【正文】 力；法人：在核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)有經(jīng)營(yíng)權(quán)，如超出核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)則違反了《企業(yè)登記管理?xiàng)l例》的規(guī)定，嚴(yán)重超范圍簽訂合同也是無(wú)效的。法定代表人有權(quán)直接代表本單位向人民法院起訴和應(yīng)訴，其所進(jìn)行的訴訟行為，就是本單位（或法人）的訴訟行為，直接對(duì)本單位（或法人）發(fā)生法律效力。法律規(guī)定，當(dāng)事人不能親自簽訂合同時(shí)，可依法委托代理人訂立合同，但應(yīng)有書(shū)面授權(quán)委托書(shū)。除以上法律規(guī)定應(yīng)采用書(shū)面形式訂立合同者外，當(dāng)事人可采用口頭或者其他形式訂立。1 訂立合同的程序是什么？答：合同的訂立，是指雙方或多方當(dāng)事人依據(jù)法律的規(guī)定，就合同的各項(xiàng)條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成意思表示一致而確立合同關(guān)系的法律行為。這種意思表示在對(duì)外貿(mào)易的貨物買(mǎi)賣(mài)合同中，稱(chēng)為發(fā)盤(pán)、發(fā)價(jià)或報(bào)價(jià)。一個(gè)有效的要約其內(nèi)在意思與外在表現(xiàn)是一致的。（2）按法定要求明確提出該合同的各項(xiàng)條款，特別是主要條款以供對(duì)方考慮要約的內(nèi)容必須明確而且確定。因而，在涉外的買(mǎi)賣(mài)合同中，對(duì)要約的要求相對(duì)更簡(jiǎn)單些。因?yàn)橹挥挟?dāng)要約送達(dá)被要約人時(shí)，受要約人才能對(duì)其進(jìn)行考慮并決定是否接受要約。否則屬違背合同。我國(guó)《合法同》第十六條規(guī)定：要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。2 要約的撤回和撤銷(xiāo)有什么區(qū)別？答：要約的撤回是指要約發(fā)出之后效力發(fā)生以前，要約人欲使該要約不發(fā)生法律效力而作出的意思表示。2 什么情況下要約失效？答：有下列情況之一的，要約失效：（1） 拒絕要約的通知到達(dá)要約人；（2） 要約人依法撤銷(xiāo)要約；（3） 承諾期限屆滿(mǎn)，受要約人未作出承諾；（4） 受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。 2承諾應(yīng)具備哪些條件？答：承諾是訂立合同的最終條件。各國(guó)法律都規(guī)定，承諾是對(duì)要約表示同意，承諾與要約內(nèi)容必須一致，否則就是反要約。它實(shí)質(zhì)上變更了要約的條件，不是對(duì)原要約的同意而構(gòu)成新的要約。我國(guó)《合同法》第二十二條規(guī)定：承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過(guò)行為作出承諾的除外。聯(lián)邦德國(guó)采取的是到達(dá)主義，即以實(shí)際收到郵局、電報(bào)局送達(dá)的信件或電報(bào)為起算時(shí)間，法國(guó)的起算時(shí)間完全取決于當(dāng)事人的約定。我國(guó)在對(duì)外貿(mào)易中采取了這種做法。大陸法系大都認(rèn)為，承諾通知必須送達(dá)要約人時(shí)才生效。這種承諾原則上已無(wú)效，但如果要約人在收到一項(xiàng)逾期承諾之后，毫不遲延地通知對(duì)方，確認(rèn)該項(xiàng)承諾為有效，是此逾期承諾轉(zhuǎn)為有效承諾。第二十四條規(guī)定：要約以電報(bào)或者信件作出的，承諾期限自電報(bào)交發(fā)之日或者信件載明的日期開(kāi)始計(jì)算。即使要約人知道受要約人已完全接受了要約而訂立合同。在英、美法律中，采取投遞生效，承諾人發(fā)出通知就不能再撤回。我國(guó)《合同法》第二十六條規(guī)定：承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效，承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，承諾到達(dá)的時(shí)間適用本法第十六條第二款的規(guī)定。2 承諾對(duì)要約的內(nèi)容作了變更怎么辦？答：承諾對(duì)要約內(nèi)容的變更有兩種情況：一是實(shí)質(zhì)性變更，二是非實(shí)質(zhì)性變更。在這種情況下，除非要約人及時(shí)表示反對(duì)或者要約中已經(jīng)表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容作出任何變更，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。 （2）合同行為。（3）意思表示方式：①明示。以口頭形式訂立的合同，即為口頭合同。是明示的對(duì)稱(chēng)，是無(wú)言的意思表示：是一種用邏輯推理方法和公認(rèn)習(xí)慣原則，從一定行為中推論而知的意思表示方法。：是一種作為（應(yīng)有一定的舉動(dòng)）。合同必須具備以下基本條款： （1）當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所。