【正文】 了實(shí)現(xiàn)工藝調(diào)速等其它功能。 有利于優(yōu)化本地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)鎮(zhèn)江產(chǎn)業(yè)升級(jí)目前，****區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中還存在一些問題，如：經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不合理，產(chǎn)業(yè)技術(shù)水平低。經(jīng)濟(jì)發(fā)展外部依賴性大。3 市場分析與預(yù)測(HDI) 市場容量分析 **的主要應(yīng)用領(lǐng)域 **主要用于手機(jī)、筆記本電腦、數(shù)碼相機(jī)、數(shù)碼攝像機(jī)、汽車電子以及其他消費(fèi)電子產(chǎn)品，其中手機(jī)為** 最大的應(yīng)用領(lǐng)域。 2008年中國**應(yīng)用領(lǐng)域結(jié)構(gòu)圖 **應(yīng)用領(lǐng)域的發(fā)展?fàn)顩r 考察中國**下游產(chǎn)業(yè)要從以下兩方面考慮：一是下游產(chǎn)品應(yīng)是**大規(guī)模應(yīng)用的對(duì)象，比如2008年全球手機(jī)、筆記本電腦和數(shù)碼相機(jī)消費(fèi)的**數(shù)量分別占**總量的62%、17%和13%；二是中國在這些產(chǎn)品制造方面處于主導(dǎo)地位，比如中國手機(jī)、數(shù)碼相機(jī)、筆記本電腦的產(chǎn)量分別占全球的50%、50%和90%。在巨大市場需求的牽引下，我國移動(dòng)通信產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為最具吸引力的投資領(lǐng)域。移動(dòng)通信產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展也引導(dǎo)了投資主體的多元化，帶動(dòng)了企業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和升級(jí)。3G移動(dòng)終端一直是制約著3G通信技術(shù)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的主要瓶頸。隨著全球更多國家建立3G網(wǎng)絡(luò)（現(xiàn)在全球84個(gè)國家和地區(qū)先后發(fā)放了249張有效的3G牌照)，智能手機(jī)的應(yīng)用將越來越廣泛，在手機(jī)中的比例將逐步增加，因而應(yīng)用于智能手機(jī)的二階、三階**將快速增長。目前全球主要的筆記本電腦代工廠已將大部分產(chǎn)能遷移到大陸。隨著數(shù)碼相機(jī)代工廠不斷布局中國，數(shù)碼相機(jī)已經(jīng)成為**非常重要的應(yīng)用領(lǐng)域。中國已經(jīng)成為手機(jī)、數(shù)碼相機(jī)和筆記本電腦等電子產(chǎn)品的“世界工廠”，這些產(chǎn)品的持續(xù)增長將推動(dòng)**保持高速增長。隨著價(jià)格下降這些產(chǎn)品將逐漸普及，從而極大推動(dòng)**的發(fā)展。 **產(chǎn)品占**整體比重逐年增高，增長最快 由于**新的應(yīng)用不斷增加，同時(shí)在很多產(chǎn)品上逐漸取代普通多層板，**占**產(chǎn)值的比重越來越高，成為增長最快的**細(xì)分領(lǐng)域。 全球**產(chǎn)值百分比情況 市場供求分析 **行業(yè)一般用面積來考量**的市場需求或產(chǎn)能。 但是，上述**產(chǎn)能并不都能形成真實(shí)有效的供應(yīng)。 所以，國內(nèi)市場**真正的“有效供給”非常不足，原因在于：第一，行業(yè)整合的力度在加大，部分實(shí)力不強(qiáng)的**企業(yè)將逐漸退出市場；第二，**供應(yīng)商集中度在提高，市場門檻大大提高；第三，客戶品質(zhì)要求更加苛刻，規(guī)模小的廠商在資金、研發(fā)實(shí)力方面無法滿足更看重品質(zhì)的跨國公司客戶的需求。鎮(zhèn)江位于長江下游南岸，是長江三角洲的中心城市之一，南依岡巒逶迤的寧鎮(zhèn)山脈，北臨浩蕩奔流的萬里長江，世界聞名的“黃金水道”——長江和京杭大運(yùn)河在此交匯，自古以來就是連接大江南北的重要口岸，是我國古時(shí)有名的通商大埠。