【正文】 收，直至竣工后保修服務(wù)，每個(gè)環(huán)節(jié)都由專人負(fù)責(zé)，專人檢查，專人 評(píng)定，層層把關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行。（ 3）互檢：同班組操作工人，在操作過程中，按技術(shù)交底及有關(guān)規(guī)范要求，隨 時(shí)進(jìn)行他人質(zhì)量檢查并整改，檢查組織由班組長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)。 、隱蔽驗(yàn)收由工程部工長(zhǎng)組織，然后由質(zhì)量工程師組織監(jiān)理及業(yè)主進(jìn)行隱蔽 工程的驗(yàn)收。 技術(shù)復(fù)核制度結(jié)合項(xiàng)目測(cè)量復(fù)核制度進(jìn)行，以下是本項(xiàng)目的技術(shù)復(fù)核計(jì)劃：技術(shù)復(fù)核計(jì)劃序號(hào)計(jì)劃復(fù)核項(xiàng)目 復(fù)核內(nèi)容 復(fù)核 人 員 備 注1 定位放線 位置 測(cè)量員、施工員 每層復(fù)核2 軸線控制網(wǎng) 位置 測(cè)量員、施工員 每軸復(fù)核3 水準(zhǔn)點(diǎn) 高程 測(cè)量員、施工員 每層復(fù)核9幸福里（悅府）二期質(zhì)量管理制度4 挖土控制標(biāo)高 標(biāo)高 測(cè)量員、施工員 每區(qū)復(fù)核5 墊層控制標(biāo)高 標(biāo)高 測(cè)量員、施工員 每區(qū)復(fù)核基礎(chǔ)、墻、柱、梁控6制線框架、剪力墻、磚填7充墻軸線位置 測(cè)量員、施工員 每層復(fù)核位置、標(biāo)高 測(cè)量員、施工員 每軸復(fù)核8 各樓層控制軸線 位置 測(cè)量員、施工員 每層復(fù)核各樓層柱、梁模板控9制線鋼平臺(tái)鋼爬梯柱間10支撐位置 測(cè)量員、施工員 每層復(fù)核標(biāo)高、位置 測(cè)量員、施工員 每層復(fù)核11 各樓層標(biāo)高 標(biāo)高 測(cè)量員、施工員 每層復(fù)核12 廁所預(yù)留洞 位置、標(biāo)高 測(cè)量員、施工員 每層復(fù)核13 門窗洞口位置、 標(biāo)高、 尺 寸測(cè)量員、施工員每層復(fù)核每層復(fù)核14 各種預(yù)埋管線 標(biāo)高位置 測(cè)量員、施工員六、技術(shù)交底制度為了使參與施工的人員熟悉和了解工程特點(diǎn)、 設(shè)計(jì)意圖、 技術(shù)要求施工工藝 和應(yīng)注意的問題，使各自的工作范圍內(nèi)責(zé)任明確、加強(qiáng)管理，認(rèn)真執(zhí)行國家、地 方及企業(yè)一系列規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、避免差錯(cuò)和失誤、提高工程質(zhì)量。 施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底10幸福里（悅府）二期質(zhì)量管理制度施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底為項(xiàng)目部各級(jí)層層交底，技術(shù)交底內(nèi)容主要包括施工圖 紙、現(xiàn)行規(guī)范要求、施工組織設(shè)計(jì)、各分項(xiàng)工程作業(yè)指導(dǎo)書、各專業(yè)協(xié)調(diào)配合、 主要施工工藝、施工措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工安全和技術(shù)原始資料收集、整理等。（ 3）：在進(jìn)行書面交底后，在班組實(shí)施過程中，項(xiàng)目管理人員應(yīng)隨時(shí)檢查班組操 作情況， 檢查其操作工藝、 標(biāo)準(zhǔn)等是否按技術(shù)交底內(nèi)容進(jìn)行， 若有違反應(yīng)及時(shí)予 以糾正，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底或示范。 在此不做過多描 述。②：一般的施工技術(shù)方案、作業(yè)指導(dǎo)書由項(xiàng)目技術(shù)部編制，經(jīng)項(xiàng)目商務(wù)部、工程 部、質(zhì)量部、生產(chǎn)經(jīng)理、執(zhí)行經(jīng)理或項(xiàng)目經(jīng)理匯簽后 , 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，特 殊的施工技術(shù)方案、作業(yè)指導(dǎo)書 , 還應(yīng)報(bào)公司工程技術(shù)部門經(jīng)理審批（審批格式 見《程序文件》附表 61 ）, 并按要求報(bào)業(yè)主、監(jiān)理批準(zhǔn) 。