【正文】 世界的每一個角落，中國正在成為名副其實(shí)的五金產(chǎn)業(yè)大國。 （1）國外市場。電子產(chǎn)品配銷的鍛造工具需求強(qiáng)勁，尤其是可調(diào)整的扳手。現(xiàn)在市面銷售的新款充電式工具擁有多個充電池插孔，可以在各種環(huán)境中使用。目前中國工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量居世界第一位的已有210種。在中國加入WTO組織以后，國內(nèi)外五金工具市場越來越趨向一體化，無論是質(zhì)量要求，還是價(jià)格要求，以及品種和規(guī)格要求，國內(nèi)外市場要求已相差不大。品牌策略：在努力提高產(chǎn)品質(zhì)量的同時，積極提升產(chǎn)品的地位，進(jìn)一步打造企業(yè)品牌，以提高市場占有份額。建設(shè)選址在邵陽市江北開發(fā)區(qū)內(nèi),選擇交通便利、地形比較規(guī)整、工程水文地質(zhì)條件、物流條件較好的位置，并應(yīng)充分利用城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施，避開污染源和易燃易爆的生產(chǎn)、貯藏場所，要按照小五金工業(yè)生產(chǎn)的有關(guān)要求協(xié)調(diào)好與周邊環(huán)境的關(guān)系。全市土地總面積3124萬畝，其中耕地610萬畝。按常住人口計(jì)算，全市人均GDP為8857元，%。基地屬于環(huán)保、安全、集約型的五金工業(yè)建設(shè)平臺，符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策。2005年出臺的《關(guān)于對引進(jìn)外來資金興辦工業(yè)項(xiàng)目中介人實(shí)施獎勵的規(guī)定》邵市發(fā)[2005]21號，2006年出臺的《〈邵陽市招商引資十佳鄉(xiāng)鎮(zhèn)和十佳功臣評選辦法〉的通知》邵市辦字〔2006〕117號，在全市上下形成了“領(lǐng)導(dǎo)帶頭，部門參與，企業(yè)為主，社會推動”的大開放格局。湖南省是全國有色金屬之鄉(xiāng)，不僅金、銻、鉛、錳、鋅等礦產(chǎn)資源豐富，而且鉻和釩礦儲量充足。項(xiàng)目建設(shè)條件良好。規(guī)模企業(yè)有能力和條件打造品牌，而品牌就是市場，是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的不竭動力。在結(jié)構(gòu)鋼和工具鋼中，鉻能顯著提高強(qiáng)度、硬度和耐磨性，但同時降低塑性和韌性。%釩可細(xì)化組織晶粒，提高強(qiáng)度和韌性。婁邵鐵路擴(kuò)能改造工程、邵懷鐵路、滬昆高鐵正在籌建之中，邵東、武岡機(jī)場建設(shè)已經(jīng)進(jìn)入國家中長期規(guī)劃。項(xiàng)目產(chǎn)品中，無論是鍛造鉗，還是鑄造鉗，都具有勞動力成本低的優(yōu)勢。生活用水：。對新投產(chǎn)的用電大戶，經(jīng)批準(zhǔn),可直接與發(fā)電企業(yè)簽訂購電合同，由雙方協(xié)商供電價(jià)格。其中小五金工業(yè)生產(chǎn)區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房269800m2，配套產(chǎn)業(yè)區(qū)90000m2，附屬建筑40000m2，及其他基礎(chǔ)建設(shè)等。具體分六個區(qū)域布局和建設(shè)。（2）配套產(chǎn)業(yè)區(qū)。（4）科研和業(yè)務(wù)辦公區(qū)。（6）綠化區(qū)。建筑規(guī)模：299800平方米(地上)?？偲矫娌贾脠D應(yīng)滿足規(guī)范要求；在滿足平面使用功能的前提下，建筑造型應(yīng)簡潔、挺拔大方，線條流暢美觀；建筑風(fēng)格為現(xiàn)代建筑并突出自身建筑特點(diǎn)。建筑須考慮節(jié)能設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)深度滿足規(guī)范要求。在滿足生產(chǎn)工藝流程要求的前提下，盡可能使總平面布局緊湊合理，功能分區(qū)明確，節(jié)約用地，減少基建投資。