【正文】 譯標準、規(guī)范的費用，由發(fā)包人承擔。承包人有權(quán)拒絕發(fā)包人要求對國家強制性標準、規(guī)范和要求的修改和變更。，并承擔保密義務(wù)。，有權(quán)隨時向承包人發(fā)出書面暫停通知。發(fā)包人代表應(yīng)依據(jù)本合同并在其職權(quán)范圍內(nèi)行使其權(quán)力，無權(quán)擅自修改合同，無權(quán)擅自終止合同。，將其委托監(jiān)理人的名稱，監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、職權(quán)和權(quán)限，以書面形式通知承包人。發(fā)包人要求工程總監(jiān)在專用條款約定職權(quán)之外行使的職權(quán)，須事先書面通知承包人。一方對工程總監(jiān)的處理有異議時?！　? （或）工程總監(jiān)，可委派其人員行使合同專用條款中對發(fā)包人代表和（或）工程總監(jiān)約定的職權(quán)；也可在認為必要時，撤回其委派。承包人對前述發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交給發(fā)包人代表和（或）工程總監(jiān)，應(yīng)給以確認；被委派人員發(fā)出的指令有失誤時，發(fā)包人代表和（或）工程總監(jiān)須給以糾正。對不能按時給予書面確認的指令，承包人應(yīng)于其口頭指令發(fā)出后的5天內(nèi)提出書面確認請求，接到該請求函件后的48小時內(nèi)不予答復，視為該口頭指令已被確認。（或）工程總監(jiān)，應(yīng)按合同約定及時向承包人提供所需的指令、通知和批準，并履行合同中約定的其他義務(wù)。，承包人有權(quán)減速、暫停，造成的窩工、停工損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期應(yīng)給予順延。，有下列情形之一的，發(fā)包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理申請批準手續(xù)，因發(fā)包人未能辦理下列手續(xù)給承包人帶來的損失、損害由發(fā)包人負責相應(yīng)費用及相關(guān)單位要求的賠償。、生產(chǎn)或運行的建筑物、構(gòu)筑物、生產(chǎn)裝置、設(shè)施、設(shè)備等，發(fā)包人應(yīng)設(shè)置隔離設(shè)施，豎立禁止入內(nèi)、禁止動火的明顯標志，并以書面形式通知承包人應(yīng)遵守的安全規(guī)定要求和位置范圍。，發(fā)包人代表和工程監(jiān)理人員應(yīng)遵守發(fā)包人工程現(xiàn)場的安全規(guī)定。、責任劃分、時間劃分，及合同雙方應(yīng)編制的相關(guān)保安制度、責任制度和報告制度。，及國家法律、行政法規(guī)自費修復其設(shè)計、文件、設(shè)備、材料、部件、施工、竣工試驗和竣工后試驗存在的缺陷和質(zhì)量缺陷。如果發(fā)生，承包人應(yīng)承擔由此引起的一切后果和賠償責任。項目經(jīng)理經(jīng)授權(quán)并代表承包人企業(yè)負責履行承包合同。在緊急情況下，且無法與發(fā)包人代表和（或）工程總監(jiān)取得聯(lián)系時，項目經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施以保證人身、工程和財產(chǎn)的安全，但事后須在48小時內(nèi)向發(fā)包人代表和（或）工程總監(jiān)送交報告。如果發(fā)包人就同意項目經(jīng)理第二次提出更換的建議，承包人必須在接到第二次更換建議通知后30天內(nèi)更換該項目經(jīng)理。合同當事人應(yīng)在專用條款中約定履約擔保的格式、內(nèi)容和金額。、行政法規(guī)規(guī)定的企業(yè)資質(zhì)、資格，及承包人的招標要求，不符合的不能作為分包人。承包人應(yīng)對分包人的繼續(xù)分包承擔責任。，招致工程損害或給發(fā)包人造成的損失，及工期延長，承包人須承擔連帶責任。、監(jiān)督、檢查、檢驗、檢測和試驗。、有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和安全規(guī)則的規(guī)定，制定工程施工、竣工試驗、竣工后試驗（如果有）中的相關(guān)安全措施、安全生產(chǎn)責任制度，對專業(yè)性較強的工程編制專項的安全組織設(shè)計書，并采取安全技術(shù)措施。，應(yīng)在工程設(shè)計中避免該裝修工程對建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的影響。應(yīng)按合同約定的，并遵照建筑法、環(huán)境保護法的規(guī)定，采取控制和處理施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害的措施。