“春秋”時(shí)名朱方。隋唐朝時(shí)名潤州。 氣候條件鎮(zhèn)江市為北亞熱帶季風(fēng)氣候,具有四季分明,溫暖濕潤,熱量豐富,雨量充沛的特點(diǎn)，氣候條件比較優(yōu)越，但有時(shí)有氣象災(zāi)害。由于地處北亞熱帶，受大陸、海洋以及來自南北天氣系統(tǒng)的影響,氣候比較復(fù)雜,年際間的變化大。整個(gè)鹽阜大地，根據(jù)成因差異可分為里下河平原區(qū)、黃淮平原區(qū)和濱海平原區(qū)。全市人工水庫、塘壩總庫容量5億多立方米。其中：石灰石礦石質(zhì)優(yōu)良，儲(chǔ)量30多億噸；，儲(chǔ)量居全國第三。藥用植物有700多種。境內(nèi)長江魚類有90多種，其中刀、鰣、鰻、魚回、河豚是名貴品種；白鰭豚、中華鱘等是我國珍稀動(dòng)物。社會(huì)消費(fèi)品零售總額647億元，%，增幅列全省第一。自2006以來，鎮(zhèn)江市上下按照市委、市政府的工作部署，堅(jiān)持“兩手抓、兩手硬”，一手加快全市八類十大重點(diǎn)工程建設(shè)進(jìn)度，一手加大10個(gè)重大前期項(xiàng)目推進(jìn)力度，取得了顯著成效。從面上看：上半年八類十大重點(diǎn)工程累計(jì)完成投資進(jìn)度超序時(shí)3個(gè)百分點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)了“時(shí)間過半，任務(wù)超半”的工作目標(biāo)；投量再創(chuàng)新高，投量比上年同期多28億元，增長43%；二季度投速明顯加快，累計(jì)完成投資57億元，占年計(jì)劃投資的33%，投量比一季度多27億元，投速比一季度快13個(gè)百分點(diǎn)。園區(qū)規(guī)劃東至西三環(huán)，西至繞城高速，南至**路，北臨**，總用地面積8058畝。鎮(zhèn)江現(xiàn)有***等電廠，總裝機(jī)容量已達(dá)140萬千瓦；另有***大型電廠已列入國家規(guī)劃，至2010年，總裝機(jī)容量可達(dá)300萬千瓦。鎮(zhèn)江天然氣田的建設(shè)開發(fā)已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。隨著京滬高速鐵路、泰州長江公路大橋、滬寧城際輕軌、寧杭城際輕軌的開工建設(shè)，鎮(zhèn)江的交通樞紐地位更加突出。由于速度緩慢，客運(yùn)業(yè)務(wù)已經(jīng)停止。 　　公路；滬寧高速公路通車于1996年，穿過鎮(zhèn)江的丹陽，以一條支線聯(lián)絡(luò)市區(qū)。 　　航空：鎮(zhèn)江沒有飛機(jī)場，乘飛機(jī)可取道南京祿口國際機(jī)場或常州奔牛機(jī)場。 信息網(wǎng)絡(luò)條件**已經(jīng)建成了以“米”字型的光纜為基礎(chǔ)，微波、衛(wèi)星為覆蓋的通訊、數(shù)據(jù)、計(jì)算機(jī)等公眾信息網(wǎng)絡(luò)，形成了區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心。融資信用擔(dān)保與資金扶持完善中小企業(yè)信用擔(dān)保體系。2）外來投資者在子女入托、入學(xué)等方面享受常住地居民同等待遇。 選址地地理位置本項(xiàng)目用地位于**市**區(qū)**工業(yè)園。從發(fā)達(dá)國家的**發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)來看，**園區(qū)是建立在貨物運(yùn)輸中心在基礎(chǔ)上的，其主要功能屬于貨物運(yùn)輸業(yè)務(wù)，并根據(jù)不同地區(qū)的供求需要，開展物資資源的合理配送，由此對(duì)運(yùn)輸和倉儲(chǔ)的經(jīng)營管理提出了新的要求。 倉儲(chǔ)功能倉儲(chǔ)功能包括了對(duì)進(jìn)入****配送園區(qū)的貨物進(jìn)行堆存、管理、保管、保養(yǎng)、維護(hù)等一系列活動(dòng)。配送上從**節(jié)點(diǎn)至用戶或服務(wù)對(duì)象的一種特殊送貨形式，不是廣義概念組織貨物訂貨、簽貨、進(jìn)貨以及對(duì)貨物處理分配的供應(yīng)，而是以供給者送貨到戶的服務(wù)性供應(yīng)。 