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建設(shè)工程總承包合同培訓(xùn)資料-預(yù)覽頁

2025-06-10 13:12 上一頁面

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【正文】 在協(xié)議書中約定的,永久性工程施工開始之日至竣工試驗完成之日,按總?cè)諝v天數(shù)(含法定節(jié)假日)計算的天數(shù),包括按合同約定被發(fā)包人批準(zhǔn)的任何延長期。,指合同協(xié)議書約定的,永久性工程施工開工至竣工試驗完成之間的主要集合作業(yè)程序的時間安排。 ,是指按國家法律、行政法規(guī)或國家有關(guān)工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,承包人對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任。電文包括:電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件。,指國家法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)、行業(yè)規(guī)定等現(xiàn)行有效的法律規(guī)定。合同當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商未能達成一致、或不接受監(jiān)理人的解釋。本合同文件適用于中華人民共和國的法律和行政法規(guī)。、規(guī)范的,應(yīng)約定適用工程所在地的地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。如果承包人對實施方法需要進行研發(fā)試驗的,或需要對施工人另行培訓(xùn)的,承包人應(yīng)與發(fā)包人另行簽訂協(xié)議作為本合同附件,其費用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。第2條 發(fā)包人、付款、竣工結(jié)算的義務(wù)。如果發(fā)生,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切后果和賠償責(zé)任。如果發(fā)包人決定替換其代表,應(yīng)將其姓名、職務(wù)、職權(quán)、權(quán)限和任命時間在其到任的15天前以書面形式通知承包人。,其姓名、職務(wù)、職權(quán)、權(quán)限由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。,不得與發(fā)包人代表的職權(quán)相重疊,如果發(fā)生重疊或不明確時,由發(fā)包人予以協(xié)調(diào)并明確,并以書面形式通知承包人。,發(fā)包人應(yīng)至少提前15天以書面形式通知承包人。委派書和撤回通知,作為本合同附件?! 。ɑ颍┕こ炭偙O(jiān)的指令和通知,須由其本人簽字并以書面形式送達承包人委派的項目經(jīng)理,項目經(jīng)理須在回執(zhí)上簽署姓名、并簽署收到的日期及具體時間后,該指令生效。必要時,發(fā)包人代表和(或)工程總監(jiān)可責(zé)令承包人立即執(zhí)行指令,承包人應(yīng)即執(zhí)行;或承包人對指令提出異議,但發(fā)包人代表和(或)工程總監(jiān)決定仍須執(zhí)行的指令,承包人應(yīng)即執(zhí)行。 履約啟動金,作為發(fā)包人的履約啟動金。因發(fā)包人未能提供相關(guān)資料,給承包人帶來的損失、損害、傷害由發(fā)包人負責(zé)其費用及相關(guān)單位要求的賠償。應(yīng)辦理的批準(zhǔn)手續(xù)有:   ;、管線、電力、郵電通訊等公共設(shè)施的;   、停電、中斷道路交通的;   ;、法規(guī)規(guī)定需要辦理報批手續(xù)的其他情形。,而在工程主體結(jié)構(gòu)或工程主要裝置完成后要求涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動或涉及重大工藝變化的裝修工程,按建筑法規(guī)定,發(fā)包人應(yīng)與承包人另行簽訂委托合同,作為本合同的附件,由承包人提出設(shè)計方案,方能施工。 