【正文】 周界防范系統(tǒng)是最能擔當此任的，促使住戶在緊張有序的氛圍中做好自己的工作，又能提高公司的聲譽，結(jié)合現(xiàn)在的高科技圖像處理手段，還可為以后可能發(fā)生的事件提供強有力的證據(jù)。 本套周界防范系統(tǒng)，是我公司系統(tǒng)部在認真研究了小區(qū)物業(yè)管理的技術(shù)要求和低價高效率原則的基礎(chǔ)上，結(jié)合我們多年的經(jīng)驗而提供的。 需求分析管理者能及時了解各設(shè)備目前的狀態(tài)及運作情況及各區(qū)工作人員的工作情況。 小區(qū)安防管理應對如下地點監(jiān)視（簡易系統(tǒng)圖附后）：這就要求在小區(qū)的智能化綜合管理系統(tǒng)方案設(shè)計中充分考慮可能完善的整體規(guī)劃，并圍繞當前應用需求的特點本著實用與發(fā)展相結(jié)合的總體原則： 實用可靠性 維護的方便性 小區(qū)總建筑面積大，外圍圍墻距離長，彎角多走線分布環(huán)境比較復雜。 周界防范系統(tǒng)功能簡述 防盜報警系統(tǒng)功能簡述當光線被遮斷時就會發(fā)出警報。 l 單軌對照式； l 圓錐對照式； *危險、緊急、意外情況能及時報警； 系統(tǒng)設(shè)計配置 防盜報警系統(tǒng)設(shè)計配置依據(jù) 探測距離確定，結(jié)合現(xiàn)場實際情況,效果適中即可。 控制室設(shè)警號、警燈、緊急按鈕； 對射探頭選用日本艾禮富的室內(nèi)雙軌對照式ABT250： l 反破壞裝置： 安全是居民對住宅小區(qū)的首要要求，智能小區(qū)的安防系統(tǒng)擔負著保護小區(qū)居民生命和財產(chǎn)安全的職責。 本系統(tǒng)為達到智能小區(qū)的封閉式管理提供了安全可靠的手段，它可以實現(xiàn)三方通話，防盜報警，家庭緊急求助及門禁管理等各項功能。對講系統(tǒng)在設(shè)計時將根據(jù)“嚴密、合理、可靠、經(jīng)濟、完善”的設(shè)計思想，努力做到安全、周密，兼顧其它，由于系統(tǒng)的對象是一個智能性住宅小區(qū)，可視對講及室內(nèi)安防系統(tǒng)的目的除了維護小區(qū)的安全、正常生活以外，另外一個同樣重要的目的是服務(wù)于管理、給管理提供現(xiàn)代化的手段。 1：《樓宇對講電控防盜門通用技術(shù)條件》（GA/T7294） 5：《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導則》建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)辦99 采用安保型聯(lián)網(wǎng)黑白可視對講系統(tǒng)，可視分機預留緊急按鈕、紅外探頭、煤氣泄漏報警探頭及門磁感應器接口。 系統(tǒng)組成及設(shè)備說明 現(xiàn)系統(tǒng)主要設(shè)備簡要介紹如下：該管理系統(tǒng)在樓宇對講的基礎(chǔ)上，增加了多種報警功能，能使小區(qū)管理中心及時發(fā)現(xiàn)和處理各種情況。 l 實時監(jiān)視各監(jiān)測點的狀態(tài),并對其錄音、錄像 l 業(yè)主資料管理。 管理機為本系統(tǒng)的核心，協(xié)調(diào)整個系統(tǒng)工程的工作，殼體尺寸為43729490mm，管理員機在大樓管理處內(nèi)安裝，可采用掛墻式安裝，也可安放于管理住戶作臺上，管理機可存儲16組報警地址和隨時打印報警資料，可呼叫住戶并通話，同時可以監(jiān)視各門口的情況。 門口主機（帶門禁）主機或門口機叫通室內(nèi)機時，室內(nèi)機會發(fā)出電子鈴聲并啟動顯示屏顯示訪客景象，摘機可進行通話，按開鎖鍵可開啟電控鎖?？删植坎挤兰皩δ承┓绤^(qū)進行24小時不間斷布防。 該電源的主要作用是供電給門口機，使系統(tǒng)正常運作。 系統(tǒng)總?cè)萘坎簧儆?999戶。 系統(tǒng)采用分級式結(jié)構(gòu)，即分為管理機、門口機、解碼器、住戶等四級，其中管理主機與客人機、管理員機與解碼器間采用總線式布線，只需少數(shù)幾根連接線，從解碼器進戶采用星形連接。 