【正文】 旅游需求背后需要多元化的旅游產(chǎn)品給予支撐。第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件一、項(xiàng)目選址擬建項(xiàng)目選址于**。**主要以苗族居多，單一的民族聚居，使該地風(fēng)情純樸濃郁，原汁原味，極有旅游開發(fā)潛力，這里有國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)飛云大峽谷，國(guó)家級(jí)文物保護(hù)單位巖門司古城遺址，阿幼朵的家鄉(xiāng)大寨村，有中國(guó)傳統(tǒng)村落苗隴村，平寨村，有石板上的苗寨滾水，有大平洞苗族風(fēng)情村、白齋革家民族風(fēng)情村、巖英村的高蹺、谷隴九月蘆笙會(huì)，有翁干洞九級(jí)瀑布群，大高山萬(wàn)畝映山紅，豐富多彩的旅游資源有待開發(fā)等。四季分明，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷署，四季宜人，年平均氣溫13℃16℃.。凱施公路、灣谷公路和湘黔鐵路、株六復(fù)線鐵路穿**境而過(guò)，**農(nóng)家樂(lè)西靠S62省道和余凱高速，地理位置十分優(yōu)越。（二）供水與供電 該項(xiàng)目的水源由**城區(qū)給水管網(wǎng)供水，電源由城市供電管網(wǎng)供電，供水、供電能滿足項(xiàng)目建設(shè)用水和用電的要求。水資源豐富，氣候溫和適宜發(fā)展生態(tài)化休閑農(nóng)業(yè)。存在問(wèn)題：類似的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)休閑觀光園比比皆是，休閑娛樂(lè)和觀光項(xiàng)目較多雷同，所以與周邊地區(qū)的項(xiàng)目有同質(zhì)化風(fēng)險(xiǎn)。以規(guī)劃促發(fā)展，合理安排產(chǎn)業(yè)用地，集中發(fā)展地區(qū)特色產(chǎn)業(yè)，完善延伸產(chǎn)業(yè)鏈條。目前我國(guó)社會(huì)主要矛盾是已經(jīng)轉(zhuǎn)化為人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾。生態(tài)體驗(yàn)為核心賣點(diǎn)。樹立科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)定不移地實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，以經(jīng)濟(jì)效益為核心，保護(hù)和開發(fā)相結(jié)合，合理利用土地，并重視綜合區(qū)生態(tài)環(huán)境保護(hù)，積極發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè)，減少生態(tài)環(huán)境污染，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益的有機(jī)統(tǒng)一。采用農(nóng)旅結(jié)合通過(guò)有機(jī)栽培技術(shù)，大棚種植技術(shù)，挖掘**農(nóng)家樂(lè)當(dāng)?shù)靥厣c資源優(yōu)勢(shì)，體現(xiàn)人與自然和諧共處，使生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益相結(jié)合，打造一個(gè)聚集生態(tài)、休閑、娛樂(lè)、觀光、體驗(yàn)、游覽于一體的復(fù)合型綠色生態(tài)觀光體驗(yàn)農(nóng)家樂(lè)結(jié)合體，提供經(jīng)果林采摘、體驗(yàn)觀光游覽與休閑娛樂(lè)的服務(wù)與功能。合理利用土地資源, 提高現(xiàn)有耕地的生產(chǎn)效益，改善林地的生態(tài)質(zhì)量，以發(fā)展高質(zhì)量、高效益的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ),發(fā)展旅游觀光產(chǎn)業(yè)。