、溝通和協(xié)調(diào),并承擔(dān)相關(guān)費用。因此造成的損失、損害和傷害,由發(fā)包人負責(zé)。應(yīng)在專用條款中具體約定。,應(yīng)以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交發(fā)包人代表和(或)工程總監(jiān),發(fā)包人代表和(或)工程總監(jiān)須在回執(zhí)上簽署姓名和收到日期及時間后生效。 。 ,并按合同約定履行其各項義務(wù)。,需要分包的勘察、設(shè)計、施工和服務(wù),由承包人與分包人簽訂分包合同。承包人只有經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn),可以對本合同工程的相關(guān)勘察、設(shè)計直接發(fā)包,包括:對采用特定的專利或?qū)S屑夹g(shù)的、建筑藝術(shù)造型有特殊要求的、或國務(wù)院規(guī)定的其他設(shè)計工程勘察、設(shè)計。未經(jīng)承包人同意,發(fā)包人不得以任何形式向分包商支付任何款項。,建立本合同工程的質(zhì)量保證體系。分包人發(fā)現(xiàn)承包人的設(shè)計文件、圖紙、工程設(shè)備材料有差錯時,應(yīng)及時提出建議和意見。 、并遵照建筑法、有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和安全規(guī)則、技術(shù)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等法律規(guī)定進行工程設(shè)計,保證工程的安全性能。、構(gòu)筑物和特殊作業(yè)環(huán)境可能造成的損害采取安全防護措施。,并遵照建筑法、環(huán)境保護法、職業(yè)健康的規(guī)定,及有關(guān)技術(shù)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等法律規(guī)定進行工程的環(huán)境保護設(shè)計,及職業(yè)健康保護設(shè)計,保證工程符合環(huán)境保護和職業(yè)健康的法律規(guī)定。合同雙方應(yīng)在專用條款中具體約定區(qū)域范圍。,直至發(fā)包人接收工程期間的施工現(xiàn)場的保安責(zé)任。第4條勘察、技術(shù)與設(shè)計 勘 察合同當(dāng)事人未約定工程勘察。,應(yīng)在接到相關(guān)資料后的10天內(nèi),提出補充要求(如需要)。此時,承包人應(yīng)對這些資料的真實、準(zhǔn)確和約定完成時間負責(zé),由此造成的窩工、停工、返工和工期延誤,由承包人承擔(dān)。與承包人在現(xiàn)場辦理驗收交接。由于承包人的原因造成的勘察質(zhì)量缺陷,應(yīng)自費修復(fù);因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟損失或工程事故時,承包人除應(yīng)負法律責(zé)任扣除勘察費外,并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金,合同雙方應(yīng)在專用條款中約定按實際損失應(yīng)賠償?shù)陌俜直?。發(fā)包人有義務(wù)指導(dǎo)、審查承包人的生產(chǎn)工藝設(shè)計和(或)建筑設(shè)計文件,并予以確認。合同雙方應(yīng)在專用條款中具體約定工程或(和)單項工程的考核指標(biāo)、或(和)建筑藝術(shù)造型及其使用要求和描述。并應(yīng)接受承包人對其中的缺陷、遺漏、不足提出的補充要求和時間要求。因發(fā)包人原因給承包人造成損失由發(fā)包人承擔(dān),如果因此使工期延誤,工期應(yīng)給予順延。 (4)承包人無法核實發(fā)包人所提供的項目基礎(chǔ)資料中的數(shù)據(jù)、條件和資料,發(fā)包人應(yīng)進一步提供,或確認; (5)發(fā)包人須負責(zé)組織總體設(shè)計審查會議(如果有)、初步設(shè)計審查會議、技術(shù)設(shè)計審查會議(如果有),及安排施工圖審查,并承擔(dān)所發(fā)生的一切費用。