【正文】 1740 3 辦公樓占地面積 平方米 500 十 全廠建筑面積 平方米 6850 十一 工程總投資額 萬元 800 １ 建筑工程 萬元 200 2 設(shè)備安裝 萬元 100 3 固定資產(chǎn)投資 萬元 200 4 其他費用 萬元 100 ２ 流動資金 萬元 200 十二 年銷售收入 萬元 2021 十三 年凈產(chǎn)值 萬元 400 十四 工廠成本 １ 年總成本 萬元 1600 ２ 單位產(chǎn)品成本 ⑴化工溶劑 元／噸 5000 ⑵固體原料 元／噸 8000 ⑶包裝物 元／噸 4100 十五 年利潤總額 萬元 300 十六 年銷售稅金 萬元 100 十七 財務(wù)評價指標(biāo) １ 投資利潤率 ％ ２ 投資利稅 ％ 3 投資回收期 年 4 全員勞動生產(chǎn)率 萬元／人 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 國內(nèi)、外市場情況預(yù) 測 一 .產(chǎn)品現(xiàn)有品種、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)情況和用途 表 2－ 1現(xiàn)有產(chǎn)品品種、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、用途表 品種、編號 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 用途 氟碳涂料 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 工業(yè)用 產(chǎn)品國內(nèi)、外市場供需情況的現(xiàn)狀和主要消費去向 為加快新型 涂裝材料 的發(fā)展，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，推動建材工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整， 公司上下致力于新產(chǎn)品、新技術(shù)的研究開發(fā)，通過不斷的對市場進(jìn)行摸索，在 2021－ 2021年間公司自主完善涂料系列品種以滿足市場的需要。國家經(jīng)貿(mào)委以國經(jīng)貿(mào)產(chǎn)業(yè) C199872 號文件發(fā)布了《建材工業(yè)“控制總量，調(diào)整結(jié)構(gòu)”的若干意見》，控制總量、調(diào)整結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)原則是：以市場為導(dǎo)向，提高優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的市場占有率，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，以科技為先導(dǎo)，用先進(jìn)工藝改造老企業(yè)，淘汰落后工藝設(shè)備，調(diào)整技術(shù)結(jié)構(gòu)，以資產(chǎn)為紐帶，以資源優(yōu)化配置為目標(biāo)，防止不合理的重復(fù)建設(shè)， 重點支持發(fā)展一批有競爭優(yōu)勢的大型企業(yè)集團(tuán)，調(diào)整企業(yè)組織結(jié)構(gòu)，大力節(jié)約降耗，提高勞動生產(chǎn)率，降低生產(chǎn)成本，注重環(huán)境保護(hù)，污染治理和資源綜合利用，進(jìn)一步改革開放，積極引進(jìn)和利用國外資金、技術(shù)和先進(jìn)管理經(jīng)驗，全面發(fā)展和完善新型建筑材料工業(yè)。從產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)上看，新材料、新 技術(shù)仍然是今后發(fā)展的方向和重點，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人民生活水平的提高，對產(chǎn)品的功能要求也越來越高，具有高新材料效率和特殊功能產(chǎn)品的需求量越來越大。其采用的 外來原料品質(zhì)好，工廠技術(shù)人員的技術(shù)實力強，根據(jù)市場預(yù)測，隨著我國同行業(yè)的競爭和國民經(jīng)濟的持續(xù)增長，工廠加大科研開發(fā)力度，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和技術(shù)結(jié)構(gòu)，發(fā)展新技術(shù)，同時增加新的產(chǎn)品及產(chǎn)量，以滿足國內(nèi)外市場的需求。