【正文】 育的窗口，榮獲了“全國素質教育示范基地”、“湖南省青少年科普教育基地”、“湖南省科普基地”、“長沙市科普示范基地”等光榮稱號。再者，該素質教育基地建設已完成可行性研究報告、環(huán)境影響評價、方案設計、初步設計、施工圖設計等相關工作。長沙市岳麓區(qū)建設長沙市示范性綜合實踐基地項目，可以借助于已有社會實踐基地建設的良好基礎條件，更加完善工作機制，既可滿足示范性綜合實踐基地建設的多元需要，又可提升示范性綜合實踐基地建設在促進城鎮(zhèn)化過程中的聚集功能和塑造功能。飛跨湘江的五座大橋將岳麓區(qū)與長沙市東部四城區(qū)緊緊聯(lián)結，使岳麓區(qū)處在湖南優(yōu)先發(fā)展的“一點（長沙）一線（京廣線）”和湘江生態(tài)經(jīng)濟帶的戰(zhàn)略高地。（4）未來發(fā)展的導向：以示范性綜合實踐基地建設實質推進教育資源的區(qū)域整合與優(yōu)化推進中小學社會實踐基地建設是長沙市推進素質教育的一條有效途徑。項目建成后，可提供1200位學生同時食宿和開展綜合實踐教育活動的場所。（1）教學區(qū)位于基地中心偏北位置，教學區(qū)內主要建筑為實踐樓、劇場，且兼有辦公、展覽、迎賓、會議等功能。（5）接待區(qū)：布置在基地的東側，有培訓、接待、小型會議等功能。 估算總投資及資金來源（1）估算總投資經(jīng)分項估算，項目總投資16902萬元，其中：工程費用11689萬元，其他費用3961萬元，基本預備費1252萬元。 主要技術經(jīng)濟指標 效益預測本項目建成后，可同時容納1200多名中小學生參加綜合實踐活動，成為引領全市青少年校外活動場所的示范和指導基地，惠及全市1223所中小學校78萬余名中小學生；可輻射環(huán)長株潭城市群中小學校，成為省內一流、全國知名的校外教育品牌，學生的筑夢樂園。（4）建議上級部門對該項目給予大力支持，確保項目盡快立項建成，盡快投入使用。教育部相繼發(fā)布了《國家中長期教育改革與發(fā)展規(guī)劃綱要（20102020年）》、《關于聯(lián)合相關部委利用社會資源開展中小學社會實踐的通知》，探索建立利用社會資源開展中小學社會實踐的機制，推動中小學開展社會實踐。長沙市岳麓區(qū)委、區(qū)政府《關于建設教育強區(qū)的決定》先后出臺了《關于大力推進教育均衡發(fā)展加速教育強區(qū)建設的決定》、《關于建設教育強區(qū)推進大河西先導區(qū)發(fā)展的決定》等促進教育發(fā)展的系列文件，提出以教育創(chuàng)新為重點，努力將岳麓區(qū)建設成為教育強區(qū)的目標邁進。因此項目的建設符合教育事業(yè)相關政策要求以及《岳麓區(qū)教育事業(yè)第十二個五年規(guī)劃》。長沙市岳麓區(qū)現(xiàn)轄15個街道、2個鎮(zhèn)、2個景區(qū)管理處、2個科技產(chǎn)業(yè)園。%、%、%。各類科技人員約占全市科技人員總數(shù)的1/2，有20多位“兩院”院士和大批科技精英在電子信息、自動化、新材料、生物工程等高科技領域卓有建樹。全區(qū)小學、初中適齡人口入學率均達100%，小學輟學率為0，%以內，城鄉(xiāng)義務教育秋季“一費制”全免率達100%，政策范圍內農(nóng)村義務教育階段學生雜費免除率達100%。長沙市岳麓區(qū)教育局以辦人民滿意教育為宗旨，深入實施素質教育，努力推進均衡教育，加速建設教育強區(qū)，從規(guī)劃學校布局、推進德育改革、普及社會實踐等方面進行全方位綜合改革。高中階段教育普及率達98%。