【正文】 噸，%。繼沉寂10年之后的印度水泥市場開始復(fù)蘇之后，2006年印度水泥價格一路急劇上漲，盡管之后政府介入干涉，但是這樣的增長勢頭在2007年并沒有明顯改觀。全國生產(chǎn)能力7000t/d以上的水泥企業(yè)有130家，占總產(chǎn)量的95%以上，還有365家立窯水泥企業(yè)，占總產(chǎn)量的5%以下。預(yù)計今后幾年，印度水泥消費需求每年遞增9%—10%，2011年將達到2億3000萬噸。據(jù)了解，08年1月初越南北部和中部的水泥售價為每噸81—（—）?！　‰S著經(jīng)濟的快速發(fā)展，越南國內(nèi)開始大規(guī)模開工新建項目，對水泥的需求也越來越大。其中，集體企業(yè)工業(yè)增加值下降，外商投資企業(yè)、有限公司、私營企業(yè)、股份公司、國有控股企業(yè)工業(yè)增加值增長。在全國范圍內(nèi)，主要是水泥制品，如排水管產(chǎn)量較去年同比增長43．1％，同比增幅增加17．53％；壓力管產(chǎn)量較上年同比減產(chǎn)8．1％：混凝土電桿產(chǎn)量比去年同比增長17．9％，同比增幅增加2．8個百分點，繼2007年止落回升以來連續(xù)3年保持穩(wěn)步增長；混凝土樁產(chǎn)量比去年同比增長1．1％，同比增速減幅高達24．8個百分點；商品混凝土產(chǎn)量比去年同比增長14．7％，同比增速減幅達8．8個百分點。 國內(nèi)建材行業(yè)發(fā)展趨勢在國際金融危機蔓延和國內(nèi)經(jīng)濟急劇下滑的大背景下，2008年11月5日．中央出臺了4萬億元投資保經(jīng)濟增長的10項措施。GDP增速雖然急轉(zhuǎn)直下，但是，12月份貨幣信貸、消費、投資、出口、工業(yè)生產(chǎn)等方面，開始顯露一些積極的變化，意味著中國宏觀政策調(diào)整初見成效。我國仍處在工業(yè)化、城市化和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級過程中，可以期望，隨著拉動內(nèi)需的4萬億元投資的逐步到位、固定資產(chǎn)投資規(guī)模的擴大、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的加快，比如各種可再生能源_丁程、環(huán)保工程、農(nóng)田水利T程、水電工程、高速鐵路、高速公路等基本建設(shè)，以及各種保障性住房建設(shè)和新農(nóng)村建設(shè)的持續(xù)進行，國內(nèi)市場對混凝土與水泥制品的需求仍將會穩(wěn)步增長。東營市鑫發(fā)水泥制品有限公司具有豐富的經(jīng)營、生產(chǎn)、技術(shù)、工藝及文化等經(jīng)驗。 營銷策略建材行業(yè)在營銷工作上有以下幾個方面需要加強： 搞好市場營銷計劃 市場營銷計劃是關(guān)于一項業(yè)務(wù)、產(chǎn)品或品牌所有營銷方面的具體安排和規(guī)劃。對棉紡織企業(yè)來講，搞好棉紡織企業(yè)營銷計劃工作應(yīng)從以下幾個方面著手： （1）市場準確定位 眾所周知，市場是非常復(fù)雜和龐大的，隨著商品生產(chǎn)的發(fā)展，向市場提供商品的企業(yè)越來越多，競爭也日趨激烈。只有產(chǎn)品在市場中準確的定位，企業(yè)的營銷工作才能有一個突破，企業(yè)才能在廣闊的市場尋找屬于自己的一片空間。其次要及時掌握國家有關(guān)建材行業(yè)方面的政策；有關(guān)顧客的信息；有關(guān)競爭對手、供應(yīng)商、零售商以及一般公眾的信息。市場的細分化是未來市場發(fā)展總的趨勢。在競爭中，任何企業(yè)都要不斷的用新產(chǎn)品來取代處于衰退期的老產(chǎn)品，這種取代十分重要，他可以補償甚至增加企業(yè)的銷售額及盈利水平，能夠在顧客心目中有效地維護企業(yè)的聲譽和形象。 銷售渠道策略：國內(nèi)外貿(mào)易公司；各開發(fā)集團，廠商等。對于對水泥制品設(shè)限的國家，加大爭取配額的力度，利用自營進出口權(quán)，利用國內(nèi)外水泥等原料的差價開展營銷工作。行業(yè)風(fēng)險建材行業(yè)加工能力過剩，行業(yè)競爭日益加劇，資源約束也日益凸顯。市場風(fēng)險從建材產(chǎn)品的生產(chǎn)來看，長期以來困擾企業(yè)的一個根本問題是生產(chǎn)與市場脫節(jié)?