賽格廣場(chǎng)廣告策劃案20-預(yù)覽頁
【正文】 的成熟期，因此，廣告的力度應(yīng)該非常強(qiáng)，投放量要大、投放周期要高度集中。 訴求方式： 分三步走 新聞?lì)A(yù)熱→ 形象廣告→促銷廣告 廣告發(fā)布程序： 深圳方面： 多用１／2版面形象加促銷廣告，造成市場(chǎng)目光聚焦，激發(fā)有效需求； 每周五發(fā)一個(gè)小全版，保持銷售力度、密度和溫度控制； 每周二發(fā)一個(gè)１／４版，與半版穿插配合； 每半月一次軟性報(bào)道，進(jìn)行立體交叉攻勢(shì)； 每半個(gè)月搞一次促銷活動(dòng)，廣告圍繞活動(dòng)展開重點(diǎn)主題攻擊； 每一個(gè)月月末，出一個(gè)整版廣告，整合各個(gè)賣點(diǎn)，再掀銷售高潮； 香港方面： 始終運(yùn)用中等版面，直接了當(dāng)?shù)貍鬟_(dá)信息； 前期適應(yīng)運(yùn)用整版廣告，大造聲勢(shì)，重磅出擊； 其后每周在《蘋果日?qǐng)?bào)》上發(fā)一個(gè)半版； 每周在《東方日?qǐng)?bào)》和上發(fā)一個(gè)1／4版；與《蘋果日?qǐng)?bào)》的半版穿插配合 廣告主標(biāo)及大標(biāo)題（模擬）： 中國(guó)高科技行業(yè)發(fā)展的里程碑式建筑 鼎力奉獻(xiàn)，經(jīng)典傳世； 網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的經(jīng)典傳奇 坐鎮(zhèn)華強(qiáng) 雄睨四方 雄踞華強(qiáng)之首 坐擁經(jīng)商寶地 龍頭位置 鋪中之王 接觸科技前沿 把握商機(jī)無限 旺出淡市 傲視群雄 永遠(yuǎn)的賽格廣場(chǎng)圣焰 相伴華強(qiáng)路 今朝共輝煌 信息時(shí)代的智能辦公典范 創(chuàng)意表現(xiàn)方式：第一系列：精神與力量篇， 分四個(gè)側(cè)面表現(xiàn)： 第一側(cè)面：賽格廣場(chǎng)精神； 第二側(cè)面：竟技力量的美麗； 第三側(cè)面：文化的永存； 第四側(cè)面：智慧的完美； 第二系列：形象與配套篇， 分五個(gè)側(cè)面表現(xiàn)： 第一側(cè)面：商報(bào)社良好的企業(yè)形象； 第二側(cè)面：未來中心區(qū)的形象概念； 第三側(cè)面：樓盤質(zhì)素的5A級(jí)； 第四側(cè)面：優(yōu)越配套，滿足不同層面； 第五側(cè)面：交通的完善和便捷； 第三系列：功能篇 第一側(cè)面：人性傾向的智能化內(nèi)環(huán)境 第二側(cè)面：商務(wù)配套 第三側(cè)面：商務(wù)會(huì)所 第四側(cè)面：空中酒店 第五側(cè)面：辦公室自動(dòng)化系統(tǒng) 第六側(cè)面：電子通用產(chǎn)品專業(yè)市場(chǎng) 第四部分 廣告計(jì)劃及實(shí)施方法 廣告風(fēng)格的統(tǒng)一性及延續(xù)性 設(shè)計(jì)風(fēng)格：氣勢(shì)磅簿，恢宏大氣，實(shí)用性強(qiáng)，制作精美。售樓處與樣板房 １、大門口 一個(gè)物業(yè)的大門口，猶如人之臉面，你的全部的內(nèi)涵、氣質(zhì)、神韻、品格，甚至小 區(qū)的整體建筑風(fēng)格，都首先通過它表現(xiàn)出來。因此，要用好工、好料、好的宣傳（企業(yè)標(biāo)志和漫畫），上面還要插精 工制作的彩旗。 ４、室內(nèi)展板 制作精良的室內(nèi)展板，可以予人賞心悅目的愉快感受，同時(shí)可以暗示出發(fā)展商一絲不茍的精神和親切有禮的服務(wù)態(tài)度和上乘的水準(zhǔn)。而對(duì)于樓宇這種特殊的商品來說，路牌是最直觀、最動(dòng)人、最有氣勢(shì)的媒體。 ７、彩旗（T型旗） 在售樓處大門外道路兩旁懸掛，一般掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。企業(yè)的投資在這里獲得回報(bào)，企業(yè)的創(chuàng)新理念在這里得到檢驗(yàn)，因此要注意幾點(diǎn)：首先交通要方便； 建筑式樣要典雅、美觀，外觀要醒目。 第三周期：廣告持續(xù)造市，繼續(xù)強(qiáng)化銷售，完成掃尾促銷20%。 我公司將根據(jù)銷售總額度，按照市場(chǎng)規(guī)律提出一定的比例用于廣告投放19 / 19
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