【正文】 ，確定進度控制點， 對按時或提前完成者給予獎勵，拖期完工者給予處罰。 2）做好工程施工記錄，積累素材，為正確處理可能發(fā)生的工期索賠提供依據(jù)。 四、控制工程投資的主要手段和措施： （ 1）配合業(yè)主審核設計概算，施工預決算。 ①、組織措施： 我們在監(jiān)理班子的搭配方面，已做了較為全面地考慮。 ③ 、經(jīng)濟措施： 我們將認真收集、整理工程經(jīng)濟信息和數(shù)據(jù)，對各種實現(xiàn)目標的計劃進行資源、經(jīng)濟、財務諸方面的可行性研究，對經(jīng)常出現(xiàn)的各種設計變更和其它工程變更方案進行工程經(jīng)濟分析，以力求減少對計劃目標實現(xiàn)的影響；對工程概（預）算進行審核，編制資金使用計劃；對工程付款情況進行審查。審查同意后，由建設單位轉(zhuǎn)交原設計單位編制設計變更文件。 （ 5）項 目監(jiān)理部將根據(jù)《工程變更單》監(jiān)督承包單位實施。 (四 )工程延期及工程延誤： 17 （ 1）項目監(jiān)理部在做出臨時工程延期批準或最終延期批準之前，應與建設單位與承包單位進行協(xié)商。確定日常監(jiān)理例會舉行的時間、地點、參加人員。 （ 3）不定期召開專題協(xié)調(diào)會議，有針對性的解決施工中出項的各種問題，協(xié)調(diào)建設方和施工方的工作關系。 （ 3）安全監(jiān)理的工作制度 19 監(jiān)理人員進入施工現(xiàn)場，必須正確配戴安全帽，配帶胸牌，高度重視自身安全，在例行質(zhì)量檢查工作時，若發(fā)現(xiàn)有不安全因素，隱患應立即責成施工單位糾正后，方可行使檢查。 當存在安全事故隱患時，施工單位拒不整改或不按監(jiān)理指令暫時停止施工的，項目監(jiān)理部應向監(jiān)理公司匯報，請監(jiān)理公司向建設主管部 門報告。 對質(zhì)量控制點的控制措施： （ 1）根據(jù)施工過程質(zhì)量控制的要求，要求施工單位確定質(zhì)量控制點，并列出明細表，并 詳細列出各質(zhì)量控制點的名稱、控制內(nèi)容、檢驗標準及方法等，提交監(jiān)理工程師審查批準。 （ 4）在質(zhì)量控制點施工前，監(jiān)理工程師檢查施工單位對作業(yè)人員的作業(yè)技術交底。 2）實施層：由總監(jiān)工程師、總監(jiān)代表（副總監(jiān)）、各專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理各職能部門其他人員組成，我公司根據(jù)本工程特點，配備了齊全的專業(yè)人 員，具體實施監(jiān)理工作。 （二）總監(jiān)代表應履行的職責是： （ 1）負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作； （ 2）按總監(jiān)理工程師的授權，行使總監(jiān)理工程師的部份職責和權力。 技術交底制度 26 監(jiān)理工程師要督促、協(xié)調(diào)組織設計單位施工配合組向施工單位進行施工設計圖紙的全面技術交底（設計意圖、施工要求、質(zhì)量標準、技術措施），并根據(jù)討論決定的事項做出書面紀要，交設計、施工單位執(zhí)行。 2）項目總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員審查并批準施工組織設計和施工方案。對于重大工程及有爭議的工程報項目監(jiān)理部審批。不準使用不合格的材料。 