，F(xiàn)在雖然有了互聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代信息手段，但網(wǎng)上的信息很少，又很不及時，產(chǎn)品缺少上、下游的溝通和了解，沒有形成一條龍式的產(chǎn)品開發(fā)模式。以上這些因素制約了產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整、品種的開發(fā)，不利行業(yè)的發(fā)展。該項目為東營市鑫發(fā)水泥制品有限公司水泥制品、商品混凝土生產(chǎn)項目，在國家發(fā)改委第40號令公布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）》中，“水泥制品加工”屬于鼓勵類項目。本項目通過具體論證，目前所選規(guī)模方案能夠?qū)崿F(xiàn)社會效益和經(jīng)濟效益的合理結(jié)合。這里的資源是廣義的，包括物質(zhì)資源、人力資源和資金。本項目符合市場需求，投入物（包括自然環(huán)境、原材料、能源、土地、資金等）供應(yīng)穩(wěn)定，所處位置交通方便，項目建成后將極大的改善周邊的自然環(huán)境和社會人文環(huán)境。 場址建設(shè)條件 氣候條件（1）氣溫 年平均氣溫： 13℃ 最高年平均氣溫： ℃最低年氣溫： ℃ 七月平均氣溫： ℃一月平均氣溫：3℃ 絕對最高氣溫： ℃絕對最低氣溫：℃（2）降雨量年平均降雨量： 年最大降雨量： 1201mm年最小降雨量： 298mm 日最大降雨量： （3）風(fēng)向風(fēng)速主導(dǎo)風(fēng)向： 東南風(fēng)（ES），%次主導(dǎo)風(fēng)向： 西北風(fēng)，%年平均風(fēng)速： （4）最大凍土深度：470mm 地質(zhì)水文條件工程地質(zhì)項目選址地區(qū)位于東營市境域?qū)俚湫偷狞S河三角洲地貌。該地域地層為第四系及奧陶系地層，地質(zhì)構(gòu)造分訴如下：第一層 雜填土：～，雜黃～褐色，以粘性土為主；第二層粉質(zhì)粘土：～，褐黃色～紅褐色，fak=160kpa.；第三層 粘土：～，棕紅色，fak=180kpa.；第四層 泥灰?guī)r：灰白色～肉紅色，局部強風(fēng)化，fak=200kpa.。1～3月份為蓄水期，所蓄徑流作為工、農(nóng)業(yè)及人畜用水。由海港向北可直達東北三?。痪硟?nèi)公路四通八達，鑫發(fā)高速、濱孤路、辛河路等干線公路橫穿全境，與濟青高速公路、建設(shè)中的環(huán)渤海高速公路相連，綜合運輸網(wǎng)絡(luò)配套，水、電、訊設(shè)施完善，投資軟環(huán)境優(yōu)良，具備一流的開發(fā)和建設(shè)環(huán)境。供電由東營市河口區(qū)供電站負責(zé)提供，配套建設(shè)變配電設(shè)施后，能夠滿足項目需求。建筑總體的組織采用現(xiàn)代感較強的建筑形體塑造手法，以求體現(xiàn)現(xiàn)代、簡潔、精致的總體特征。本項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝采用經(jīng)中試后的成熟工藝技術(shù)，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定。年用水量為5000噸，其中生產(chǎn)用水約2000噸，生活服務(wù)用水約3000噸。進入場區(qū)的主要道路，可直達各功能區(qū)建筑物門前。 場區(qū)綠化為營造良好的生產(chǎn)、辦公環(huán)境，場區(qū)與臨近道路之間布置分隔綠化帶，場區(qū)建筑物前，以及道路兩側(cè)種植部分綠地及樹木。所需原料為供應(yīng)商運送到廠，生產(chǎn)的產(chǎn)品主要由汽車運輸。 公用輔助工程給水工程項目用水主要是生產(chǎn)、生活用水，年用水量約5000噸，項目場址周圍有市政供水管網(wǎng)，直接從該市政供水管網(wǎng)接入。供電工程廠區(qū)用電由變電站及供變電專線接入，系統(tǒng)裝置用電最大負荷為80KW，新建裝置設(shè)備用電電壓為380V和220V，電纜裝置外部從架空管線支架引進，經(jīng)廠區(qū)變電后采用單母線分段制。由于我國正處在工業(yè)化和城鎮(zhèn)化加快發(fā)展階段，能源消耗強度較高，消費規(guī)模不斷擴大，特別是高投入、高消耗、高污染的粗放型經(jīng)濟增長方式，加劇了能源供求矛盾和環(huán)境污染狀況。能效標準的研制和頒布實施，對于我國與國際水平接軌、節(jié)能減排和克服綠色貿(mào)易壁壘等具有重要作用。