對講門禁操作簡便，并配有醒目的操作提示和完善的自診斷功能，易學易用易維護。 選用不同的報警傳感器就可以實現(xiàn)多種報警方式，現(xiàn)有瓦斯、煙感、紅外、門磁及緊急按鈕。 系統(tǒng)配有后備電源。 計算機管理 所用設(shè)備技術(shù)參數(shù)說明10%C l 外型尺寸：285mm246mm79mm10%C l 外型尺寸：203mm161mm76mm l 直流電壓：DC15V l 聯(lián)網(wǎng)接線方式：并聯(lián) l 直流電壓：DC15V l 主線線徑要求：1mm2以上 l 最大容量：8戶 l 外型尺寸：173mm134mm32mm l 待機時，任何時間按監(jiān)視鍵都可以監(jiān)視門口情況，再按一次關(guān)閉顯示。 l 在任何情況下，按緊急報警鍵都可報警到管理中心。 l 四位數(shù)字密碼方式設(shè)防、撤防，操作方便，可靠。 視頻電源：WRTDSA l 直流輸出電壓：DC18V l 交流電壓：220V177。 l 通 頻 帶：32HZ62HZ 視頻切換器：WRT8CH l 輸出峰值電壓：1VPP l 分 線： 概述又如，門禁卡管理系統(tǒng)，既屬于保安監(jiān)控系統(tǒng)，有獨立的安全管理軟件，也是智能卡管理系統(tǒng)的組成部分。可最大限度地消除各種安全隱患，實現(xiàn)人力資源的合理分配，以實現(xiàn)單位最佳營運效益。 本系統(tǒng)具有實用性強、適用性廣、兼容性好、安全性高、可靠性強、效益顯著、極具擴展功能等主要特性。 電子貨幣卡：住戶專車上使用，持卡人可按時日充值。 停車卡：可授權(quán)司機進入停車場指定位置。 系統(tǒng)組成 制卡系統(tǒng) 終端設(shè)備 然而，當前風頭正健的接觸式IC卡面臨著后來者非接觸式IC卡的強勁挑戰(zhàn)。非接觸式IC卡完全密封的形式及無接觸的工作方式，使之不受外界不良因素的影響，從而使用壽命完全接近IC芯片的自然壽命，因而卡本身的使用頻率和期限以及操作的便利性都大大高于接觸式IC卡。 非接觸式IC卡的讀寫過程，通常由非接觸式IC卡與讀寫器之間通過無線電波來完成讀寫操作。另一部分則是結(jié)合數(shù)據(jù)信號，指揮芯片完成數(shù)據(jù)的讀取、修改、存儲等，并返回給讀寫器。 非接觸智能卡的顯著優(yōu)點如下： 防沖突 加密性能好 集體統(tǒng)一增款,只需簡單輸入一個單位代號,幾十人的存款額便存入微機,大大方便了操作. 通過軟件功能設(shè)置卡上的不同密碼編號,徹底杜絕了重碼現(xiàn)象. 可實現(xiàn)日日、月月、年年、某一階段的報表處理,各終端機、當天的收入情況,本機、當天、每天、每月、每處的消費情況一目了然. 本單位日前實際卡使用人數(shù),使用者的消費水平,有表可查,為決策、管理者提供了詳實的材料. 當無權(quán)進入此門的住戶在刷卡后，天線的紅燈亮（并出現(xiàn)報警），鎖打不開。 統(tǒng)計系統(tǒng)將各終端機采集到的信息進行過濾處理，只保留每天記錄，然后按住戶姓名、房號、日期進行統(tǒng)計。管理部門也可以根據(jù)需要，隨時查詢所有小區(qū)住戶登記的情況。 相互認證、數(shù)據(jù)密碼和信息識別碼保護系統(tǒng)免受任何詐騙，并使系統(tǒng)更適合于電子錢包應用。 非接觸IC卡管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)流 背景音樂系統(tǒng)是體現(xiàn)“茵悅之生花園”居住小區(qū)設(shè)計理念的系統(tǒng)，通過這套系統(tǒng)我們使小區(qū)沉浸在浪漫悠閑的音樂之中。 功能設(shè)計： 擴音部分設(shè)計成可移動方式，采用一臺12路調(diào)音臺，和二個350W揚聲器，一臺500W功率放大器，一套無線話筒。 音源點的位置請參見：背景音樂設(shè)計圖SM25B是一個帶有輸入模塊、輸出模塊和放大器的音頻切換和路由系統(tǒng)，各種模塊規(guī)格齊備，用戶可以按自己的實際需要進行結(jié)合和配置。放大器機柜適合裝入19機架，也適合桌面應用。 l SM25B的各模塊可以通過其線路板上的開關(guān)和跳線實現(xiàn)硬件的配置。 