該基地組織了一批骨干教師對學生實踐活動課程進行了專題研究，開設了家政實踐、軍事體能訓練、研究性學習、烹飪、金工、木工、手工、種植等實踐課程。該基地開營8年來，在省財政廳的大力扶持和岳麓區(qū)政府的高度重視下陸續(xù)投入2000多萬元完善配套設施建設。在基地的運營建設中也得到了國家彩票公益金資助。2006年被全國少工委評為“中國少年兒童平安行體驗教育基地”。觀察分析能力、動手實踐與問題研究的方法；形成合作、分項、積極進取等良好的個人品質，對自然的關愛和對社會、對自我的責任感。因此，項目擬建成開設功能項目完善、設施完善的示范性綜合實踐基地，項目建成后將提供1200人同時進行實踐活動的場所，是滿足長沙市中小學生校外教育、理論與實踐結合的需要。2009年8月，湖南省與國家教育部簽訂部省共建長株潭教育綜合改革試驗區(qū)協(xié)議，鼓勵長株潭“兩型”社會試驗區(qū)教育改革先行先試，探索教育科學發(fā)展的新體制、新機制、新模式，為長株潭“兩型”社會建設提供人才保障和智力支撐，為教育強省建設發(fā)揮示范引領作用。（3）項目的建設是推進長沙市岳麓區(qū)素質教育縱深發(fā)展和建設教育強區(qū)的需要長沙市岳麓區(qū)是長株潭城市群全國“兩型”社會建設綜合配套改革試驗區(qū)的重要組成部分，城市的建設必然會帶來對知識的更大需求；隨著長沙市岳麓區(qū)現(xiàn)代化、城鎮(zhèn)化進程的不斷加快，岳麓區(qū)委、縣政府提出建設教育強區(qū)，這就要求縱深推進素質教育，培養(yǎng)大量具備競爭意識、實踐能力和創(chuàng)新精神的復合型人才，為教育強區(qū)建設提供智力支持。%。同時，長沙市岳麓區(qū)新素質教育基地已納入《岳麓區(qū)2013年建設項目投資計劃》，并計劃2013年投資4000萬元。（3）領導組織、監(jiān)督，具有較強的項目建設和管理能力成立由長沙市岳麓區(qū)人民政府分管副區(qū)長為項目領導小組組長，負責對該項目重大問題的決策、協(xié)調、管理及檢查監(jiān)督工作。 建設內容擬建多功能教室、綜合辦公樓、學生公寓、學生食堂以及區(qū)域內給排水、供配電、道路、綠化景觀等基礎設施。1）教學區(qū)位于基地中心偏北位置，教學區(qū)內主要建筑為實踐樓、劇場，且兼有辦公、展覽、迎賓、會議等功能。5）接待區(qū)：布置在基地的東側，有培訓、接待、小型會議等功能。（4）主要指標1）規(guī)劃總用地面積： m2建設用地面積： 2）規(guī)劃建筑總面積： 劇場： 實踐樓： 生活樓： 培訓中心： 門衛(wèi)室： m23）建筑物占地面積： 4）建筑密度： %5）容積率： 6）綠化率： %7）停車位： 86輛8）廣場鋪地總面積： 9）運動場地面積： m210）人造沙池： m211）道路面積： 12）綠化面積： 13）圍墻面積： 可行性研究報告 第四章 項目選址與建設條件第四章 項目選址與建設條件 項目選址 選址原則根據(jù)《中小學建筑設計規(guī)范》（GB500992008），基地選址應符合以下規(guī)定：（1）場址應選擇在陽光充足、空氣流通、場地干燥、排水通暢、地勢較高的地段。（4）注意環(huán)境保護，以人為本，減少對生態(tài)環(huán)境影響。（6）基地不宜與市場、公共娛樂場所、醫(yī)院太平間等不利于學生學習和身心健康以及危及學生安全的場所毗鄰。因此，該地段環(huán)境優(yōu)美、安全，交通便利，是理想的建設用地。境內河流水系多屬湘江流域，少數(shù)外流河屬南洞庭湖水系，支流河長在5km以上者302條，其中湘江流域289條，南洞庭湖水系13條，較大的一級支流有瀏陽河、撈刀河、溈水，為長沙市境內三大河流，%，其他一級支流有靳江、龍王港、八曲河、沙河等。