因承包人未能在上述約定時間內(nèi)提出進一步要求,由此造成承包人的停工窩工損失,由承包人承擔(dān),如果使工期延誤,工期不予延長。設(shè)計階段包括:總體設(shè)計(如果有)、初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計(如果有)、施工圖設(shè)計。 (8)勘察、設(shè)計文件不符合質(zhì)量要求的,承包人應(yīng)自費修復(fù)。、行政法規(guī)和合同約定。發(fā)包人如果要求遵守非強制性標(biāo)準(zhǔn)、。”。發(fā)包人未能在招標(biāo)文件中提出此項投標(biāo)要求的,合同雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂合同,作為本合同附件。(如果有)、初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計(如果有)、施工圖設(shè)計審查的批準(zhǔn)文件和紀(jì)要。如果使竣工時間延誤,工期應(yīng)順延。,及與分包人的設(shè)計聯(lián)絡(luò)是承包人應(yīng)盡的職責(zé)和義務(wù)。對其專有技術(shù)應(yīng)進行描述,雙方應(yīng)在專用條款中約定限制條件。(或)專有技術(shù),承包人應(yīng)按保密協(xié)議規(guī)定的使用技術(shù)秘密的范圍來實施專利技術(shù)和(或)專有技術(shù)規(guī)定的設(shè)計和工程。除非合同雙方在專用條件中另有約定,或國家法律、行政法規(guī)另有規(guī)定。第5條 進度計劃,并與發(fā)包人協(xié)商確認。注意有勘察內(nèi)容。,即,設(shè)計開工之日至施工圖完成之日。該付款的延誤,工期應(yīng)順延。如果給承包人帶來窩工損失,應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。采購進度計劃是整體進度計劃的組成部分。因發(fā)包人采購預(yù)付款的延誤,工期應(yīng)順延。承包人應(yīng)在現(xiàn)場施工開工前15天內(nèi)提交一份施工總進度計劃及總體施工組織設(shè)計;承包人應(yīng)在單項工程和(或)關(guān)鍵分部分項工程的土建、安裝開工15天前,向發(fā)包人提交一份詳細施工進度計劃及相應(yīng)階段的施工組織設(shè)計;承包人應(yīng)在竣工試驗開始15天前,向發(fā)包人提交一份詳細的竣工試驗進度計劃及相應(yīng)的組織措施方案,及發(fā)包人要求提供的相關(guān)的竣工試驗進度計劃。(1),并按約定的竣工日期(含工期延長的時間)完成竣工試驗;(2)單項工程中最后一項竣工試驗通過的日期,為該單項工程完成竣工試驗的日期;工程中最后一個單項工程通過竣工試驗的日期,為工程竣工試驗完成的日期;(3)竣工之日,不包括應(yīng)為竣工后試驗合理預(yù)留的施工部位及其相應(yīng)的監(jiān)測、試驗部位;(4)竣工之日不包括對生產(chǎn)操作、交付使用沒有實質(zhì)性影響的掃尾工程和缺陷修復(fù);(5)合同雙方應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)工藝程序和合理使用程序,約定按工程和(或)單項工程的接收日期。此間,承包人應(yīng)維護好暫停時的相關(guān)文件和資料、及工程、設(shè)備、材料、部件,不能使其受到損失和損害。如果超過45天,承包人有權(quán)在45天之后通知發(fā)包人要求復(fù)工的權(quán)力,如果仍不能復(fù)工,要求發(fā)包人以變更方式調(diào)減受暫停影響的部分工程。修復(fù)期間所造成的工期合理延誤,工期應(yīng)順延。如果使工期延誤,工期不予延長。、材料、部件的采購進度計劃延誤,所造成的后果,由承包人負責(zé)。該竣工日期包括按合同雙方約定的,同意工期順延的時間。進入現(xiàn)場的永久性工程的物資、及標(biāo)明是為永久性工程采購的物資,盡管尚未運抵現(xiàn)場,其所有權(quán)屬于發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)對該部分設(shè)備、材料、部件的質(zhì)量檢查結(jié)果和竣工試驗結(jié)果負責(zé)。