7）監(jiān)理單位參加實行預控的原材料、構配件及設備的考察選型和質(zhì)量簽認工作。項目監(jiān)理部審核無誤簽發(fā)《設計變更指令》。 4）施工單位應逐月填寫“工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)計表”，監(jiān)理部填寫“工程質(zhì)量月報表”。對重大的質(zhì)量事故和工傷事故，項目監(jiān)理部應立即上報建設單位。待事故處理后，經(jīng)項目監(jiān)理部復查，確認無誤，方可繼續(xù)施工。 1工程竣工驗收制度 1）竣工驗收的依據(jù)是批準的設計文件（包括變更設計），設計、施工有關規(guī)范，工程質(zhì)量驗收標準、合同以及協(xié)議文件等。 B：全部竣工文件 （圖表及清單按照管理段的行政區(qū)劃編制，以便接管單位存檔使用）。 1監(jiān)理日志制度 監(jiān)理工程師應逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日志，特別是涉及設計、施工單位和需要返工、改正的事項，應詳細做出記錄。 4）整理專題工地會議紀要，總監(jiān)理工程師簽認后發(fā)有關各方。 33 3）鋼筋壓力焊、搭接焊監(jiān)理人員必須全過程旁站監(jiān)理，并按規(guī)范要求取樣監(jiān)督送實驗室。 7）各需要旁站的過程，采取換班值班，人員不離現(xiàn)場跟蹤監(jiān)控過程的保障措施。 附件 5 39 各專業(yè)監(jiān)理工程師的簡歷表（蓋章） 姓 名 劉 亮 出生日期 技術職稱 工程師 職業(yè)資格 監(jiān)理工程師 專 業(yè) 工民建 學 歷 大專 現(xiàn)在的工作（監(jiān)理工程名稱及專業(yè)等）： 業(yè)主名稱 業(yè)主的地址 擔任的職務 聯(lián)系人 電 話 傳真 業(yè)主單位 項目名稱 建設規(guī)模 擔任職務 業(yè)主 評價 獲獎情況 漢中市金陽實業(yè)有限公司 金陽名居小區(qū) 12020m2 專業(yè)監(jiān)理 工程師 滿意 驗收合格 漢中市污水處理廠 漢中市污水處理廠 m2 專業(yè)監(jiān)理 工程師 滿意 驗收合格 漢中市古漢臺博物館 文物中心倉庫 2 專業(yè)監(jiān)理 工程師 滿意 驗收合格 附件 6 擬派本項目主要監(jiān)理人員一覽表（蓋章） 40 2020 年 3 月 11 日 序號 姓名 年齡 職稱 所學專業(yè) 擬在本項目中擔任 的工作 1 李漢民 55 工程師 工民建 總監(jiān)理工程師 2 劉 亮 31 工 程師 工民建 專業(yè)監(jiān)理工程師 3 陳軍華 37 工程師 電氣技術 專業(yè)監(jiān)理工程師 4 姜文蓉 41 助理工程師 工民建 監(jiān)理員 附件 7 41 擬在本項目使用的主要儀器、檢測設備一覽表（蓋章） 2020 年 3 月 11 日 序號 儀器或設備名稱 型號規(guī)格 數(shù) 量 備 注 1 水準儀 AL6B 1 2 工程檢測尺 2M 1 3 游標卡尺 0～ 150mm 1 4 經(jīng)緯儀 北光 J2 倒型 1 附件 8 42 投標人需招標人提供的條件（蓋章） 2020 年 3 月 11 日 需提供辦公室一間，電話一部。 注：凡需招標人提供辦公和住宿場地，應逐項列清。編制時，我公司技術發(fā)展部、質(zhì)檢科以及項目部經(jīng)過精心研究、合理組織、充分利用先進工藝，特制定本施工組織設計。 