更改、復(fù)制、傳遞以及作廢都必須 按程序文件進(jìn)行。 八、樣板引路制度 根據(jù)合同創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的質(zhì)量要求，參照局滬質(zhì)量一次成優(yōu)做法，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)， 主 要有以下幾方面： 1：根據(jù)施工工程進(jìn)度，將展開各個(gè)分項(xiàng)工程的樣板先行，樣板引路工作，如地 下室大底板混凝土的澆筑、底板鋼筋的綁扎、底板防水施工、墻柱模板安裝、砌 體結(jié)構(gòu)的中砌塊墻體、抹灰、裝飾裝修等。 5：交底內(nèi)容涉及到樣板間或樣板區(qū)域的檢查流程和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)相關(guān)檢查人 員和不合格后的處理辦法。 3：實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)比以國家規(guī)范、江蘇省無錫市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程“太湖杯”要求、江 蘇省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)“揚(yáng)子杯”要求、華潤(rùn)集團(tuán)合同要求為標(biāo)準(zhǔn)。 1：作業(yè)班組應(yīng)在不同施工部位、樓層等掛牌，注明部位、班組名稱、操作人員 姓名、施工質(zhì)量狀況（由項(xiàng)目質(zhì)量員填寫）等，以加強(qiáng)操作人員的責(zé)任心，督促 責(zé)任人嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)。 5：混凝土、砂漿自拌時(shí)，應(yīng)掛牌明確混凝土或砂漿的強(qiáng)度等級(jí)、施工配合比、 水泥黃砂等骨料用量及使用部位等數(shù)據(jù)。 e) 危險(xiǎn)品、爆炸品、有毒物品標(biāo)識(shí)用紅色標(biāo)記 。 1：重要材料，構(gòu)成工程實(shí)體并直接影響工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量，可能導(dǎo)致業(yè)主嚴(yán)重投訴 的物資。 3：輔助材料，不包括在重要物資和一般物資內(nèi)的其他物資。 其他重要物資在進(jìn)場(chǎng)后 嚴(yán)格按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料檢驗(yàn)檢測(cè)， 具體檢驗(yàn)檢測(cè)辦法按照實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)管理辦法 執(zhí)行。 對(duì)于需要進(jìn)行復(fù)試檢測(cè)的材料，如砌塊、 涂料、保溫材料等嚴(yán)格按照實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)管 理辦法執(zhí)行。否則，一 旦造成損傷，將會(huì)增加工程工作量，造成工料浪費(fèi)，拖延工期。4）采取行之有效的保護(hù)措施，如提前保護(hù)、覆蓋保護(hù)、局部封閉等，避免二次16幸福里（悅府）二期質(zhì)量管理制度返工等。 8）對(duì)需要保護(hù)的成品要設(shè)專人進(jìn)行保護(hù)，必要時(shí)對(duì)其進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。11）濕作業(yè)時(shí)應(yīng)防止污水滲漏造成外墻飾面及下層頂棚、墻污染受損。13）油漆涂料施工前要清理周圍環(huán)境， 防止塵土污染， 施工過程中門窗應(yīng)作固定， 防止扇框粘結(jié)，對(duì)滴在地面、墻面、窗臺(tái)及五金上的油漆應(yīng)清理干凈。 17）加強(qiáng)裝修材料的保護(hù)工作。任何地面都不得直接 拌制或存放灰漿。即完成成品 或半成品的分包單位 （班組） 有對(duì)完成的成品 （半成品） 進(jìn)行必要的保護(hù) （工作） 措施及管理，成品（或半成品）在施工過程中被損壞，由損壞單位（班組）負(fù)責(zé) 賠償。