心語(yǔ)雅園整合推廣策劃方案-房地產(chǎn)策劃文案-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 海路與深港西部通道。 南山片區(qū)樓市概況 2022年，前海已成為業(yè)界及消費(fèi)者關(guān)注的新焦點(diǎn)。廣告推廣策劃方案 心語(yǔ)雅園 目 錄 第一部分 市場(chǎng)分析 第二部分 項(xiàng)目分析 第三部分 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 第四部分 目標(biāo)客戶分析 第五部分 形象整合 第六部分 廣告策略 第七部分 媒體計(jì)劃 第八部分 廣告費(fèi)用預(yù)算 第一部分 市場(chǎng)分析 近這段時(shí)間，南山鱗次櫛比的高樓拔地而起， 2022年新開發(fā)樓盤超出 60個(gè)，儼然成為深圳最密集的高尚人文住宅區(qū)。招商陽(yáng)光棕櫚園、鼎太風(fēng)華、西海岸花園等樓盤的備受關(guān)注，各大地產(chǎn)商紛紛搶灘南山半島，海景概念、山景概念、低密度高尚社區(qū)，配合各種強(qiáng)勁的促銷推廣一時(shí)之間令南山樓市彌漫著濃烈的硝煙，可見南山尤其口岸輻射地帶的樓價(jià)將有較大的提升空間。 前海片區(qū)樓市概況 根據(jù)深圳市發(fā)展規(guī)劃，未來前海統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一部署，將建成一個(gè)總建筑面積達(dá) 150萬(wàn)平方米，居住人口超過 5萬(wàn)的低密度大型高尚社區(qū)，引進(jìn)一批規(guī)模大、檔次高的連鎖店和專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。總占地面積 ㎡ ，總建筑面積 ㎡ ，其中住宅面積 20366㎡ ，商業(yè)建筑面積5692㎡ ，架空層綠化 1452㎡ 米，自用車位 127個(gè)。 【 生態(tài)環(huán)境 】 南臨大小南山，西臨前海灣，可共享鼎太風(fēng)華園林景觀； 【 生活配套 】 商業(yè)、金融、教育、娛樂、保健、購(gòu)物等硬件設(shè)施成熟完善 【 教育狀況 】 靠近深圳大學(xué)等高等名校；鵬基外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、深大附中、前 海小學(xué)、小逗號(hào)幼兒園近在咫尺 【 項(xiàng)目特點(diǎn) 】 小戶型概念，營(yíng)造溫馨、優(yōu)雅、健康的生活 第三部分 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 直接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 推廣名 碧玉小家 位置 南山前海片區(qū)桂廟路與前海路交匯處 。 【 小戶 】 項(xiàng)目戶型特點(diǎn)，針對(duì)目標(biāo)客戶置業(yè)要求定位，更表現(xiàn)出置業(yè)的輕松。 小戶居家優(yōu)雅習(xí)慣 前海 宣傳推廣策略 導(dǎo)入期 強(qiáng)銷期 持銷期 尾盤期 形象 形象為主 賣點(diǎn)為主 賣點(diǎn)為主 形象為輔 促銷 廣告推廣進(jìn)程 —— 形象導(dǎo)入期 導(dǎo)入期 前海 1
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