應(yīng)按合同約定的，職業(yè)健康規(guī)定的，采取相應(yīng)保護措施，提供相關(guān)保護用品。，在工程實施階段中應(yīng)由承包人負責保安的區(qū)域，在未被發(fā)包人接收的單項工程和工程的區(qū)域內(nèi)，由承包人承擔保安責任。、國家法律和行政法規(guī)規(guī)定，提供承包人勘察工作所需要的相關(guān)勘察基礎(chǔ)資料，應(yīng)對該資料的真實、準確負責，并按雙方約定的時間提供。如果使工期延誤，工期應(yīng)順延。雙方應(yīng)在專用條款中具體約定各方的義務(wù)和權(quán)力。，包括：辦公、宿舍、供電、供水、進場道路等具體要求、條件和完成時間，履行各自的責任、職責和義務(wù)。合同雙方應(yīng)在專用條款中具體約定考核指標、使用功能要求的說明。 保證指標 ，承包人應(yīng)對竣工后試驗的試運行考核指標、或（和）建筑藝術(shù)造型及其使用功能負責。（或），應(yīng)在專用條件中對永久性工程的設(shè)備、材料、部件、電氣、儀表等主要性能標準具體約定。如果因此使工期延誤，工期應(yīng)順延。因發(fā)包人提供資料不真實、不準確、不完整、未能按約定時間提供，造成的設(shè)計停工、返工和修改，發(fā)包人應(yīng)按承包人實際消耗的設(shè)計工作量承擔其損失。因承包人原因造成的損失、時間延誤、并影響到工期延誤，應(yīng)由承包人承擔。（3）。 （6）設(shè)計文件中選用的設(shè)備、材料、部件和構(gòu)配件，應(yīng)當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，其質(zhì)量要求必須符合國家標準。合同雙方應(yīng)在專用條款中約定技術(shù)標準、規(guī)范的名稱和（或）文號。除非雙方另有約定。合同雙方約定，由承包人指導發(fā)包人的竣工后試驗和試運行考核時，應(yīng)由承包人編制操作維修手冊。按國家法律、行政法規(guī)規(guī)定，除非特殊的、獨家生產(chǎn)的設(shè)備、材料、部件外，承包人和發(fā)包人不得在設(shè)計文件中、其他文件內(nèi)、或以口頭暗示的方式來指定供應(yīng)商和加工制造廠家。按國家建筑法、行政法規(guī)規(guī)定，總體設(shè)計審核（如果有）、初步設(shè)計審核、技術(shù)設(shè)計審核（如果有）、施工圖設(shè)計審核，應(yīng)由發(fā)包人自費組織有關(guān)部門參加審核。（如果有）、初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計（如果有）、施工圖設(shè)計審查資料給發(fā)包人，致使相應(yīng)審查工作無法進行或無法按期進行，所造成的工期延誤，或使發(fā)包人造成的損失，由承包人承擔。，對設(shè)計提出建議、審查和確認，但發(fā)包人的任何建議、審查和確認，并不能解除承包人的任何合同責任和合同義務(wù)。、建筑藝術(shù)造型、施工技術(shù)，涉及專利和專有技術(shù)的，應(yīng)在專用條款中注明專利名稱、專利申請人和專利權(quán)人、申請日期、申請?zhí)?、專利號，及專利?quán)的有效期限。必要時，、簽訂相關(guān)協(xié)議，作為本合同附件。（或）專有技術(shù)，發(fā)包人應(yīng)按保密協(xié)議規(guī)定的使用范圍內(nèi)使用。按合同法規(guī)定，沒有約定分享辦法或約定不明確的，一方后續(xù)改進的技術(shù)成果，另一方無權(quán)分享。如果是承包人的原因，應(yīng)由承包人承擔其責任和損失，工期不予延長。因承包人購買國外生產(chǎn)工藝專利技術(shù)、建筑藝術(shù)造型、施工工藝技術(shù)的延誤，承包人應(yīng)承擔相應(yīng)損失，工期不予延長?！静輸M人】初步整體進度計劃在報價中已經(jīng)提交。因此造成的工期延誤，工期不予延長?！静輸M人】以下應(yīng)納入專用條款。（如果有）、初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計（如果有）、施工圖設(shè)計審核資料的提交日期延誤，造成審查批準時間延誤，使竣工時間延長，承包人應(yīng)采取措施趕上工期規(guī)定。（如果有）、初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計（如果有）和施工圖設(shè)計審查部門批準時間的延長，使竣工時間延長，工期應(yīng)順延。采購進度計劃一般包括：采購計劃編制、詢價、供應(yīng)方的選擇、訂貨、監(jiān)制、催交、運輸、現(xiàn)場外觀及數(shù)量驗收、雙方交接。 ，即永久性工程施工開工之日至竣工試驗完成之日的時間安排。，是根據(jù)合同協(xié)議書中約定的施工開工日期。