促進(jìn)景區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)；積極推動(dòng)美麗生活建設(shè)；最終實(shí)現(xiàn)規(guī)劃區(qū)的經(jīng)濟(jì)騰飛，依據(jù)**旅游發(fā)展?fàn)顩r、景區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀及潛力預(yù)測(cè)，確定經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：近期：到2020年。提高居民的文明意識(shí)和對(duì)度假旅游的支持度，創(chuàng)造和諧友好的旅游人文環(huán)境。人民向往的美好生活為目標(biāo)，以高新為技術(shù)為依托，以生態(tài)建設(shè)為統(tǒng)籌，以觀光為基礎(chǔ)。（二）設(shè)計(jì)理念 1因地制宜、突出重點(diǎn)總體布局根據(jù)有關(guān)功能區(qū)的要求和特點(diǎn)，并綜合考慮各地塊的自然條件、區(qū)位優(yōu)勢(shì)和原有基礎(chǔ)條件等，因地制宜，趨利避害，綜合安排各功能區(qū)；功能區(qū)的定位主體明確、協(xié)調(diào)配套，突出新品種、新技術(shù)的示范應(yīng)用、農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)藏及深加工、農(nóng)業(yè)資源循環(huán)利用和農(nóng)業(yè)休閑觀光等功能。4 整合資源、有利運(yùn)作有效促進(jìn)資源整合，嚴(yán)格保護(hù)耕地資源，合理安排土地利用空間布局，提高土地資源利用效率；同時(shí)，充分考慮有利于生產(chǎn)、方便管理、規(guī)?；a(chǎn)，盡可能使同類生產(chǎn)區(qū)相對(duì)集中連片，并加強(qiáng)整個(gè)規(guī)劃總體布局的可觀性。兩片支撐：由兩大旅游扶貧產(chǎn)業(yè)組成，農(nóng)業(yè)體驗(yàn)片區(qū)與觀光游覽片區(qū)。具體功能分區(qū)設(shè)置如下：1 休閑服務(wù)區(qū)地域范圍該板塊位于整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)南部，是整個(gè)規(guī)劃區(qū)綜合服務(wù)中心。 板塊定位圍繞黔東南苗族文化來(lái)進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，打造兼顧農(nóng)業(yè)服務(wù)和旅游服務(wù)的特色綜合服務(wù)中心，既滿足當(dāng)?shù)卮迕竦霓r(nóng)業(yè)需求，又滿足游客的旅游需求的綜合服務(wù)區(qū)板塊。規(guī)劃面積生態(tài)娛樂(lè)區(qū)規(guī)劃面積為15000平方米。板塊定位該板塊東接有機(jī)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)沿魚塘而建。3 經(jīng)果林種植采摘區(qū)地域范圍該板塊位于規(guī)劃區(qū)東部，西接生態(tài)娛樂(lè)區(qū)。主要項(xiàng)目香樟、小葉榕、滇潤(rùn)楠、楊梅、車?yán)遄?、櫻桃等果林。通過(guò)花種搭配，打造一個(gè)四季有景可賞、有景可玩的一個(gè)游覽觀光區(qū)。打造項(xiàng)目地四季觀光板塊。功能定位：主要是進(jìn)行各種經(jīng)濟(jì)作物的生產(chǎn)、科普、采摘和開展各種農(nóng)業(yè)觀光的活動(dòng)。三、豎向設(shè)計(jì)建設(shè)場(chǎng)地是不可能全都處在設(shè)想的地勢(shì)地段，建設(shè)用地的自然地形往往不能滿足構(gòu)建物對(duì)場(chǎng)地布置的要求，在場(chǎng)地設(shè)計(jì)過(guò)程中必須進(jìn)行場(chǎng)地的豎向設(shè)計(jì)，充分利用和合理改造自然地形，合理選擇設(shè)計(jì)標(biāo)高，使之滿足建設(shè)項(xiàng)目的使用功能要求，成為適宜建設(shè)的建筑場(chǎng)地。豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)遵循滿足用地使用要求，應(yīng)遵循“就近、合理、平衡”的原則，根據(jù)規(guī)劃建設(shè)時(shí)序，分工程或分地段充分利用周圍有利條件進(jìn)行平衡。