物業(yè)租賃合同文本-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 方裝修期，時(shí)間自 年 月 日至 年 月 日止。物業(yè)管理費(fèi)指公共部分的硬件維護(hù)、管理，以及國(guó)家政策規(guī)定的相關(guān)物業(yè)政策性收費(fèi)（），水、電費(fèi)均按獨(dú)立計(jì)量?jī)x器按實(shí)際顯示用量另計(jì)費(fèi)繳納。乙方應(yīng)于每月10日前支付本月的物業(yè)管理費(fèi)、本體維修基金及上一個(gè)月所使用的水、電等費(fèi)用。如有“非正常損害”或拖欠任何費(fèi)用，乙方應(yīng)賠償損失并及時(shí)交納已拖欠費(fèi)用，否則甲方有權(quán)從保證金中扣除前述拖欠費(fèi)用和賠償款，不足部分由乙方補(bǔ)足給甲方（保證金在合同履約期間不計(jì)利息）。 合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保持續(xù)維持租賃行為的合法性。 乙方按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，如因乙方管理疏忽，或違反有關(guān)法律法規(guī)，或發(fā)生勞資糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛、民事糾紛、行政糾紛等而造成的后果及法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。 乙方須按合同約定的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向甲方或甲方委托之物業(yè)公司繳交租金及水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、本體維修金等相關(guān)費(fèi)用。 租賃期間，屬于原大樓主體結(jié)構(gòu)本身原因造成需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修。 乙方在屋面及地面使用中不得隨意打孔鉆洞等，否則造成天面漏水或地面滲水等一切后果由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全面修復(fù)，并承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 因甲方原因不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條 合同的變更、解除及終止 乙方如有下述三種情況之一：（1）拖欠租金超過15天；（2）拖欠款項(xiàng)達(dá)到 元；（3）擅自終止合同，并棄置該房屋不顧達(dá) 30天。 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生不可抗力或政府征用、收購(gòu)、收回、拆除房產(chǎn)等情形，本合同自動(dòng)終止，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方解除合同的通知送達(dá)后，甲方有權(quán)收回房屋、處置房屋里所有物件、單方注銷合同登記（備案）及另行出租房屋。第十八條 附則 本合同適用于中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）法定代表人： 法定代表人：（委托代理人） （委托代理人） 簽約時(shí)間： 年 月 日8 / 8
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1