l SM25B的典型應用包括購物中心、百貨商店、酒店、火車和汽車站，小型飛機場，工業(yè)和商業(yè)場地，娛樂和體育場館等。使用1或2個呼叫站附加器能使每個呼叫站的功能進一步加強。若需要更多的輸入，應增加混合輸入模塊。 放大器機柜 LBB2024 l 模擬VU表，指示放大器機柜功率放大器的輸出電平 l 內(nèi)部選擇100V，70V，或50V揚聲器電壓輸出，4芯的ITT CANNON TRIDEN陽插座，用于連接48V直流電源，12芯的ITT CANNON TRIDEN陰插座，用于高電平揚聲器輸出，備用放大器輸入和放大器狀態(tài)繼電器的輸出 l 鍵盤設(shè)置是“全體呼叫”的PTT按鈕，可以用撥盤開關(guān)設(shè)置區(qū)域限制，5級優(yōu)先選擇 l 系統(tǒng)占用和播出指示器 l 為帶或不帶遙控觸點的話筒選擇不同的混合模式 l 每個放大器機柜或模塊擴展機柜需用1個GMM，并應與混合模塊結(jié)合使用 l 雙音調(diào)控制（講話和音樂） l 可以最多接9臺呼叫站（CSB或CXB） l 數(shù)位錄像機，用于對信息記錄、監(jiān)聽和重放 將每個信息傳送到預先定義的區(qū)，或傳送到所有的區(qū) 區(qū)繼電器模塊 LBB2551/10 l 可以把音樂或?qū)ьl信號當作呼叫后備信號，沒有呼叫時即自動播出它們 揚聲器 機架 為了確?！耙饜傊▓@”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)工程的實施質(zhì)量、工期和系統(tǒng)穩(wěn)定運行，我公司成立了以總工程師為首的項目領(lǐng)導班子，其各崗位職責如下：負責控制工程質(zhì)量。 l 組織各專業(yè)的管理人員和各專業(yè)工程技術(shù)人員，與水，電，風及其他系統(tǒng)的技術(shù)人員進行施工協(xié)調(diào)和設(shè)計質(zhì)疑。 l 按ISO9000標準整理、管理工地上各類文件資料和檔案。 與現(xiàn)場經(jīng)理及專業(yè)小組工程管理人員一起，深入現(xiàn)場，監(jiān)督按規(guī)范施工、按圖施工的全過程。 計劃員的職責 l 閉路電視監(jiān)控 l 背景音樂系統(tǒng) 小型交流焊機、電動切割機、沖擊鉆和配電箱統(tǒng)籌安排。 l 工程實施階段； 每個階段采用相應高效的管理方法，保證工作圓滿完成。 工程準備階段 在現(xiàn)場經(jīng)理及技術(shù)負責人主持下，各專業(yè)工程師向施工班組進行認真仔細的技術(shù)交底。 設(shè)備，材料準備 l 辦妥施工人員出入證。 “茵悅之生花園”居住小區(qū)系統(tǒng)智能化系統(tǒng)實施階段，是整個工程項目管理的最重要階段。整個階段是工程質(zhì)量形成的發(fā)展階段，是進行進度控制的關(guān)鍵，所以必須作好以下幾個方面工作： 電線，電纜敷設(shè)。 機房設(shè)備安裝。 線路測試、設(shè)備調(diào)試 施工過程的計劃控制 施工過程的質(zhì)量控制 建立一個由項目部管理的管線安裝和各系統(tǒng)設(shè)備安裝組成的橫向質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。 建立由項目經(jīng)理，現(xiàn)場經(jīng)理，質(zhì)量員，各專業(yè)工程師組成的質(zhì)量管理小組，全面推行標準化工作。質(zhì)量員和各專業(yè)工程師是信息的中心，負責收集，整理和傳遞質(zhì)量動態(tài)信息給執(zhí)行經(jīng)理和現(xiàn)場經(jīng)理。 擬訂措施 糾正偏差，轉(zhuǎn)入下期循環(huán) “茵悅之生花園”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)施工與資料的同步，是工程質(zhì)量的有力保證，工程資料是否及時、準確，是直接反映施工企業(yè)的技術(shù)力量和管理素質(zhì)，必須做到施工到哪里，資料反映到哪里，上道工序為下道工序提供及時、準確的資料數(shù)據(jù)，并每月檢查一次。 