整個產(chǎn)品生產(chǎn)制作過程是一個物料混合攪拌的物理過程。 表 4－ 2物料儲存及儲存期 倉庫名稱 計劃面積 日常儲存物質(zhì) 儲存量（噸） ?；穾? 870m2 氟碳樹脂、氟碳色漿 24 噸 原料倉庫 870m2 各種添加劑、粉狀原料、顏料 16 噸 、輔助材料供應(yīng) 主要原料的品種、年需用量 品種 危規(guī)編號 最大庫存量 （噸 /年） 年使用量 （噸 /年） 用途 氟碳樹脂 32197 12 200 氟碳涂料生產(chǎn) 氟碳色漿 32197 12 200 氟碳涂料生產(chǎn) 原材料的來源及運輸條件 工廠的原材料來源于臺灣、日本、美國。位于全年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向。夏秋季有臺風(fēng)，是災(zāi)害性天氣。 目前廠內(nèi)土地使用現(xiàn)狀、廠區(qū)擬占地面積情況 目前廠內(nèi)土地屬工業(yè)用地，廠區(qū)擬占地面積 8000平方米。本裝置擬建一個消防水池，以供消防用水。另設(shè)柴油發(fā)電機一臺，發(fā)電量 110KW，滿足消防保安負(fù)荷用電要求。 照明電源為 220V 單相三線制。 （ 1）水量 生產(chǎn)消耗水 10t/d 內(nèi)部生活用水 20t／ d 以上新鮮水總需要量 30t／ d （ 2）廠區(qū)給水系統(tǒng) 生產(chǎn)、生活用水量 30t／ d，直接由市政供水供給。 廠區(qū)內(nèi)車間、倉庫須設(shè)防爆型排風(fēng)扇、強制通風(fēng)，維持可燃蒸氣濃度達(dá)不到爆炸極限。 建筑設(shè)計以平、立面整齊、簡潔美觀為原則，以滿足使用功能為目的。 該區(qū)屬亞熱帶海洋性氣候，極端最高氣溫 40℃，極端最低氣溫 0℃，年平均降水量 900mm，常年主導(dǎo)風(fēng)向為 南風(fēng) (S)，次主導(dǎo)向為東南風(fēng) (SE)。 (1)關(guān)于擬建項目對環(huán)境影響的范圍程度和額度尚待環(huán)境影 響評價確定，并進(jìn)一步提出污染防范措施。 對有害崗位的職工進(jìn)行監(jiān)護(hù)，建立健康監(jiān)護(hù)卡，噪音崗位工作五年以上，職工每三年進(jìn)行一次電測聽、心電圖檢查一次。 遵循原則：認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，執(zhí)行國家有關(guān)安全防火、 消防的規(guī)范、規(guī)定和法規(guī)，在總體布局上，結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件，新建裝置各區(qū)之間合理規(guī)劃布局，分區(qū)明確，設(shè)計中遵循現(xiàn)行防火、防噪、安全、衛(wèi)生等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。 (2)針對生產(chǎn)車間、配電室、倉庫等電氣設(shè)備火災(zāi)，采用泡沫滅火系統(tǒng)，確保系統(tǒng)安全可靠。下設(shè)辦公室、銷售部、財務(wù)部、總務(wù)部和生技部。 工廠的勞動定員 43 人，管理人員 2 人，占全員比例 ％；技術(shù)人員 2人，占全員比例 ％；工人 33人，占全員比例 60％。 主要負(fù)責(zé)人，主要安全管理人員和技術(shù)工作人員需到國內(nèi)類似行業(yè)企業(yè)專門培訓(xùn)，以掌握新技術(shù)保證工廠建成后順利生產(chǎn)，也可以由本企業(yè)自行培訓(xùn)。 （ 2）根據(jù)施工程序要求設(shè)計院分 批提前提供土建施工圖、非標(biāo)設(shè)備制造圖、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備訂貨單等圖紙。 （ 1）建設(shè)投資為 600 萬元，具體見表 10－ 1。 主要原 材料、動力價格 (含稅價 ) 水費 元／噸 電費 元 /度 原材料 3000元 /噸 企業(yè)定員 43 人，人均年工資 萬元，年均工資 1000 元／月，年工資總額 萬元。 項目的建設(shè)可改善當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，提高當(dāng)?shù)刂?，吸引外資，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。 (3)資金籌措問題 由于 ****市 ****化工有限公司本身資金實力有限，依靠自身資金難以完成項目的建設(shè)，本項目中資金籌措主要通過吸收新的股東對 ****市 ****化工有限公司的投資，通過公司 的增資擴股籌措股權(quán)資金，并利用增資后的自有資金進(jìn)行項目建設(shè)。 (5)產(chǎn)品質(zhì)量問題 產(chǎn)品質(zhì)量是企業(yè)的生命，為了保證產(chǎn)品的質(zhì)量，建議****市 ****化工有限公司對供應(yīng)、生產(chǎn)加工、運輸 、儲存過程進(jìn)行全過程的質(zhì)量控制，盡快建立完善的組織管理體系和質(zhì)量保證體系，以保證產(chǎn)品質(zhì)量，滿足客戶要求，促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。 （四）廠址選擇、選線報告（新建項目）。 （八）有關(guān)主管部門對建廠地址和征用土地的審批或簽署的意見。”現(xiàn)實中那些頂尖的成功人士不是成功了才設(shè)定目標(biāo)，而是設(shè)定了目標(biāo)才成功。如果一個人沒有重點地思考，就等于無主要目標(biāo)，做事的效率必然會十分低下。蓋茨所 説 ： “通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主 動承擔(dān)別人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問題的能力。一名高效能人士不會到處為自己找借口，開脫責(zé)任；相反，無倫出現(xiàn)什么情況，他都會自覺主動地將自己的任務(wù)執(zhí)行到底。因此，在工作中，如果我們不能選擇正確的事情去做，那么唯一正確的事情就是停止手頭上的事情，直到發(fā)現(xiàn)正確的事情為止。這樣的時間往往被人們毫不在乎地忽略過去，零碎時間雖短，但倘若一日、一月、一年地不斷積累起來，其總和將是相當(dāng)可觀的。 習(xí)慣 1向競爭對手學(xué)習(xí) 一位知名的企業(yè)家曾經(jīng)說過， “對手是一面鏡子，可以照見自己的缺陷。如果你要成為一名高效能的職場人士，就應(yīng)當(dāng)養(yǎng)成善于借助他人力量的好習(xí)慣。他明白在一個企業(yè)中，只有團(tuán)隊成功，個人才能成功。 責(zé)任重于一切 著名管理大師德魯克認(rèn)為 ,責(zé)任是一名高效能工作者的工作宣言 .在這份工作宣言里 ,你首先表明的是你的工作態(tài)度 :你要以高度的責(zé)任感對待你的工作 ,不懈怠你的工作、對于工作中出現(xiàn)的問題能敢于承擔(dān) .這是保證你的任務(wù)能夠有效完成的基本條件。 專注目標(biāo) 美國明尼蘇達(dá)礦業(yè)制造公司 (3M)的口號是 :寫出兩個以上的目標(biāo)就等于沒有目標(biāo) .這句話不僅適用于公司經(jīng)營 ,對個人工作也有指導(dǎo)作用?！逼溆靡庖彩且覀冃?説 多聽。 杜絕壞的生活習(xí)慣 習(xí)慣有好有壞。 釋放自己的憂慮 孤獨和憂慮是現(xiàn)代人的通病。學(xué)會正確地應(yīng)對壓力就成了高效能人士必備的一項習(xí)慣。做到上下逢源，正確處理 “對上溝通”，與同事保持良好的互動交流是我們提高工作效能的一個關(guān)鍵。這是每一個人只要肯做就能做到的，也是一個人走向成功的必由之路。 重完善自己的人際關(guān)系網(wǎng) 人際能力在一個人的成功中扮演著重要的角色?！钡拇_，精妙、高超的語言藝術(shù)魅力非凡，世界上歐美等發(fā)達(dá)國家把“舌頭、金錢、電腦”并列為三大法寶，口才披公認(rèn)為現(xiàn)代職場人士必備素質(zhì)之一。 善于授權(quán) 善于授權(quán)，舉重若輕才是管理者正確的工作方式：舉輕若重，事必躬親只會讓自己越陷越深，把自己的時間和精力浪費于許多毫無價值的決定上面。 經(jīng)常和成功人士在一起 心理學(xué)研究表明，環(huán)境可以讓一個人產(chǎn)生特定的思維習(xí)慣，甚至是行為習(xí)慣。一個高效的決策者的價值在于“做正確的事”，同時幫助各管理層的主管“把事情做正確”，把決策落實。其含義主要是說高效能人士要充分重視時間的價值，不浪費時間會做那些不值得去做的事情。 保持一顆平常心 無倫做事還是做人，除了要善于抓住時機，懂得運用必要的技巧之外，還需要保持一顆平常人的心態(tài)。 擁有雙贏思維 對于職場人士來講，這種雙贏的本質(zhì)是有感染力的。 追求綽約，超越自我 追求完美不僅是一種重要的工作態(tài)度，也是一種重要的生活標(biāo)準(zhǔn)，是我們工作效能和生活質(zhì)量的重要保