【正文】 龍頭；固定水龍頭之后的用水工作及所需的人工和全部材料，均由乙方自行負(fù)責(zé)。計價方式及承包價格 計價方式：實(shí)行每平方米建筑面積綜合單價包干計價。XX：包干單價為 X+10 元/平方米（含稅價），勞務(wù)承包單價見合同附件2《工程勞務(wù)分包價格表》。進(jìn)度指標(biāo)分別在各節(jié)點(diǎn)時間及總計劃完成時間進(jìn)行考核。③乙方安全文明施工確保四局及五公司總部檢查每次達(dá)到85分以上，按當(dāng)季結(jié)算建筑面積獎勵該指標(biāo)2元/M2；檢查低于85分的，按當(dāng)季結(jié)算建筑面積扣罰該指標(biāo)2元/M2。 乙方在全部考察并確認(rèn)接受本工程施工現(xiàn)場的條件，一旦進(jìn)入施工現(xiàn)場后不得再向甲方提出任何要求和其它施工條件。不能計算工程量的才能以零星用工方式進(jìn)行簽證，雙方約定，普工按 80元/工日進(jìn)行結(jié)算；技工按200元/工日進(jìn)行結(jié)算，零星用工工作時間為10小時/工日。本工程工期為：X號樓施工期為 330 日歷天；2324號樓施工工期為300 日歷天，X樓施工工期為420日歷天。 獎勵措施① 如乙方提前按合同約定進(jìn)度要求完成施工，提前時間在5天以內(nèi)視為符合進(jìn)度要求，不獎不罰；提前時間超過5天的，從第6天起甲方按1000元/天給予乙方獎勵。如因甲方原因?qū)е聲和Ｍ９ぃ?jīng)甲方代表確認(rèn)，同意順延工期； 下雪、凝凍天氣，每天下大雨超過5小時且確系下雨因素影響關(guān)鍵工期的，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，同意順延工期； 甲供材料及基礎(chǔ)超深影響關(guān)鍵工期、不可抗力因素影響工期，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，同意順延工期； ，均不計任何停工、窩工的費(fèi)用索賠；如因乙方原因?qū)е聲和Ｊ┕ぃ瑒t乙方除了應(yīng)承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用外，還應(yīng)賠償甲方因此而遭受的包括材料費(fèi)用支出以及向本項(xiàng)目業(yè)主方承擔(dān)違約責(zé)任等在內(nèi)的一切損失，且工期不予順延。 獎勵措施①②執(zhí)行，同時每出現(xiàn)一次質(zhì)量問題甲方可視輕重情況按200～1000元/次/處進(jìn)行處罰。 隱蔽工程和中間驗(yàn)收：當(dāng)工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，乙方首先應(yīng)進(jìn)行自檢，并準(zhǔn)備好自檢資料，提前一天以書面形式通知甲方驗(yàn)收，經(jīng)本項(xiàng)目業(yè)主方、監(jiān)理方和甲方確認(rèn)同意后，方可進(jìn)行下一道施工工序。如因乙方原因?qū)е聶z驗(yàn)不合格，則乙方除了應(yīng)承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用外，還應(yīng)賠償甲方因此而遭受的包括材料費(fèi)用支出以及向本項(xiàng)目業(yè)主方承擔(dān)賠償責(zé)任和違約責(zé)任等在內(nèi)的一切損失，且工期不予順延。 工程保修：乙方應(yīng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》相關(guān)規(guī)定以及甲方與本項(xiàng)目業(yè)主方簽訂的《工程質(zhì)量保修書》相關(guān)約定對承包范圍內(nèi)的工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 雙方約定按照以下方式實(shí)施安全文明施工獎罰： 處罰措施① 乙方安全文明施工管理，經(jīng)甲方上級主管單位（四局及五公司總部）檢查不合格的，按項(xiàng)目部受罰總額的60%進(jìn)行處罰/次； ②③條處罰；：③條獎勵； 安全生產(chǎn) 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保安全生產(chǎn)措施費(fèi)不低于國家和工程所在地政府要求的標(biāo)準(zhǔn)，并按照不低于國家和地方相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)配備專職安全生產(chǎn)管理人員（名單和資格證須報甲方備案），施工現(xiàn)場嚴(yán)格按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ592011）以及《中國建筑第四工程局有限公司建筑施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化圖集》組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必須的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。 