其他功能裝卸搬運(yùn)功能裝卸搬運(yùn)是隨運(yùn)輸和保管而產(chǎn)生的必要**活動(dòng)，是對(duì)運(yùn)輸、保管、包裝、流通加工等**活動(dòng)進(jìn)行銜接的中心環(huán)節(jié)，以及在保管等活動(dòng)中進(jìn)行檢驗(yàn)、維護(hù)、保養(yǎng)所進(jìn)行的裝卸活動(dòng)，如貨物的裝上、卸下、移送、分類等。商品包裝的目的是便于最后的銷售。這在流通過程中對(duì)商品進(jìn)一步加工，以使流通過程更加合理化，是現(xiàn)代**發(fā)展的一個(gè)重要趨勢(shì)，它實(shí)際上是在**過程中進(jìn)行的輔助加工活動(dòng)，流通加工的內(nèi)容有袋裝、定量化小包裝、栓牌子、貼標(biāo)簽、配貨、挑選、混裝、刷標(biāo)記等。商流信息主要包括進(jìn)行交易的有關(guān)信息，如貨源信息、價(jià)格信息、市場信息、資金流向、共同信息、付款結(jié)算信息等。物品管理系統(tǒng)儲(chǔ)存管理統(tǒng)配送管理統(tǒng)運(yùn)輸與調(diào)度子系統(tǒng)客戶服務(wù)財(cái)務(wù)管理人力資源管理子系統(tǒng)質(zhì)量管理統(tǒng)**管理信息系統(tǒng) 信息服務(wù)中心該系統(tǒng)與**供應(yīng)商和客戶的相關(guān)網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)生信息互動(dòng)，與INTETNET網(wǎng)進(jìn)行信息聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)與國際國內(nèi)市場的對(duì)接，對(duì)于及時(shí)通報(bào)、掌握供求信息、銜接產(chǎn)銷、穩(wěn)定供求、滿足市場需求、平抑價(jià)格直到非常積極的促進(jìn)作用。 國內(nèi)、國際市場信息賣家信息 樣品檢測結(jié)果 信息數(shù)據(jù)庫 買家信息電子結(jié)算系統(tǒng) 電視監(jiān)控管理系統(tǒng)以科技管理手段提高管理水平，解決市場由于人員、車輛、貨**量大，容易造成通道堵塞、出現(xiàn)交易糾紛等事件，且市場管理售貨員有限，上述總是不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)、處理的難題，規(guī)范市場秩序，創(chuàng)造安全、有序的交易環(huán)境，提高市場聲譽(yù)。降低原材料、水、電單耗，滿足環(huán)境保護(hù)要求。 6 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案（貨架） 建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，將形成2萬噸的倉儲(chǔ)物流**及相關(guān)產(chǎn)品的生產(chǎn)能力。 功能分區(qū)酒店及商務(wù)服務(wù)區(qū)（1）本項(xiàng)目的主體工程即**國際大酒店位于整個(gè)規(guī)劃區(qū)域的北側(cè)，北臨平安大街，西與京滬鐵路相望。住宅區(qū)主要用于滿足**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)相關(guān)企業(yè)人員的居住需求，并能提供相應(yīng)的商業(yè)、醫(yī)療、文化娛樂方面的服務(wù)。步行系統(tǒng)采用人車混行，步行系統(tǒng)與車行系統(tǒng)相重合。 綠化景觀景觀作為整個(gè)區(qū)域的點(diǎn)綴，與整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目相得益彰，通過綠化環(huán)境景觀的合理設(shè)置，結(jié)合酒店及住宅的環(huán)境，創(chuàng)造舒適、美觀的綠化景觀。 技術(shù)指標(biāo)綜合技術(shù)指標(biāo)表61 綜合技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)名稱單位數(shù)據(jù)備 注1項(xiàng)目總用地面積M2339502規(guī)劃總建筑面積M21652003硬化地面面積M2104444建筑物占地面積M2140005建筑系數(shù)%不含硬化地面6容積率7綠地率%288停車位 個(gè)300用地平衡表表62 項(xiàng)目用地平衡表名 稱面積（平方米）比例（%）總用地339501001商業(yè)設(shè)施用地84002住宅用地56003道路廣場用地104444公共綠化9506 建筑方案 酒店區(qū)，其余層高3M。