“碧云閣都市華庭”企劃案-預(yù)覽頁
【正文】 商場廣場的新聞；b、在杭州舉行“臨平——杭州的后花園”的新聞發(fā)布會，臨平區(qū)長書記出馬；c、爭取能從交通上炒作樓盤；商鋪的結(jié)尾 工作： a、做好園林； b、先行開出商業(yè)街； c、爭取一二家知名度家的加入； d、爭取政府的支持、贊揚(yáng)； 廣告配合： a、知名店家的加入； b、現(xiàn)場廣告； c、現(xiàn)場一個月二次的公益社區(qū)活動； d、帶動所有商鋪完成銷售； 公關(guān)新聞： a、政府方面的支持； b、社區(qū)活動； c、文化品味的突出； d、新的商業(yè)中心的形成；六、住宅廣告策劃廣告主題 現(xiàn)代都市人長期生活在快節(jié)奏、高度緊張的生活氛圍中，他們對都市的繁華與便利有著深深的依賴，而出于自然的天性，都市人對自然、陽光、綠色又充滿了極度的渴望。 a、“家是世界上最美的地方，家離都市很近，所以我們可以盡享都市的繁華和便利，但只要我們一回家，就遠(yuǎn)離了塵囂”，這段生態(tài)庭院的規(guī)劃構(gòu)思為整本樓書的設(shè)計定了基調(diào)，也是樓書的開篇語；b、接下來簡單的對碧云閣的概況，地段作了介紹之后，以主要的篇幅展示“生態(tài)庭院”、“純生態(tài)體閑步行環(huán)境”、“后小康生宅住宅”，以“生態(tài)”為貫穿線突出碧云閣在環(huán)境、設(shè)計中的特點；c、再下來就是住宅戶型圖及介紹； d、最后就是對消費者也同樣關(guān)注的建筑風(fēng)格，公建配套、物業(yè)管理及安防作一一介紹。b、促銷廣告：促銷廣告主要是根據(jù)各銷售階段及一些重大節(jié)假目的需要特別創(chuàng)意制作；報紙廣告分別以“都市里的生態(tài)家園”、“屬于您的21世紀(jì)生態(tài)庭院”、“繁華與寧靜僅一線之隔”為題介紹碧云閣，讓消費者把“生態(tài)、自然、健康和現(xiàn)代化”與碧云閣聯(lián)系起來。找出這一點，告訴他們你能幫助他達(dá)到目的就可以了。如何使他們確信這一點呢？——我們的訴求點也就是：人氣旺的商鋪。 c、小業(yè)主式的經(jīng)營者，這部分人，他們不可能買得起營業(yè)房，但他的是真正的經(jīng)營者，經(jīng)營著酒吧、發(fā)廊、小超市等小型店家，他們是租用的潛在人群。投資戶是我們的主要客戶，構(gòu)成了塔的中間。針對市場的策略 a、針對精英客戶：這是需要公司高層人士進(jìn)行有針對性人的走訪，以求達(dá)到帶動人氣，提高知名度的目的； b、針對投資客戶： 出租客戶：人氣的信心；環(huán)境的突出；租戶的涌躍。在開業(yè)前，所有的人都會認(rèn)為，只要人流量大，自己的生意一定會好，因此，人氣幾乎成了他們選擇地段的唯一標(biāo)準(zhǔn)。中老年：晚飯后是中老年人常出來逛的時間。這樣，B地塊的車流線路要作改動。這些地下不算容積率，并增加了營業(yè)房的面積，而這條路是房產(chǎn)公司設(shè)計建造的，使這樣做能成為可能。商業(yè)房外墻作修改，使之更有文化品味，更適合小商鋪的有個性裝修。 具體的新聞活動及可能的宣傳機(jī)會已在前文有了較詳細(xì)的說明。A2 地臺，是雕塑，是小憩的座椅，更是情人、兒童的愛心碑。A9 行走的石椅A10 臨街露天吧A11 街頭雕塑A12 隨處可見的休息區(qū)，但又不能太舒服，只讓人小坐一會兒。14 /
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