【正文】 0 財務評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取及有關(guān)說明 ..........................................................110 財務基準收益率設(shè)定 ..............................................................................................111 銷售收入及銷售稅金估算 ......................................................................................111 成本費用估算 ..........................................................................................................111 利潤估算 ..................................................................................................................113 財務評價 ..................................................................................................................113 不確定性分析 ..........................................................................................................114 評價結(jié)論 ..................................................................................................................114附 件企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照附 圖總平面布置圖1 總 論 項目背景與概況 項目名稱 沈陽新陽光米業(yè)有限公司年加工 10 萬噸稻谷建設(shè)項目 項目承辦單位概況 項目承辦單位名稱：沈陽新陽光米業(yè)有限公司法人代表：宋剛企業(yè)概況沈陽新陽光米業(yè)有限公司始建于 2022 年，廠區(qū)占地面積 7 畝，建筑面積 1500m2，現(xiàn)有員工 40 人，年加工稻谷 2 萬噸，注冊商標“御美” ，獲得 ISO90001 認證。國家明確提出著力發(fā)展優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的建設(shè)方針，以市場為導向，科技為支撐，形成自己的特色經(jīng)濟。堅持工業(yè)化主導地位，引導資金、技術(shù)、人才等生產(chǎn)要素向工業(yè)廠區(qū)集中，做大做強縣域特色主導產(chǎn)業(yè)，每個縣（市）和郊區(qū)至少形成一個年銷售收入超百億元的產(chǎn)業(yè)集群。據(jù)中國糧食行業(yè)協(xié)會統(tǒng)計，2022 年全國規(guī)模以上大米加工企業(yè) 7698 個，年生產(chǎn)能力達到 14666 萬噸，一批知名大米品牌及米制品在市場上占據(jù)了一席之地。近幾年我國新建的大型稻谷加工企業(yè)增加迅速，規(guī)模大，起點高，稻谷加工業(yè)將進入大發(fā)展時期，行業(yè)面臨著重新整合，新陽光米業(yè)此時投資建設(shè)本項目是企業(yè)謀求快速發(fā)展的良好契機。 對本項目的經(jīng)濟效益和社會效益進行分析論證，對其獲利能力進行分析，并綜合評價該項目在經(jīng)濟上是否可行。項目建設(shè)內(nèi)容：（1）新建 14t/h 稻谷加工生產(chǎn)線 1 條；（2）新建 ；（3）新建 4500 噸稻谷儲存立筒倉；（4）新建配套公用和其他輔助設(shè)施。在 WTO 農(nóng)業(yè)協(xié)議框架下，農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易列入了烏拉圭回合談判的管轄范圍，WTO 成員都要遵守市場準則，各種配額的限制會逐步取消，因此農(nóng)產(chǎn)品的國際貿(mào)易份額會增加，大米貿(mào)易量將從目前 2300 萬噸的水平上升到 3000 萬噸（在 20222022 年間） ，世界大米市場價格呈上升趨勢，世界大米進出口也將有所擴大，因此對中國的大米生產(chǎn)和出口將產(chǎn)生積極的影響。