外立面選用大型落地玻璃、不銹鋼飾品、工藝品和天然花崗石等，柱頭以羅馬柱形式，取直線、曲線，屋頂線條明媚，與高級(jí)外墻磚形成質(zhì)感對(duì)比效應(yīng)，設(shè)計(jì)時(shí)要保證采光通風(fēng)，明朗大方。采用房間全明布置及南北開窗，室內(nèi)可以達(dá)到天然采光的要求，最大限度地利用冬季南向直射太陽光，充分利用能源。底部為生褐色石材，中部為暗紅色、咖啡色面磚，頂部為白色涂料。外墻采用主體面材為深色面磚，涂料為輔相結(jié)合做法。 結(jié)構(gòu)方案本項(xiàng)目各建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。主要建筑材料鋼筋：為I、II級(jí)鋼，混凝土強(qiáng)度：CC2C30。排水系統(tǒng)廚、衛(wèi)污廢水采用室內(nèi)合流、室外合流制，排至室外污水管，經(jīng)過處理達(dá)標(biāo)后再排入縣政排水管網(wǎng)。根據(jù)建筑綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及以上負(fù)荷指標(biāo)計(jì)算得出本規(guī)劃區(qū)的計(jì)算負(fù)荷約為1500KW。采用分表到戶方式，每層設(shè)一集中電度表箱，公共部分采用統(tǒng)一計(jì)量。在主要通道等地區(qū)加設(shè)有30分鐘事故照明和疏散指示標(biāo)志，以備電源消失情況下人員能順利疏散。訪客對(duì)講系統(tǒng)本系統(tǒng)僅住宅樓有門禁對(duì)講系統(tǒng)，每套住宅設(shè)一個(gè)訪客系統(tǒng)終端，每戶室內(nèi)設(shè)置一個(gè)非可視話機(jī)。住宅樓每戶設(shè)兩個(gè)電視終端。燃?xì)夤こ桃?guī)劃區(qū)燃?xì)鈿庠磥碜?*縣燃?xì)飧晒?。根?jù)我們存儲(chǔ)商品的特點(diǎn)，部分倉庫將建成恒溫倉庫。 “三廢”及噪聲治理方案 廢氣治理措施對(duì)煙塵廢氣采用水噴淋吸收塔進(jìn)行處理，即在各作業(yè)場所設(shè)置集氣罩，通過風(fēng)管由引風(fēng)機(jī)排入噴淋吸收塔，凈化后經(jīng)排氣筒排放，經(jīng)處理的過氣體滿足《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。 噪聲治理措施首先是盡量選用低噪聲設(shè)備，其次采用消聲（如在風(fēng)機(jī)吸氣口和排氣口安裝消聲器）、隔聲、屏蔽(如設(shè)置單獨(dú)隔聲間、安裝吸聲材料等，噪聲較大的設(shè)備設(shè)置隔聲罩)、減震和個(gè)體防護(hù)等措施。10 消防 主要設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006；《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402005；《固定消防炮滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503382003；《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5011698；《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005892；《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005794）2000年版。生產(chǎn)廠房內(nèi)按要求劃分為多個(gè)防火分區(qū)，每一防火分區(qū)均有兩個(gè)或兩個(gè)以上的疏散出口，且有一個(gè)以上直接對(duì)外出口。根據(jù)規(guī)劃規(guī)定，新項(xiàng)目投入運(yùn)行后，同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)仍按一次考慮，室外消防水量采用20l/s，室內(nèi)消防水量采用15l/s，故廠內(nèi)現(xiàn)有的消防用水量能滿足本工程的消防需要。在消防措施上，水消防可以保證撲滅初期火災(zāi)，但在撲滅初期火災(zāi)的同時(shí)，應(yīng)立即向消防部門發(fā)出報(bào)警信號(hào)，以求援助。