（四）%，室外排水坡向明溝后進(jìn)入排水溝。分類與分級(jí)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部道路系統(tǒng)按規(guī)劃層級(jí)分為兩級(jí)：機(jī)動(dòng)車道路與游步道。景區(qū)主要道路為景區(qū)入口經(jīng)高效養(yǎng)魚場(chǎng)至生態(tài)山莊入口大門，路面材料為瀝青混凝土。山莊入口大門經(jīng)四季花海到次干道出口到縣道808段、優(yōu)化三級(jí)道路路寬4m，長(zhǎng)度462m。主要服務(wù)于重要景觀節(jié)點(diǎn)以及魚塘游覽。（二）交通組織形式規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車交通規(guī)劃區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車交通分為景區(qū)主要道路和景區(qū)次要道路，景區(qū)主要道路為景區(qū)進(jìn)入交通，景區(qū)次要道路鏈接區(qū)內(nèi)主要項(xiàng)目，并承擔(dān)消防功能。（三）停車場(chǎng)規(guī)劃現(xiàn)有停車場(chǎng)數(shù)量為零。五、景觀綠地系統(tǒng)規(guī)劃 （一）規(guī)劃原則生態(tài)設(shè)計(jì)原則本規(guī)劃區(qū)內(nèi)有水系、山體、草地、森林，這些均為生態(tài)敏感因子，通過(guò)生態(tài)設(shè)計(jì)的原則，將這些生態(tài)敏感區(qū)用地周邊合理布置綠地，維護(hù)生態(tài)安全格局。景觀小品本區(qū)內(nèi)以生態(tài)自然小品為主，與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)一致，沿游覽道路布置標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，以及環(huán)衛(wèi)景觀小品設(shè)施，在各個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)處打造與景觀主題相關(guān)的小品設(shè)施。（3）充分考慮本規(guī)劃區(qū)內(nèi)管網(wǎng)系統(tǒng)與周邊地區(qū)管網(wǎng)系統(tǒng)的綜合協(xié)調(diào)，與周邊給水系統(tǒng)相連接，提高供水的安全性和可靠性。用戶接管最不利點(diǎn)處服務(wù)水頭低于室外消防栓所需水壓，所有給水水壓按室外消防要求不小于24米。室外消火栓沿規(guī)劃區(qū)道路布置，并在主要道路交叉口保證有一處消火栓，利用魚塘水池為消防栓供水。（4）雨水量預(yù)測(cè)略，無(wú)黔東南當(dāng)?shù)刂笜?biāo)規(guī)范。污水管道采用DNx的UPVC管。（2）建立電纜溝系統(tǒng)，保證所有電力電纜線路在地下敷設(shè)暢通無(wú)阻。結(jié)合電力部門規(guī)劃增設(shè)變壓器，變壓器應(yīng)盡量設(shè)置于負(fù)荷中心，低壓供電半徑不大于350米。電信工程現(xiàn)狀**農(nóng)家樂(lè)現(xiàn)狀電力電信未接通。本著一次建設(shè)，綜合使用的原則，區(qū)域內(nèi)設(shè)置電信綜合管溝，有線電視，電信，移動(dòng)，聯(lián)通等通訊線路在綜合管溝統(tǒng)一鋪設(shè)。（2）水污染的防治措施實(shí)行雨、污分流排放體制。（3）聲環(huán)境質(zhì)量控制措施加強(qiáng)交通噪聲的污染控制。（4）固體廢棄物的綜合治理宣傳和普及分類投放生活垃圾的做法，實(shí)現(xiàn)生活垃圾分類收集，以便深入處理；有毒廢物應(yīng)進(jìn)行特殊處理，不可與其它固體廢棄物混排。綠色植被的保護(hù)，綠地系統(tǒng)建設(shè)，水資源的合理利用，水環(huán)境和大氣環(huán)境的保護(hù)是本規(guī)劃區(qū)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的主要內(nèi)容。