【正文】 現 率 )的 確 定 .........................................................47 成 本 測 算 （以 下 均 為 不 含 稅 價 格 ）........................................................4717 社 會 效 益 47投 資 建 設 預 拌 混 凝 土 項 目 可 行 性 研 究 報 告 11 總 論 項 目 背 景 與 概 況 項 目 名 稱 有限責任公司（擬投資、擬命名） 承 辦 單 位 與 個 人單位名稱： 投資公司； 有限公司；承辦個人： 可行性研究報告編制依據及原則①1① 可行性研究報告編制的依據① 擬投資人提供的基礎資料；① 國家有關法律、法規(guī)，技術規(guī)范、 規(guī)定等。選用技術先進、生產可靠的生產工藝。 項 目 提 出 的 理 由投 資 建 設 預 拌 混 凝 土 項 目 可 行 性 研 究 報 告 2商品混凝土亦稱預拌混凝土（ReadyMixed Concrete），最早出現于歐洲；20 世紀 70 年代，世界商品混凝土發(fā)展進入黃金時期，其在混凝土總產量中所占比例迅速增加。北京、上海、廣州、大連、廈 門 等城市，商品混凝土 產量較大，占這些城市混凝土總用量的 60% ～80%左右，已接近或達到 發(fā)達國家水平。據國家權威部門測算，每使用 1 萬噸散裝水泥，可節(jié)約包裝紙 60 噸，折合優(yōu)質木材330 立方米， 節(jié)煤 78 噸，減少水泥損失（和環(huán)境污染）500 噸，可帶來綜合經濟效益 35 萬元。投 資 建 設 預 拌 混 凝 土 項 目 可 行 性 研 究 報 告 32022 年 12 月 28 日中華人民共和國建設部以建科[2022]315 號文下發(fā)了《關于發(fā)布〈建設事業(yè)“十一五” 重點推廣技 術領域〉的通知》，把預拌混凝土及預拌砂漿應用技術列為“十一五” 重點推廣技 術領域。各公司經營狀況不同。 項 目 依 據（1）中 華 人 民 共 和 國 商 務 部 、公 安 部 、建 設 部 、交 通 部 《關 于 限 期 禁止 在 城 市 城 區(qū) 現 場 攪 拌 混 凝 土 的 通 知 》（2022 年 10 月 16 日 ）（2）某 省 建 設 廳 、某 省 散 裝 水 泥 領 導 小 組 、某 省 公 安 廳 、某 省 交 通 廳（湘 建 建 [2022]116 號 ）《轉 發(fā) 商 務 部 公 安 部 建 設 部 交 通 部 關 于 限 期 禁 止在 城 市 城 區(qū) 現 場 攪 拌 混 凝 土 的 通 知 》（2022 年 3 月 29 日 ） 項 目 擬 建 地 點投 資 建 設 預 拌 混 凝 土 項 目 可 行 性 研 究 報 告 4本投資項目地點，計劃選定某市望城經濟開發(fā)區(qū)工業(yè)園周邊區(qū)域內，所需土地面積約 22 畝。故選擇地址考慮工業(yè)園周邊位置，自建攪拌站及配套砂石基地。生產線投產后經濟效益好，各項財務評價指標數據均優(yōu)先于基準指標和同行業(yè)的平均水平，項目具有較好的財務盈利能力和較強的抗風險能力，因此本項目在財務上是可行的。我 國 的 商 品 混 凝 土 攪 拌 站 始 建 于 20 世 紀 70 年 代 后 期 上 海 、常 州 等 地 。在北 京 、上 海 、廣 州 、大 連 、廈 門 等 大 城 市 ，商 品 混 凝 土 使 用 量 占 混 凝 土 總 用量 的 60～ 80%左 右 ，已 經 接 近 或 達 到 發(fā) 達 國 家 水 平 ；而 在 西 部 地 區(qū) ，有 的 省份 尚 無 商 品 混 凝 土 攪 拌 站 。 國 內 市 場據 統 計 ，1995—2022 年 預 拌 混 凝 土 年 產 量 增 長 與 房 地 產 施 工 、竣 工 面積 增 長 情 況 見 下 圖 ：投 資 建 設 預 拌 混 凝 土 項 目 可 行 性 研 究 報 告 8由 圖 看 出 ，我 國 預 拌 混 凝 土 產 量 增 長 與 房 地 產 施 、竣 工 面 積 呈 正 相 關關 系 。下 圖 為 幾 個 發(fā) 達 國 家 及 中 國 預 拌 混 凝 土 占 混 凝 土 消 耗 總 量 比 例 統 計 。 