【正文】 涉及外文的證明文件和印刷品必須附上具備資質(zhì)的由合法機(jī)構(gòu)翻譯的中文譯本，且以中文譯本為準(zhǔn)。 第四部分：合同條款。 對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的充分理解 一旦投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求遞交了 投標(biāo) 文件 ， 則被視為 已經(jīng)認(rèn)真研究 了招標(biāo)文件 ，對(duì)任何可能存在的疑問都已經(jīng)得到 招標(biāo)人 的澄清和解答，并對(duì)由招標(biāo)文件 所定義的投標(biāo)人 的 工作內(nèi)容達(dá)到透徹和充分的理解，并已將這種理解全部反映到投標(biāo) 文件 中。投標(biāo)人未予確認(rèn)的，不影響澄清文件的效力和執(zhí)行。 商務(wù)標(biāo)包括以下文件： 商務(wù)標(biāo) (一 )： 1) 法定代表人資格證明書。 5) 投標(biāo)保函或匯款憑證 (掃描件）。 d. 投標(biāo)人近兩年同類 項(xiàng)目服務(wù) 合同復(fù)印件加蓋公章 。 技術(shù)標(biāo) 包括以下文件 ： 1）擬派項(xiàng)目經(jīng)理簡歷 (附近照一張 )及培訓(xùn)證書。 5) 擬用于本項(xiàng)目 日常保潔 設(shè)備、材料配置（可在甲方提出標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，單獨(dú)提供設(shè)備、材料配置優(yōu)化方案）。 9）日常保潔應(yīng)急預(yù)案。全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改、行間插字或刪除，除非上述刪改是根據(jù)招標(biāo)人發(fā)出的招標(biāo)文件修改補(bǔ)充文件的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤，投標(biāo)文件修改處需有投標(biāo)文件簽署人簽字或蓋章。不論投標(biāo)報(bào)價(jià)書中的項(xiàng)目特征是否描述完全，都將被認(rèn)為已包括實(shí)施招 標(biāo)工作內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必須的各種輔助工作的費(fèi)用。 投標(biāo)文件報(bào)價(jià)單價(jià)和總價(jià)采用人民幣表示。本招標(biāo)工程的投標(biāo)有效期見前附表。投標(biāo)擔(dān)保旨在保障投標(biāo)人按招標(biāo)文件的要求履行投標(biāo)；招標(biāo)人只要在投標(biāo)有效期內(nèi)接納其投標(biāo)，即對(duì)投標(biāo)人有約束力。 2) 提交時(shí)間晚于本須知前附表載明遞交截止時(shí)間。 6) 所開具投標(biāo)保函或投標(biāo)保證金的保證金額度低于招標(biāo)文件要求的額度。 2) 投標(biāo)人未能遵守本招標(biāo)文件的其它規(guī)定，而致使招標(biāo)人的招標(biāo)工作失敗或?qū)φ袠?biāo)工作產(chǎn)生極其不利的影響，包括但不限于投標(biāo)人的惡意串謀、欺詐、威脅、賄賂等。 投標(biāo)保函應(yīng)為不可撤銷的、見索即付的，且符合本招標(biāo)文件中規(guī)定的格式及內(nèi)容；原件應(yīng)單獨(dú)密封，于遞交投標(biāo)文件時(shí)提交，復(fù)印件或掃描件應(yīng)按本須知裝訂于“商務(wù)標(biāo)（一）”內(nèi)。 投標(biāo)文件 （包括技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)） 封面、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。 “ 技術(shù)標(biāo) ” 單獨(dú)裝訂成冊(cè)并密封；并 標(biāo)明 “ 正本 ” 或 “ 副本 ” 。 “ 技術(shù)標(biāo) ” 正本和副本密封在一起。 密封袋 (箱 )的表面，應(yīng)注明： 1）投標(biāo)文件遞交場所的名稱和地址。 如果在 密封箱 上沒有按上述規(guī)定密封、填寫并加寫標(biāo)志，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開封的責(zé)任，由此造成的過早開封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒絕。 21 投標(biāo)文件的修改與撤回 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。 