3：質(zhì)量通病 本項(xiàng)目質(zhì)量通病的控制通過文件形式會(huì)提前在各個(gè)施工節(jié)點(diǎn)之前下發(fā)， 并將一段 時(shí)間內(nèi)在施工過程中存在的質(zhì)量通病做 ppt 在會(huì)議室作為質(zhì)量專題進(jìn)行講解。 質(zhì)量部?jī)?nèi)部每周一次的質(zhì)量專題會(huì)議 1：質(zhì)量部?jī)?nèi)部每周一次質(zhì)量小型會(huì)議，主要是圍繞近期出現(xiàn)的質(zhì)量通病和各自 的質(zhì)量責(zé)任劃分進(jìn)行專題講解。質(zhì)量事故的處理1： 項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量事故，由項(xiàng)目施工員組織保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng) , 質(zhì)檢員做好記錄、 標(biāo)識(shí)， 于 24 小時(shí)內(nèi)上報(bào)分公司質(zhì)量部門 , 報(bào)告格式見下表 、 ，質(zhì)量部 門接到報(bào)告后及時(shí)報(bào)告分公司主管領(lǐng)導(dǎo)； 2：分公司主管領(lǐng)導(dǎo)組織分公司工程技術(shù)部門、質(zhì)量部門和項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé) 人、施工員、技術(shù)人員、質(zhì)檢人員到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查 。6： 在當(dāng)月報(bào)送局質(zhì)量安全部質(zhì)量報(bào)表中，反映質(zhì)量事故調(diào)查處理意見。5： 《質(zhì)量事故通知單》由分公司質(zhì)量部門發(fā)項(xiàng)目經(jīng)理部 1 份、分公司工程技術(shù) 部門、分公司總工程師、副經(jīng)理各 1 份、自存 1 份, 報(bào)局質(zhì)量安全部、科技部、 工程管理部各 1 份、業(yè)主或監(jiān)理 1 份。 重大質(zhì)量事故的處埋1： 施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故 , 由項(xiàng)目經(jīng)理派人保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)，作好記錄 和標(biāo)識(shí)，于 24 小時(shí)內(nèi)上報(bào)分公司和局質(zhì)量安全部 。5： 分公司總工程師針對(duì)事故情況組織編制糾正措施和處置方案， 經(jīng)局總工程師 審批后，發(fā)項(xiàng)目部 2 份, 分公司生產(chǎn)副經(jīng)理、總工程師、工程技術(shù)部門、質(zhì)量部 門和主管副局長(zhǎng)、 局總工程師、 局科技部、 局質(zhì)量安全部、 局工程管理部各 1 份。 質(zhì)量記錄檢查評(píng)價(jià)方法應(yīng)符合下列規(guī)定： 檢查標(biāo)準(zhǔn)：①材料、設(shè)備合格證 ( 出廠質(zhì)量證明書 ) 、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；②施工記錄；③施工試驗(yàn)記錄等資料完整、數(shù)據(jù)齊全并能滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，真實(shí)、有效、 內(nèi)容填寫正確，分類整理規(guī)范，審簽手續(xù)完備。必要時(shí)，可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽測(cè)。 工程結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》第 4～6 章 的評(píng)價(jià)表格， 按施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證條件、 地基及樁基工程、 結(jié)構(gòu)工程的評(píng)價(jià)內(nèi)容 逐項(xiàng)檢查。2 地下工程滲漏超過有關(guān)規(guī)定、 屋面防水出現(xiàn)滲漏、 超過標(biāo)準(zhǔn)的不均勻沉降、 超 過規(guī)范規(guī)定的結(jié)構(gòu)裂縫，存在加固補(bǔ)強(qiáng)工程以及施工過程出現(xiàn)重大質(zhì)量事故的。 