廣場(chǎng)和停車場(chǎng)處各設(shè)1個(gè)垃圾桶，規(guī)劃區(qū)道路沿線、游步道一側(cè)每隔100米左右設(shè)置一個(gè)垃圾桶。七、配套設(shè)施規(guī)劃（一）公共服務(wù)設(shè)施設(shè)計(jì)原則①以人為本設(shè)置完善的公共服務(wù)設(shè)施，滿足游客休息、購(gòu)物、衛(wèi)生、通訊等需求，體現(xiàn)人性關(guān)懷。具體類型及功能安排見下表：游覽服務(wù)設(shè)施功能類型一覽表設(shè)施類型設(shè)施項(xiàng)目要求內(nèi)容游覽設(shè)施游客中心位置合理，規(guī)模適度，設(shè)施齊全，功能完善，咨詢服務(wù)人員配備齊全。交通工程設(shè)施生態(tài)停車場(chǎng)規(guī)模適宜，設(shè)施完善，進(jìn)出便捷。（2）文化性將當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)文化元素賦予標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。（1）、道路交通標(biāo)識(shí)①停車場(chǎng)標(biāo)識(shí)。此類標(biāo)識(shí)分為所在位置標(biāo)識(shí)牌、岔路指示標(biāo)識(shí)、公共建筑指示標(biāo)識(shí)、環(huán)衛(wèi)設(shè)施指示標(biāo)識(shí)四類，其中所在位置、公建、環(huán)衛(wèi)指示牌可同設(shè)，此類標(biāo)識(shí)牌的做法根據(jù)所在旅游區(qū)的風(fēng)格特點(diǎn)而定。（四）照明（光環(huán)境）系統(tǒng)照明規(guī)劃目標(biāo)制定長(zhǎng)期有效的總體規(guī)劃，指導(dǎo)有序統(tǒng)一的照明建設(shè)。（2）滿足環(huán)保、節(jié)能及可持續(xù)發(fā)展的要求①經(jīng)濟(jì)性因素：在選擇光源與燈具時(shí)，權(quán)衡顧及初始投資費(fèi)用、電費(fèi)與設(shè)備維護(hù)費(fèi)用，選擇全壽命使用周期下最經(jīng)濟(jì)的照明光源與燈具。照明規(guī)劃分區(qū)CIE在第150：2003號(hào)技術(shù)報(bào)告《限制室外照明裝置干擾光影響指南》中對(duì)不同類型環(huán)境區(qū)域給予了照明等級(jí)劃分并針對(duì)不同等級(jí)區(qū)域限定了垂直照度、光源發(fā)光強(qiáng)度、上射光比率、建筑立面亮度及標(biāo)識(shí)系統(tǒng)亮度。規(guī)劃形成：經(jīng)果林為起點(diǎn)，依次連接有機(jī)大棚 → 游泳池 → 釣魚臺(tái) → 廣場(chǎng)→生態(tài)山莊→四季花卉再回到生態(tài)山莊，形成一條旅游環(huán)線。（1）規(guī)劃消防用水采取給水管網(wǎng)消防水池雙向供水方式，從生態(tài)餐廳生活給水管上接出支管（采用PE管，管徑DN50），設(shè)室內(nèi)消火栓；建筑密度高的房屋可配置手提式滅火器。消防栓的設(shè)置應(yīng)結(jié)合規(guī)劃區(qū)的旅游景點(diǎn)和道路規(guī)劃，按照150m的間距酌情安排。（三）防震規(guī)劃采取就地疏散和集中疏散相結(jié)合的原則，保證各功能區(qū)的綠地、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)的疏散功能。（2）保護(hù)區(qū)內(nèi)宜設(shè)置獨(dú)立避雷針網(wǎng)對(duì)**農(nóng)家樂(lè)統(tǒng)一保護(hù)。應(yīng)當(dāng)對(duì)全體工作人員進(jìn)行防災(zāi)與緊急避難培訓(xùn)和教育，設(shè)立緊急疏散指示牌。因此在項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中，我們要立足于我國(guó)現(xiàn)狀，本著“發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)力度，切實(shí)保護(hù)好自然生態(tài)”的要求去開展建設(shè)。