永州零陵區(qū)高山寺維修項目可行性研究報告-預(yù)覽頁
【正文】 經(jīng)”，努力建設(shè)文化教育城、交通工貿(mào)城、生態(tài)旅游城和特色農(nóng)業(yè)區(qū)“三城一區(qū)”的區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展思路。第三章 項目建設(shè)的必要性分析一、是順應(yīng)全國旅游業(yè)發(fā)展形勢，配合零陵區(qū)大力發(fā)展旅游業(yè)大局，打造生態(tài)旅游城的需要。零陵、永州、芝山一地三名，它是我國歷史上夏以前就有文字記載的34處古地名之一，自漢以來，零陵古城一直為歷代州、郡、府、縣治所，在20世紀八十年代即被評定為湖南省四大歷史文化名城之一，是湖湘文化的源頭之一和瀟湘文化的中心。東山，亦稱高山，是零陵古城以瀟水為界相對地理位置形成的地名稱謂。其中以高山寺為典型代表的宗教文化——佛教文化，構(gòu)成了東山歷史文化的主體。佛教文化是我國傳統(tǒng)文化主流之一，從傳入至今一直影響著我國人民的思想意識。四、是滿足人民大眾精神需求的需要。我們就是要為人民大眾創(chuàng)造一個健康向上的場所，維修與恢復(fù)重建高山寺，滿足人們的精神需要。一、 自然條件有利于項目建設(shè)項目區(qū)現(xiàn)狀簡介：本項目處于東山景區(qū)范圍內(nèi)，征地拆遷前期工作已基本完成，區(qū)內(nèi)水電設(shè)施齊全，交通便捷。風(fēng)向：一年中最多風(fēng)向為東風(fēng)（含東南風(fēng)、東北風(fēng)），其頻率為26%，其次為西北風(fēng)（含北風(fēng)），頻率15%，西南風(fēng)（含南風(fēng)），頻率為13%。地震設(shè)防：本地區(qū)地震烈度小于6度，按建設(shè)部、國家計和（89）建抗第586號“關(guān)于印發(fā)《新建工程抗震設(shè)防暫行規(guī)定》的通知”，設(shè)計可不考慮地震設(shè)防或簡易設(shè)防。春季天氣多變，陰雨寡照，少數(shù)年分出現(xiàn)“倒春寒”。其主要氣象指標如下：年平均氣壓 年平均氣溫 ℃一月份平均氣溫 ℃七月份平均氣溫 ℃極端最低氣溫 7℃極端最高氣溫 ℃年平均日照數(shù) 1620小時歷年平均霜日 歷年平均雪日 最大積雪厚度 14厘米年均降雨量 （多集中在春、夏季，約占全年雨量的70%，其中五月份降雨量約占全年的25%）日最大降雨量 歷年空氣平均約對濕度 歷年空氣相對濕度 80%全年主導(dǎo)風(fēng)向 北偏東歷年最大風(fēng)速 26米/秒（1979年）本區(qū)域內(nèi)水文特點，湘江橫貫全城，地表水主要來源于天然降雨，水量充沛。這樣不僅能滿足項目開發(fā)建設(shè)的需要，還能大大降低開發(fā)項目的建設(shè)成本。第五章 市場前景分析維修與恢復(fù)重建高山寺就是做善事、做公德，同時在商品經(jīng)濟的今天，也是一種商業(yè)運作，因此，對市場前景的分析也是十分必要的。一、有旅游勝地就有佛教文化的光環(huán)普照。隨著現(xiàn)代零陵的規(guī)劃建設(shè)，必將促進零陵從旅游資源城市向旅游經(jīng)濟城市的飛躍轉(zhuǎn)變。不論哪個國籍、哪個膚色人種，精神上都有一個偶像，這個偶像就是神、就是佛、就是仙、就是菩薩、就是上帝。隨著老年人的不斷增加，社會逐漸步入老年化，為老年人著想，老年事業(yè)已成為黨和政府提倡的事業(yè)。按照政府關(guān)于大力發(fā)展以文物為特色的旅游產(chǎn)業(yè)的指導(dǎo)思想及文物保護工作的要求，要將文物保護與發(fā)展旅游經(jīng)濟相結(jié)合，貫徹“保護為主，搶救第一”的文物工作方針及“有效保護，合理利用，加強管理”的指導(dǎo)思想，加大對高山寺的維修與保護的投資力度，三、目的與宗旨：我國的寺廟很多，大小不一，但基本想似。生活垃圾處理本項目的垃圾源于圖書城和居民的生活垃圾，可直接集中于院內(nèi)的垃圾收集站房，由環(huán)衛(wèi)部門運至城市垃圾處理場統(tǒng)一處理。第八章 項目規(guī)劃概況和實施計劃一、項目規(guī)劃概況：本項目規(guī)劃以高山寺（法華寺）為中心，修葺寺院主體建筑，恢復(fù)側(cè)殿、山門、西亭等，著力打造以佛教為主的宗教文化活動中心，整合周邊用地，營造宗教神秘氣氛。買斷經(jīng)營權(quán)。本項目建設(shè)期為12個月，具體實施計劃見下表：項目名稱建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)時間備注前期工作規(guī)劃、設(shè)計、論證、立項、報建、辦理有關(guān)手續(xù)等。貸款：本項目擬貸款700萬元。門票20萬人次20元=400萬元成 本投 資1320萬元開支利息 70010%=70萬元稅 金4005%=20萬元管 理 5人1萬元=5萬元利 潤 400萬元95萬元=305萬元投入回收期 1320萬元
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