本工程建筑面積 :27樓 ?？倢?27樓 ； 30樓 m。內(nèi)墻面除衛(wèi)生間 200 300 瓷磚，高到頂外，其余均水泥砂槳罩面，刮二遍膩子；樓梯間內(nèi)墻采用 50 2 厚膠粉聚苯顆粒保溫。本工程設計為節(jié)能型住宅，外墻均貼保溫板。 本工程結(jié)構中使用主要材料：鋼材： I 級鋼， II 級鋼；砼：基礎墊層 C10，基礎底板、地圈梁、基礎構造柱均采用 C30，其余均 C20。 二、 施工部署及進度計劃 工期安排 本工程合同計劃開工日期： 2020 年 8 月 21 日，竣工日期：2020 年 7 月 10 日，合同工期 315 天。 ⑵ 結(jié)構工程 結(jié)構定位放線（預檢）→構造柱鋼筋綁扎、定位（隱檢）→磚墻砌筑（＋ 50cm 線找平、預檢）→柱梁、頂板支模（預檢）→梁板鋼筋綁扎（隱 檢、開盤申請）→砼澆筑→下一層結(jié)構定位放線→重復上述施工工序直至頂。 場內(nèi)道路采用級配砂石鋪墊，壓路機壓。 ⑷ 回填期間設打夯機 2 臺。 施工用水 施工用水采用深井水自來水，并砌筑一蓄水池進行蓄水。 ⑵ 裝修期間 抹灰工 60 人；木工 4 人；油工 8 人；電工 6 人；水暖工10 人 。 ⑵ 工程定位 A、根據(jù)工程特點，平面布置和 定位原則，設置一橫一縱兩條主控線即 27樓：（ A）軸線和（ 1）軸線； 30樓：（ A）軸線和（ 1）軸線。 D、水準點：建設單位給定準點，建筑物177。 C、標高由水準點引測至坑底。 基坑開挖 本工種設計地基換工，夯填砂礫墊層 1100mm；根據(jù)此特點，采用機械大開挖，留 200mm 厚進行挖工、鏟平。 挖掘機挖土應該從上而下施工，禁止采用挖空底腳的操作方法。 以下采用 M10 水泥砂漿，一、二、三、四層采用 M10 混合砂漿，五層以上采用 混合砂漿。 D、外墻轉(zhuǎn)角處應同時砌筑，內(nèi)外墻交接處必須留斜槎，槎子長度不小于墻體高度的 2/3，槎子必須平直、通順。 H、施工時需留置臨時洞口，其側(cè)邊離交接處的墻面不少于 500mm，頂部設邊梁。 ⑷ 鋼筋保護層：基礎 40mm，柱、梁 30mm，板 20mm。 砼工程 ⑴ 水泥進場后須做復試，經(jīng)復試合格后由試驗室下達配合比。 ⑶ 投料順序：石子→水泥→砂子。模板支搭的標高、截面尺寸、平整度、垂直度應達到質(zhì)量驗收標準，以滿足其鋼度，穩(wěn)定性要求。 ⑵ 架子底部夯實，墊木板，綁掃地桿。 ⑹ 結(jié)構架子高出作業(yè)層 1m，每步架子滿鋪腳手板，要求嚴密牢固并嚴禁探頭板。底子 11 灰應粘結(jié)牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。 為了使顏色一致，應使用同一配合比的涂料，使用時涂料攪勻，方可涂刷，接槎外留在陰陽角外必須保證涂層均 勻一致表面不顯刷紋。 做水泥砂漿找平層表面應平整壓光，屋面與女兒墻交接處抹成 R≥ 150mm 圓角。 ⑵ 水、暖安裝前做單項試壓，完畢后做通、閉水后試驗和打壓試驗，衛(wèi)生間閉水試驗不少于 24 小時。 ⑸ 燈具、插座、開關等器具必須選用合格產(chǎn)品，不合格產(chǎn)品嚴禁使用。 13 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程除對各分部、分項、工序工程施工中，精心操作，一絲不茍、高標準嚴要求作業(yè)外，關鍵是防止質(zhì)量通病。規(guī)范中之所以有厚度和寬度要求，是由于灰縫過薄，使砌體產(chǎn)生不均勻受力，影響砌體隨載能力。怎樣確保水平灰縫的厚度呢？ A、皮數(shù)桿上，一定將縫厚度標明、標準。 E、均勻鋪灰，務使鋪灰之厚度均勻一致。比如：根據(jù)試驗研究，當水平灰縫滿足 80％以上，豎縫飽滿度滿足 60％以上時，砌體強度較不飽滿時，要提高 2－ 3 倍，怎樣保證灰縫飽滿度呢？ A、支持使用所述的“三一“砌磚法，即“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“。拌好的砂漿，須于 3 小時之內(nèi)使用完畢。 ③ 注意砌磚時的拉結(jié)筋的留置方法： 磚砌體的拉結(jié)筋留置方法，按設計要求招待。規(guī)范還規(guī)定：“構造柱與墻連拉處，宜砌成馬牙槎，并沿 墻高每 50cm設 2Ф 6 拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻內(nèi) ＞ 100cm。 ⑵ 踏步拆模時，立即以砂袋將踏步覆蓋。產(chǎn)生的原則，一是建筑標高與結(jié)構標高不吻合。經(jīng)查核與細致計算無誤后，再制作安裝模板。在罩面之前，根據(jù)平臺標高在樓梯側(cè)面墻上彈 16 出一道踏步踏級的標準 斜線。 堵好腳手眼： 堵腳手眼做得好壞，直接影響裝修質(zhì)量。腳手眼內(nèi)外同時堵砌，絕不準用干磚堵塞。其缺點是 L 散水板塊相鄰高差平整不易保證，木嵌條不可取凈，取木條將板塊楞角碰 17 壞，不灌瀝青砂漿而灌熱瀝青 等。 ⑶ 當板塊砼都有了足夠強度后，再用加熱后的鐵鉻子，將縫處瀝青砂漿板條予以慰湯，使其縫隙深淺一致，交角平順。上刷冷底油一道。注意排水坡度與坡向或做 C20 細石砼。如為預留套管進，位置一定要準確。 ⑷ 、地面的做法按設計要求進行或建議甲方按上述“地 面漏水防預“中所提做法處理，但防水層必須沿套管或給排水管上翻 150mm 并與管子貼粘牢固。每邊固定點不少于 2 處，間距≯ 。 ⑵ 、 120 預制塊用于 370 墻及 120 墻中。為此，日后一定要按圖示之要求設置固定杠用連接點。 20 ⑷ 、預防塑鋼與鐵制連接鐵板條之間的電偶腐蝕 L： 為了防止塑鋼和連接鐵板條之間的電偶腐蝕，采取下列措施： ① 、采用鍍鋅鋼板制作連接鐵板條。便是它是承壓管，將受較高水壓力，如粗心施工，也會帶來管道滲漏，為此： ⑴ 、管子接口： ① 、絲口連接：加工絲扣時要做到：絲扣光滑、端正、不抖絲、不亂扣、有椎度。不需坡口焊時，在焊前用砂布將管口打磨干凈，兩管對口間要均勻，不可一側(cè)大，一側(cè)小。 21 ② 、安裝時，管子必須找正后再擰緊，不得倒擰， 以免損壞絲扣。 ⑷ 、水壓試驗： ① 、把好水壓試驗關，是控制管道安裝質(zhì)量的關鍵。大面積漏水的管段必須換掉或修理，并至不再出現(xiàn)“跑、冒、漏、滲“為止。這樣，當前面的插座壞了，接在后面的幾個插座就會發(fā)生零線斷線或地線斷線，造成 搞插座沒有電，或在發(fā)生漏電事故時，漏電開關不動作，嚴重者造成人員 22 傷亡。 1插座接線： ⑴ 、單相二線插座：原則是“開關永遠控制相線“。 從電源時入配電箱之后，從接地板的引上線和電源中性點的焦點處，向室內(nèi)分出保護線 PE 和進入電路的零線 N，在建筑物地也不得混淆，困為，一旦線進入電路，就有電源通過，混淆后，就會引起漏保護器跳閘，影響正常使用。 基礎施工階段： 23 自 2020 年 8 月 15 日至 9 月 30 日為基礎工程 施工階段，本階段需要完成定位放線、挖工、砂礫墊層、條形基礎砼、毛石基礎、地圈梁等項目。施工期間，水、暖、電施工人員密切配合，作好預留、預埋工作，避免事后在墻體上打洞。 24 工程收尾交工階段： 本