從為用戶著想，為用戶服務(wù)為根本，積極配合業(yè)主所提出的各類設(shè)計變更而進行的各類修改工作，但要及時辦理工程變更手續(xù)，修改以手續(xù)為見證，不得擅自修改工程中的一切內(nèi)容，并在施工圖中做好詳細記錄，為今后業(yè)主檢修提供依據(jù)。 “茵悅之生花園”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)調(diào)試、驗收階段，是整個施工管理的關(guān)鍵階段，通過線路和各專業(yè)設(shè)備的安裝過程，工程施工已接近尾聲，已取得了規(guī)模和成績，但是不等于大事告成，還要通過調(diào)試、交工驗收階段來檢驗該工程的前面二個階段是否管理的合理，是否有成效。對特殊的子系統(tǒng)，甚至要進行模擬試運行。 交工驗收階段雖然由于工程快結(jié)束，剩余的實物量、及要做的工作不太多了，但是這里要注意的是：往往前面二個階段都通過我們管理，抓了工程質(zhì)量、進度等，取得了成績，而對交工驗收階段，認為工程結(jié)束了，該放松了，容易造成松懈情況，使工程不但收不了尾，而且造成業(yè)主無法開業(yè)，必需做到有始有終。需要認真做好下列工作： 實現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明施工。 質(zhì)量控制點一覽表 制定施工 施工組織設(shè)計 合理性，規(guī)范性，對工期質(zhì)量 項目組 圖紙，有關(guān)技術(shù)資 施工組織設(shè)計文件 工程設(shè)計特點，做法要求及使用功能等要求交底，施工工藝技術(shù)安全措施，規(guī)范要求，質(zhì)量標準等。 各專業(yè)小組 材料預算，進度計劃，質(zhì)量保證資料 合格證書 詳見技術(shù)方案。 驗收 交工 辦理交工 提出交工文件，資料歸檔。 配合使 共同工作 實習指導 保證居住小區(qū)系統(tǒng)日常運行正常 各專業(yè)小組專業(yè)工程師 相關(guān)要求 實習記錄和日常記錄 ● 工作頻帶寬：Dc109Hz ● 抗干擾能力較差: 有些設(shè)備在電磁干擾的情況下，就不能正常工作，甚至在靜電感應的情況下，會損壞線路板。 鑒于系統(tǒng)的上述特點，在安裝工作中應該特別重視整個綜合電子系統(tǒng)的工作接地和屏蔽措施，以及傳輸線纜敷設(shè)的阻抗連接性要求，這就是系統(tǒng)安裝工程的技術(shù)要領(lǐng)。 系統(tǒng)安裝工藝流程圖 l 設(shè)計院的技術(shù)方案圖紙。 l 技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標準 l 低壓電氣施工及驗收規(guī)范:GB50254－96 l 經(jīng)業(yè)主，總包和設(shè)計院審批認可的材料，設(shè)備。 項目經(jīng)理－－工程質(zhì)量的領(lǐng)導責任人 文秘 l 配置足夠的項目需求資源。 l 保證良好的測試設(shè)備在監(jiān)管測試中使用。G DA 30 Internet 網(wǎng)絡(luò)分析儀 6．Fluke 87 萬用表 安全管理 三級教育都須經(jīng)過抽問或考試合格認可后才準許進入現(xiàn)場上崗工作。 重點講解專業(yè)施工規(guī)程中的有關(guān)部分并進行抽問。由班組進行，內(nèi)容: 介紹本班組安全負責人，安全活動及有關(guān)規(guī)定。 介紹常用工具的安全操作常識，并教會使用勞護用品。 班(組)必須堅持每周一次的安全活動日制度。 保證文明施工的措施 現(xiàn)場料具庫內(nèi)外整潔，合理擺放，余料和容器及時收回。 干活腳下清，活完料凈，工完場清?！俺鋈胱C”嚴禁轉(zhuǎn)借他人使用。與有工作關(guān)系的人員及車輛進現(xiàn)場需接受保安人員檢查登記。 環(huán)境衛(wèi)生方面，每周安排一次大掃除，打掃現(xiàn)場，要保持衛(wèi)生，施工現(xiàn)場材料合理堆放，不得隨地丟雜物，并定期消毒處理。 場內(nèi)要控制使用明火，不在指定地以外的場所吸煙，不能亂丟煙頭，否則罰款。 現(xiàn)場設(shè)備和材料的包裝物等易燃物品應由施工班組隨時清理，非安裝的丟棄易燃物應及時清除。防止失竊后影響工程。 電焊，氣焊應嚴格遵守“十不焊”規(guī)定: