工程監(jiān)理合同的主要內(nèi)容范本-預覽頁
【正文】 理合同協(xié)議書 合同協(xié)議書是確定合同關系的總括性文件，定義了監(jiān)理委托人和監(jiān)理人，界定了監(jiān)理項目及監(jiān)理合同文件構成，原則性地約定了雙方的義務，規(guī)定了合同的履行期。 ?。ㄎ澹┍O(jiān)理人向委托人的承諾 按照合同協(xié)議書的規(guī)定，承擔合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。 合同用詞的定義 （1）“工程”是指委托人實施監(jiān)理的工程。 ?。?）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人。 （9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。在我過境內(nèi)開展監(jiān)理，理所當然應遵守中國的法律和行政法規(guī)。 監(jiān)理人的權利和義務 ?。?）監(jiān)理人義務 ?、?監(jiān)理人按合同約定或監(jiān)理投標書的承諾派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。 ?、?在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與所監(jiān)理工程及其監(jiān)理合同業(yè)務有關的保密資料。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。 ?、?特別授權 監(jiān)理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。 ?、壅{(diào)解權 在委托監(jiān)理的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期； ?、?在責任期內(nèi)，應當履行約定的義務。但如果不認真履行職責或提供超出其資質范圍的咨詢意見而給委托人造成損失的，則應承擔賠償責任； ?、?當監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，則應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。 ?。?）委托人的責任 ① 履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失； ?、?監(jiān)理人處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，委托人應給予補償； ?、?如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬； ?、?當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償； ?、?變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。監(jiān)理人承擔違約責任； ?、?合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應向監(jiān)理人支付滯納金。只要本著實事求是、友好協(xié)商的原則，一般的爭議都能由合同當事人解決。也就是說，對于不同監(jiān)理項目需要特別約定的內(nèi)容不是很多。監(jiān)理合同需要通過專用條件來約定的內(nèi)容主要有以下幾個方面。
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