乙方的架體搭拆施工必須符合相關(guān)的技術(shù)規(guī)范，并且嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行。 文明施工：、文明施工的管理規(guī)定，遵循甲方和本項(xiàng)目業(yè)主方關(guān)于現(xiàn)場文明施工的管理要求，采取有效措施，切實(shí)做好文明施工管理和環(huán)境保護(hù)工作。 安全事故：若乙方人員發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，雙方均應(yīng)盡力搶救，并保護(hù)好現(xiàn)場。 乙方承包范圍內(nèi)的安全文明施工所需的所有安全用品、用具（包括但不限于保險繩、膠手套、上下人梯用腳踏板）均由乙方負(fù)責(zé)提供。乙方領(lǐng)用后，施工期間所導(dǎo)致的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。工程量的確認(rèn)及工程款的支付 本工程無預(yù)付款，甲方根據(jù)乙方每月完成并經(jīng)確認(rèn)的工程量按月支付進(jìn)度款。乙方收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程款支付的依據(jù)。在進(jìn)度結(jié)賬審核后的15個工作日內(nèi)，甲方付款至當(dāng)月已確認(rèn)工程量的80%。XX按6個月承兌匯票支付。質(zhì)量保修期一年。 雙方約定：甲方對乙方的付款以本項(xiàng)目業(yè)主方對甲方的付款為前提，若因本項(xiàng)目業(yè)主方拖欠甲方工程款導(dǎo)致甲方付款出現(xiàn)困難，乙方對此表示理解和認(rèn)可。乙方對以上情況必須無條件按照甲方的要求予以配合，發(fā)生的人工費(fèi)用甲方不予辦理簽證。但甲方的核準(zhǔn)并不能免除乙方對其自行配備的機(jī)械設(shè)備應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的任何責(zé)任。乙方配備的塔吊及施工電梯操作人員須持有真實(shí)有效的操作證，未持證或持假證經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)罰款1000元/。如因乙方延遲呈報材料需用計劃而導(dǎo)致甲方延遲供料，由此引發(fā)的所有責(zé)任和后果均由乙方承擔(dān)。 乙方提供材料 乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，在進(jìn)場時提供產(chǎn)品合格證等有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量的證明文件，經(jīng)甲方認(rèn)可并經(jīng)檢測合格后方能用于工程施工。，甲方的認(rèn)可并不能免除乙方因自供材料的質(zhì)量導(dǎo)致的任何責(zé)任。乙方領(lǐng)用的材料用量按以下方式進(jìn)行限額控制管理：①鋼筋：按照圖紙并經(jīng)審核的施工配料單用量（不得大于圖紙用量）100%，鋼筋總供應(yīng)量按理論重量結(jié)算，損耗率須達(dá)預(yù)算用量的6%以內(nèi)。③砌體及砌筑用水泥、砂漿：按照工程量及甲方提供的配合比進(jìn)行控制，其中加氣砼砌塊為施工圖預(yù)算量101%限額，其余材料為施工圖預(yù)算量102%限額。 ……除非另有約定，按上述方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行限額控制的材料用量若有節(jié)約，甲乙雙方按照市場價，以 6:4 比例分成；若有超用或浪費(fèi)現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照 超用部分的材料用量乘以購買價格另加20% 的方式對乙方進(jìn)行處罰，費(fèi)用由甲方在擬支付乙方的月度進(jìn)度款中予以扣除。 如因乙方原因，導(dǎo)致漏漿、爆模、返工并因此造成材料浪費(fèi)，或在施工過程中因乙方不合理用料造成材料浪費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此而遭受的包括材料費(fèi)用支出在內(nèi)的一切損失。 有權(quán)對乙方的測量、放線工作進(jìn)行復(fù)核，每月向乙方下達(dá)施工和作業(yè)計劃，并督促乙方按期完成。 對乙方提交的已完工作量進(jìn)行審核，并按照合同約定支付工程款。 ② 負(fù)責(zé)對合同承包范圍外發(fā)生的簽證進(jìn)行審批。⑥專職資料員 一 名，負(fù)責(zé)完成竣工資料中及項(xiàng)目管理達(dá)標(biāo)資料中應(yīng)屬于乙方范圍內(nèi)的資料并交由甲方統(tǒng)一管理，負(fù)責(zé)雙方往來函件收發(fā)。 