【正文】 合同編號(hào)： 勞務(wù)分包003XX土建 工程施工分包合同發(fā) 包 人：XX公司(都勻) 承 包 人：XX公司（東莞分公司） 簽訂日期： XX 年 06 月 17 日土建施工分包合同發(fā)包人（甲方）：XX) 住 所：XX法定代表人： XX 簽約代理人： XX承包人（乙方）：XX 住 所 XX法定代表人： XX簽約代理人： XX 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼及發(fā)證機(jī)關(guān): XX 復(fù)審時(shí)間及有效期： 2013 年 02 月04 日復(fù)審，有效期至2018年02月04日資質(zhì)證書號(hào)碼及發(fā)證機(jī)關(guān)： XX住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 資質(zhì)專業(yè)及等級(jí)： 砌筑作業(yè)、鋼筋作業(yè)、模板作業(yè)、腳手架搭設(shè)作業(yè)、木工作業(yè)、焊接作業(yè)等壹級(jí)復(fù)審時(shí)間及有效期：XX年 02 月04 日復(fù)審，有效期至XX年02月04日安全生產(chǎn)許可證號(hào)碼及發(fā)證機(jī)關(guān):XX住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳復(fù)審時(shí)間及有效期：XX年04月28日復(fù)審，有效期至 XX 年 04月28日甲、乙雙方經(jīng)過洽商，甲方同意將 XX 工程的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給乙方。鑒于乙方已對(duì)本工程的現(xiàn)場環(huán)境、地質(zhì)條件及其他所有相關(guān)資料進(jìn)行了全面、細(xì)致的勘查和研究，并對(duì)本工程施工的圖紙及其他所有相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行了詳細(xì)研究和計(jì)算；另鑒于乙方已對(duì)甲方有關(guān)項(xiàng)目管理的制度規(guī)定和本項(xiàng)目業(yè)主方對(duì)本工程施工的各項(xiàng)要求進(jìn)行了充分的了解，并承諾以誠信和善意的態(tài)度與甲方、本項(xiàng)目業(yè)主方及本工程涉及的其他任何第三方保持充分有效的合作，以確保本工程的圓滿竣工。依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿的原則，甲乙雙方就本工程的分包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。工程概況 工程名稱：XX。 工程地點(diǎn)：XX。 工程結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土薄壁框架結(jié)構(gòu)。：X樓為地下室2層、上部塔樓為多層退臺(tái)洋房住宅共4棟，5+1層，建筑高度含地下室約26米，均為斜屋面；2棟多層電梯洋房X樓為一層半地下室，上部商場1層，住宅5層，建筑高度含地下室約29米，均為斜屋面。X樓為小高層，地下1層、上部商場2層、住宅16層，建筑高度含地下室約72米，均為斜屋面。 建筑面積（暫定）：XX樓地下室約XXM2，商場約XXM2，；，；19～。承包方式包工包輔材包周轉(zhuǎn)材料、包機(jī)械設(shè)備（甲方提供的塔吊設(shè)備除外）、包機(jī)械設(shè)備操作用工（甲方提供的塔吊設(shè)備除外）、包二級(jí)配電箱以下的用電、包現(xiàn)場施工用水工和用電工、包保險(xiǎn)費(fèi)用、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包現(xiàn)場文明施工、包治安、包驗(yàn)收、包簽證（配合甲方）、包結(jié)算、包風(fēng)險(xiǎn)、包缺陷修復(fù)、包限額領(lǐng)用料、包設(shè)計(jì)變更施工、包與其他分包單位的配合等。