發(fā)包人國外訂購的設(shè)備、材料和部件(如果有)應(yīng)符合承包人設(shè)計規(guī)定的技術(shù)參數(shù)、功能要求和使用要求。如果給承包人造成窩工損失,應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。承包人接到通知后,應(yīng)負責(zé)辦理進入相應(yīng)廠家的許可,并提供方便條件、個人安全保護器具和相關(guān)質(zhì)檢器具。發(fā)包人的參檢,并不能解除承包人的任何合同責(zé)任。如果質(zhì)檢合格,所發(fā)生的一切費用由發(fā)包人承擔(dān),如果使竣工時間延長,工期應(yīng)順延;如果不合格,所發(fā)生的費用由承包人承擔(dān),如果使竣工時間延長,承包人應(yīng)采取措施趕上施工進度計劃的時間安排,工期不予延長。應(yīng)按合同約定,發(fā)包人和承包人應(yīng)分別負責(zé)各自采購的永久性工程物資的裝卸、運輸和運抵現(xiàn)場的費用和責(zé)任。、鐵路、涵管、橋梁、供電線纜、通訊線纜、供水排水管道、農(nóng)田水利設(shè)施、地面建筑物、構(gòu)筑物及地下各種埋藏物的拆遷、改造、加固、新建、暫停和恢復(fù)工作,承擔(dān)賠償及所發(fā)生的一切費用,并負責(zé)與當(dāng)局、公共機構(gòu)的協(xié)調(diào)工作。 合同雙方未約定永久性工程的設(shè)備、材料和部件由承包人負責(zé)采購和運輸時。承包人運抵現(xiàn)場的永久性工程設(shè)備、材料和部件,應(yīng)與發(fā)包人共同清點。在未能補齊和修復(fù)之前,待補齊、缺陷修復(fù)后再支付該拒付的部分款項。承包人應(yīng)承擔(dān)因此造成竣工時間延誤的賠償后果。詳細方案應(yīng)在施工開工30天前提交。發(fā)包人應(yīng)以書面形式并按約定的時間提供工程場地的基準(zhǔn)坐標(biāo)資料。(1)、(2)項的約定自費完成施工、進場道路用地的征用、租用、拆遷、賠償及鋪設(shè)等工作,使承包人能夠按約定時間進入現(xiàn)場。合同雙方應(yīng)在本專用條款中約定取費單價,按使用數(shù)量收費。因發(fā)包人未能按時提供上述的有關(guān)許可、證件、批件等,造成承包人的窩工損失,由發(fā)包人承擔(dān)。 ,有權(quán)提出合理建議、補充要求和合理要求。,向發(fā)包人提交,(1)施工用地的坐標(biāo)位置、面積、占用時間、用途說明,并須單列要求發(fā)包人租地的用途、坐標(biāo)位置、面積和占用時間;(2)進入施工現(xiàn)場道路的入口坐標(biāo)位置,并指明要求發(fā)包人鋪設(shè)與城鄉(xiāng)公共道路相連接的道路走向、長度、路寬、等級、橋涵承重、轉(zhuǎn)彎半徑和時間要求。,通知發(fā)包人辦理開工批準(zhǔn)報告或施工許可證,及其他所需許可、證件、批件等。,向發(fā)包人提交施工場地的具體范圍和平面坐標(biāo)部位,并要求發(fā)包人提供相關(guān)部位的地下管道、線纜、構(gòu)筑物的坐標(biāo)位置。,向發(fā)包人提交詳細的總體施工組織設(shè)計。、環(huán)境保護、防火、職業(yè)健康、衛(wèi)生管理等應(yīng)按合同約定的,并遵照建筑法、國家有關(guān)法律、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定和相關(guān)規(guī)范遵照執(zhí)行。合同雙方應(yīng)在專用條款中約定,承包人應(yīng)提交的重大施工技術(shù)方法的類別、名稱和提交時間。、特殊工種的培訓(xùn)費,應(yīng)單獨列明,說明理由、費用明細,納入投標(biāo)報價。如果承包人未能按該計劃一覽表投入足夠的工種和人力,招致實際施工進度明顯落后于施工進度計劃,此時,發(fā)包人有權(quán)通知承包人按該一覽表的工種和人數(shù),在合理的時間內(nèi)進入現(xiàn)場。