任何投標(biāo)人在購買招標(biāo)文件后決定不參與投標(biāo)或?qū)⒉粶?zhǔn)備遞交投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間 15 天前書面通知招標(biāo)人，以便招標(biāo)人采取補(bǔ)救措施，確保本次招標(biāo)的成功完成。招標(biāo)人財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人檢查投標(biāo)人的法定代表人的法人證明文件或授權(quán)代表人的授權(quán)委托書以及身份證明。 招標(biāo)人委 派專人對(duì)開標(biāo)會(huì)所有情況（包括當(dāng)場拒絕的情況）進(jìn)行如實(shí)記錄，并在開標(biāo)會(huì)結(jié)束前由參加開標(biāo)會(huì)的招標(biāo)人代表和投標(biāo)人代表分別簽字確認(rèn)，開標(biāo)會(huì)記錄將作為招標(biāo)小組評(píng)標(biāo)依據(jù)之一。 23 開標(biāo)會(huì)當(dāng)場廢標(biāo)條件 2 開標(biāo)時(shí)投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，招標(biāo)人將當(dāng)場予以拒絕，不再對(duì)其進(jìn)行開標(biāo)和后續(xù)評(píng)標(biāo)： 1) 投標(biāo)文件未按照本須知要求密封的。 5) 投標(biāo)人授權(quán)代表未按時(shí)到場參加開標(biāo)會(huì)的。 2) 投標(biāo)文件未送達(dá)指定地點(diǎn)或逾期送達(dá)的。 3. 開標(biāo)結(jié)束后，開始評(píng)標(biāo)，投標(biāo)人退出會(huì)場。 ． 評(píng)標(biāo)過程保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán) 1. 開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和 2. 比較的有關(guān)資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。 5. 構(gòu)成本招標(biāo)文件各個(gè)組成部分的文件都是有關(guān)各方的智力勞動(dòng)成果，未經(jīng)招標(biāo)人事先書面許可，投標(biāo)人不得擅自復(fù)印和用于非為本招標(biāo)所需的其他目的。 中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。若使用保函，必須為中國境內(nèi)營業(yè)的銀行開具的銀行保函。招標(biāo)人亦有權(quán)取消中標(biāo)人中標(biāo)資格，投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將予以沒收或要求投標(biāo)保函出具方承擔(dān)保證責(zé) 任。 科學(xué)合理。 3 評(píng)標(biāo)辦法 采用 綜合評(píng)分 法。 商務(wù)標(biāo)評(píng)審。評(píng)審內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)見附表一。如平均得分少于 60 分 ，應(yīng)判定為技術(shù)標(biāo)評(píng)審不合格。招標(biāo)人完全有權(quán)不進(jìn)行該修正，有權(quán)決定進(jìn)行該修正的程度。 當(dāng)各投標(biāo)人都有漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)時(shí)，由招標(biāo)小組統(tǒng)一組織清標(biāo)。 質(zhì)疑 若對(duì)投標(biāo)文件內(nèi)的有關(guān)內(nèi)容存有疑問，招標(biāo)小組以書面或答辯形式向該投標(biāo)人提出質(zhì)詢，并要求其做出書面澄清，但書面澄清不能實(shí)質(zhì)性修改其已交回的投標(biāo)文件。 6. 廢標(biāo)條件 在評(píng)標(biāo)過程中，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人或投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一，該投標(biāo)文件將被視為無效（廢標(biāo)）： 開標(biāo)前投標(biāo)保證金未到帳或所提交的投標(biāo)保函不符合招標(biāo)文件要求的。 投標(biāo)文件中附有招標(biāo)人不能接受的條件或不符合招標(biāo)文件規(guī)定的其它實(shí)質(zhì)性要求的。 