一、施工期環(huán)境影響分析（一）、噪聲施工期噪聲主要來(lái)源于施工機(jī)械，如推土機(jī)、挖掘機(jī)、打樁機(jī)、起重機(jī)、載重汽車、攪拌機(jī)、振搗器等。這將會(huì)對(duì)周圍環(huán)境噪聲敏感點(diǎn)產(chǎn)生不利影響。（2）在施工場(chǎng)地安排員工定期對(duì)施工場(chǎng)地灑水以減少揚(yáng)塵量，灑水次數(shù)根據(jù)天氣狀況而定。只要加強(qiáng)管理、切實(shí)落實(shí)好這些措施，施工場(chǎng)地?fù)P塵對(duì)環(huán)境的影響將會(huì)大大降低，同時(shí)其對(duì)環(huán)境的影響也將隨施工的結(jié)束而消失。所排放的污水應(yīng)設(shè)置專門溝渠，經(jīng)格柵沉淀處理后再排入城市排水管網(wǎng)。（四）固體廢物建設(shè)施工過(guò)程中產(chǎn)生廢棄的建筑材料、廢土、建筑垃圾、生活垃圾等固體廢物。棄土擬在本工程建設(shè)中用做填埋土。采取上述措施后，將會(huì)有效地減輕施工期對(duì)交通的影響。（二）固體廢物防治措施該項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期產(chǎn)生的生活垃圾，如果任意排入環(huán)境，分解釋出有毒有害氣體和散發(fā)出惡臭，并滋生蚊蠅，傳播細(xì)菌、疾病，將對(duì)周圍水體和大氣環(huán)境產(chǎn)生較大影響，必須集中定點(diǎn)收集，密閉存放，及時(shí)清運(yùn)至城市垃圾中轉(zhuǎn)站進(jìn)行統(tǒng)一處置。一、建筑節(jié)能措施（一）節(jié)能建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)根據(jù)建筑功能要求和當(dāng)?shù)氐臍夂騾?shù)，在總體規(guī)劃和單體設(shè)計(jì)中，科學(xué)合理地確定空間布局、外觀體型、間距、層高、選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱等熱工特性及對(duì)建筑周圍環(huán)境進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)要有利于施工和維護(hù)，全面應(yīng)用節(jié)能技術(shù)措施，最大限度減少建筑物能耗量，獲得理想的節(jié)能效果。因此,選擇合理的建筑物朝向是一項(xiàng)重要的節(jié)能措施。而設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)的建筑，其空間布局應(yīng)十分緊湊，盡量減少建筑物外表面積和窗洞面積，這樣可以減少空調(diào)負(fù)荷。但如果出于造型和美觀的要求需要采用較大的體形系數(shù)時(shí),應(yīng)盡量增加圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱阻。a、外墻類型由外至內(nèi):水泥砂漿（20mm）+膠粉聚苯顆粒保溫砂漿（40mm）+加氣混凝土砌塊（240mm）+混合砂漿（20mm）b、樓板類型水泥砂漿（20mm）+鋼筋混凝土（120mm）+混合砂漿（20mm）c、分戶墻類型混合砂漿（20mm）+灰砂磚砌體（240mm）+混合砂漿（20mm）d、屋面類型自上而下:碎石、卵石混凝土（40mm）+水泥砂漿（20mm）+擠塑聚苯板（40mm）+水泥砂漿（20mm）+鋼筋混凝土（120mm）+混合砂漿（20mm）②隔離太陽(yáng)輻射熱 對(duì)垂直墻面可采用外廓、陽(yáng)臺(tái)、挑檐陽(yáng)等遮陽(yáng)設(shè)施和淺色墻面、反射幕墻、植物覆蓋綠化等。②設(shè)置遮陽(yáng)設(shè)施設(shè)置遮陽(yáng)設(shè)施，考慮空調(diào)設(shè)備的位置。通過(guò)改進(jìn)門窗產(chǎn)品結(jié)構(gòu)（如加裝密封條），提高門窗氣密性。同時(shí)還要特別注意玻璃的選材。⑤合理控制窗墻比窗墻比是窗洞口與墻的面積比值，增大這兩個(gè)比值不利于空調(diào)建筑節(jié)能，應(yīng)盡量減少空調(diào)房間兩側(cè)溫差大的外墻面積及窗的面積、控制窗墻比、對(duì)外墻及屋頂?shù)膶?dǎo)熱系數(shù)等提出具體要求。