建設(shè)本項目，可有效利用當?shù)丶皷|北地區(qū)豐富的稻谷資源，通過綜合加工延長產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，高效率實現(xiàn)大宗農(nóng)作物稻谷的轉(zhuǎn)化增值。要增加對科研開發(fā)的投入，完善科研設(shè)施，建立并完善新產(chǎn)品開發(fā)決策體系，不斷提高產(chǎn)品競爭力。 建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案 建設(shè)規(guī)模稻谷加工 10 萬噸/年、米糠加工 1 萬噸/年。 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案設(shè)備選擇本項目規(guī)模大，綜合加工生產(chǎn)鏈長，生產(chǎn)線及配套設(shè)施繁雜。該技術(shù)方法能有效提高大米質(zhì)量和出米率，保證產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，生產(chǎn)效率高。供電本項目全廠裝機容量為 ，在廠區(qū)設(shè)一座箱式變電站，內(nèi)設(shè)一臺 800kVA 變壓器，高、低壓配電設(shè)備成套供應，向全廠供電?？赏耆珴M足使用要求。污水治理過程中產(chǎn)生的污泥餅經(jīng)干化處理，是生產(chǎn)肥料的原料。社會效益項目建成后，將引導農(nóng)民種植優(yōu)質(zhì)稻谷，通過延長加工產(chǎn)業(yè)鏈，提升稻谷的附加值，提高農(nóng)民收入，并以此作為龍頭進一步開發(fā)延伸產(chǎn)品，形成本地區(qū)的支柱產(chǎn)業(yè)，解決優(yōu)質(zhì)稻谷的高效增值問題，帶動地方經(jīng)濟的發(fā)展，促進稻谷加工產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。 （2）本項目符合國家和遼寧省有關(guān)開發(fā)和振興戰(zhàn)略中的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策和發(fā)展方向，可充分發(fā)揮當?shù)氐牡赜騼?yōu)勢，利用高新技術(shù)，發(fā)展規(guī)模經(jīng)濟，適合建設(shè)地的實際情況。項目興建的同時，高度重視各個環(huán)節(jié)的“節(jié)能減排” ，是落實科學發(fā)展觀的具體行動，是促進地方經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的重要保證。項目實施后，可解決近 200 人的就業(yè)問題，經(jīng)濟效益和社會效益顯著。我國常年稻谷產(chǎn)量 億噸左右，占世界稻谷總產(chǎn)量的 35%，居世界之首，其次是印度、印尼、孟加拉、泰國、越南、緬甸、菲律賓和日本等國家。我國稻谷加工業(yè)歷史悠久，但企業(yè)小而眾多，發(fā)展到今天， “小、散、低”狀況突出，水稻谷加工后的副產(chǎn)品大多沒有進一步加工綜合利用，米糠、碎米做飼料，稻殼作燃料或倒掉，產(chǎn)業(yè)鏈、流通鏈殘缺不全，產(chǎn)業(yè)發(fā)展嚴重滯后，產(chǎn)能過剩，長期處于低水平重復建設(shè)狀態(tài)。因此提高稻谷深加工技術(shù)，充分利用資源優(yōu)勢，積極發(fā)展稻谷精深加工綜合利用產(chǎn)業(yè)，是我國該稻谷加業(yè)一項刻不容緩的任務，也是行業(yè)發(fā)展的一次重要機遇。米糠中富含脂質(zhì)、蛋白質(zhì)、礦物質(zhì)、維生素等多種營養(yǎng)物質(zhì)。米糠油的脂肪酸組成、維生素 E、甾醇、谷維素等脂質(zhì)物有利于人體的吸收，并具有清除血液中的膽固醇、降低血脂、促進人體生長發(fā)育等有益作用，因而米糠油是國內(nèi)外公認的營養(yǎng)健康油。美國每年從日本進口米糠油約 l 萬噸，絕大部分作營養(yǎng)用油，少量用于醫(yī)藥等行業(yè)。日本雖不是大米主產(chǎn)國，但其米糠利用技術(shù)卻是世界最先進的國家之一，是米糠油生產(chǎn)大國、強國，但由于自身資源不足，原料主要依賴泰國進口，生產(chǎn)成本較高。