消防維保技術(shù)服務(wù)實施方案-預(yù)覽頁
【正文】 否完成啟動； (2)、運轉(zhuǎn)電流是否正常； (3)、運轉(zhuǎn)中是否有不規(guī)則或不連續(xù)雜音及異常振動； (4)、葉輪旋轉(zhuǎn)方向是否正確。 (4)檢查、測試升降是否平穩(wěn)，有無卡死、停頓等現(xiàn)象。 季度維修保養(yǎng)計劃：每季度最后一個月的第二個星期，將該月的維修保養(yǎng)項目與季度維修保養(yǎng)內(nèi)容合在一起，按每月、季的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容，對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防廣播通訊系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)，逐項進(jìn)行檢查、檢測、測試、試驗。 十一、服務(wù)工作目標(biāo)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一、服務(wù)工作目標(biāo)1. 極端負(fù)責(zé)、精益求精；2. 維護(hù)期間不影響甲方正常工作；3. 24小時熱線服務(wù)，隨叫隨到，到達(dá)現(xiàn)場時間不超過4小時；4. 提供維保相關(guān)制度（包括自行制定和消防局要求的），明確維保責(zé)任，嚴(yán)格按業(yè)主方批準(zhǔn)的維保方案對各系統(tǒng)維保，我公司在接到通知后未能按要求到現(xiàn)場處理或處理不當(dāng)造成的損失，全部由我公司負(fù)責(zé)。2）、具備高度的警覺性和高度的工作責(zé)任心，能夠熟練操作設(shè)備。我方接報緊急故障后，白天在1小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（夜晚2個小時到達(dá)） 十三、應(yīng)急預(yù)案一、突發(fā)事件處理程序接到報修電話詢問詳細(xì)情況立即采取措施維修攜帶相關(guān)工具配件1小時內(nèi)趕到現(xiàn)場修 復(fù)確認(rèn)填寫維修記錄修 復(fù)未修復(fù)采取應(yīng)急措施書面說明原因確定維修方案時間二、應(yīng)急處理措施消防設(shè)施是確保建筑物消防安全的重要設(shè)施，發(fā)生故障就造成了消防安全隱患，特別是報警聯(lián)動控制器、自動滅火系統(tǒng)等重要設(shè)施必須保證正常運行，時刻處于準(zhǔn)工作狀態(tài)。（2）消防水系統(tǒng)當(dāng)管網(wǎng)、閥門、消火栓、噴頭時，第一發(fā)現(xiàn)人員應(yīng)先關(guān)斷水源，并通知我司維保人員前往協(xié)助搶修。項目經(jīng)理在溝通前要有系統(tǒng)地思考，分析和明確溝通信息，并充分考慮接收者及可能受到該項溝通影響的所有人?，F(xiàn)代社會變化迅速項目經(jīng)理只有從大量的信息中進(jìn)行選擇，把有用的和工作密切相關(guān)的信息傳遞出去，才能收到應(yīng)有的效果。用語言或非語言準(zhǔn)確表達(dá)自己的想法。工程項目管理中，應(yīng)該著重做好以下各項溝通與協(xié)調(diào)工作：項目經(jīng)理部是項目組織的領(lǐng)導(dǎo)核心。項目經(jīng)理與技術(shù)專家的溝通。所以，項目經(jīng)理必須花很大力氣來研究甲方的意圖，研究項目目標(biāo)。項目經(jīng)理部應(yīng)在項目管理實施規(guī)劃的指導(dǎo)下，認(rèn)真做好材料需求計劃，并認(rèn)真調(diào)查市場，在確保材料質(zhì)量和供應(yīng)的前提下選擇供應(yīng)人。項目經(jīng)理部與其他單位關(guān)系的協(xié)調(diào)項目經(jīng)理部與其他公用部門有關(guān)單位的協(xié)調(diào)應(yīng)通過加強計劃性和通過甲方相關(guān)人員進(jìn)行協(xié)調(diào)。遠(yuǎn)外層關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)以公共原則為主，在確保自己工作合法性的基礎(chǔ)上，公平、公正地處理工作關(guān)系，提高工作效率，促進(jìn)社會和諧。十五、機(jī)構(gòu)及本項目人員一、管理機(jī)構(gòu)設(shè)置 維保組織機(jī)構(gòu)圖技術(shù)部電氣工程師總經(jīng)理助理項目經(jīng)理給排水工程師機(jī)械工程師暖通工程師客戶服務(wù)部 2套2套VC60A兆歐表2臺HS5920數(shù)字聲級計2臺DP1000Ⅲ數(shù)字微壓計2臺DT9925數(shù)字萬用表2臺AVM01數(shù)字風(fēng)速儀2臺TES133數(shù)字照度計2臺ESMS1水噴淋系統(tǒng)試水裝置2套SSZ1消火栓系統(tǒng)試水裝置2套SJ92電子表2個加熱筆附件盒2個JEC2多功能工程坡度檢測儀2個2個對講機(jī)3對電焊機(jī)1臺套絲機(jī)1臺水,電,鉗工工具1套二、質(zhì)量管理人員的職責(zé)根據(jù)公司工作標(biāo)準(zhǔn)崗位職責(zé)及有關(guān)的規(guī)定，本工程有關(guān)質(zhì)量管理、檢驗人員的管理職責(zé)、權(quán)限和關(guān)系為：，進(jìn)行宏觀控制。 總工程師參與聯(lián)動測試的檢驗和簽證。 負(fù)責(zé)審查、申報《維保工作方案》、《維保工作計劃》、《維保工作年度計劃》。 負(fù)責(zé)對維保工作人員的培訓(xùn)，把好持證上崗關(guān)。 負(fù)責(zé)維保工作年度計劃和維保工作報告的編制； 168。 負(fù)責(zé)指導(dǎo)技術(shù)工作熟悉現(xiàn)場和有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等的質(zhì)量要求；進(jìn)行口頭和書面的技術(shù)、質(zhì)量、安全交底；168。 負(fù)責(zé)收集整理安裝過程中的本專業(yè)全部技術(shù)資料，辦理有關(guān)手序及歸檔管理； 26
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