產 品 方 案本項目設計產品方案為可生產 GB／T149022022 標準中規(guī)定的通用品和特制品。JGJ/T1095《混凝土泵送技術規(guī)程》；GB502042022《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》；JGJ552022《普通混凝土配合比設計規(guī)程》；JGJ10497《建筑工程冬期施工規(guī)程》；GB/T149022022《預拌混凝土》。計 劃 采 取 購 買 方 式 取 得 目 標 區(qū) 域 工 業(yè) 用 地 ，投 資 建 設 本 項 目 廠 址 建 設 條 件 地 形 、地 貌 、地 震 情 況據 《建 筑 抗 震 設 計 規(guī) 范 》（GB500112022），本 場 地 建 筑 物 抗 震 設 防 烈 度為 6 度 ，設 計 基 本 地 震 加 速 度 值 為 。 氣 候 條 件年 平 均 溫 度 ： 186。本 項 目 擬 利 用 地 下 水 做 生 活 用 水 水 源 ，自 湘 江取 水 滿 足 生 產 用 水 需 求 ，水 質 、水 量 可 以 滿 足 生 產 、生 活 要 求 。 工 藝 流 程生 產 工 藝 流 程 見 工 藝 流 程 圖 。投 資 建 設 預 拌 混 凝 土 項 目 可 行 性 研 究 報 告 13工 藝 流 程 圖 物 料 平 衡本 項 目 完 成 后 ，可 根 據 用 戶 需 要 生 產 不 同 強 度 、不 同 性 能 的 混 凝 土 。（3）年 用 量 考 慮 5%損 耗 。隨 著 商 品 混 凝 土市 場 的 發(fā) 展 ，國 產 攪 拌 機 的 質 量 完 全 滿 足 大 規(guī) 模 商 品 混 凝 土 生 產 要 求 ，因此 ，本 項 目 擬 選 用 國 產 強 制 式 攪 拌 設 備 。①3①輸 送 系 統粉 狀 物 料 采 用 密 封 式 螺 旋 輸 送 機 ，砂 石 采 用 皮 帶 輸 送 系 統 ，由 軸 裝 式減 速 機 驅 動 可 換 式 摩 擦 片 主 動 輪 ，迷 宮 封 托 輥 具 有 啟 動 力 矩 小 、使 用 壽 命長 等 優(yōu) 點 。主 要 設 備 一 覽 表序 號 設 備 名 稱 規(guī) 格 數 量 （臺 、輛 、套 ）1 攪 拌 機 2m3 22 砼 輸 送 泵 車 37m 13 地 泵 考 慮 租 賃4 砼 運 輸 罐 車 8 m3 155 汽 車 衡 100t 16 裝 載 機 柳 工 CLG856 17 砂 石 分 離 機 18 試 驗 室 設 備 19合 計 22 工 程 方 案設 計 原 則 ：(1)依 據 自 然 及 氣 象 條 件 、地 震 設 防 烈 度 、工 程 地 質 情 況 、水文 地 質 情 況 、國 家 現 行 的 規(guī) 范 、規(guī) 程 、標 準 及 工 藝 設 計 進 行 設 計 。防 火 等 級 為 二 級 。建 筑 物 主 要 特 征 見 下 表 ：序 號 建 筑 名 稱 占 地 面 積 （m2） 建 筑 面 積 （m2） 結 構1 辦 公 樓2 試 驗 樓 磚 混3 食 堂4 員 工 宿 舍 磚 混5 庫 房6 倉 庫7 機 修88 88 磚 混8 磅 房9 廁 所10 司 機 休 息 室11 調 度 室12 門 衛(wèi)114 114 磚 混13 浴 室 磚 混14 彩 板 車 棚 1350 1350 磚 混15 鋼 構 地 坑 棚 282 282 磚 混16 鋼 結 構 質 檢 臺 18 18 磚 混17 污 水 處 理 40 40 磚 混合 計投 資 建 設 預 拌 混 凝 土 項 目 可 行 性 研 究 報 告 176 主 要 原 材 料 、燃 料 供 應 主 要 原 料 供 應本 項 目 使 用 的 主 要 原 料 有 ：砂 、石 、水 泥 、粉 煤 灰 、礦 粉 、混 凝 土 外 加 劑 。 粉 煤 灰粉 煤 灰 采 用 二 級 灰 ，由 電 廠 等 公 司 提 供 ，滿 足 需 要 。柴 油 由 廠 內 外 運 輸 機 械 消 耗 ，柴 油 耗 用 量 由 產 品 運 輸 距 離 決 定 ，平 均按 升 / m3計 算 ，年 耗 柴 油 48000 升 ，市 場 采 購 。