承包范圍及工作內(nèi)容 承包范圍根據(jù)本工程業(yè)主方提供XX樓的施工圖，在甲方的施工承包范圍內(nèi)(施工圖設(shè)計(jì)散水明（暗）溝范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容)的所有工程，(除以下項(xiàng)目外，其他均屬乙方的承包范圍）： 地下室基坑及獨(dú)基坑大開挖土石方、專業(yè)邊坡支護(hù)；、地下室外墻以外土方回填、地下室頂板板面覆土工程； 水電安裝工程、電梯工程； 內(nèi)、外墻保溫、地面保溫工程； 柔性防水工程、室內(nèi)涂料及外墻涂料工程； 門窗及木作工程； 欄桿、扶手及爬梯工程（磚砌或砼欄板除外）； 外墻浮雕工程、GRC裝飾線條或GRC裝飾線板； 室內(nèi)精裝修工程（公共部分除外。公共部分包括但不限于設(shè)備用房、樓梯間、公共走道、電梯前室、入戶大堂）； 幕墻工程； 鋼結(jié)構(gòu)（網(wǎng)架）工程； 化糞池及散水明（暗）溝以外室外附屬工程及排污管道等 成品排煙排氣道工程。甲方提供材料：鋼筋、水泥、商品砼、磚、蒸壓加氣砼砌塊、砂石、內(nèi)外墻面或樓地面飾面磚、屋面擠塑板保溫材料、變形縫材料、止水鋼板。其余輔材由乙方負(fù)責(zé)提供。 工作內(nèi)容完成上述承包范圍內(nèi)的所有實(shí)體項(xiàng)目以及為完成該實(shí)體項(xiàng)目而有必要采取的所有準(zhǔn)備工作（包括現(xiàn)場內(nèi)材料的水平、垂直運(yùn)輸和二次轉(zhuǎn)運(yùn)）、措施項(xiàng)目（包括外架搭拆□外架搭拆除外）、有關(guān)安全文明施工及為本工程業(yè)主方指定分包或獨(dú)立分包工程提供相應(yīng)的配合等方面的內(nèi)容。乙方的主要施工項(xiàng)目和工作內(nèi)容包括但不限于以下所列各項(xiàng)： 土石方及基礎(chǔ)工程：放線，因施工需要修建的現(xiàn)場臨時(shí)道路及條基獨(dú)基清底修邊挖土、地下室大開挖基坑邊角修邊挖土、地梁基槽挖填土(填土分層夯實(shí))，轉(zhuǎn)運(yùn)至現(xiàn)場甲方指定地點(diǎn)、整平，余土清理，施工過程中的抽、排地表水工作等；基坑周邊臨邊圍護(hù)，獨(dú)基條基及底板墊層、獨(dú)基條基及底板鋼筋砼和模板。同時(shí)，乙方應(yīng)自行配備上述工程施工所需的相應(yīng)機(jī)械設(shè)備。因乙方原因?qū)е禄樱喜郏┏诘?，損失由乙方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用由甲方在擬支付乙方的工程進(jìn)度款中扣除。地梁基槽回填、基坑修底修邊清渣過程中遇松石或堅(jiān)石需爆破，甲方按乙方實(shí)際爆破工程量另行給乙方計(jì)爆破費(fèi)，其余工作量由乙方完成，費(fèi)用已包含在包干單價(jià)中，不另行計(jì)費(fèi)。 模板工程（包括但不限于基礎(chǔ)、梁、柱、板、墻、樓梯及其他小型構(gòu)件）：放線（軸線控制線和標(biāo)高控制點(diǎn)由甲方負(fù)責(zé)提供并移交給乙方使用，乙方須予以復(fù)核準(zhǔn)確無誤后方能予以使用；其它軸線和細(xì)線以及標(biāo)高的測設(shè)由乙方負(fù)責(zé)），模板的制作、安裝、拆除，刷脫模劑，支模架的搭拆（包括支撐下地面的整平、夯實(shí)、硬化等），螺桿洞處理，防水螺桿及止水片的割除，各類預(yù)留洞及泵管洞的預(yù)留和封堵，砼漏漿清理以及所有相關(guān)材料的上下車、堆碼、維護(hù)、清洗、修復(fù)及場內(nèi)運(yùn)輸?shù)取Ｍ瑫r(shí)，乙方應(yīng)自行配備上述工程施工所需的全部周轉(zhuǎn)料具和輔材（包括但不限于圓盤鋸、平刨機(jī)、壓刨機(jī)、手電鋸、鋸片、電鉆、鉆頭、斗車、模板、木方、支撐架材料（采用輪扣式或扣件式支撐架系統(tǒng)）、螺桿、止水片、鐵釘、鐵絲、穿墻PVC套管、蝴蝶卡、墊片、螺帽、膠墊、膠帶紙、海綿條、泡沫板、砼成品內(nèi)襯塊等）。