充分挖掘潛力，結(jié)合企業(yè)具體情況，盡可能做到能源綜合利用。墻體采用新型節(jié)能墻體材料，推廣使用新技術(shù)、新工藝。 生產(chǎn)節(jié)能措施為降低生產(chǎn)成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，節(jié)約能源，在工藝技術(shù)、設(shè)備選型等方面應(yīng)采取以下措施：采用先進的工藝技術(shù)，降低工藝流程中的能源消耗。室內(nèi)各房間均配備專用動力線，供較大負荷的電器使用，以降低線耗，提高供電質(zhì)量。綜合樓及倉儲用房等場所具有間斷使用照明燈的特點，應(yīng)做到人走燈滅。為控制用水，達到節(jié)約用水的目的，擬采取以下措施：制定用水計劃，做到合理用水。積極穩(wěn)妥地推行污水再生利用，提高生活污水的回收率和重復(fù)利用率。保持樹木與草坪合理比例，控制綠化用水。完善和修訂有關(guān)的各類設(shè)計規(guī)范，明確水計量和監(jiān)控儀表的設(shè)計安裝及精度要求。 項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 項目建設(shè)對環(huán)境的影響項目在建設(shè)過程中，從施工內(nèi)容、現(xiàn)場和施工范圍來分析，對環(huán)境的影響因素主要有少量的施工揚塵、建筑垃圾、輕微噪聲等，不會對外部環(huán)境造成影響。因此該項目的運營對周圍環(huán)境的影響很小，不會造成負面影響。由于居住在附近的居民比較少，應(yīng)當說噪聲影響不是十分敏感，但建設(shè)單位應(yīng)特別重視施工時間的控制，合理安排施工順序。廢水經(jīng)化糞池處理，COD≤150mg/L，《污水綜合排放標準》（GB8978—1996）中二級標準。對污染源設(shè)備采用吸聲降噪處理后，一般能降低噪聲1520dB（A），可采用的方法包括設(shè)置隔聲裝置并加減震墊、消音器等，并用吊頂、空間吸聲體等。 環(huán)境影響評價本項目建設(shè)期間略有揚塵及噪音污染，建設(shè)項目重點：一是落實好項目場區(qū)內(nèi)水環(huán)境的環(huán)境保護措施；二是落實好生態(tài)綠化率的實施，將有效控制環(huán)境污染，并美化區(qū)域環(huán)境；三是做好該區(qū)內(nèi)的噪聲治理措施。綜合分析，項目建設(shè)有利于當?shù)丨h(huán)境的改善。火災(zāi)爆炸項目在建設(shè)和經(jīng)營過程中機械設(shè)備占很大比例，用電量較大，所以應(yīng)加強對火災(zāi)的預(yù)防，加強消防工作，確保消防安全。安全操作規(guī)程不完善或操作人員沒有嚴格按照操作規(guī)程進行操作，則有可能發(fā)生安全事故，對操作人員或其他人員造成人身傷害。為保證施工措施安全可靠，并用安全網(wǎng)隔離。施工臨時用電，實行“三相五線制”，總線和分線均設(shè)漏電保護開關(guān)，并認真控制漏電開關(guān)的漏電電流符合規(guī)范規(guī)定，并且漏電電流與漏電時間的乘積不大于和等于30秒，開關(guān)箱內(nèi)的漏電保護器其定額漏電動作電流不大于30毫安，潮濕和有腐蝕介質(zhì)場所小于15毫安。建立和健全安全生產(chǎn)的管理制度，制訂安全生產(chǎn)操作規(guī)程，制訂安全生產(chǎn)守則，經(jīng)常檢查執(zhí)行情況。1凡直接從事帶電作業(yè)的，必須穿絕緣鞋、戴絕緣手套，防止發(fā)生觸電事故。 經(jīng)營期防護和監(jiān)控措施凡易造成傷害事故的運動部件均應(yīng)封閉或屏蔽，或采取其他避免操作人員接觸的防護措施。高速旋轉(zhuǎn)的運動部件應(yīng)進行必要的靜平衡或動平衡試驗。 a.　坐姿工作面高度應(yīng)在700850mm之間；b.　立姿或立坐姿的工作面高度應(yīng)在8001000mm之間。 a.　當發(fā)生危險時，不能迅速通過控制開關(guān)來停止設(shè)備運行終止危險的； b.　不能通過一個總開關(guān)，迅速中斷若干個能造成危險的運動單元； c.　由于切斷某個單元可能出現(xiàn)其他危險； d.　在控制臺不能看到所控制的全部。需要進入檢修的部位應(yīng)有適合人體測量尺寸要求的開口。以保證消防車暢通無阻。室外消防栓不超過120米。 （2）消火栓立管應(yīng)獨立設(shè)置，不能與生活給水立管合用。