報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)人報(bào)價(jià)，且不 能合理解釋，被招標(biāo)小組認(rèn)定以低于成本價(jià)競標(biāo)的。 8 附表 附表一 符合性和完整性評(píng)審表 附表二 技術(shù)標(biāo)評(píng)分表 附表三 技術(shù)標(biāo)評(píng)分匯總表 附表四 商務(wù)標(biāo)評(píng)分表 附表 五 評(píng)標(biāo)匯總表 【】廣場日常保潔招標(biāo)文件 18 附表一 符合性和完整性評(píng)審表 符合性和完整性評(píng)審表 工程 名稱： 日期 序號(hào) 評(píng)審項(xiàng)目 判別項(xiàng) 投標(biāo)人名稱 1 投標(biāo)文件格式，包括填寫、裝訂、密封簽字蓋章等 符合招標(biāo)文件要求 不符合 2 投標(biāo)人授權(quán)委托書與身份證明 提供，符合招標(biāo)文件要求 不提供，不符合招標(biāo)文件要求 3 投標(biāo)保證金 提供，符合招標(biāo)文件要求 不提供或不符合招標(biāo)文件要求 不參加 4 付款條件 響應(yīng)招標(biāo)文件要求 不響應(yīng)招標(biāo)文件要求 不響應(yīng)招標(biāo)文件要求 全體評(píng)委簽字： 【】萬達(dá)廣場日常保潔招標(biāo)文件 19 附表二 技術(shù)標(biāo)評(píng)分表 技術(shù)標(biāo)評(píng)分表 序號(hào) 項(xiàng)目內(nèi)容 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 總分值 各投標(biāo)人得分 1 實(shí)施方案（ 15分） 方案合理、嚴(yán)謹(jǐn)、創(chuàng)意，有針對(duì)性的方案，且嚴(yán)格響應(yīng)甲方日保技術(shù)標(biāo)要求，不漏項(xiàng)。 06 3 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（ 10分） 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確，有完善的服務(wù)體系、制度和控制措施，且能滿足萬達(dá)要求 810 有服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，但體系和制度不夠完善 68 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和制度欠完整 05 4 專業(yè)設(shè)備 （ 15分） 擬用于本項(xiàng)目的專業(yè)設(shè)備齊全、行業(yè)內(nèi)處于先進(jìn)水平，設(shè)備配置不低于或高于甲方招標(biāo)文件要求 1315 擬用于本項(xiàng)目的專業(yè)設(shè)備齊全、但設(shè)備比較落后，設(shè)備配置基本滿足甲方招標(biāo)文件要求 811 專業(yè)的服務(wù)設(shè)備不足，設(shè)備不能滿足甲方招標(biāo)要求 03 5 突發(fā)事件 響應(yīng)能力 （ 10分） 具備響應(yīng)甲方對(duì)乙方作業(yè)人員、設(shè)備、工期調(diào)整等突發(fā)事件的處理能力。被確定為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的，應(yīng)同時(shí)滿足以下條件： （ 1）投標(biāo)人的報(bào) 價(jià)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件規(guī)定的招標(biāo)范圍，且符合招標(biāo)文件規(guī)定的報(bào)價(jià)要求；（ 2）投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不低于其成本。 A0] 5. 各投標(biāo)人的報(bào)價(jià)得分最高為 100 分，最低為 0 分。 4 我方同意所遞交的投標(biāo)文 件在“投標(biāo)須知”規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。 8 如果我方中標(biāo)，我方將按照規(guī)定提交履約保證金或履約保函，作為承擔(dān)責(zé)任的保證。 只要你方指明委托人出現(xiàn)上述情形之一，則我行在接到你方的書面通知就支付上述數(shù)額之內(nèi)的任何金額，并不需要你方申述和證實(shí)他的要求， 也不需要你方先向委托人追索。 我方已獲知， ____________（下稱“ 委托人 ”）是你方在該合同下的“ 乙方 ”， 合同 要求其取得一份履約擔(dān)保函。 我方放棄你方應(yīng)先向委托人要求賠償上述金額后再向我方提出要求的權(quán)力。 