（5）價(jià)金：是指取得標(biāo)的一方向給付標(biāo)的一方所應(yīng)支付的代價(jià)（如：價(jià)款、費(fèi)用、酬金、租金等）。（9）解決爭(zhēng)議的方法：指所簽訂合同后發(fā)生糾紛，自行協(xié)商不成時(shí)，在合同中約定的解決糾紛的形式（是到仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，還是去法院訴訟），選擇其一寫(xiě)于合同條款中。（1） 自動(dòng)成立。（2） 確認(rèn)成立。確認(rèn)書(shū)分為簡(jiǎn)式、繁式兩種，繁式確認(rèn)書(shū)實(shí)際上與合同沒(méi)有差別。這些合同與其他涉外合同，特別是進(jìn)出口貿(mào)易合同相比，具有期限長(zhǎng)、連續(xù)性強(qiáng)、內(nèi)容復(fù)雜、牽涉面廣、政策法律性強(qiáng)、當(dāng)事人之間的經(jīng)濟(jì)利益緊密等特點(diǎn)，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的影響較大，有的還涉及到國(guó)家主權(quán)，所以，必須經(jīng)國(guó)家或國(guó)家授權(quán)的審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，才能有效成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記等手續(xù)的，必須辦理完有關(guān)手續(xù)合同才能生效。（2）當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限附生效期限的合同，自期限屆止時(shí)生效。因而，所訂立的合同從訂立的時(shí)候起，就是無(wú)效合同，不但不受法律保護(hù)，而且應(yīng)該根據(jù)其造成的法律后果，給予必要的處理。3無(wú)效合同的確認(rèn)原則是什么？答：合同被確認(rèn)無(wú)效后，就會(huì)產(chǎn)生一定的法律后果。（1）無(wú)后果的不做處理如：在合同履行前，被確認(rèn)無(wú)效，此時(shí)尚未造成后果，可不作處理。如雙方都屬故意，則雙方都無(wú)權(quán)要求返還財(cái)產(chǎn)，應(yīng)追繳雙方已付給對(duì)方或約定付給對(duì)方而尚未給對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，予以沒(méi)收上繳國(guó)庫(kù)；或根據(jù)有關(guān)法規(guī)處以罰款；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。3 合同的履行原則是什么?答：(1)實(shí)際履行原則。(2)適當(dāng)履行原則。(4)誠(chéng)實(shí)信用的原則。中止履行合同的條件是什么？答：（1）應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：①經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；②轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；③喪失商業(yè)信譽(yù)；④有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。這里講的中止，是指暫時(shí)停止，而不是永遠(yuǎn)終止履行合同，為此，應(yīng)注意以下兩點(diǎn)：①當(dāng)事人一方必須有對(duì)方不能履行合同的確切證據(jù)，方可中止履行自己的合同義務(wù)，而不能無(wú)根據(jù)地懷疑對(duì)方不能履行合同，無(wú)確切證據(jù)而擅自中止合同的一方應(yīng)負(fù)違反合同的責(zé)任（如：特定的標(biāo)的已經(jīng)滅失或轉(zhuǎn)移、對(duì)方喪失清償能力、對(duì)方所屬?lài)?guó)家因發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)或政府實(shí)行封鎖禁運(yùn)等，都有可能成為對(duì)方不能履行合同的確切證據(jù)）。4什么是合同的變更?答：變更合同，是一種法律行為，是指簽約雙方當(dāng)事人在符合法律規(guī)定的條件下，就修改原訂合同的內(nèi)容所達(dá)成的協(xié)議。如果合同變更前或變更時(shí)，可能存在或發(fā)生了給當(dāng)事人一方造成損失的事實(shí)，合同變更后，受損害的一方仍可要求對(duì)方賠償損失。(2)變更合同的協(xié)議最好采用書(shū)面形式。(2)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。(4)債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辨，可以向受讓人主張；(5)債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí)，債務(wù)人對(duì)讓與人享有債權(quán)，并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時(shí)到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷(xiāo)。 (9)法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。(2)條件和程序 由于轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利、義務(wù)，關(guān)系到當(dāng)事人各方的經(jīng)濟(jì)利益并可能產(chǎn)生重大后果，因此，合同的轉(zhuǎn)讓必須在下列法定條件下進(jìn)行：①合同的權(quán)利和義務(wù)具有可轉(zhuǎn)讓性，即合同能夠轉(zhuǎn)讓?zhuān)肄D(zhuǎn)讓后，合同約定的標(biāo)的仍然能夠?qū)崿F(xiàn)；②合同的一方當(dāng)事人將其權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者必須取得其他各方的同意；③合同的轉(zhuǎn)讓必須采取書(shū)面形式；④凡我國(guó)法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)由國(guó)家批準(zhǔn)的合同，其權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)原批準(zhǔn)單位批準(zhǔn)(原批準(zhǔn)合同中已約定可轉(zhuǎn)讓的則不必再批)。這主要是指：發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、雷擊、國(guó)家計(jì)劃調(diào)整、事故等。這時(shí)的責(zé)任方應(yīng)是生產(chǎn)企業(yè)）。例如：某革制品廠(chǎng)，按合同規(guī)定及時(shí)供給某自行車(chē)座廠(chǎng)車(chē)座皮一萬(wàn)個(gè)，共計(jì)2萬(wàn)元。橡膠廠(chǎng)付給革制品廠(chǎng)車(chē)座皮款2萬(wàn)元，并償付逾期違約金1000元。合同的終止有三種情況：即履行終止、強(qiáng)行終止(裁決、判決終止)和協(xié)議終止。由于合同的終止以致當(dāng)事人一方遭受損失的，除可以免責(zé)的情況外，造成損失的一方負(fù)有賠償責(zé)任。50、施工合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容？ 答：（1）施工主要是指工程的建筑與安裝。 5什麼是專(zhuān)用條款？ 答：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。群體工程包括的工程內(nèi)容應(yīng)列表說(shuō)明，具體格式可參考本合同范本附件《工程項(xiàng)目一覽表》。也可以更具體一些，填寫(xiě)是否包括采暖衛(wèi)生與煤氣、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、通訊、消防等專(zhuān)業(yè)工程的安裝以及室外線(xiàn)路、管道、道路、圍墻、綠化等工程。FIDIC土木工程合同條件—《土木工程施工合同條件（國(guó)際）》由于封皮為紅色，又俗稱(chēng)“紅皮”。第二版沒(méi)有改變第一版中包含的條件，只是在第一版的基礎(chǔ)上增加了一個(gè)第三部分。第四版從五個(gè)方面作了體系的改動(dòng)。 5什麼是發(fā)包人？ 答：是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。因此，發(fā)包人可以是具備法人資格的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)法人和社會(huì)團(tuán)體，也可以是依法登記的個(gè)人合伙、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)以及其他具有民事行為能力的自然人，或者不具備法人資格的其他組織。 5什麼是承包人？ 答：是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 5《合同法》對(duì)建設(shè)工程發(fā)包的原則規(guī)定是什麼？ 答：《合同法》第二百七十二條規(guī)定：“發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。 《建筑法》第二十四條規(guī)定：提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。 6什麼是建設(shè)工程單項(xiàng)承包？ 答：建設(shè)工程單項(xiàng)承包是指發(fā)包人將建設(shè)工程中的勘察、設(shè)計(jì)、施工等不同工作任務(wù)，分別發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的勘察、設(shè)計(jì)、施工人，與其簽訂相應(yīng)的承包合同。承發(fā)包雙方在簽訂和履行合同的法律地位是平等的，要求承包人不能擅自分包工程，那麼發(fā)包人也同樣應(yīng)當(dāng)尊重承包人，同樣不能隨意直接分包工程。 6什麼是轉(zhuǎn)包？ 