商業(yè)地產(chǎn)全案招商資料6、駐場招商人員培訓(xùn)-預(yù)覽頁
【正文】 辭216。我們在二層集中規(guī)劃了服裝業(yè)態(tài)，其中女裝規(guī)劃有二十余家店鋪，以少淑類女裝為主，店鋪劃分在50100㎡之間，位于2層西北側(cè)，通達(dá)性好。216。 生活配套項目基本情況介紹一致，本項目生活配套業(yè)態(tài)集中于1層，均靠近主力店沃爾瑪?shù)某鋈肟?，人流量大，展示效果好，可以有效的借助沃爾瑪?shù)娜粘ＯM人群。給開發(fā)商匯報程序策劃駐場負(fù)責(zé)人制定——上交給營銷中心總經(jīng)理——批復(fù)后按批復(fù)方案上交開發(fā)商——將開發(fā)商反饋的信息匯總——上交營銷中心總經(jīng)理——調(diào)整策略或方向（如有）——按照調(diào)整后方案繼續(xù)執(zhí)行（如有） 招商流程《來電登記表》、《客戶來訪登記表》、《商戶跟進(jìn)檔案》電話拜訪客戶、掃街、現(xiàn)場接待客戶，填寫商戶詳細(xì)資料表招商人員與甲方做好客戶確認(rèn)，簽訂《客戶確認(rèn)書》，約訪意向商戶來實地考察招商人員篩選意向客戶，并進(jìn)行分類記錄，劃分商戶等級現(xiàn)場接待客戶由招商人員直接帶領(lǐng)實地考察，商談租賃條款。二、 重點約見訪談的客戶及反饋情況總結(jié)說明：招商同事需在本部分體現(xiàn)當(dāng)日重點約見的商戶（如主力店或品牌商戶）的反饋情況或所遇問題以及相應(yīng)的解決措施。 四、 附件1. 附件1 項目 編號 商鋪租賃協(xié)議申請表公司名稱品牌 協(xié)議簽署人 業(yè)態(tài) 品牌評分 租賃面積 店號 商務(wù)條款租金 有效租期 租賃期限(不含裝修期) 裝修免租期 營業(yè)免租期 物業(yè)管理費 市場推廣費押金 付款方式其他條款 客戶描述 各負(fù)責(zé)人簽名批注招商跟進(jìn)人 小組負(fù)責(zé)人 策劃中心項目負(fù)責(zé)人 營銷中心總經(jīng)理 事業(yè)部總經(jīng)理 *后附平面圖2. 附件2物業(yè)租賃意向書模板出租方： 煙臺市天府威格斯商業(yè)經(jīng)營管理有限公司 承租方： 物業(yè)地址： 煙臺市福山區(qū)天府街19號富豪國際購物中心 層 威格斯商鋪 物業(yè)用途：該物業(yè)只供 商業(yè) 使用。遞增：時間（年） 租金（元/天/平米） 年租金（元） 1 2 3 4 5 押金：共 1 個月租金，合計 元。意向訂金：承租方向出租方繳付租賃意向訂金 元。出租方: （簽章）授權(quán)代表： 日期： 年 月 日承租方: （簽章）授權(quán)代表： 日期： 年 月 日中介方: （簽章）授權(quán)代表： 日期： 年 月 日34 / 34
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