、預(yù)埋件工程（包括但不限于孔樁鋼筋籠的制作及安裝、基礎(chǔ)、梁、柱、板、墻、樓梯及其他小型構(gòu)件）：鋼筋的調(diào)直、加工、制作、搭接電焊、對(duì)焊、連接（直螺紋套筒的材料由甲方提供），但乙方須控制用量，如超出圖紙用量，則超出部分的材料費(fèi)和加工費(fèi)由乙方承擔(dān)）、安裝，澆搗混凝土?xí)r鋼筋維護(hù)，綁扎柱墻的內(nèi)架搭拆，鋼筋塑料墊塊采購、安裝，配合機(jī)械安拆，止水片制安，預(yù)埋插筋，各類預(yù)留洞及泵管洞的鋼筋預(yù)留和補(bǔ)扎，后澆帶除銹，后澆帶止水鋼板焊接或橡膠止水帶條制安、廢料的清理、堆碼以及所有相關(guān)材料的上下車、堆碼、維護(hù)及場內(nèi)運(yùn)輸?shù)取Ｍ瑫r(shí)，乙方應(yīng)自行配備上述工程施工所需的全部周轉(zhuǎn)料具和輔材（包括但不限于彎曲機(jī)、切斷機(jī)、調(diào)直機(jī)、冷拉機(jī)、電焊機(jī)、對(duì)焊機(jī)、套絲機(jī)、斗車、砂輪切割片、電焊條、扎絲、除鋼板以外的后澆帶所有輔材）。（包括但不限于基礎(chǔ)孔樁填芯、基礎(chǔ)墊層砼、基礎(chǔ)、梁、板、柱、墻、樓梯、其他小型構(gòu)件及后澆帶）：砼的攪拌、澆搗、養(yǎng)護(hù)，泵管的安拆、加固、清理、維護(hù)、裝卸車、各類預(yù)留洞及泵管洞的封堵補(bǔ)澆砼，砼澆搗所需臨時(shí)操作平臺(tái)和通道的搭設(shè)，柱/墻/板施工縫鑿毛處理，柱/剪力墻鋼筋砼漿清理，梁柱頭清理，攪拌站及輸送泵處后臺(tái)清理，安全網(wǎng)及外架上砼渣清理，后澆帶清理，機(jī)械故障時(shí)人工配料，堵管處理及堵管后的砼清理回收，必要時(shí)外加劑的人工上料，專人進(jìn)行試塊制作及試模的保養(yǎng)、維護(hù)，爆模、蜂窩麻面的處理等。同時(shí)，乙方應(yīng)自行配備上述工程施工所需的全部周轉(zhuǎn)料具和輔材（包括但不限于布料機(jī)、電機(jī)、振動(dòng)棒、平板振動(dòng)器、磨光機(jī)、吊斗、斗車、灰鏟、灰桶、試模合、養(yǎng)護(hù)用的水管、麻袋、塑料薄膜等）。 砌筑工程（含基礎(chǔ)和地梁磚胎模及因構(gòu)造要求和使用功能變更增加的二次結(jié)構(gòu)工作內(nèi)容）：放線，運(yùn)料，淋磚，砂漿攪拌，調(diào)鋪砂漿，砌筑，勾縫，留槽留洞（包括圖紙內(nèi)容及與其他專業(yè)配合的預(yù)留槽/洞），門窗的收口補(bǔ)縫，預(yù)制過梁制作/安裝，植筋、拉墻筋制作/安裝，搭拆砌筑架，落地灰清掃、水泥袋回收以及所有相關(guān)材料的上下車、堆碼、維護(hù)及場內(nèi)運(yùn)輸?shù)?。同時(shí)，乙方應(yīng)自行配備上述工程施工所需的全部周轉(zhuǎn)料具和輔材（包括但不限于灰漿機(jī)、斗車、灰鏟、灰桶、灰槽、手工工具、石灰膏、螺栓、植筋膠、木枋、鐵釘?shù)龋?。加氣混凝土砌塊必須采用切割機(jī)進(jìn)行切割，未采用切割機(jī)切割造成材料浪費(fèi)由乙方按原價(jià)2倍進(jìn)行賠償給甲方。 裝修工程（包括但不限于內(nèi)墻、外墻、樓地面、天棚、屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室底板面及外墻抹灰及抹找平層、抹砂漿防水層，外墻貼面磚，樓梯間貼地磚、屋面鋪擠塑聚苯板保溫層及砂漿貼瓦）：基層清理，放線，掛鋼絲網(wǎng)，甩漿拉毛，調(diào)運(yùn)砂漿，打點(diǎn)沖筋，分層找平，灑水潤濕，罩面、壓光，養(yǎng)護(hù)，陰陽角找平，門窗邊的修補(bǔ)及干硬性水泥砂漿塞縫，預(yù)留線槽及孔洞修補(bǔ)，變形縫的配合處理，塊料選料及浸潤、抹結(jié)合層、砂漿鋪貼屋面瓦、成品保護(hù)及清潔，落地灰清掃及水泥袋回收等。同時(shí)，乙方應(yīng)自行配備上述工程施工所需的全部周轉(zhuǎn)料具和輔材（包括但不限于灰漿機(jī)、斗車、灰鏟、灰桶、灰槽、手工工具、鋼絲網(wǎng)及線卡、外加劑或料、膠水、白棉紗、木枋等）。具體做法詳見施工圖及《交樓標(biāo)準(zhǔn)》。 腳手架工程（包括本工程施工所需的外腳手架〈落地架〉、里腳手架、滿堂腳手架、活動(dòng)腳手架、安全防護(hù)架、安全網(wǎng)挑架、挑棚防護(hù)等圍護(hù)架、吊料/卸料平臺(tái)等全部腳手架工程）：挖坑、立桿、駁接止扣、鋪板、綁扎、立柱、墊腳及上部挑出承托和拉桿、掛安全網(wǎng)、防護(hù)棚用鋼絲繩等全部搭設(shè)過程，施工期間的加固維修、外架防護(hù)、臨邊防護(hù)、層間防護(hù)、安全網(wǎng)破損修補(bǔ)、更換和安全管理、完工拆除（包括拆除后的材料分類整理、綁扎、堆放及場內(nèi)運(yùn)輸），配合塔吊、門窗的安裝而進(jìn)行的外架二次修改，所有腳手架工程所需的砼墊層施工以及所有相關(guān)材料的上下車、堆碼、維護(hù)、清洗、修復(fù)及場內(nèi)運(yùn)輸?shù)?。