整體地勢北高南低、西高東低。至燕山晚期，區(qū)域上處于整體緩慢間歇性抬升，缺失下第三系地層，長期的侵蝕、剝蝕，在近場地形成不同級別的剝夷面和低丘崗地，為第四系堆積準備了古地理條件。場地內無可液化地層，場地較穩(wěn)定，可以建筑。建設場地交通較為便利，便于各類機械設備進場施工。場地現(xiàn)有邊坡局部輕微倒塌，屬人工擾動，邊坡上、下部巖土體邊坡尚未見滑動跡象，現(xiàn)坡度自然邊坡未產(chǎn)生滑動破壞。 周邊環(huán)境條件項目位于長沙市岳麓區(qū)蓮花鎮(zhèn)蓮花橋社區(qū)，東臨雙楓中學和蓮花鎮(zhèn)中心小學，南臨含蓮大道，中間與雙楓路和蓮花橋路相接，南北為自然山地和丘陵，環(huán)境優(yōu)美，兩所學校的教育資源可以共享，區(qū)位優(yōu)勢明顯。項目場址與路及規(guī)劃新路等道路相連，交通較為便利；鄰近雙楓中學及蓮花鎮(zhèn)中心小學，地理位置佳。（3）通訊基地外市政道路設有網(wǎng)絡、電信、電視等通訊網(wǎng)絡，項目就近接入即可，通訊條件滿足。其它建筑材料均可由市場購買，不存在材料供應問題。建筑平面布置應結合校園總體規(guī)劃，做到功能分區(qū)明確，聯(lián)系方便和有利于疏散。 項目總體規(guī)劃方案 設計理念（1）教學空間靈活、生活場所溫馨、運動區(qū)域方便，整個校園舒適、安全。實現(xiàn)學校的現(xiàn)代化。 總體規(guī)劃設計 總體布局（1）總平面布局總平面強調持續(xù)發(fā)展的有機規(guī)劃，有效利用現(xiàn)有用地，強調長沙市示范性綜合實踐基地的形象。主入口左右各設計一個次入口，次入口作為后勤、車行及對外接待區(qū)出入口。③ 體育運動區(qū)位于教學區(qū)北側，場地內布置多種運動場所及一個風雨操場，作為學生課外運動及大規(guī)模集合的主要場地。此區(qū)域靠近停車場，且設有單獨的出入口，為一個相對獨立的區(qū)域。 綠化設計重點與一般相結合，形成點、線、面多種層次的綠化空間。根據(jù)不同使用空間，布置各類鋪裝廣場，點綴各類園林小品如亭、花架、游樂器械、休閑桌椅。（2）校區(qū)自行車考慮就近停放在停車場內。但緊急情況下可通過基地內部廣場及隱形消防車道速到達每一棟建筑。（3）在綠地內設小學生室外健身器材。3）屋面防水等級為II級。實踐樓共設計五座疏散樓梯，疏散寬度及疏散距離滿足規(guī)范要求。（3）生活樓：三層框架結構，一層為食堂，二、三層為學生及教職員工宿舍，共設1300個床位。（4）培訓中心：四層框架結構，一層主要為餐廚功能，二四層為住宿功能，宿舍標準為2人一間，附帶獨立的洗漱功能。在色彩上，我們盡量使用活潑歡快的色調，并根據(jù)不同建筑的功能特征，給不同的建筑賦予不同的色彩，并通過色彩的區(qū)分與造型的結合使每棟建筑都具有標識性，符合小學生的心態(tài)需求。 荷載取值（1）豎向荷載：恒重（自重、設備重）根據(jù)構件和裝修尺寸及材料重量直接計算。樓板體系：教學樓、科技樓、學生公寓、食堂等采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板肋型樓板，其最小厚度不小于100mm。天，按1200人計；（2）學生宿舍：100L/人次計；（5）綠化：2L/平方米 熱水系統(tǒng)在學生宿舍設計集中熱水供應系統(tǒng)，在學生宿舍屋頂設太陽能+空氣源熱水機組制備衛(wèi)生熱水，熱水箱置于學生宿舍屋頂，供應學生宿舍淋浴用衛(wèi)生熱水。3）食堂廢水經(jīng)隔油池處理后，排入基地內的污水管道，排至市政污水管網(wǎng)。