南京市裝飾裝修管理條例-預覽頁
【正文】 址、位置、房屋間數(shù)、建筑面積；裝飾裝修的內(nèi)容、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求及驗收方式；（三）開工、竣工時間；（四）項目的保修內(nèi)容、期限；（五）價格，計價和支付方式、時間；（六）合同變更和解除的條件；（七）違約責任及解決糾紛的途徑；（八）合同的生效時間；（九）雙方認為需要明確的其他條款。市裝飾裝修主管部門市裝飾裝修行政主管部門應當依照裝飾裝修技術(shù)與行業(yè)規(guī)范，編制或適時調(diào)整通用設(shè)計圖、標準設(shè)計圖；會同工商行政管理部門依照《合同法》制定，編制或適時調(diào)整裝飾裝修工程合同示范文本。 第十二條 裝飾裝修應當保證建筑物的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，并按照國家有關(guān)裝飾裝修強制性規(guī)范、行業(yè)標準設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測。依法承擔工程安全生產(chǎn)責任。檢測機構(gòu)應當向委托人提交書面檢測報告，載明安全、污染檢測數(shù)據(jù)，并對報告的真實性、準確性負責。第三章 建筑工程裝飾裝修管理第十八條 工程造價在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上單獨發(fā)包的建筑裝飾裝修工程，發(fā)包人應當按照規(guī)定在開工前領(lǐng)取施工許可證。 工程造價在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的單獨發(fā)包的裝飾裝修工程，發(fā)包人應當按照規(guī)定在開工前領(lǐng)取施工許可證。未編制設(shè)計方案或者方案未經(jīng)法定批準的，承包人不得施工。發(fā)包人、承包人應當依法并按照合同約定，在各自義務范圍內(nèi)，做好安全防范工作，保障作業(yè)人員和相鄰人員的安全。涉及公共場所和公共設(shè)施的建筑裝飾裝修工程項目，施工單位應當按照工程設(shè)計要求、施工設(shè)計標準和合同約定，將建筑裝飾裝修材料、建筑物配件送有檢測資質(zhì)的檢測機構(gòu)對其有害物質(zhì)的含量進行檢測，未經(jīng)檢測或者檢測不合格的，不得使用。在正常使用條件下，建筑裝飾裝修工程的最低保修期限為：（一）有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（二）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（三）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝等工程，為2年。需提交原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出的設(shè)計方案。第三十二條 個人住宅裝飾裝修工程可以委托裝飾裝修質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行監(jiān)督，并按照規(guī)定支付監(jiān)督費用。第三十三五條 在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量的最低保修期限為2年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏期為5年。 (二)負責裝飾裝修工程施工許可及竣工驗收備案管理。 (六)查處裝飾裝修活動中的違法、違規(guī)行為。第三十六八條 市裝飾裝修管理機構(gòu)履行監(jiān)督檢查職責時,有權(quán)采取下列措施:(一) 要求被檢查的單位提供有關(guān)裝飾裝修工程質(zhì)量的文件和資料；(二) 進入被檢查單位的施工現(xiàn)場檢查；(三) 發(fā)現(xiàn)違反工程質(zhì)量規(guī)范、標準問題的，責令限期改正整改。第四十二條 質(zhì)量監(jiān)督行政管理部門應當依法加強對本市從事裝飾裝修材料生產(chǎn)單位的產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督管理。執(zhí)法人員應當保守為被檢查單位、或者個人的保守商業(yè)秘密。第六章 法律責任第四十五七條 對違反本條例的行為，法律、法規(guī)已設(shè)定行政處罰的，從其規(guī)定。第四五十八一條 違反本條例規(guī)定，未按要求提交裝飾裝修市裝飾裝修管理機構(gòu)履行監(jiān)督檢查職能時，有關(guān)單位未按要求提交有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料、不及時整改工程質(zhì)量安全問題的，由裝飾裝修行政主管部門或其委托的市裝飾裝修管理機構(gòu)責令改正，對并建筑裝飾裝修單位可以處以二千元以上二萬元以下罰款。 （一）不依法履行職責或者相互推諉； （二）不按規(guī)定實行裝飾裝修施工許可的； （三）對群眾舉報不及時處理造成后果；（四）其他玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞
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