應(yīng)得分合計(jì)： 實(shí)得分合計(jì)：樁身完整性 (50)實(shí)得分檢查 地基及樁基工程性能檢測(cè)評(píng)分 =結(jié)果應(yīng)得分 35=評(píng)價(jià)人員： 年 月 日 地基及樁基工程質(zhì)量記錄評(píng)分表工程名稱 施工階段 檢查日期 年 月 日施工單位 評(píng)價(jià)單位序號(hào)檢查項(xiàng)目 應(yīng)得分判定結(jié)果實(shí)得分 備注1材料、預(yù)制材料合格證 ( 出廠試驗(yàn)報(bào) 告) 及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄及鋼100 ％ 85％ 70％30樁合格證 ( 出 筋、水泥復(fù)試報(bào)告廠試驗(yàn)報(bào)告 )及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄 預(yù)制樁合格證 ( 出廠試 驗(yàn)報(bào)告 ) 及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄 (30)地基處理、 驗(yàn)槽、釬探施 工記錄 302 施工記錄預(yù)制樁接頭施工記錄 (10)打( 壓) 樁試樁記錄及施工記錄 (20)25幸福里（悅府）二期質(zhì)量管理制度2 灌注樁成孔、鋼筋籠、 混凝土灌注檢查記錄及施施工 工記錄 記錄檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部 ( 子分部 ) 工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄(30)10灰土、砂石、注漿樁及 水泥、粉煤灰、碎石樁配 30合比試驗(yàn)報(bào)告施工 鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告 (15)3 混凝土試件強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告 (15)試驗(yàn)預(yù)制樁齡期及試件強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告(30)檢 查 權(quán)重值 35分。 三：檢查內(nèi)容1：現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量狀況；2：施工掛牌狀況；3：材料堆放及使用狀況；4：成品保護(hù)狀況；5：分包單位人員配備狀況；26幸福里（悅府）二期質(zhì)量管理制度6：其他情況，待主體結(jié)構(gòu)起來進(jìn)一步做補(bǔ)充； 四：參加單位及部門、人員 根據(jù)不定期檢查內(nèi)容，到時(shí)提前以發(fā)文形式告知或口頭通知。質(zhì)量工程師應(yīng)將其作為保證工程質(zhì)量的一項(xiàng)重要的工作內(nèi)容。 核算設(shè)計(jì)總圖坐標(biāo)數(shù)據(jù)的正確性，校對(duì)有無相互矛盾的地方。 檢查護(hù)坡樁、降水井位置是否符合設(shè)計(jì)要求。復(fù)核驗(yàn)收內(nèi)容有： 檢查施工軸線的放線， 既要依據(jù)施工測(cè)量檢查每層軸線控制線位置的正確性 又要抽查墻邊線的正確性。 檢查每層鋼筋上測(cè)設(shè)的 500MM線標(biāo)高，檢查墻體、墻柱上的 1M線或 500MM線是否正確。主要復(fù)核驗(yàn)收內(nèi)容有： 檢查每層各戶進(jìn)戶線的放線。 檢查抹灰后走廊、房間內(nèi)凈空尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求，并在一定程度上指導(dǎo) 裝修工作。 檢查室外道路及各種管網(wǎng)是否符合設(shè)計(jì)要求，有無完整的記錄（符合實(shí)際 的）。 原材檢測(cè)完后，由實(shí)驗(yàn)員完善各類臺(tái)賬。 測(cè)量復(fù)核與試驗(yàn)計(jì)量表格詳見無錫市通用表格“甬通表”內(nèi)各章節(jié)部分。對(duì)發(fā) 現(xiàn)的不合格品， 檢驗(yàn)人員依據(jù)質(zhì)量體系文件工作程序進(jìn)行處理。照片的拍攝結(jié)合項(xiàng)目工程進(jìn)度和質(zhì)量管理辦法， 從開工前的場(chǎng)地到竣工結(jié)束 后的整體形象，均由質(zhì)量部片區(qū)質(zhì)量工程師負(fù)責(zé)拍攝，由質(zhì)量部總監(jiān)負(fù)責(zé)管理， 照片主要對(duì)各個(gè)施工作業(yè)面實(shí)際施工質(zhì)量情況拍攝， 規(guī)定每天都有照片的拍攝和 收集，然后放到質(zhì)量部電腦進(jìn)行分類、整理、存檔。