《物業(yè)的接管驗收》ppt課件-預覽頁
【正文】 和物業(yè)使用說明文件； ? 物業(yè)管理所必需的其他資料。物業(yè)的接管驗收 Page 1 竣工驗收 工程項目竣工之后 ， 施工單位需向建設單位辦理交付手續(xù) 。 Page 2 接管驗收 接管驗收是物業(yè)管理企業(yè)接管開發(fā)企業(yè) 、 建設單位或個人委托管理的新建房屋或原有房屋時 ， 以物業(yè)主體結(jié)構安全和滿足使用功能為主要內(nèi)容的接管檢驗 。 Page 10 接管驗收注意事項 —— 明確交接雙方的責任 1. 為盡快發(fā)揮投資效益 ， 建設單位應按接管驗收應具備的條件和應檢索提交的資料提前好房屋交驗收準備 ， 及時書面提請物業(yè)接管單位進行接管驗收 ， 接管單位一般應在 15天內(nèi)簽發(fā)驗收通知并約定時間驗收 。 驗收不合格時 ， 雙方協(xié)議處理辦法 ， 并商定時間復驗 ， 建設單位應按約返修合格 ， 組織復驗 。 保修期滿 ， 按實結(jié)算 ， 也可在驗收接管時 ， 雙方達成協(xié)議
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