日期 : ____________ 蓋章 : _________________________________ 【】萬達(dá)廣場日常保潔招標(biāo)文件 27 四、開標(biāo)一覽表 開標(biāo)一覽表 投標(biāo)人名稱： 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 投標(biāo)人響應(yīng) 1 日保投標(biāo)年總價(jià) 金額單位：人民幣（元） 小寫： 大寫： 2 日保投標(biāo)月單價(jià) 金額單位：人民幣（元） 小寫： 大寫： 3 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)頻率（是否高于招標(biāo)文件要求 ） 4 設(shè)備配置（是否響應(yīng)招標(biāo)文件） 5 付款方式（是否響應(yīng)招標(biāo)文件） 6 投標(biāo)保證金 7 其他補(bǔ)充說明 投標(biāo)人： (蓋章 ) 法定代表人： (簽字、蓋章 ) 年 月 日【】萬達(dá)廣場日常保潔招標(biāo)文件 28 五、投標(biāo)報(bào)價(jià)表 投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表 投標(biāo)人名稱： 一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 【】萬達(dá)廣場大商業(yè) 區(qū)域 服務(wù)面積（平米 ） 詳見：主要數(shù)據(jù)指標(biāo) 服務(wù)人數(shù)總計(jì) (人 ) 二、報(bào)價(jià)匯總表 報(bào)價(jià) 項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目 單位 價(jià)格 備注 報(bào)價(jià) 匯總 1 員工工資 元 /月 包括工人工資、管理人員 工資。 【】萬達(dá)廣場日常保潔招標(biāo)文件 37 （五）《日常環(huán)境巡檢表》 萬達(dá)廣場商業(yè)管理有限公司 日常環(huán)境巡檢表 檢查區(qū)域： 檢查日期： 序號(hào) 檢查部位 檢 查時(shí)間 存在問題 整改時(shí)間 完成時(shí)間 結(jié)果反饋 考核 備注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 檢查人： 環(huán)境主管： 物管部經(jīng)理： 注： 、石材、綠化、消殺、垃圾管理等環(huán)境管理工作巡檢使用。 一、服務(wù)期限 本合同項(xiàng)下保潔服務(wù)期限自【 】年【 】月【 】日起（具體開始時(shí)間以甲方“進(jìn)場通知書”為準(zhǔn)），至【 】年【 】月【 】日止。 ： （ 1）步行街公共區(qū)域、出入通道（含出入口）、步行街內(nèi)公共設(shè)施，所有衛(wèi)生間（男、女）、客貨梯內(nèi)外、門前雨 棚、門前部分、逃生樓梯、樓頂屋面、甲方辦公區(qū)、本項(xiàng)目外圍道路指示標(biāo)識(shí)和道路設(shè)備設(shè)施、外圍綠化區(qū)等的日常清潔、保潔、消毒工作。 41 三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 本合同項(xiàng)下保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按本合同附件一《萬達(dá)廣場保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。 。 六、保潔費(fèi)用的支付 甲方于每月 10 日前，向乙方結(jié)清上月保潔費(fèi)用。 2． 乙方權(quán)利與義務(wù) （ 1）乙方保證派駐現(xiàn)場的保潔人員持續(xù)不少于【 】人。甲方認(rèn)為不合格的人員，乙方應(yīng)限期調(diào)換； （ 6）乙方派駐現(xiàn)場人員（含現(xiàn)場負(fù)責(zé)人）須專職于本項(xiàng)目的保潔服務(wù)工作。如因乙方原因造成甲方設(shè)施設(shè)備等物品損壞、丟失或甲方經(jīng)營損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但甲方確認(rèn)不減免乙方責(zé)任，甲方也不因此而承擔(dān)責(zé)任。 八、違約責(zé)任 1. 在乙方全面、適當(dāng)履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的前提下，若甲方無正當(dāng)理由超過一個(gè)月未能支付乙方保潔費(fèi)用，并經(jīng)乙方書面催告仍未支付的，甲方按應(yīng)付未付款項(xiàng) 3? /日向乙方支付遲延付款違約金。 5. 若乙方派駐本項(xiàng)目現(xiàn)場的保潔人員數(shù)量不足本合同約定人數(shù)，甲方有權(quán)按人民幣200 元 /人183