同時(shí)，乙方應(yīng)自行配備上述工程施工所需的全部周轉(zhuǎn)料具和輔材（包括但不限于鋼管、扣件、頂托、安全網(wǎng)、竹跳板、工字鋼、鋼絲繩、繩卡、錨筋等）。：包括各種臨時(shí)設(shè)施、防護(hù)設(shè)施（包括但不限于各種室內(nèi)外防護(hù)〈包括陽臺(tái)防護(hù)、各樓層施工電梯門的制作安裝（材料甲方提供）〉、設(shè)備及材料防護(hù)）的修建、搭拆、維護(hù)，施工所需臨時(shí)道路、邊坡臨邊防護(hù)、排水溝、集水井和大型機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)（包括但不限于塔吊、井架、施工電梯）等的修建、維護(hù)、拆除，并負(fù)責(zé)施工過程中所有相關(guān)材料的上下車、堆碼、維護(hù)及場內(nèi)運(yùn)輸?shù)?。同時(shí)，乙方應(yīng)自行配備上述工程施工所需的相應(yīng)機(jī)械設(shè)備、全部周轉(zhuǎn)料具和輔材。施工過程中，若其他分包單位因施工需要等原因拆除部分臨邊防護(hù)等，乙方應(yīng)無條件及時(shí)予以恢復(fù)，且不發(fā)生簽證費(fèi)用。若其他分包單位（如排煙氣道安裝、或水電安裝、或設(shè)備安裝等）需少量使用舊模板材料的，乙方應(yīng)預(yù)以配合提供，不再計(jì)費(fèi)。：甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場用電的主電源，并根據(jù)施工需要分別在相應(yīng)樓層設(shè)置一個(gè)固定配電箱（二級(jí)配電箱）；固定配電箱之后的用電工作及所需的設(shè)備、人工和全部材料（包括但不限于分配電箱、開關(guān)箱、電纜電線、照明燈具〈含碘鎢燈、樓梯通道、地下室等部位〉），均由乙方自行負(fù)責(zé)；乙方分配電箱及開關(guān)箱必須采用透明塑料外殼元配件。甲方根據(jù)施工需要分別在相應(yīng)樓層設(shè)置一個(gè)固定水龍頭；固定水龍頭之后的用水工作及所需的人工和全部材料，均由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方現(xiàn)場的用電用水必須接受甲方的統(tǒng)一管理和監(jiān)督。 其他：包括協(xié)助甲方做好與甲方其他分包單位及本項(xiàng)目業(yè)主方指定分包或其他獨(dú)立發(fā)包工程的施工配合，滿足甲方及本項(xiàng)目業(yè)主方對(duì)甲方總承包管理的各項(xiàng)要求，以及乙方承包范圍內(nèi)的其他工作內(nèi)容。 甲方有權(quán)根據(jù)乙方的履約情況和工程的實(shí)際情況，對(duì)乙方的承包范圍和工作內(nèi)容作出調(diào)整，乙方對(duì)此沒有任何異議。計(jì)價(jià)方式及承包價(jià)格 計(jì)價(jià)方式：實(shí)行每平方米建筑面積綜合單價(jià)包干計(jì)價(jià)。 建筑面積計(jì)算：根據(jù)本項(xiàng)目業(yè)主方提供的施工圖，按照 《貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額》（2004版） 中建筑面積的計(jì)算規(guī)則及其相關(guān)補(bǔ)充說明進(jìn)行建筑面積的計(jì)算。 承包價(jià)格：19～24樓：包干單價(jià)為 X+10 元/平方米（含稅價(jià)）；其中19～22樓設(shè)計(jì)修改增加的地下室負(fù)二層(柱墻、梁板結(jié)構(gòu)，砌體，裝飾，不含底板)不按建筑面積綜合包干單價(jià)執(zhí)行，另按合同附件1《工程勞務(wù)分包價(jià)格表》中“單價(jià)小計(jì)項(xiàng)的分項(xiàng)價(jià)格*單項(xiàng)工程量”進(jìn)行計(jì)算，其中基礎(chǔ)土石方清理、電線電箱、臨時(shí)設(shè)施、安全文明施工費(fèi)、機(jī)械操作費(fèi)這五項(xiàng)，仍按該表中“合計(jì)列單價(jià)*負(fù)二層建筑面積”計(jì)算，管理費(fèi)率按3%計(jì)、利潤按負(fù)二層建筑面積20元/M2計(jì)、%計(jì)。