進 廠 物 料 年 運 量 為 100 萬 t，主 要 為 砂 、石 、水 泥 、粉 煤 灰 及礦 粉 等 （砂 石 考 慮 一 半 汽 運 量 ）；出 廠 物 料 年 運 量 為 40 萬 m3，為 產 品 ——商品 混 凝 土 。 總 平 面 布 置 主 要 指 標 本 項 目 總 平 面 布 置 緊 湊 ，要 求 土 地 利 用 率 高 。本 項 目 所 處 地 水 源 豐 富 ，計 劃 生 產 用 水 利 用 湘 江 泵 站 取 水 ，采 用 自 備水 池 （容 量 100 噸 ），生 活 用 水 采 取 水 井 取 水 （是 產 300 噸 ），水 質 、水 量 可 以滿 足 生 產 、生 活 要 求 。所 有 供 水 管 均 為 直 埋 敷 設 。污 水 處 理 采 用 接 觸 氧 化 法 ，污 水 經 過 二 段 接 觸 氧 化 反 應 、二 級 沉 淀 后 ，由 綜 合 過 濾 器 過 濾 ，達 到 中 水 水 質 ，進 入 中 水 池 ，由 中 水 泵 加 壓 送 至 用 水 點 。為 保 證 生 產 線 上 重 要 負 荷 的 用 電 安 全 ，本 項目 設 置 200kW 柴 油 發(fā) 電 機 組 一 臺 ，作 為 保 安 電 源 。電 氣線 路 一 般 采 用 穿 鋼 管 或 電 纜 橋 架 敷 設 ，以 放 射 式 向 各 設 備 供 電 。① 對 于 較 長 的 輸 送 設 備 ，為 了 保 證 設 備 及 人 身 安 全 ，每 隔 20 米 左 右 設停 車 按 鈕 一 個 或 采 用 拉 繩 開 關 。節(jié) 能 是 我 國 的 一 項 長 期 的 戰(zhàn) 略 任 務 ，也 是 當 前 的 緊 迫 任 務 。加 強 節(jié) 能 工 作 已 成 為 我 市 當 前 的 一 項 緊 迫 任 務 。初 步 建 立 起 與 社 會 主 義 市 場 經 濟 體 制 相 適 應 的 比 較完 善 的 節(jié) 能 法 規(guī) 和 標 準 體 系 、政 策 保 障 體 系 、技 術 支 撐 體 系 和 監(jiān) 督 管 理 體系 ，形 成 政 府 引 導 下 市 場 主 體 自 覺 節(jié) 能 的 新 機 制 。其 中 原 料 及 混 凝 土 運 輸 以柴 油 為 主 ，混 凝 土 拌 制 部 分 以 電 為 能 源 ，冬 季 生 產 使 用 部 分 燃 氣 。h 標 準 煤 /kW 項 目 所 在 地 能 源 供 應 狀 況 分 析本 項 目 屬 于 新 建 項 目 ，所 需 主 要 能 源 品 種 為 電 、柴 油 。受 國 際 原 油 價 格 持 續(xù) 上 漲 的影 響 ，國 內 成 品 油 供 應 出 現 緊 張 狀 況 ，這 一 情 況 亦 影 響 到 韶 山 。C 人 為 因 素 。這 種 情 況 更 加 彰 顯 節(jié) 能工 作 的 重 要 性 。因 此 ，但 本 項 目 柴 油 供 應 可 以 得 到 保 證 ，且 從 長 期 來 看 價 格 不 會 有 大的 增 長 。 節(jié) 能 措 施 工 藝 專 業(yè) 節(jié) 能 措 施①1① 工 藝 布 置 節(jié) 能進 入 廠 區(qū) 的 砂 、石 原 料 首 先 入 堆 場 存 放 ，之 后 用 裝 載 機 送 入 生 產 線 。不 同 廠 家 設 備 裝 機 容 量 對 比 見 下 表廠 家 一 廠 家 二 廠 家 三60 站 115 92 16090 站 108 164投 資 建 設 預 拌 混 凝 土 項 目 可 行 性 研 究 報 告 27120 站 213 128 210180 站 245 220 270同 一 廠 家 不 同 規(guī) 格 設 備 單 位 產 品 裝 機 容 量 見 下 表裝 機 容 量 kW/60 站 160 90 站 164 120 站 210 180 站 250 本 項 目 設 備 選 擇 在 滿 足 生 產 要 求 的 前 提 下 ，選 用 了 節(jié) 能 型 設 備 ，即 裝機 容 量 低 的 大 型 設 備 。①2① 提 高 電 網 的 運 行 電 壓 質 量 。合 理 進 行 無 功 補 償 ，將 電 網 的 功 率 因 數 保 持 在 以 上 ，最 大 限 度 地 降 低 電 網 損 耗 。①7① 采 用 節(jié) 電 用 電