hm2） ψ—徑流系數(shù)， F—匯水面積（hm2）設計暴雨強度按《室外排水設計規(guī)范》GB500142006規(guī)定的公式：q=167A1（1+ClgP）/（t+b）n式中：q—設計暴雨強度（L/S 消防給水設計（1）消防用水：室外消火栓用水量為30L/S。其中室外消火栓用水量為216m3，室內消火栓用水量為108m3。相鄰兩個消火栓水槍充實水柱能達到室內任何部位。（1）變配電系統(tǒng)1）負荷等級本工程內消防控制室及其各消防負荷、走道應急照明、劇場（按乙級劇場標準進行設計）按二級負荷考慮，項目內其余負荷為三級負荷。以滿足生活樓、實踐樓、劇場和培訓中心的供電要求。② 電氣主接線采用兩路10kV電源進線，兩路電源一路工作，一路帶壓備用，10kV采用單母線分段接線，設母聯(lián)斷路器。③ 繼電保護及計量繼電保護選用智能型組合式保護裝置單元，并帶微機保護，就地安裝在開關柜上。變壓器回路設：電流速斷、過電流、過負荷保護和溫升極限報警信號，變壓器低壓側設單相接地保護。低壓計量采用在低壓變配電室內的低壓配電柜中集中計量的方式，其計量表具均選用多功能監(jiān)控儀表，分別可測量和顯示電壓、電流、有功功率、無功功率、功率因數(shù)、有功電度、無功電度計量等等，同時具有綜合測控及通訊一體化功能。光源根據(jù)功能與需要，設備用房采用以高效節(jié)能熒光燈為主的光源；樓梯間、電梯間、走廊及部分公共場所采用高效節(jié)能燈。建筑內消防應急燈具的照度應符合下列規(guī)定：① ；② ；③ ；3）應急照明燈和燈光疏散指示標志應設玻璃或其它不燃燒材料制作的保護罩?；顒邮?、餐廳進戶處裝設嵌入式配電箱，由層配電箱至辦公室室內配電箱采用銅導線穿阻燃型塑料管經(jīng)經(jīng)橋架后再沿墻暗敷。（3）防雷接地系統(tǒng)1）本項目內建筑物均為二或（三）類防雷建筑物。4）利用建筑物基礎承臺底板內的鋼筋網(wǎng)作為接地體 ,要求將基礎鋼筋交叉處搭接焊通 ,并與基礎樁內兩對角主筋(Φ16以上)搭接焊通。8）所有電纜穿孔在電纜敷設完成后應采用防火材料進行封堵。信息及弱電設備房電源箱均設電涌保護器。在培訓中心一層設置弱電機房，房間內設網(wǎng)絡交換機和總配線架，項目內其它建筑網(wǎng)絡配線箱均由總配線架引網(wǎng)絡干線（4芯光纖）。（5）火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)1）防護等級：本工程火災自動報警保護等級按二級設置，采用集中報警系統(tǒng)。② 在消火栓箱處設消火栓按鈕。火災發(fā)生時可手動/自動切斷非消防電源。 消防控制室能顯示消火栓加壓泵的電源狀況；監(jiān)視消防水池、水箱的水位。 消防控制室能顯示噴水加壓泵的電源狀況； ③ 排煙系統(tǒng)的監(jiān)視與控制專用排煙風機的控制排煙風機的啟、?？刂疲贿\行狀態(tài)和故障顯示。⑤ 電梯的監(jiān)視和控制消防電梯屋頂機房及轎箱內設專用電話，并在首層設供消防隊員使用的專用操作按鈕。7）消防電源及系統(tǒng)接地① 供電電源消防用電設備采用專用雙電源供電回路，并當發(fā)生火災切斷生活用電時，仍能保證消防用電。2）視頻安防監(jiān)控子系統(tǒng)功能應滿足以下要求：① 根據(jù)安全防范管理的需要對基地內主要公共活動場所、出入口、視覺盲區(qū)處圍墻等重要部位和場所等進行視頻探測、圖像實時監(jiān)視和有效記錄、回放。④ 輔助照明聯(lián)動與攝像機的聯(lián)動圖像顯示應協(xié)調同步。5）視頻安防系統(tǒng)所有攝像點可