如果承包人未能按該計劃一覽表投入足夠的機具,特別是關(guān)鍵機具,招致實際施工進度落后于施工進度計劃,此時,發(fā)包人有權(quán)通知承包人按該一覽表的機具數(shù)量,在合理的時間內(nèi)進入現(xiàn)場?! ? 、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定,對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗,不合格的不得使用。、質(zhì)量安全監(jiān)督部門、行業(yè)質(zhì)量監(jiān)督部門檢查人員、發(fā)包人、工程總監(jiān)的質(zhì)量安全監(jiān)督和檢查,并為此種監(jiān)督和檢查提供方便,并提供相應(yīng)的個人防護器具。發(fā)包人及其授權(quán)的監(jiān)理人,在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下,具有在任何時間,對任何施工區(qū)域要求進行質(zhì)量監(jiān)督、檢查、檢驗、檢測、試驗并發(fā)出指令的權(quán)利。、行政法規(guī)的規(guī)定,實行作業(yè)過程管理,應(yīng)向發(fā)包人代表和(或)監(jiān)理人提交如下文件,經(jīng)確認后方能開始作業(yè)。承包人應(yīng)在施工作業(yè)開始前,通知發(fā)包人代表和(或)監(jiān)理人對上述應(yīng)提交的內(nèi)容,及現(xiàn)場安全設(shè)施搭設(shè)、安全通道、安全和消防器具配置、對周圍環(huán)境可能帶來的影響及防護措施等進行檢查,并提出整改建議。此后3日內(nèi),承包人應(yīng)發(fā)出視為發(fā)包人和(或)監(jiān)理人對該質(zhì)檢結(jié)果被確認的通知。如果使工期延誤,工期應(yīng)相應(yīng)順延。當(dāng)事人應(yīng)按合同約定的,及法律、行政法規(guī)規(guī)定,在專用條款中約定需要質(zhì)檢的隱蔽工程和中間驗收部位的分類和部位、質(zhì)檢內(nèi)容、質(zhì)檢表格和參檢方。驗收合格,雙方應(yīng)在承包人準(zhǔn)備的驗收記錄上簽字后,方可進行覆蓋、及緊后作業(yè)的施工。  ,對其職工應(yīng)進行安全教育、安全培訓(xùn)、安全交底、采取安全防護措施、進行安全檢查,消除事故隱患。因發(fā)包人、監(jiān)理人及其現(xiàn)場工作人員的原因,導(dǎo)致的人身傷害和財產(chǎn)損失,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及其費用和賠償。因此,影響了開工時間,由承包人負責(zé); ,必須按照規(guī)范操作,并設(shè)置安全警示標(biāo)志和說明。陽光現(xiàn)代律師事務(wù)所徐新河郝利建議:上述費用應(yīng)納入報價中?!痹趯S脳l款中描述。,應(yīng)遵照政府有關(guān)部門調(diào)查認定的最終結(jié)果辦理。,只要求承包人提供竣工試驗勞務(wù)服務(wù),不負責(zé)工程竣工試驗的,本條不成立。(不包括:為竣工試驗、竣工后試驗須預(yù)留的施工部位),及竣工試驗開始前應(yīng)按約定、行政法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定應(yīng)完成的相關(guān)檢查、檢驗、檢測和試驗;,在竣工試驗開始前應(yīng)提交相關(guān)的質(zhì)檢資料和竣工資料;,承包人應(yīng)在竣工試驗開始前完成對發(fā)包人操作人員的培訓(xùn),并提交最終版的操作及維修手冊;【草擬人】中石化蔣興榮建議:應(yīng)是專利商提供的指南。因此造成的竣工時間延誤,工期應(yīng)相應(yīng)順延。合同雙方應(yīng)在專用條款中具體約定相關(guān)備品備件和消耗材料的類別。包括啟動前的準(zhǔn)備、檢查,啟動程序,及結(jié)束程序。發(fā)包人有義務(wù)按約定的內(nèi)容、品質(zhì)和時間提供電力、動力、水、消耗材料、備品備件等試驗條件。,通知包括試驗的項目、內(nèi)容、地點和驗收時間。驗收
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