11 節(jié)能減排 用能標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范《中華人民共和國節(jié)約能源法》；《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》；《節(jié)約用電管理辦法》；《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》國發(fā)[2006]28 號(hào)；《內(nèi)蒙古自治區(qū)實(shí)施〈節(jié)約能源法〉辦法》；《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》計(jì)交能[1996]905號(hào)；《綜合能耗計(jì)算通則》GB25891990；《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用水技術(shù)通則》GB/T711993；《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892006。推廣使用新技術(shù)、新工藝，各主要房間朝南，充分利用自然光和自然通風(fēng)，以節(jié)能降耗。 工藝設(shè)計(jì)節(jié)能該項(xiàng)目采用先進(jìn)的技術(shù)及關(guān)鍵設(shè)備，先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和先進(jìn)設(shè)備帶來能源和原材料的節(jié)省，主要表現(xiàn)在半成品和成品的質(zhì)量得到控制，提高了產(chǎn)品合格率，節(jié)省了原材料。采用節(jié)能變壓器。 主要管理節(jié)能措施加強(qiáng)管理，完善各種規(guī)章制度，按期對(duì)各類設(shè)備、管道、器具等進(jìn)行檢修，減少跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，以減少不必要的浪費(fèi)。重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)：所有進(jìn)入車間區(qū)人員必須佩戴穿好工作服；在車間明顯處張貼“嚴(yán)禁煙火”警示牌；生產(chǎn)車間全面通風(fēng)；嚴(yán)禁生產(chǎn)區(qū)內(nèi)食用或存放電子；倉儲(chǔ)人員應(yīng)嚴(yán)控倉庫內(nèi)溫度在50℃以下，遠(yuǎn)離熱源、火源，防止陽光照射，注意通風(fēng)，搬運(yùn)物品時(shí)應(yīng)輕裝輕卸。管理人員實(shí)行8小時(shí)白班＋值班工作制。技術(shù)人員、管理人員共91人可從相關(guān)企業(yè)引進(jìn)和從大、中專畢業(yè)生擇優(yōu)錄用。重要崗位的操作工和工班長由經(jīng)過培訓(xùn)后的業(yè)務(wù)骨干擔(dān)任。 總投資估算固定資產(chǎn)投資1）建設(shè)投資，其中：固定資產(chǎn)： ；預(yù) 備 費(fèi)： 。本項(xiàng)目投資估算情況見下表： 資金使用計(jì)劃擬定該項(xiàng)目建設(shè)期為一年半，一期工程完工后可達(dá)設(shè)計(jì)能力的40%；二期工程完工后可達(dá)設(shè)計(jì)能力80%；三期工程完工后可達(dá)設(shè)計(jì)能力的100%。15 財(cái)務(wù)分析 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)計(jì)算依據(jù)本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算分析，主要依據(jù)國家計(jì)委，建設(shè)部公布的現(xiàn)行《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)——方法與參數(shù)》第三版，《投資項(xiàng)目可行性研究指南》及國家和地方財(cái)稅規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目工程技術(shù)方案，設(shè)計(jì)參數(shù)等值測算項(xiàng)目的有關(guān)效益和費(fèi)用來進(jìn)行相關(guān)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析。按目前國內(nèi)同類公司現(xiàn)有情況測算約為銷售收入2%。修理費(fèi)指為保證固定資產(chǎn)正常使用而進(jìn)行必要的維修所發(fā)生的費(fèi)用。按固定資產(chǎn)原值扣除利息的