（三）屋頂?shù)墓?jié)能技術(shù)措施隔離太陽(yáng)輻射熱隔熱太陽(yáng)輻射熱，減少陽(yáng)光直射，對(duì)屋頂可采用架空屋面，淺色屋面，種植屋面等。“冷屋頂”節(jié)能國(guó)外很多專家對(duì)“冷屋頂”（cool roofs）進(jìn)行了大量的研究，發(fā)現(xiàn)其節(jié)能效果很顯著。（2）敷設(shè)線路時(shí)，其導(dǎo)線截面積的設(shè)計(jì)選用，充分考慮其機(jī)械強(qiáng)度電壓降、發(fā)熱等因素，防止超負(fù)荷運(yùn)行。在同等照度下比白熾燈節(jié)電7080%。三、給排水節(jié)能措施（1）采用合適的供水系統(tǒng)，充分利用市政供水壓力，按規(guī)范進(jìn)行合理的給水系統(tǒng)分區(qū)，選擇節(jié)能節(jié)水的加壓供水的方式。（5）生活給水泵等采用變頻器控制，根據(jù)負(fù)荷大小實(shí)時(shí)調(diào)節(jié)電能供應(yīng)。第八章 項(xiàng)目工程管理與勞動(dòng)保護(hù)一、工程管理（一）組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目工程量大，工期緊，為確保工程建設(shè)有序、有效運(yùn)行，本工程將向社會(huì)公開招標(biāo)，選取施工單位。工程開工前，應(yīng)編制謹(jǐn)慎嚴(yán)密的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，嚴(yán)格按網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃組織安排施工。（2）建立健全工程質(zhì)量保證體系，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，各項(xiàng)工程項(xiàng)目實(shí)行質(zhì)量一票否決制。（6）工程建設(shè)過(guò)程中所有技術(shù)和質(zhì)量文件、施工和監(jiān)理記錄等資料都要建檔保存，以便備查和追索。業(yè)主應(yīng)委托監(jiān)理單位建立質(zhì)量控制體系，對(duì)各道工序、各個(gè)階段的工程質(zhì)量負(fù)有首要的責(zé)任。也可以考慮臨時(shí)租用部分管理設(shè)施。環(huán)境監(jiān)理應(yīng)作為本工程強(qiáng)化環(huán)境監(jiān)督管理的重要手段，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督執(zhí)行工作，提請(qǐng)承包商注意避免和及時(shí)處理污染等各種環(huán)境問(wèn)題。開挖產(chǎn)生的土石方必須運(yùn)至指定地點(diǎn)存放，不得隨意棄土存放。易燃易爆品和有毒有害品的存放，應(yīng)向有關(guān)部門申報(bào)，并按照批準(zhǔn)的存放地點(diǎn)和保管方式，設(shè)專人負(fù)責(zé)管理。（3）施工期間產(chǎn)生的廢氣，應(yīng)控制在環(huán)保部門規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，嚴(yán)禁超標(biāo)排放，造成污染?，F(xiàn)將實(shí)施進(jìn)度大體安排如下：一、項(xiàng)目前期階段3個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目策劃、可行性研究報(bào)告的編制與審批；二、項(xiàng)目準(zhǔn)備階段1個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目工程勘察、設(shè)計(jì)、資金組織、招投標(biāo)、簽訂合同、施工準(zhǔn)備（場(chǎng)地平整、通路、通水、通電等）工作；三、項(xiàng)目實(shí)施階段（1）6個(gè)月內(nèi)完成全部建安工程；（2）6個(gè)月內(nèi)完成完成小康住宅、停車場(chǎng)修建、村內(nèi)道路硬化等工作。裝修改造工程裝修工程依據(jù)《**建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行估算。2包間1971900間11