乙方必須按照相關(guān)規(guī)定規(guī)范用工管理，依法簽訂勞動合同并為所有現(xiàn)場工作人員購買包括工傷保險在內(nèi)的各種社會保險。乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)農(nóng)民工工資發(fā)放工作，每月向甲方的財務(wù)部門呈報《工資發(fā)放表》，并隨表附支付明細(xì)和出勤證明，如果支付明細(xì)和出勤證明不符，甲方有權(quán)視情況暫扣工程進(jìn)度款的 5 %，直至乙方提供符合支付明細(xì)的證明材料。如現(xiàn)場出現(xiàn)安全、消防事故，乙方有義務(wù)保護(hù)現(xiàn)場并采取一切措施組織援救，同時按政府有關(guān)規(guī)定做好上報及善后工作。乙方應(yīng)當(dāng)節(jié)約用水、用電，如有浪費(fèi)，甲方有權(quán)視情況按照 2000~5000 元/次對乙方進(jìn)行處罰。 如因乙方原因?qū)е鹿こ绦枰步?，則植筋所需的人工、材料、檢測等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如果因乙方原因?qū)е聞谫Y糾紛，甲方有權(quán)支配使用乙方繳納的勞務(wù)工資保證金直接向農(nóng)民工發(fā)放工資。 依據(jù)X文件要求，本工程實(shí)行保證金制度，合同簽訂前 1 天內(nèi)，乙方應(yīng)一次性向甲方繳納保證金 70 萬元(其中：5%為簽約保證金；45%勞務(wù)工資保證金；50%為工程履約保證金）。 工程變更 施工期間，如出現(xiàn)工程變更，乙方應(yīng)無條件接受甲方工程變更指令，并按照變更后的施工圖紙進(jìn)行施工。 不可抗力 本合同中所指的不可抗力與甲方和本項(xiàng)目業(yè)主方 XX簽訂的施工合同及其他相關(guān)協(xié)議中的不可抗力的定義相同。②材料、設(shè)備的損害風(fēng)險：施工現(xiàn)場用于施工的材料和設(shè)備遭受損害的，由甲方承擔(dān)，但若因乙方未采取必要措施而導(dǎo)致?lián)p害擴(kuò)大的，擴(kuò)大部分由乙方承擔(dān)。 其他約定 無 。若分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)視情況按照 1000 元/每項(xiàng)（處）對乙方進(jìn)行處罰，所罰款項(xiàng)在擬支付乙方的工程進(jìn)度款中扣除（若本工程質(zhì)量最終達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，則該罰款可視情況予以部分返還）。1合同爭議本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。1合同解除 發(fā)生以下情形，本合同解除：①甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。⑤本合同約定合同解除的其他情形。1保密條款甲乙雙方在合同訂立及履行過程中知悉的商業(yè)秘密，不得泄露或者不正當(dāng)使用。 乙方保證甲方人員的人身安全，乙方所屬人員若有對甲方人員人身攻擊，除應(yīng)負(fù)責(zé)完全賠償責(zé)任外，并放棄先訴抗辯權(quán)。每月20日前需向甲方提供民工花名冊、登記記錄和上月工資發(fā)放表。 重大危險源的地方，乙方負(fù)責(zé)人必須親自抓落實(shí)、整改。塔吊基礎(chǔ)排水及清理由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。，如材料發(fā)票、租賃發(fā)票、民工工資表等。附件：XX工程勞務(wù)單價表XX工程勞務(wù)單價表裝飾工程做法表（交樓標(biāo)準(zhǔn)）工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計劃表質(zhì)量、安全、文明施工要求工程質(zhì)量管理?xiàng)l例工程安全生產(chǎn)責(zé)任書安全文明管理協(xié)議書臨時用電用水施工安全技術(shù)管理制度分包入場安全細(xì)則1工程勞務(wù)分包項(xiàng)目部管理人員配備表1防范欠薪承諾書1工程廉政協(xié)議書1工程消防責(zé)任書1工程綜合治理責(zé)任書1授權(quán)委托書發(fā) 包 人：XX 公司（東莞分公司） 法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：副總經(jīng)濟(jì)師：簽訂日期： 年 月 日簽訂地點(diǎn)：貴州省附件1： XX工程勞務(wù)單價表附件2： XX工程勞務(wù)單價表附件3：19～XX裝飾工程做法表（交樓標(biāo)準(zhǔn)）項(xiàng)目位置做法圖集及編號外墻面多層外立面二層及以下部位為240X60紅色PK磚，3~4種顏色岔色，基層水泥砂漿拉毛；二層以上為外墻水性涂料（彈性漆，表面拉毛），基層水泥砂漿清光；具體部位及分色詳見設(shè)計圖。