泰國作為稻米生產(chǎn)大國之一，有 40%以上的米糠用來制取米糠油作為烹調(diào)用油。 產(chǎn)品市場供應與需求預測 大米我國農(nóng)業(yè)已經(jīng)進入一個新的發(fā)展階段，面臨著結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)升級、提高產(chǎn)品質(zhì)量、農(nóng)民增收和生態(tài)環(huán)保等多項挑戰(zhàn)，這就對深加工產(chǎn)業(yè)提出了更高的要求。我國的絕大部分米糠資源都還沒有作為重要的油源加以利用，大量用作畜禽飼料，造成極大的資源浪費。同時由于生產(chǎn)規(guī)模較小、產(chǎn)量低、加工成本高及國內(nèi)外市場波動影響，使得許多企業(yè)不得已而退出競爭舞臺。目前，國內(nèi)進行米糠綜合利用的廠家很少，大部分廠家綜合利用都處于停產(chǎn)或半停產(chǎn)狀態(tài)。目前米糠油已受到世界許多國家的關(guān)注，全世界米糠油的年產(chǎn)量約 50 多萬噸。美國市場米糠油的零售價達 ~ 美元/kg。 產(chǎn)品目標市場分析 大米市場目前，我國的大米市場大米消費略有增加，粳米消費繼續(xù)增長。隨著人們生活水平的提高和健康意識的增強，對于高品質(zhì)食用油的需求量越來越大，這為米糠油的加工帶來強大推動力，也必將拉動稻谷種植和加工業(yè)的發(fā)展，因而稻谷加工企業(yè)將迎來 2022 年后的又一次大的發(fā)展機遇。對于目標市場，建設(shè)單位已作過調(diào)查分析，產(chǎn)品的市場容量風險較小。項目產(chǎn)品中，企業(yè)利潤對生產(chǎn)成本價格變化較敏感。行業(yè)內(nèi)競爭加劇的風險對本項目而言相對較大。本項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)采用國內(nèi)先進、成熟的生產(chǎn)技術(shù)，生產(chǎn)線關(guān)鍵技術(shù)和設(shè)備達到或接近國際先進水平。同時項目設(shè)有技術(shù)研發(fā)部門，以保證在生產(chǎn)運行過程中，根據(jù)市場要求對產(chǎn)品質(zhì)量、品種進行提高和擴展。內(nèi)部組織管理的好壞是企業(yè)經(jīng)營成敗的關(guān)鍵。同時盡快培養(yǎng)和引進企業(yè)策劃專業(yè)人才、產(chǎn)品研發(fā)技術(shù)人才、生產(chǎn)組織人才、市場開拓人才、經(jīng)營管理人才，加強營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，從而化解經(jīng)營的內(nèi)部風險。 市場營銷公司采取形象營銷、綠色營銷、整體營銷相結(jié)合的方式。形象營銷就是把企業(yè)通常的商品營銷組合與經(jīng)營理念、行為識別、視覺識別有機組合起來。從產(chǎn)品設(shè)計、生產(chǎn)到銷售、使用的全部營銷過程都要充分考慮環(huán)境與生態(tài)利益，做到安全、衛(wèi)生、無公害。 整體營銷：企業(yè)的市場營銷活動應包括構(gòu)成其內(nèi)部、外部環(huán)境的所有重要行為者，即包括供應商、分銷商、最終顧客、職員、財務公司、政府、同盟者、競爭者、新聞傳媒和一般大眾，核心思想是“合作” 。在供應商的選擇上，企業(yè)要制定嚴格的詳細的具體標準，包括管理水平、信譽程度、財務狀況。它有兩個方面，一是傳統(tǒng)的針對目標顧客的銷售，二是主動引導顧客?，F(xiàn)代企業(yè)在經(jīng)營中要與原輔材料和零部件商、經(jīng)銷商、廣告商、運輸商、工商部門、稅務部門、外貿(mào)部門、銀行、法院以及水、電、煤氣等眾多企業(yè)或政府職能部門打交道，企業(yè)必須建立并維持與他們的良好的合作關(guān)系，生產(chǎn)經(jīng)營才能健康順利進行。(8)媒體營銷。（2）選擇有實力且信譽良好的經(jīng)銷商，開拓國內(nèi)和國際兩個市場，降低企業(yè)的銷售成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。（5）組建強有力的銷售隊伍，采取公開招聘的方式選用品質(zhì)好、大專以上學歷、有食品銷售經(jīng)驗的銷售人員。利用公司原有的銷售渠道，完善營銷網(wǎng)絡(luò)，通過加強市場開發(fā)和促銷工作，穩(wěn)定國內(nèi)外老客戶，拓展新客戶，擴大國內(nèi)已有市場，形成規(guī)模經(jīng)營。