（1）本合同不存在竣工試驗和竣工后試驗的工程，承包人應(yīng)按合同協(xié)議書中規(guī)定的竣工日期，完成施工圖紙規(guī)定的全部施工作業(yè)并符合約定的質(zhì)量標準；（2）竣工之日不包括發(fā)包人要求為其竣工試驗、竣工后試驗、或其他原因需要預(yù)留的施工部位；（3）竣工之日不包括不影響發(fā)包人實質(zhì)操作、使用的掃尾工程和缺陷修復；（4）合同雙方應(yīng)約定按單項工程和（或）工程接收的日期。承包人因執(zhí)行發(fā)包人通知的暫停，遭受的勘察、設(shè)計、施工等停工、窩工損失、永久性工程物資的采購費用、賠償、或因復工而增加的合理費用，應(yīng)由發(fā)包人承擔。因承包人未能在暫停時維護約定內(nèi)容的相關(guān)要求，并因此帶來后續(xù)的后果，發(fā)包人不承擔因該后果所造成的損失，工期不予延長。若暫停影響到整個工程。但。、緩建時，除已完工程應(yīng)合同約定付款外，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用；（1）承包人負責采購并運抵現(xiàn)場的物資，尚未檢查付款的，支付相應(yīng)款項；（2）承包人已經(jīng)為永久性工程物資訂貨的、尚未運抵發(fā)包人現(xiàn)場的，發(fā)包人應(yīng)承擔其價款，包括：貨物價款、將要發(fā)生的中轉(zhuǎn)倉儲費、運費、保管費、保險費等：（3）發(fā)包人要求承包人對已訂貨的永久性工程物資進行退貨時，其供應(yīng)商、制造廠要求補償、賠償?shù)认嚓P(guān)費用，由發(fā)包人承擔。因承包人的原因。合同雙方應(yīng)在專用條款中約定工期延誤的日賠償金額，及最高賠償金額。承包人有義務(wù)維護、保管，未經(jīng)發(fā)包人批準，不得將永久性工程物資運出場外。、關(guān)鍵材料、關(guān)鍵部件，按約定的內(nèi)容和時間周期向發(fā)包人提交一份采購進度報告。因此給承包人帶來費用增加、窩工損失，由發(fā)包人承擔。發(fā)包人要求承包人參加國外采購工作，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔。、材料和部件的采購工作由承包人承擔，、。、材料、部件的檢查、檢驗、檢測和試驗；、檢驗、檢測和試驗的設(shè)備、材料、部位的類別和（或）名稱，及其參檢的加工制造階段，以便承包人進行計劃安排；，、或另行發(fā)出邀請參檢的通知。、包裝的后果。，發(fā)包人委托承包人承擔超限設(shè)備、材料、部件的運輸，合同雙方應(yīng)按如下約定，各負其責。應(yīng)依據(jù)每批貨物的提貨單來清點箱、件數(shù)量及外觀檢查；并根據(jù)裝箱單清點箱內(nèi)數(shù)量、出廠合格證、圖紙、文件資料及外觀檢查。、補缺、和重新訂貨，承包人應(yīng)對存在缺陷的設(shè)備、材料和部件自費修復，應(yīng)對短缺的箱件、數(shù)量、合格證、圖紙及文件等盡快補齊。、材料和部件，發(fā)包人有權(quán)進行修復，或委托他人修復，所發(fā)生的費用由承包人承擔。、材料、部件的分類及單項工程建立保管發(fā)放賬目。發(fā)包人有義務(wù)與承包人在現(xiàn)場交驗。如果由于發(fā)包人的原因使承包人的進場時間延誤，工期應(yīng)順延。，辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、開工報告批準或施工許可證、施工圖設(shè)計文件的審查，及臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等申請批準手續(xù)。如果使工期延誤，工期應(yīng)順延。發(fā)包人的建議和要求，并不能解除承包人的合同責任。 　。如果承包人未能按約定的時間提供上述相關(guān)文件，使其進場時間延誤，或造成工期延誤、窩工和停工損失，由承包人承擔。承包人對施工過程中臨時增加的用地、或臨時要求的停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等也應(yīng)提前20天通知發(fā)包人辦理相關(guān)申請批準手續(xù)。承包人對發(fā)包人提供的地下管道、線纜、構(gòu)筑物有保護義務(wù)，因承包人未能履行保護義務(wù)，所造成的損失、損害、傷害，由承包人承擔相關(guān)的責任、費用和賠償。隨著施工進展應(yīng)向發(fā)包人提交主要單項工程和主要分部分項工程的施工組織設(shè)計，合同雙方應(yīng)在專用條款中具體約定主要單項工程和主要分部分項工程。，向施工分包人和監(jiān)理人說明勘察設(shè)計文件的意圖、解釋勘察設(shè)計文件。，承包人應(yīng)負責清理現(xiàn)場。 ，應(yīng)符合有關(guān)操作規(guī)程、安全規(guī)程，及質(zhì)量標準規(guī)定，應(yīng)經(jīng)承包人內(nèi)部審定后，提交給發(fā)包人確認。，應(yīng)符合有關(guān)操作規(guī)程、安全規(guī)程，及質(zhì)量標準規(guī)定。