防雷及電氣安全配電系統(tǒng)設(shè)計及電器設(shè)備選型嚴格執(zhí)行《工廠電力設(shè)計技術(shù)規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定。 建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任員制度貫徹執(zhí)行國家及公司安全生產(chǎn)的方針、法律、法規(guī)、政策和制度，由公司分管安全領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)企業(yè)的安全管理、監(jiān)督工作。對查出的隱患制定防范措施，檢查監(jiān)督隱患整改工作的完成情況。 消防投資費用本項目消防投資費用35萬元，主要用于消防設(shè)施的建設(shè)及購置。項目投產(chǎn)之前，應(yīng)根據(jù)崗位要求對職工進行培訓(xùn)，組織職工進行崗前學(xué)習(xí)，熟練掌握生產(chǎn)工藝和操作規(guī)程，提高職工技術(shù)水平和職業(yè)素質(zhì)，以滿足生產(chǎn)需要，并積極創(chuàng)造條件為設(shè)計、科研及管理人員提供各種訓(xùn)練的機會，以提高職工技術(shù)水平和職業(yè)素質(zhì)，滿足生產(chǎn)需要，增強公司的市場開拓能力。（2）掌握產(chǎn)品質(zhì)量標準及檢驗方法。項 目 進 度 表序 號項 目200920109101112121立項、規(guī)劃定點2初步設(shè)計、施工圖設(shè)計3工程招投標4土建工程5設(shè)備安裝及調(diào)試6聯(lián)動試車7竣工投產(chǎn)第十三章 招投標方案 招投標依據(jù)為保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，規(guī)范招標、投標活動，保護國家利益、社會公共利益和招投標活動當事人的合法權(quán)益，按照《中華人民共和國招標投標法》，編制了本項目的招投標方案。 招標方式本項目擬全部采用委托招標的組織形式，由具備招投標資質(zhì)的代理機構(gòu)對本項目的主體工程、裝修工程、監(jiān)理、重要材料實行公開招標，對于生產(chǎn)車間所需采購的設(shè)備，由于其專業(yè)性和技術(shù)性要求比較強，采用邀請招標的方式進行采購。建設(shè)單位管理費，按建安費用的2%估算；勘察設(shè)計費，%估算。工程保險費，%估算。工程項目的計價與控制工作貫穿于項目建設(shè)全過程，并與各階段的眾多因素密切相關(guān)，而切實先進的建設(shè)工作計劃是加快項目建設(shè)、節(jié)約項目投資的重要保證。 銷售收入本項目主要生產(chǎn)水泥制品，正常年的年銷售收入約為2880萬元，詳見表41。燃料動力費項目所需水、電等均按現(xiàn)行市場價格計算。修理費根據(jù)調(diào)查同類企業(yè)生產(chǎn)消耗，修理費用約為折舊費用的30%。 財務(wù)評價經(jīng)測算，本項目年平均總成本費用共計1628萬元。詳見銷售收入及銷售稅金計算報表154。全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率：% ，%。項目資本金利潤率項目達到設(shè)計能力后正常年份的凈利潤與項目資本金的比率為項目資本金利潤率，%。10，對各項指標的影響程度見下表。第十六章 社會效益評價本項目的實施可增加當?shù)厝嗣竦木蜆I(yè)機會，提高當?shù)厝嗣竦氖杖?，提高人民的?jīng)濟生活水平。本項目的建設(shè)有利于強化地區(qū)景觀，提升品位，提高知名度，對改善本地區(qū)投資環(huán)境，建設(shè)和諧社會具有重要的推動作用。該項目屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，能在一定程度上緩解當?shù)氐木蜆I(yè)壓力，因此，項目的建設(shè)符合東營市經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，有利于促進當?shù)貒窠?jīng)濟的發(fā)展。該項目市場前景廣闊，經(jīng)測算各項經(jīng)濟財務(wù)指標較好，在經(jīng)濟上是可行的，具有較好的經(jīng)濟效益。項目建設(shè)要落實環(huán)境保護“三同時”制度。根據(jù)自身特點及市場需求前景，與相關(guān)研究機構(gòu)和人才進行合作，在加大創(chuàng)新能力，有重點的向生態(tài)、環(huán)保和特殊功能的中高檔紡織產(chǎn)