19樓總工期為298日歷天，各節(jié)點(diǎn)工期時間：基礎(chǔ)施工完成時間：21日歷天內(nèi)完成，計劃2014年3月15日~2014年4月5日；地下室鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)完成：71日歷天內(nèi)完成，計劃2014年4月6日~2014年6月19日；基礎(chǔ)驗(yàn)收：計劃2014年7月23日；177。（中間穿插墻體砌筑，水電預(yù)埋等）：84日歷天內(nèi)完成，計劃2014年6月18日~2014年9月10日；主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：計劃2014年9月12日；室內(nèi)外裝修（中間穿插水電設(shè)備安裝、各專業(yè)分包工程施工等）：96日歷天內(nèi)完成，計劃2014年9月13日~2014年12月18日；竣工驗(yàn)收時間：計劃2014年12月31日。具體開始計算時間以第一個基礎(chǔ)交予乙方施工墊層之日為準(zhǔn)，甲方以書面形式交予乙方，總?cè)諝v天不得超過合同約定單棟總工期。23樓總工期為300日歷天，各節(jié)點(diǎn)工期時間：基礎(chǔ)施工完成時間：12日歷天內(nèi)完成，計劃2014年7月20日~2014年8月1日；地下室鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)完成：74日歷天內(nèi)完成，計劃2014年8月9日~2014年10月22日；基礎(chǔ)驗(yàn)收：計劃2014年11月22日；177。（中間穿插墻體砌筑，水電預(yù)埋等）：84日歷天內(nèi)完成，計劃2014年6月26日~2014年9月18日；主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：計劃2014年9月20日；室內(nèi)外裝修（中間穿插水電設(shè)備安裝、各專業(yè)分包工程施工等）：96日歷天內(nèi)完成，計劃2014年9月21日~2014年12月26日；竣工驗(yàn)收時間：計劃2015年1月8日。鋼筋工程（1）、粗鋼筋的連接：Φ12的粗鋼筋必須采用焊接。（5）、不得在其上踩踏，不得堆放鋼筋、模板和鋼管等重物，也不允許安裝模板及支架。（3）、為保證工期及質(zhì)量要求，現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)配置至少3套模板及支撐系統(tǒng)。抹灰工程及外墻裝飾（1）、對于抹灰砂漿墻面必須進(jìn)行濕潤養(yǎng)護(hù)。若門窗周邊縫隙大于30㎜的，則應(yīng)采用標(biāo)號為C25的細(xì)石混凝土澆搗密實(shí)。現(xiàn)場施工道路、材料堆場應(yīng)硬化，鋼筋堆場、加工場應(yīng)搭設(shè)防雨棚，不得露天堆放；工地出入口應(yīng)設(shè)置車輛清洗槽、過濾池、沉淀池，并設(shè)專人管理和沖洗出場的土方、砂石、混凝土等運(yùn)輸車輛，進(jìn)出現(xiàn)場的任何車輛應(yīng)保持清潔、干凈，清洗車輛的污水應(yīng)過濾、沉淀后方能排入市政雨水管網(wǎng)。（2）、安全網(wǎng)必須符合有關(guān)規(guī)范要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品，不得出現(xiàn)破損、腐爛、脫毛等以至影響安全。如有不符合要求的，每處每次罰款2000元。施工場地內(nèi)不允許兒童入內(nèi)，每發(fā)現(xiàn)一次處罰1000元，同時發(fā)生意外自行承擔(dān)一切責(zé)任。外墻飾面磚的灰縫寬窄、深淺不一，勾縫存在縫隙、孔洞等質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)100元/處的處罰。下水管道堵塞，衛(wèi)生間及陽臺地面倒泛水等質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)1000元/處處罰。發(fā) 包 人：XX有限 承 包 人 ：XX公司 公司（東莞分公司）法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：副總經(jīng)濟(jì)師：簽訂日期： 年 月 日附件7：工程安全生產(chǎn)責(zé)任書為確保本工程的安全生產(chǎn)，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定共同簽訂本安全生產(chǎn)協(xié)議書，由雙方共同遵守執(zhí)行。乙方在施工過程中，必須根據(jù)甲方提出的安全生產(chǎn)要求，針對工程項(xiàng)目特點(diǎn)，落實(shí)相應(yīng)的安全措施，建立安全生產(chǎn)制度，組織有關(guān)安全檢查活動。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方