【正文】 規(guī)或地方規(guī)章規(guī)定的其他條件。 ： 按合同通用條款。 工程總進(jìn)度延期超出一個(gè)月發(fā)包人有權(quán)終止合同，如因終止合同造成發(fā)包人與承包人的一切相關(guān)損失全部由承包人承擔(dān)。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 按合同通用條款。 ：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落、非承包人造成的爆炸、六級(jí)以上地震（含六級(jí)）、十二級(jí)以上臺(tái)風(fēng)（含十二級(jí)）。 （3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 無(wú)。 工程包干內(nèi)容：施工圖紙所有內(nèi)容與項(xiàng)目，圖紙答疑與2007年8月15日之前更改通知的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，包括合同第一部分第二條款工程承包范圍。施工風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、施工過(guò)程噪音排污、規(guī)費(fèi)、安全施工、文明施工、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、勞保費(fèi)含包干總價(jià)款內(nèi)。 施工過(guò)程與建筑工地四鄰關(guān)系由承包人解決理順，包括經(jīng)濟(jì)上的問(wèn)題均由承包人一并負(fù)責(zé)。如發(fā)現(xiàn)私自更換或轉(zhuǎn)包，則取消肆拾萬(wàn)元保證金。保修期滿二年先返還叁拾貳萬(wàn)元保修金，余壹拾捌萬(wàn)元保修金待五年保修期滿后返還。 土建部分①鋁合金門窗，按國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，采用“閩發(fā)”牌新型噴涂鋁合金氣密型材，單價(jià)按210元/㎡計(jì)算（包干價(jià)格含各種稅費(fèi)）不再優(yōu)惠；水泥采用深寶牌、天宇牌、紫金牌正規(guī)廠家；本工程采用非泵送商品混凝土，商品砼單價(jià)按C20:265元/、C25:285元/、C30：305元/、C35:325元/、C40：345元/、包含各種稅費(fèi)，不再優(yōu)惠。 ③113號(hào)樓樓梯按圖施工。電梯安裝時(shí)的水、電、腳手架費(fèi)用納入包干范圍內(nèi)。⑦店面卷簾門納入包干范圍內(nèi)，卷簾門設(shè)定為電動(dòng)卷簾門，電機(jī)采用名鳥(niǎo)牌，鋼板厚度1厘，具體做法祥更改通知。水電的預(yù)埋管、箱以外的安裝不計(jì)入包干范圍內(nèi)。鋼筋分二次金額扣還給發(fā)包人：在第一期工程撥款扣貳佰零伍萬(wàn)肆仟零肆拾捌元；第二期工程撥款扣貳佰壹拾玖萬(wàn)元。 電氣部分： ①公共場(chǎng)所、燈具按圖施工；店面、住宅燈具全部更改為普通座燈頭。室外電纜溝要施工完整。衛(wèi)生間潔具均由用戶二次裝修自理。一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格房管局備案可交房之日起計(jì)算。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 發(fā)包人：福建中東集團(tuán)有限公司 承包人：福建 建筑集團(tuán)有限公司法定代表人： 法定代表人：2007年10月22日 2007年10月22日25 / 25。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 按2000年1月3日發(fā)布《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如有新條例與規(guī)定，可由發(fā)包人另行約定。 ③排污系統(tǒng)應(yīng)接引到仙景路或市政排污雨水井，施工完整。 ④所有衛(wèi)生間內(nèi)圖示排氣扇均由用戶二次裝修自理。熒光燈采用“金日大明牌、星光、電工”；開(kāi)關(guān)插座采用“檜本、金日、森美郎”；63A以上配電箱內(nèi)空氣開(kāi)關(guān)配件采用“杭州芝江、梅蘭日蘭、上海精益：，63A以下配電箱內(nèi)空氣開(kāi)關(guān)配件采用”正泰、環(huán)宇、常洲新安“；電線采用“月季、金日、信德士”；電纜采用“華樂(lè)、太陽(yáng)、聯(lián)發(fā)”；電工套管采用“集友、雄塑、振云、上塑”中型管。承包人應(yīng)及時(shí)配合鋼筋進(jìn)料相關(guān)事宜。從工程撥款中扣還給發(fā)包人。祥更改通知。面磚規(guī)格由發(fā)包人確定。屋頂上人屋面防滑磚面層更改為3cm厚砼預(yù)制板。合同內(nèi)的土建水電未設(shè)定品牌的項(xiàng)目均應(yīng)在施工前一個(gè)月報(bào)送品牌（產(chǎn)地）由發(fā)包人審批、確定。如完工驗(yàn)收有新保修標(biāo)準(zhǔn)，則由發(fā)包人選定所采用的標(biāo)準(zhǔn)。工程保證金不計(jì)利息。工程保證金在承包人接到中標(biāo)通知五個(gè)工作日內(nèi)交付發(fā)包人捌拾萬(wàn)元。增減工程套用定額：土建、裝飾部分套用《福建省建筑工程消耗量定額》（FJYD1012005）、《福建省建筑裝飾裝修工程消耗定額》（FJYD2012005）、《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2003版）及閩建【2005】15號(hào)、25號(hào)、閩建筑【2007】4號(hào)文有關(guān)規(guī)定，《漳州建設(shè)工程材料信息》（2007年7月份）信息價(jià)及現(xiàn)行人工單價(jià)（閩建筑【2007】15號(hào)文關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價(jià)的通知要求，自2007年5月1日起執(zhí)行新的人工預(yù)算單價(jià)）、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)（2007年第二季度機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）和材料市場(chǎng)價(jià)。14號(hào)樓包干內(nèi)容包括與相鄰11號(hào)樓地下室相接的基坑圍護(hù)所需的安全回填等措施。本合同附件作為本合同不可分割的一部分與本合同具有同等法律效力。 ： （1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無(wú) 擔(dān)保合同作為本合同附件。 十一、其他 ： 無(wú)。并承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括相關(guān)責(zé)任。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 按合同通用條款。當(dāng)出現(xiàn)因承包人資源投入不足或借故拖延或不辦理竣工圖、竣工資料時(shí)，發(fā)包人可按工期延誤罰承包人違約金。 因發(fā)包人原因要求設(shè)計(jì)更改，承包人可根據(jù)變更通知進(jìn)行施工，并根據(jù)變更內(nèi)容按投標(biāo)時(shí)擬定的計(jì)算方法進(jìn)行工程量增減結(jié)算。 。 七、材料設(shè)備供應(yīng) ，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： 無(wú) （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符 無(wú)