商業(yè)物業(yè)管理合同-預覽頁
【正文】 管理工作的執(zhí)行情況。4，及時與乙方溝通本合同執(zhí)行期間所發(fā)生的其他問題。根據有關法律，法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案?！ ?，向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關限制條件，并負責監(jiān)督?！ ?，甲，乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，合同終止，但乙方需退還甲方已經提前支付的相關費用?！ 〉诰艞l協商解決不成的，可依法向當地人民法院起訴。之后所簽訂的補充協議及相關規(guī)定與本合同具有同等法律效力。簽約日期： 【商業(yè)物業(yè)管理合同(二)】 委托方(以下簡稱甲方)： 法定代表人： 注冊地址： 聯系電話： 受委托方(以下簡稱乙方)：山東信潔物業(yè)管理有限公司 第二條經甲方及乙方共同簽章確認的房屋所有權證及房屋土地使用證復印件作為本合同的附件。 2， 5， 第四條 ，否則視為甲方單方違約，乙方有權單方取消合同，有權強行將甲方商品清除，因此造成的一切經濟損失均由甲方自行承擔。甲方權利義務 1，3， 4，協助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育，文化生活。乙方有權對物主使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理。對本物業(yè)的公共設施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建 或完善配套項目，須與甲方協商后報有關部門批準方可實施。①該房屋占用范圍內的土地使用權非因甲方過錯原因而依法被政府提前收回的。附則 1，甲，乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利，義務，責任清楚明白，并愿按合同及規(guī)定嚴格執(zhí)行?！ ? 4，本合同經雙方簽字蓋章后生效。法定代表人：盛峰 委托代理人:則 第一條地址。物業(yè)基本情況 物業(yè)類型：物業(yè)管理合同座落位置：____市____區(qū)____路(街道)____號：____________委托管理事項 第四條 第六條 第八條 第十條 第十二條管理費用標準： 2.維修養(yǎng)護費：________ 第十四條 第十六條自___ 第四章 2.甲方不按規(guī)定交納相關費用，乙方有權向甲方收取每逾期一天3‰的滯納金，逾期尊重甲方自主經營的權利，不干涉甲方正當的經營活動。在不影響整體經營布局的情況下，可利用部分空地報請乙方同意從事場外促銷活動。乙方可委托專業(yè)物業(yè)管理公司從事部分物業(yè)管理工作?！ ?. 4. 6. 第二十條各項費用標準及交納辦法 裝修保證金 甲方如需要對店鋪進行裝修，必須按商場《裝修管理規(guī)定》執(zhí)行，繳納裝修保證金，裝修需經乙方驗收合格后方可無息退還裝修保證金給乙方?！ ∽杂盟㈦娰M按乙方自掛表抄數收取獨立上繳。計 第二十一條違約責任 凡有違反有關規(guī)定，甲方須向乙方支付超過規(guī)定期限加收滯納金(3‰/日)，超過三天未交清款項的，乙方可以終止對甲方的物業(yè)服務項目?！ 〉诙臈l附則 《裝修管理規(guī)定》、《賣場管理規(guī)定》、《治安消防安全責任書》、《裝修協議書》為本協議有效附件具有同等法律效力。方： 代表人簦章：1
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