勞務(wù)承包單價(jià)見合同附件1《工程勞務(wù)分包價(jià)格表》。XX：包干單價(jià)為 X+10 元/平方米（含稅價(jià)），勞務(wù)承包單價(jià)見合同附件2《工程勞務(wù)分包價(jià)格表》。樓上述包干單價(jià)均已包含人工費(fèi)、材料費(fèi)（發(fā)包人提供的材料除外）、機(jī)械費(fèi)（發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備除外）、措施費(fèi)、管理費(fèi)、趕工費(fèi)、勞保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金以及配合其它專業(yè)施工所需費(fèi)用等為完成本工程承包范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容所發(fā)生的一切費(fèi)用。 對(duì)于工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工、項(xiàng)目管理達(dá)標(biāo)要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商約定：建筑面積包干價(jià)中已包含進(jìn)度指標(biāo)3元/M質(zhì)量指標(biāo)2元/M安全文明施工指標(biāo)2元/M項(xiàng)目管理達(dá)標(biāo)指標(biāo)3元/M2。各指標(biāo)按以下方式考核計(jì)算：①如果乙方能在甲方編制的銷售施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃及總計(jì)劃工期要求內(nèi)完工(甲方原因影響因素除外)，甲方按合同指標(biāo)單價(jià)結(jié)算，達(dá)不到則扣罰該指標(biāo)3元/M2。進(jìn)度指標(biāo)分別在各節(jié)點(diǎn)時(shí)間及總計(jì)劃完成時(shí)間進(jìn)行考核。如乙方在下一進(jìn)度節(jié)點(diǎn)搶回延誤的工期，甲方酌情考慮部分返還。②乙方施工質(zhì)量一次性交驗(yàn)合格，甲方按合同指標(biāo)單價(jià)結(jié)算，一次性交驗(yàn)不合格發(fā)生整改的扣罰該指標(biāo)2元/M2。質(zhì)量指標(biāo)在工程完工時(shí)進(jìn)行考核。③乙方安全文明施工確保四局及五公司總部檢查每次達(dá)到85分以上，按當(dāng)季結(jié)算建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)該指標(biāo)2元/M2；檢查低于85分的，按當(dāng)季結(jié)算建筑面積扣罰該指標(biāo)2元/M2。該指標(biāo)在每次檢查完成后進(jìn)行考核。④乙方施工項(xiàng)目管理達(dá)標(biāo)在中建四局總部每季度項(xiàng)目管理達(dá)標(biāo)檢查中，根據(jù)檢查得分進(jìn)行獎(jiǎng)罰，得分高于85分(不含85分)以上，甲方按合同指標(biāo)單價(jià)結(jié)算；得分低于85分以下(含85分)（因甲方內(nèi)業(yè)資料影響的除外），當(dāng)季扣罰項(xiàng)目管理達(dá)標(biāo)指標(biāo)3元/M2。 以上綜合包干單價(jià)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)（發(fā)包人提供的材料除外）、機(jī)械費(fèi)（發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備除外）、設(shè)備操作用工費(fèi)（包括發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備）、措施費(fèi)、管理費(fèi)、趕工費(fèi)、勞保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤、規(guī)