未經約定，承包人不得將承包工程的任何部分分包。分包單位的任何違約行為或因疏忽導致工程損害，以及給發(fā)包人造成的其他損失，均由承包人承擔責任（由此發(fā)生的承包人的損失，由其按分包合同自行解決）。　　　不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況?！　?0．保險　　　工程開工前，承包人發(fā)包人為建設工程和施工場地內的己方人員及第三方人員生命財產辦理保險，支付保險費用。　　41．擔保義務　　　為保證本合同的全面履行，合同雙方應各自向對方提供以下擔保文件：　　（1）發(fā)包人向承包人提供己方有支付能力的資信證明或與其支付能力相當的第三方出具的履約擔保?！　?2．專利技術及特殊工藝　　　發(fā)包人要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。發(fā)包人、承包人應按文物管理部門的要求，對現場采取妥善保護措施。工程師收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案?！　　?，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。　　　合同的權利義務終止后，發(fā)包人、承包人應當遵守遵循誠實信用原則，履認真履行通知、協(xié)助、保密等義務。對通用條款內容所作的具體化、補充或修改，由雙方在專用條款內約定?！　　∵m用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標法》、《建筑工程質量管理條例》、《建筑工程安全生產管理條例》及地方政府頒發(fā)的政策性文件?！　?．圖紙　發(fā)包人提供圖紙日期和套數： 。二、發(fā)包人與承包人的一般權利和義務5．工程師 發(fā)包人派駐的工程師為發(fā)包人代表(本合同所提及的發(fā)包人派駐的工程師均指發(fā)包人代表)姓名： 職務： 發(fā)包人代表 權職：全權代表發(fā)包人負責協(xié)調處理與本工程相關的一切事務工作。　?。?）配合承包人辦理施工所需證件?！　?0．承包人工作，完成以下工作：　?。?）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：發(fā)生時另行協(xié)商，費用已包含報價中。 　?。?）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：向發(fā)包人提供現場辦公室?。?）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：　嚴格遵守當地有關部門對施工現場交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音、安全生產的管理規(guī)定，并依據有關規(guī)定及時辦理相關手續(xù)，辦理手續(xù)的費用由承包人承擔?！　。?）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：施工場地清潔衛(wèi)生按照項目所在地市級或省級“安全文明工地標準”實施。④廢棄建筑垃圾工作由承包人負責，費用由承包人承擔（含各分包單位垃圾）。%計取?！　?2．工期延誤 工期雙方約定的標準為日歷天。驗收合格后承包人方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。六、合同價款與支付合同價款形式：本合同價款采用上?，F行2000土建及安裝工程費率表,套用相應現行定額計價形式同時以上海建筑建材業(yè)網站提供的總站信息價計價，主材如沒有價格的，由承包人提交至發(fā)包人，經投資監(jiān)理審核后確定；材料、機械單價按施工期間月份的平均單價計價,部分輔材參照平方網價格。合同價款調整方法：數量按實調整，工程材料單價由承包人提交至發(fā)包人，并由投資監(jiān)理及發(fā)包方核定確認，如石膏板，外墻涂料、內墻涂料、衛(wèi)生間隔斷、花崗巖、大理石、采光天棚、防火門、烤漆玻璃、木地板、墻面磚、地磚、龍骨、飾面板、不銹鋼、配電箱、衛(wèi)生潔具、燈具、電線、電纜、橋架等主要材料，輔料參考施工期內《上海建設工程建材與造價資訊》各月平均價格計取。