（3）規(guī)劃方案應(yīng)重視經(jīng)濟(jì)論證，在滿足生產(chǎn)、倉儲需要和建設(shè)指標(biāo)要求的前提下，要節(jié)約用地，提高面積利用率。﹙2﹚土建工程。2. 設(shè)備選型及安裝新購20條生產(chǎn)線（車床、鏜銑床、龍門刨、齒輪加工設(shè)備、鉆、刨床、拉床等），主要設(shè)備6860臺套件。（1）建職工生活樓28000平方米。設(shè)置實(shí)驗(yàn)室、檢驗(yàn)檢測室、資料室、信息室、試驗(yàn)材料室、科研人員休息室等。按照經(jīng)濟(jì)的原則和生態(tài)的原則，盡可能利用一切可以利用的空地和邊角地進(jìn)行綠化。新建一套供水系統(tǒng)，包括清水池、加壓泵房和廠區(qū)給水管網(wǎng)。廠大部分設(shè)備屬于二級負(fù)荷，要求供電可靠。 “三通一平”工作對土地進(jìn)行平整，完成廠區(qū)內(nèi)主干道建設(shè)，并接通蔡鍔北路；延伸自來水主管、電源到廠區(qū)。2013年計(jì)劃招進(jìn)8家小五金企業(yè)和5家配件生產(chǎn)企業(yè)，并于2014年建成投產(chǎn)。設(shè)備安裝費(fèi)按設(shè)備購置費(fèi)按照同類企業(yè)估算。根據(jù)生產(chǎn)要素的周轉(zhuǎn)率確定。﹙4﹚前期工作費(fèi)用300萬元，其中： 可研及其審批備案等控制在5萬元以內(nèi)；設(shè)計(jì)費(fèi)95萬元；招標(biāo)費(fèi)用按工程費(fèi)用50萬元；工程監(jiān)理費(fèi)按工程費(fèi)用100萬元；建設(shè)單位管理費(fèi)估算45萬元；環(huán)保和消防等驗(yàn)收5萬元。 流動資金根據(jù)同類項(xiàng)目估算，需要鋪底流動資金11789萬元。 資金使用和管理 對項(xiàng)目建設(shè)資金，做到嚴(yán)格管理、合理使用。 還貸計(jì)劃以稅后未分配利潤、折舊和攤銷費(fèi)作為還貸資金，2013年還利息2880萬元。第九章 財(cái)務(wù)評價(jià) 財(cái)務(wù)評價(jià)的依據(jù)財(cái)務(wù)評價(jià)是根據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部2009頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)——方法與參數(shù)》（第3版）中有關(guān)規(guī)定進(jìn)行測算。塑料配件廠，預(yù)計(jì)銷售收入15000萬元；鉚釘配件廠，預(yù)計(jì)銷售收入1500萬元；砂帶配件廠，預(yù)計(jì)銷售收入2000萬元；包裝材料廠，預(yù)計(jì)銷售收入24000萬元；電鍍廠，預(yù)計(jì)銷售收入10000萬元；以上計(jì)算，達(dá)產(chǎn)年銷售收入212500萬元。由此計(jì)算達(dá)產(chǎn)年稅金及附加11688萬元。第十章 環(huán)境影響評價(jià) 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀湖南小五金工業(yè)生產(chǎn)基地?cái)M建于邵陽市江北工業(yè)園內(nèi)。工業(yè)基地規(guī)劃以蔡鍔路為城市景觀縱軸線和工業(yè)園路為橫軸線，控制綠地做為區(qū)級公園，使區(qū)內(nèi)綠地點(diǎn)、線、面結(jié)合，成為邵陽市新城最有特色的花園式工業(yè)基地。按照邵陽市城市區(qū)域環(huán)境噪聲功能區(qū)劃，項(xiàng)目擬建地為工業(yè)區(qū)，執(zhí)行GB309693《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》3類標(biāo)準(zhǔn)，東面緊臨蔡鍔路執(zhí)行4類標(biāo)準(zhǔn)。下面以五金工具生產(chǎn)為例，基地運(yùn)營過程可能出現(xiàn)的污染源：鍛造產(chǎn)品生產(chǎn)工藝：熱處理（電）鉆、銑、鉗、沖壓鍛打電加熱鋼材噪聲固廢噪聲 砂輪拋磨固廢包裝 入庫噪聲 （鐵屑）鑄造產(chǎn)品生產(chǎn)工藝：噪聲鉆、銑、鉗、沖床熱處理（電）噪聲固廢(鐵屑)包裝砂輪拋磨固廢鑄胚 入庫 治理與保護(hù)方案 采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（一）環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)；《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》4類標(biāo)準(zhǔn)（二）污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》一級標(biāo)準(zhǔn)。 