【正文】 發(fā)包人委托的職權(quán)：按監(jiān)理規(guī)范與委托監(jiān)理合同相關(guān)條款執(zhí)行。 姓名： 職務(wù)： 項目經(jīng)理 ： （1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 施工場地已具備施工條件。 （3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：道路已開通。質(zhì)量監(jiān)督費、避雷監(jiān)督費、城市配套費由發(fā)包人繳交。 （8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： 協(xié)調(diào)承包人按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，包括鄰近建筑物、構(gòu)筑物在施工過程應(yīng)注意的安全及采取防范措施。 （3）承擔(dān)施工完全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求由承包人負(fù)責(zé)。 （6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)： 承包人應(yīng)保護(hù)好工程成品，包括發(fā)包人自營項目的成品、半成品。費用含包干價款內(nèi)。 （9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 無。 ，雙方約定工期順延的情況：發(fā)包人原因的設(shè)計變更或停電（以供電局通知為準(zhǔn)）造成停工、不可抗力與特大自然災(zāi)害由監(jiān)理人和發(fā)包人簽證可以順延。 ： 無。 六、合同價款與支付 固定價格 方式確定。 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 發(fā)包人需要設(shè)計變更，以即時簽證按投標(biāo)時定額，取費，材料價格進(jìn)行增減結(jié)算，并同等優(yōu)惠。 ： 申報工程進(jìn)度在工程完工七天內(nèi)提交； 增減工程量按第三部分第八條執(zhí)行。 1工程撥款按全部達(dá)到合同要求的總體進(jìn)度為標(biāo)準(zhǔn)，不拆分撥付。 若發(fā)現(xiàn)承包人以偽劣產(chǎn)品充抵或與發(fā)包人確認(rèn)的材料、設(shè)備不符，發(fā)包人有權(quán)讓承包人更換直到發(fā)包人和監(jiān)理工程師確認(rèn)驗收合格，并按該批材料、設(shè)備價格總額的10%對承包人進(jìn)行罰款，由發(fā)包人從合同價款中直接扣抵，經(jīng)驗收后及在施工過程中發(fā)生設(shè)備、材料丟失或損壞，均由承包人承擔(dān)全額經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 八、工程變更本工程在施工過程中因標(biāo)注不明或無法施工的原因，承包人應(yīng)書面報告發(fā)包人與監(jiān)理工程師，由發(fā)包人與設(shè)計單位取得聯(lián)系，出具補(bǔ)充更改通知，但不計算工程量增減。 ：當(dāng)工程具備竣工驗收條件時，承包人應(yīng)在十天內(nèi)向發(fā)包人提交竣工報告及竣工資料一式貳份，竣工圖一式叁份。 ： 按通用條款。 ： 若工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，裝飾分部觀感達(dá)不到國家“好”的標(biāo)準(zhǔn)，承包人無償返修至合格，裝飾部分應(yīng)返修至國家“好”的標(biāo)準(zhǔn)。 ，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： （1）請 / 調(diào)解； （2）采取第 二 種方式解決，并約定向 / 仲裁委員會提請仲裁或向 工程所在地 人民法院提起訴訟。 ： （1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 無 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無 （2）承包人投保內(nèi)容： 按規(guī)定辦理相關(guān)投保內(nèi)容。 ： 本合同正本二份雙方各執(zhí)一份，副本陸份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)叁份。包干內(nèi)容不含預(yù)應(yīng)力管樁部分，但包含管樁送樁超深部分的接樁挖方與回填，也包含管樁填蕊的工程內(nèi)容。 本工程因發(fā)包人發(fā)生必要增減，在本合同規(guī)定時間內(nèi)結(jié)算，按投標(biāo)時所套用定額及材料價格，并同等優(yōu)惠。 工程保證金用于保證工程按期按質(zhì)完工、驗收、歸檔備案，保證工程不得轉(zhuǎn)包。工程保證金到工程驗收合格備案七天內(nèi)返還。合同未寫明保修項目按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行。未注明材料價格按2007年7月漳州市信息價計算（外墻高級防水涂料按50元/，普通外墻涂料按30/計算）并同等優(yōu)惠。14號樓樓梯地面水泥砂漿找平壓光，配金剛砂防滑條，水泥砂漿踢腳線。 ⑤外墻面磚由發(fā)包人自采，㎡（見附件三）提供給承包人施工。 ⑧陽臺黑色方鋼玻璃欄桿改成不銹鋼玻璃欄桿，樓梯欄桿全部為鋼管欄桿，凸窗改為鋼管護(hù)桿。 ⑩鋼筋由發(fā)包人代為采購，合同內(nèi)總包干量（見附件一、二）：，4244048元。承包人應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)將鋼筋用料計劃報送發(fā)包人，且應(yīng)在用料制作前十五天內(nèi)雙方重新確認(rèn)合理的材料到貨時間。公共衛(wèi)生間吸頂燈采用普通座燈頭。 ③遠(yuǎn)傳水表信號線及采集箱由水廠提供并安裝，預(yù)算僅計配管及預(yù)埋盒。 ②113號樓塑料排水管采用“集友、雄塑、振云、上塑”，給水管采用“亞通、金德、華亞、金?！?；14號樓塑料給排水管采用“亞通、金德、華亞”，水表采用遠(yuǎn)傳式水表，由水廠提供并安裝，不計入預(yù)算，給水部分按圖施工，住宅不配潔具。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生、房間和外墻面的防滲漏，供熱和供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程以及雙方約定的其他項目。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人修理。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