人工、材料、機械單價及取費執(zhí)行合同約定價,，優(yōu)惠同樣執(zhí)行報價書中的優(yōu)惠幅度，若遇材料單價缺項則首先由承包人書面提出材料核價申請,，由投資監(jiān)理、發(fā)包人、承包人共同市場咨詢價確定,價格的確定時間不影響施工現場施工進度及質量標準,否則所延誤的工期及質量問題由承包人負責。C)工程量預算內承包人實際未施工項目，則應在結算時由發(fā)包人按實際扣減。（進度款）支付的方式和時間：（1）工程竣工驗收合格交付后，發(fā)包人支付經審計審核的工程預算價款的70%給承包人(其中包含3020%預付款)；（2）在承包人提交全部竣工資料及完整結算資料后并經審計工程結算定案后30日內，發(fā)包人支付至審計工程價款的95%（包含已支付的工程預算價款的70%） 給承包人；%，保修期滿后，7個工作日內支付。否則，發(fā)包人可拒付工程款項，并不承擔違約責任。、材料進入施工現場后，均交由承包人保管，承包人應對其設備、材料負責，如有損壞或缺失，均由承包人賠償。即使相符但不合格的設備、材料不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。 、材料時，要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延，由此造成的質量、安全問題及索賠費用由承包人承擔。變更引起的價款調整執(zhí)行第六條中14款合同價款及調整。 、施工監(jiān)理、發(fā)包人簽字蓋章確認后方可有效。雙方特別約定，如因特殊原因，甲方在竣工驗收前提需前部分使用的，不視為本項目已經竣工驗收或者驗收合格。發(fā)包人收到完整的結算報告后交由審價單位進行結算審核，審計單位收到完整的結算審核資料后在相應審核時效內出具審核報告（承包人原因除外），發(fā)包人在協(xié)議條款約定時間內支付工程款。承包人在接到初稿審核或定案表之日起30日內提出異議或確認，逾期未提異議視為確認； （3）投資監(jiān)理、竣工結算審計單位由發(fā)包人委派，承包人應積極配合審計單位進行結算審計核對工作。 。因承包人之外原因造成返修的費用由發(fā)包人承擔。十三、違約、索賠和爭議　　28．違約　本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：，若發(fā)包人暫時出現資金周轉不及時，沒有按照約定付款，發(fā)包人以書面形式告知承包人，并承諾下次兌現的具體時間及數額（最多不超過3個月）。（1）如果承包人采取趕工措施經過7日后仍然不能滿足批準的進度計劃要求，發(fā)包人有權分割剩余工程量直至解除合同等，由此造成的包括撤場費用在內的一切損失由承包人承擔。（質量違約責任）：（1）整體工程一次性驗收不合格的，視為質量違約，發(fā)包人有權扣除工程造價的1%，作為質量不合格的違約金。，合同提前終止，扣除全額履約保證金工程款尾款，履約保證金工程款尾款不足以彌補發(fā)包人的損失（包括但不限于工期延誤，新單位進場前項目損失、后續(xù)單位承接工程的差價、其他分包單位的延誤工期損失等）承包人繼續(xù)賠償。項目經理、技術負責人、安全員未經甲方同意不得無故缺勤，每周至少五天坐班，每天不少于6小時，缺勤每人每天按500元向發(fā)包人支付違約金。（3）項目經理、技術負責人、安全員在合同簽訂后由于不可抗力不能到現場，由承包人向發(fā)包人書面申請更換人員，同時承包人須申報擬變更的項目經理、技術負責人的經歷報發(fā)包人審核，且要求更換的項目經理資質和業(yè)績不低于投標文件規(guī)定的條件。 （1）承包人應保證施工做好安全文明施工，如被相關部門書面處罰及通報批評的，扣除工程價款的1%，作為安全文明施工嚴重違約處罰。 （4）承包人在施工過程中，發(fā)包人將不定期對所有參建施工單位進行工程質量、進度、安全管理、服務態(tài)度、項目經理、合同履約、總分包施工配合情況進行評估，發(fā)包人建立合作信譽檔案庫，不符合發(fā)包人要求的，進行預警措施及清除，不得參與發(fā)包人后續(xù)的工程建設。承包人的分包設備、材料供應商的付款情況承包人應及時書面告知發(fā)包人付款情況，并將資料報發(fā)包人備案。逾期未提，視為該事件不涉及經濟損失補償和工期延長。 （2）單方違約導致合同確已無法履行，一方提出解除或終止合同的，另一方應在接到一方解約函的七日之內，書面函復意見，如不予答復視為合同已解除，承包人仍應承擔現場保護，并做好撤場及配合發(fā)包人對未完工程質量檢驗工作