，對已經(jīng)具有相應(yīng)資格等級證書的特殊工種進行現(xiàn)場考試，所發(fā)生的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。如果承包人拒絕執(zhí)行的，發(fā)包人有權(quán)自行將某些單項工程或某些分部分項工程的施工另行發(fā) 包或責令承包人分包，發(fā)包人自行發(fā)包的，所發(fā)生的合同款項從承包人的合同總價中扣除。否則，發(fā)包人有權(quán)依據(jù)變更條款，自行租賃關(guān)鍵機具供承包人使用，所發(fā)生的租賃費用從承包人的合同總價中扣除。，適用法律規(guī)定的質(zhì)量標準。承包人應(yīng)為此種活動提供便利條件。合同雙方對工程質(zhì)量質(zhì)檢結(jié)果有爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，委托具有相應(yīng)資格的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)來鑒定，如果責任方為承包人，所需的費用，及因此造成的損失由承包人承擔，工期不予延長；如果責任方為發(fā)包人，所需的費用及因此所造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期應(yīng)給予延長。（1）提交相關(guān)施工圖紙中規(guī)定的設(shè)備、材料、部件的出廠合格證；（2）按約定的、行政法規(guī)、及說明書規(guī)定的，在施工前應(yīng)進行的相關(guān)檢查、或檢驗、檢測、試驗的合格證。，應(yīng)嚴格按照經(jīng)發(fā)包人和（或）監(jiān)理人根據(jù)本款第1項中確認的內(nèi)容執(zhí)行。（或）監(jiān)理人的監(jiān)督、檢查、檢驗、檢測、試驗不應(yīng)影響施工正常進行。，應(yīng)在施工前以合同方式委托承包人提出設(shè)計方案，方能由其他單位按此設(shè)計方案進行裝修。并提交經(jīng)確認的竣工資料。發(fā)包人和（或）監(jiān)理人不能按時參加驗收，應(yīng)在驗收通知前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。發(fā)包人和（或）監(jiān)理人在任何時間內(nèi)，對已經(jīng)驗收的隱蔽工程要求重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求拆除覆蓋、剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。承包人應(yīng)遵守法律、法規(guī)規(guī)定，對施工作業(yè)的相關(guān)人員進行投保，其投保費應(yīng)納入報價。　、輸電線路、地下管道、密封防震車間、高溫高壓、易燃易爆區(qū)域和地段，以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前須向發(fā)包人、和（或）監(jiān)理人提交安全防護措施方案，經(jīng)認可后實施。 ，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含運輸、儲存、保管）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人、和（或）監(jiān)理人，并提交相應(yīng)的安全防護措施方案，經(jīng)認可后實施。陽光現(xiàn)代律師事務(wù)所徐新河郝利建議：上述費用應(yīng)納入報價中?！　?，承包人應(yīng)當承擔損害賠償責任；，通知發(fā)包人代表和（或）監(jiān)理人對上述應(yīng)提交的內(nèi)容，及現(xiàn)場安全設(shè)施搭設(shè)、安全通道、安全和消防器具配置、對周圍環(huán)境可能帶來的影響及防護措施等進行檢查，并提出整改建議。，發(fā)包人要求承包人提供竣工試驗勞務(wù)服務(wù)時，合同雙方應(yīng)另行簽訂竣工試驗勞務(wù)服務(wù)合同，作為本合同附件。，經(jīng)發(fā)包人確認后，承包人組織實施。，發(fā)包人有義務(wù)提供竣工試驗過程中必須的備品備件和消耗材料。，發(fā)包人提供的設(shè)備、材料和部件，或發(fā)包人采購的國外設(shè)備、材料和部件，可委托承包人按發(fā)包人提供的試驗條件、試驗程序進行竣工試驗，其試驗結(jié)果由發(fā)包人負責。合同雙方應(yīng)商定并組建竣工試驗協(xié)調(diào)領(lǐng)導機構(gòu)，有序的組織和協(xié)調(diào)合同雙方在竣工試驗中約定的責任和義務(wù)。 ，竣工試驗方案規(guī)定的試驗條件，考核指標要求進行竣工試驗。雙方人員應(yīng)在承包人準備的條件記錄上簽字。發(fā)包人和（或）監(jiān)理人應(yīng)在接到通知后的24小時內(nèi)，以書面形式通知承包人