【正文】 金的返還：二次結構完工（即主體工程封頂，砌體完工）返還50%，竣工驗收完成返還50%.共管賬戶：合同簽訂后 3 日內(nèi)，乙方自愿將暫定總額的 %合計人民幣_________ 元打入共管賬戶，共管賬戶的管理細則見《附件五》。(3)提供施工圖紙六套、兩個坐標原始點。(6)負責監(jiān)理、質監(jiān)安監(jiān)等相關部門的聯(lián)系協(xié)調工作，并承擔甲方相應費用，乙方費用自行承擔。承擔檢測、試驗化驗（含甲供材）、監(jiān)督、檢查和驗收所需的人工和機械費用。在乙方施工期間為建設單位的專業(yè)分包項目（專業(yè)分包項目詳見附表）提供方便與配合。嚴格按照設計圖紙、國家相關圖集、施工規(guī)范、有關技術要求精心組織施工，確保工程質量達到合同約定的質量標準；科學安排計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔由于自身原因造成的質量整改、返工、工期拖延、安全事故等責任及造成的各種罰款。1做好施工場地周圍建筑物、構筑物和已完工程部分的保護工作，因乙方的責任發(fā)生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及違約責任。對甲方或建設單位組織的會議決議必須書面簽字確認。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用，由乙方承擔。實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應在施工前10天以書面形式通知甲方，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)甲方認可后實施。六、保險甲方運至施工場地用于施工的機械和待安裝設備，由甲方辦理或獲得保險。經(jīng)甲方確認后，甲方應按計劃及時供應建設單位自行采購的材料和設備；乙方為完成本工程所需的相關材料必須滿足符合國家相關標準。超出定額含量的料具，乙方以當期市場購買價格的120%承擔其費用。八、工程量及結算方式的確認工程進度款的工程量確認：由乙方按形象進度將完成的工程量報甲方，由甲方確認。因國家頒布新的法律、法規(guī)等導致人工、材料、機械、稅費等價格的上漲（或下跌），合同單價均不做調整，乙方在合同單價或總價中均已計入此風險費用。3%部分按第九條第2款約定調整）；（3）其他有關工程變更需要的附加工作；本工程為暫定總價合同，如無設計變更及簽證，執(zhí)行合同總價；如有設計變更及簽證，雙方約定合同總工期不因變更而改變，（1）變更及簽證單，必須經(jīng)過合同（附件三）流程審批完成后并經(jīng)甲方指定 人員簽字確認后方可生效；合同結算價款調整（增加或減少費用）按以下原則執(zhí)行：（1）工程量清單中有適用于變更工作的子目，采用該子目的單價。（5）零星工程（總額10萬元以下工程）將由各分包單位負責組織施工，以工程簽證的形式計入決算總價，不再另行簽訂合同。因乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權追加報酬。本工程質保期以竣工交付使用的移交書上簽字之日起開始計算，保修期限為：（1）基礎設施工程、房屋建筑工程的地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定該工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、衛(wèi)生間、廚房、陽臺和外墻面的防滲漏（包括臺風、暴雨等自然條件下的影響），為5年；（3）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；（4）住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程，為2年；（5）供熱及制供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；（6）其他項目的免費保修期均為2年。乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收，以及甲方按建設單位或建設行政主管部門要求進行的涉及的乙方工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收；甲方或施工場地內(nèi)的第三方（除甲乙雙方以外的相關單位）的工作需要乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。因乙方在施工過程中損毀甲方或其他施工隊伍的設備材料，乙方應主動和受損單位進行協(xié)商解決或按照市場價格進行賠償，否則由此引起影響甲方整體施工進度或造成其他不利于甲方的后果，甲方有權按照最高不超過50%比例扣除乙方的履約保證金。 若因乙方原因造成工期延誤已超過 10 天，甲方有權利解除合同，乙方應無條件退出施工場地并支付工期違約金。十三、索賠在作業(yè)實施工程中，如乙方遇到不可抗力因素根據(jù)總包合同可以索賠的情形出現(xiàn)，則甲方應該采取合理步驟，向建設單位主張追加付款或延長工期。索賠答復程序與第13條第2款第3項規(guī)定相同。十五、禁止轉包或再分包乙方不得將本合同項下的作業(yè)轉包或再分包給他人。不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。不可抗力結束后7天內(nèi)，乙方應向甲方項目經(jīng)理提交清理和修復費用的正式報告和有關資料。甲方承擔由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。十八、合同解除及退場如乙方發(fā)生以下行為之一的，甲方有權解除合同，乙方接到合同解除書面通知后10天內(nèi)必須全部撤離施工現(xiàn)場，甲方對乙方已完成工程量進行審計后，按照審計完成的工程量進行付款。（4）如乙方履行本合同期間因自身原因造成出現(xiàn)影響結構、使用功能安全的質量問題，經(jīng)過返工后，仍然達不到質量標準。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。乙方承擔完成圖紙的工作內(nèi)容及為完成本工程所需的所有工作（不包含建設單位專業(yè)分包項目）包干單價所包括但不限于的范圍及內(nèi)容：（1）測量放線、基坑清理、基坑內(nèi)設集水坑（排水溝）、明排水（不含排地下水）、基礎磚模和模板、全部模板、鋼筋、腳手架、砼澆注和養(yǎng)護（包括后澆帶及施工縫的留置和處理），工程用料、周轉材料的搬運、安全防護、周轉材料的維修、保養(yǎng)；施工范圍內(nèi)的建筑垃圾等場區(qū)清理，直至主體工程驗收的全部工作，上述承包范圍內(nèi)甲方供應按合同約定提供甲供材料與設備，若交由乙方使用，乙方應妥善使用和保管，若因乙方原因損壞的，由乙方賠償。（4）混凝土工程：本工程采用商品砼。密目網(wǎng)和平網(wǎng)的掛設和拆除，入口防護棚、依附斜道（馬道）及斜料平臺搭拆，踢腳板加工安裝及油漆涂刷施工電梯安裝時腳手架的修改，裝修時現(xiàn)有外腳手架的修改。安全文明施工措施費計取方式：見清單。D、施工腳手架及出料平臺的材料提供、組裝、安裝、搭設，承擔洞口防護、臨時邊坡防護（四口、五臨邊等）建筑物所有的安全防護所需工具材料和人工費均由乙方負責。G、乙方負責測量、報驗和試驗工作（檢驗驗費用由甲方承擔，復檢費由責任方承擔），需配置足夠的測量工及其他相關工種；每臺塔吊配置23名信號指揮工（需持證上崗）負責吊運指揮工作。臨時用電部分甲方提供總配箱（即一級配電箱）即甲方提供用電接入點，接入點為在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)（以一級配電箱為準）；其它分配電箱（即二級配電箱）及以下配線箱、開關箱和電纜均由乙方提供。J、窗井、電梯井、吊裝運輸孔洞、泵管、腳手架槽鋼、墻體對拉螺栓眼、腳手架眼、測量預留洞或鐵件等的預留及拆除、砂漿封堵（如用發(fā)泡聚氨酯、環(huán)氧樹脂等封堵）工作。如工程遇停工、待建等實際情況，乙方在接到甲方書面通知后，應立即做好人員、周轉料具、機械設備等妥善處理工作，甲方在停工后繼續(xù)支付乙方前期施工應得的費，甲方只對超過7天以上的人員窩工進行補償，補償標準為50元/人/天。