答：國(guó)務(wù)院第279號(hào)令即《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第七十八條第三款規(guī)定：轉(zhuǎn)包是指工程承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，未獲得發(fā)包方同意，以贏(yíng)利為目的，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以及以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包并不對(duì)所承包工程的技術(shù)、管理、質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)承擔(dān)責(zé)任的行為。禁止再分包給其他第三人承包，違反了就構(gòu)成了轉(zhuǎn)包，并承擔(dān)法律責(zé)任。三方共同簽訂分包合同，有利于將發(fā)包方同意并實(shí)施對(duì)分包工程的監(jiān)督、管理落到實(shí)處，有利于明確三方對(duì)分包工程的各自職責(zé)，也有利于在分包合同中直接明確分包單位不得再行分包，從而杜絕轉(zhuǎn)包工程。一是必須取得“相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)”；二是禁止“超級(jí)承包”；三是不得借用或轉(zhuǎn)借資質(zhì)證書(shū)；四是不得轉(zhuǎn)包或違法分包。答：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。” 第二百七十九條規(guī)定：“建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。” 7確定合同價(jià)款有幾種方式？ 答：建設(shè)部第107號(hào)令，即《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》第十二條及施工合同示范文本第二十三條規(guī)定，合同價(jià)可以采用以下三種方式： （1）固定價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。 7調(diào)整合同價(jià)格因素發(fā)生后，承包人應(yīng)做哪些工作？如何確認(rèn)工程師已經(jīng)同意調(diào)整？ 答：承包人應(yīng)在調(diào)整合同價(jià)款因素情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書(shū)面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。 8合同內(nèi)對(duì)工程竣工結(jié)算程序是如何約定的？ 答：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及專(zhuān)用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 8發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付竣工結(jié)算價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)什麼責(zé)任？ 答：發(fā)包人應(yīng)從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償?！昂侠砥谙蕖碑?dāng)事人雙方可以以書(shū)面形式約定。工程折價(jià)或者拍賣(mài)后所得價(jià)款如果超出發(fā)包人應(yīng)付價(jià)款數(shù)額的，該超過(guò)部分應(yīng)當(dāng)歸發(fā)包人所有；如果折價(jià)或者拍賣(mài)所得價(jià)款還不足以清償承包人債權(quán)額的，承包人可以請(qǐng)求發(fā)包人支付不足部分。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專(zhuān)用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議： 第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 9對(duì)竣工工程未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，有什麼法律規(guī)定？ 答：《合同法》第二百七十九條和《建筑法》第六十一條規(guī)定：“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 10部分單位工程或工程部位需甩項(xiàng)竣工的，應(yīng)如何處理？ 答：雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。 10《合同法》關(guān)于違約金是怎樣規(guī)定的？ 答：《合同法》第一百一十四條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢~數(shù)的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 10發(fā)包人在何情況下，有權(quán)解除合同？ 答：承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 11合同解除后，發(fā)包人和承包人應(yīng)做好哪些工作？ 答：承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。 60 / 60