施工過程環(huán)境保護(hù)（略）（1）廢水。電鍍廢水防滲漏，一般不外排，集中處理。該項(xiàng)目噪聲源主要是銑床、沖床、空氣錘、臺鉆、拋光機(jī)、砂輪機(jī)、切割機(jī)等，源強(qiáng)在80100dB（A）。主要是加工產(chǎn)生的邊角廢料、隔油池產(chǎn)生的污泥。公司生產(chǎn)技術(shù)部門負(fù)責(zé)對環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，定期或不定期的對生產(chǎn)中排放的廢水、廢料、噪聲等進(jìn)行監(jiān)測?！逗鲜∪嗣裾k公廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動的意見》根據(jù)國家《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》第三條、第七條以及湘計(jì)招[2002]636號文，對基地項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、安裝、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料采購活動擬采用招標(biāo)方式。項(xiàng)目建成后，預(yù)測年交納銷售稅金11688萬元，新增就業(yè)人數(shù)10500人，具有前景較好、社會貢獻(xiàn)較大、效益好等特點(diǎn)。 資源風(fēng)險(xiǎn)湖南省是全國有色金屬之鄉(xiāng)，不僅金、銻、鉛、錳、鋅等礦產(chǎn)資源豐富，而且鉻和釩礦儲量充足?；卦谝M(jìn)五金工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)時，將引進(jìn)擁有一定的研發(fā)能力的企業(yè)，并促成企業(yè)加強(qiáng)產(chǎn)學(xué)研合作，五金生產(chǎn)項(xiàng)目不存在技術(shù)上的風(fēng)險(xiǎn)。但由于融資額度較大，所需資金是否能夠及時、足額到位，是影響項(xiàng)目的關(guān)鍵因素，建議政府各相關(guān)部門加大對項(xiàng)目的扶持力度，貸款銀行對本項(xiàng)目給予及時、有效的信貸支持。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，制訂項(xiàng)目各階段實(shí)施計(jì)劃，將目標(biāo)分解，實(shí)行目標(biāo)管理。為有效地對項(xiàng)目進(jìn)行管理、監(jiān)察、審計(jì)，積累經(jīng)驗(yàn)，將項(xiàng)目行為按照統(tǒng)一文檔格式和要求記錄下來，建立風(fēng)險(xiǎn)數(shù)據(jù)庫，歸檔留存。三是除土地補(bǔ)償外，建議在返還購地費(fèi)后，再給予35年返還一定比例地方分成稅收給企業(yè)，作為企業(yè)發(fā)展資金。成立北塔區(qū)五金發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組，由區(qū)長任組長，分管工業(yè)副區(qū)長任副組長，相關(guān)部門和五金行業(yè)協(xié)會為成員，具體負(fù)責(zé)制定五金產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和扶持措施。利用電視、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)刊等媒體，廣泛宣傳五金產(chǎn)業(yè)和五金產(chǎn)業(yè)建設(shè)。所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（貼現(xiàn)率按12%），%，（含建設(shè)期）。35 / 35