乙方進場施工后如施工質量達不到質量要求，則甲方不予支付前期施工款，并由乙方承擔由此給甲方造成的一切損失。如因砼樓板標高誤差，致使甲方樓面裝修時（細石混凝土樓面、水泥砂漿樓面及其他面層）材料費增加的，則此部分費用由乙方承擔。（6）乙方必須建立技術資料制度，對甲方來文進行認真的整理和歸檔，尤其是涉及到工程變更、工程質量、施工安全的通知或文件一定要高度重視，將甲方意圖及時傳達和落實。甲方提供機械設備的拆除時間為工程總體進度計劃的合理時間，如果乙方要求超期限使用，則由乙方承擔相應費用。C、乙方必須根據(jù)國家有關法令、法規(guī)為操作工人配齊保護品及安全帽、安全帶、安全鞋等勞動保護用具。F、甲方供應的物資歸甲方所有，只供本合同作業(yè)范圍以內(nèi)的工程專用。H、本工程材料機具的使用、維護、雙方約定如下：乙方應遵守和執(zhí)行甲方材料機具領用規(guī)定，對領用的材料、機具要與甲方共同清點，及時辦理書面領、還手續(xù)，做到日結日清，若乙方未及時辦理領用手續(xù)，甲方有權停止供料，責任有乙方承擔。規(guī)定用量內(nèi)的鋼筋頭廢料歸甲方所有。L、甲方提供的機械設備應按甲方指定的時間拆除及歸還。N、乙方所提供機械、設備、材料的使用、購買、租賃、運輸、裝卸、安裝、調試等涉及的費用在確定本合同的價款時已考慮， 乙方不再另行向甲方計取。（2）甲方每月由項目負責人、安全員及項目經(jīng)理組織安全生產(chǎn)文明聯(lián)合檢查，對乙方安全生產(chǎn)進行綜合評定，達不到優(yōu)良標準，每次按2000元從人工費中扣除，達不到合格標準，甲方將責令乙方停工整頓直到清除現(xiàn)場。（人員變動乙方應及時向甲方更新備案）（5）乙方承諾內(nèi)部發(fā)生打架斗毆的，乙方按1000元人民幣標準向甲方支付違約金，情節(jié)嚴重的，交當?shù)刂伟矙C關處理。（9）乙方提供職工食堂所需炊事設備和職工的生活用品。乙方實際的項目經(jīng)理、項目主要管理人員及施工隊長，不經(jīng)甲方許可不得更換；組織參加施工的工人確保100%為合同工人，持證上崗率100%，且符合當?shù)匦姓鞴懿块T的有關要求。若因乙方未按合同約定合法用工，因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟費用（含工資）、安全事故賠償?shù)扔梢曳阶孕腥砍袚?本合同未涉及內(nèi)容，則以雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議及國家相關規(guī)定為之補充。若主動向甲方集團總經(jīng)辦陳述事實情況，甲方同意不追究乙方的違約責任。 承諾人（蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：年 月 日附件三工程簽證管理規(guī)定為保障工程順利進行，規(guī)范現(xiàn)場工程簽證管理，保證簽證真實有效和及時準確，特制定本規(guī)定以資雙方共同遵守。違約責任如下：接到進場通知后，由于乙方自身原因延誤進場超過7個自然日，甲方有權單方面解除合同，且履約保證金不予退還；若乙方不按施工組織設計投入足夠的施工人員、材料和設備，致使本工程不能按各節(jié)點工期完工，給甲方造成損失的，按實際損失賠償甲方損失，費用可從履約保證金扣除。二、甲方指定共管賬戶管理個人印鑒持有人為 ，身份證號： 。未經(jīng)本人簽字確認的，不予發(fā)放；（5）乙方通過共管賬戶支付材料款等費用時，應確保用于本工程項目，使用共管賬戶前將采購物資原件合同及發(fā)票交甲方審核，經(jīng)甲方確認無誤后，同意支付。附件七：投標保證金協(xié)議甲方：乙方：經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，就甲方 招標項目繳納投標保證金事項達成如下協(xié)議：一 、在招標采購中，甲方根據(jù)招標文件規(guī)定，向乙方收取投標保證金：大寫 元（人民幣）二、 乙方同意按上述數(shù)額交納投標保證金。乙方提供虛假材料或有其他虛