項目將采取質(zhì)量促銷策略、價格促銷策略、直接銷售渠道促銷策略和競爭促銷策略來贏得市場，盡快占有一定的市場份額。建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模見下表。為此建設(shè)單位按照“連結(jié)市場，交通便利、靠近原料產(chǎn)地，便于生產(chǎn)經(jīng)營，水、電、燃料、通訊等基本條件保證”四個基本原則，將擬建廠址選在遼寧省沈陽法庫遼河經(jīng)濟區(qū)。遼河及其支流秀水河、拉馬河貫穿全境，在東、南、西及中部形成較大面積的沖積平原。年平均降水量 600 毫米，全年無霜期在155 天左右。陶瓷產(chǎn)業(yè)集群被評為“遼寧省示范產(chǎn)業(yè)集群” ，法庫縣被評為“全國產(chǎn)業(yè)發(fā)展百強縣” ，名列第 66 位。在以干線公路為骨架，以縣級公路和鄉(xiāng)級公路為網(wǎng)絡(luò)的法庫公路網(wǎng)已初步形成。5 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 技術(shù)方案 產(chǎn)品采用的質(zhì)量標準原料稻谷質(zhì)量標準原料稻谷須滿足 GB13502022 二級以上粳稻要求。 技術(shù)方案本項目為稻谷精深加工綜合利用項目，充分體現(xiàn)循環(huán)經(jīng)濟的發(fā)展理念。生產(chǎn)方法及技術(shù)來源 我國稻谷加工技術(shù)經(jīng)過多年的發(fā)展已相當成熟，處于世界先進水平。以技術(shù)先進合理，設(shè)備可靠，節(jié)約能源，節(jié)省投資，效益顯著為工藝設(shè)計原則。①原糧初清進廠原糧初清理配置雙層圓筒初清篩，對大型雜質(zhì)和細小雜質(zhì)進行清理，并合理配置除塵風網(wǎng)，對輕型雜質(zhì)如稻谷的茸毛、稻芒等進行清理，控制糧食輸送作業(yè)過程中的粉塵外揚。倉底配備通風機，根據(jù)測溫系統(tǒng)所采集的數(shù)據(jù)，按不同的通風工況運行。②礱谷、谷糙分離及糙米分級清理后的凈稻谷經(jīng)磁選進入礱谷機脫殼，稻殼由氣力輸送送至稻殼倉，谷糙混合物進入谷糙分離機，分離出的糙米經(jīng)糙米精選機（厚度分級機）除去糙粞和未熟粒后進入碾白工段，分離出的稻谷回到礱谷機重新脫殼。生產(chǎn)線設(shè)有兩道砂輥米機、二道鐵輥米機（后道帶著水功能） 。⑤配米整米、大碎及小碎分別進入不同配米倉，根據(jù)成品要求由倉底配米器進行精確配米，配米可依據(jù)不同的食味品質(zhì)、粒質(zhì)和粒型等特點，進行全面配制，生產(chǎn)系列大米。⑦打包該工段由包裝機和成品米倉組成。由于資源分散和缺乏必要的技術(shù)和裝備，不僅這些資源沒有得到很好的利用，還長期以來造成環(huán)境污染。精煉工藝采用國際上先進工藝組合的物理精煉，經(jīng)國內(nèi)油脂工作者近幾年的消化吸收已經(jīng)成熟，并已在多家精煉油廠應用。具體工藝流程：（1）米糠膨化預處理米糠→糠、粞分離→軟化→膨化→干燥→浸出工段原料米糠進入喂料鍋，由提升機送入糠粞分離篩，再送入調(diào)質(zhì)鍋，然后進入膨化機，經(jīng)過蒸汽調(diào)質(zhì)，溫度在 100~120℃的物料由輸送機送入烘干機進行加熱烘干，出機的熱物料再送入浸出車間。③蒸發(fā)系統(tǒng)從浸出器來的混合油由泵打入過濾機，然后進入混合油暫存缸，再經(jīng)過第一、第二長管蒸發(fā)器，層碟式汽提塔進行蒸發(fā)汽提，汽提后出來的毛油計量后，由泵輸送到毛油缸或精煉車間。由各設(shè)備出來的自由氣體通過冷凝及冷凍回收溶劑后，尾氣再排空。膜片過濾機靜壓過濾具有脫蠟效果好，不用助濾劑，蠟中不含助濾劑，過濾成本低的優(yōu)點。本工藝采用消化吸收國外的填料式脫酸技術(shù)進行物理精煉，可適應于高酸價、低膠雜油脂的直接脫酸，無需堿煉工藝。本工藝的優(yōu)點在于脂肪酸回收率高，可達 98%以上，純度高，無污染，效益好。（4）米糠油灌裝米糠油→攪拌、混合→過濾→米糠油→灌裝→壓蓋→貼標→噴碼→燈檢→裝箱→封箱→大字符紙箱噴碼來自罐區(qū)的米糠油用泵打入到混合罐中，在罐中完成混合后，通過精密過濾器過濾，進入到米糠油成品暫存罐中。特別是安全性能好，可充分保障操作工人的健康。 設(shè)備方案稻谷加工車間（14t/h）加工生產(chǎn)線設(shè)備配置表序號 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 備注一 倉儲和物流部分1 下糧坑