（ 1: ）：企業(yè)層次職能部門質(zhì)量部與企業(yè)層次職能部門的信息交流與溝通， 主要體現(xiàn)在企業(yè)所下發(fā)的各類與 質(zhì)量有關(guān)的管理文件， 企業(yè)上傳到共享文檔之后， 統(tǒng)一由項(xiàng)目部綜合辦下載并下 發(fā)，下發(fā)到質(zhì)量部， 由質(zhì)量部總監(jiān)根據(jù)文件內(nèi)容進(jìn)行處理， 并將處理意見及結(jié)果 及時(shí)通過郵件，上傳到共享文檔，傳真等方式發(fā)送到企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)處。 信息交流和溝通方式采用口頭和書面兩 種形式，但以書面文件形式作為正規(guī)檢查所用，由片區(qū)質(zhì)量工程師負(fù)責(zé)。項(xiàng)目部?jī)?nèi)部的交流方式多采用 交流，重要文檔上傳至交流群共享里面，然后 在線通知各相關(guān)部門進(jìn)行下載傳閱。重要會(huì)議管理項(xiàng)目部每周三的監(jiān)理例會(huì)制度， 規(guī)定了參加人員包括業(yè)主、 總包項(xiàng)目經(jīng)理及各部 門負(fù)責(zé)人、分包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、 監(jiān)理等，會(huì)議主題主要是總包單位介紹上周的工程、 質(zhì)量、技術(shù)、安全等情況， 闡述下周工作計(jì)劃等， 監(jiān)理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)問題的闡述和總結(jié)， 業(yè)主對(duì)現(xiàn)場(chǎng)問題的闡述和總結(jié)。 同時(shí)各部門又有專門對(duì)設(shè)備、 器械， 負(fù)責(zé)內(nèi)外事物溝通的資料管理 人員。局項(xiàng)目管理系統(tǒng)軟件信息錄入管理 項(xiàng)目部各部門均配有專人負(fù)責(zé)信息錄入工作， 根據(jù)心理系統(tǒng)對(duì)各部門的要求， 各 部門均及時(shí)準(zhǔn)確的進(jìn)行信息錄入工作。對(duì)項(xiàng)目部下達(dá)的質(zhì)量整改通知單必須立即落實(shí)，如復(fù)查發(fā)現(xiàn)沒有及時(shí)整 改，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完成，進(jìn)行驗(yàn)收，每次處以 200~300 元罰款?；A(chǔ)模板支撐不規(guī)范，有梁偏位、窄模彎曲現(xiàn)象，每米處罰 50 元。對(duì)超過設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào) 15%以上者，多用材料按實(shí)賠償。1地下室墻板及水箱，未采用對(duì)拉螺桿止水片，每根處罰 50 元。1砼外墻或柱，拆模后有明顯接槎每米處罰 100 元。2墻體砌筑，對(duì)未澆水濕潤(rùn)干磚砌每㎡處罰 50 元，砌筑時(shí)未用皮數(shù)桿每處罰 50 元。2墻體組砌不統(tǒng)一、 不整齊每處罰 100 元。2鋼筋綁扎不規(guī)范，間距不均勻，墊塊未放，每平方米處罰 50 元。33 、直螺紋連接及電渣壓力焊質(zhì)量必須達(dá)到規(guī)范要求， 經(jīng)三次口頭或書面提 出整改仍有不符合要求的接頭每發(fā)現(xiàn)一個(gè)處罰 100 元。37 、梁柱主筋在箍筋加密區(qū)進(jìn)行連接的每發(fā)現(xiàn)一處罰款 100 元。41 、主次梁相交處主梁箍筋少放或漏放及主次梁相交處主梁兩邊無三個(gè)加密箍筋每發(fā)現(xiàn)一出處罰 100 元.42 、高層核心區(qū)墻板暗柱與暗梁相交處暗柱上必須要有不少于三道箍筋 , 如 果少放或漏放每發(fā)現(xiàn)一道處罰 100 元.43 、核心區(qū)墻體水平鋼筋達(dá)不到規(guī)范要求的錨固長(zhǎng)度每發(fā)現(xiàn)一出處罰 500元.44 、自拌砼未按設(shè)計(jì)要求配合比拌制， 每立方米處罰 200 元（砂漿每立方米 處罰 150 元）。4所有門窗框安裝后，未做保護(hù)措施，每只處罰 50 元，嵌縫必須按規(guī)定 要求嵌滿嵌實(shí)如有滲水每處罰 100 元。5預(yù)制多孔磚按規(guī)定封頭，未封者每塊罰 30 元，樓板按規(guī)定離縫灌縫，38幸福里（悅府）二期質(zhì)量管理制度未按規(guī)定處罰 50 元/ 塊（預(yù)制多孔板如有露筋、孔洞、蜂窩或斷裂安裝，每塊罰200 元）。5外墻面磚不平整，橫豎縫大小彎曲，勾縫未達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，按墻面積每平 方罰 50 元，涂料外墻發(fā)現(xiàn)有明顯影