招商部工作流程及管理制度(改)-預(yù)覽頁
【正文】 年內(nèi)累計四次，清出市場，解除合同。第五條如因此行為遭到消費(fèi)者投訴或有關(guān)部門查處，承租戶（商家）應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，市場保留從中交涉權(quán)及追償權(quán)。否則罰款500元。第八條第九條 承租戶（商家）須向市場及消費(fèi)者提供所售商品的真實(shí)信息，若因承租戶（商家）原因造成消費(fèi)者要求退換貨的，承租戶（商家）須承擔(dān)退、換、修、賠等相關(guān)責(zé)任。若預(yù)留一年期滿時承租戶（商家）仍存在未完成的交易或糾紛的，則商品售后服務(wù)履約保證金預(yù)留至承租戶（商家）交易或糾紛結(jié)束之日起一年。市場在必要時有權(quán)對其商品抽樣送檢，檢驗(yàn)費(fèi)由承租戶（商家）承擔(dān)。第三條 為維護(hù)市場市場的購物環(huán)境與經(jīng)營秩序，原則上不得在市場市場內(nèi)懸掛產(chǎn)品廣告，除生產(chǎn)商的企業(yè)形象宣傳畫冊外，承租戶（商家）不得在自身租賃區(qū)域放置經(jīng)營范圍以外或與其他專柜相同的產(chǎn)品目錄及產(chǎn)品廣告；否則，市場可以限制承租戶（商家）經(jīng)營的權(quán)利。市場按季度或節(jié)日舉行促銷活動，促銷活動將提前通知承租戶（商家），承租戶（商家）應(yīng)準(zhǔn)備促銷商品。承租戶（商家）應(yīng)配合和參與市場舉辦的各類廣告宣傳、促銷和優(yōu)惠活動。第三條 本《制度》中涉及到向消費(fèi)者賠償?shù)囊?guī)定，在經(jīng)過相關(guān)有權(quán)機(jī)關(guān)驗(yàn)證查實(shí)后，本市場有權(quán)按照有權(quán)機(jī)關(guān)出具的意見進(jìn)行先行理賠，所產(chǎn)生的費(fèi)用將由承租戶（商家）承擔(dān)。承租戶（商家）確認(rèn)簽章： X X 公 司 租 賃 流 程招商員洽談 簽訂商戶認(rèn)租單（一式二份） 經(jīng) 審核后繳納履約金（租金30%）擬定合同（招商員） 合同審核后（憑認(rèn)租單核對） 簽訂合同繳納余款 出納確認(rèn)款清 合同蓋章 通知商戶領(lǐng)取合同 帶領(lǐng)商戶到管理部辦理入場手續(xù)X X 公 司 轉(zhuǎn) 租 流 程商戶提出轉(zhuǎn)租申請 了解轉(zhuǎn)租原因 提出部門意見 報公司審批收回與原商戶簽訂的合同 簽訂雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議 收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)（根據(jù)合同規(guī)矩） 簽 訂 新 合 同 合 同 審 核 合 同 蓋 章 通知新商戶領(lǐng)取合同 安排新商戶到管理部辦理入場手續(xù)X X 公 司 退 租 流 程 商戶提出退租申請 了解退租原因 提出部門意見 申報公司批準(zhǔn)通知管理部財產(chǎn)清點(diǎn) 與財務(wù)核對各項(xiàng)費(fèi)用 補(bǔ)清各項(xiàng)費(fèi)用（包括罰沒各項(xiàng)押金等） 簽訂退場協(xié)議書 收回客戶原與市場簽訂的合同 重 新 招 商X X 公 司 商 鋪 認(rèn) 租 單 編號：客戶（個人或公司） 聯(lián)系人 電話 認(rèn)租商鋪基本情況商鋪編號 X X 公 司同意收取人民幣： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。 本人承諾在簽定本《認(rèn)租單》的 日內(nèi)到X X 公 司營運(yùn)中心簽定《房屋租賃合同》、《房屋租賃合同（附件）》，并按規(guī)定繳納各項(xiàng)款項(xiàng)（扣除已付的上述履約金）。簽定正式合同后上述款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為合同中所約定應(yīng)繳款項(xiàng)。認(rèn)租人（公司）： 日 期 ： 商鋪入場通知書 GY： NO 店 號經(jīng)營戶聯(lián)系電話面 積 ㎡經(jīng)營品類招商部合同期限年 月 日 至 年 月 日入場時間備注：經(jīng)辦人審批人企劃部店招牌材 質(zhì)尺 寸其它：備注：經(jīng)辦人審批人工程部審核公司領(lǐng)導(dǎo)審批樓管員物業(yè)部年 月 日商鋪退場通知書 GY： NO 店 號經(jīng)營戶聯(lián)系電話面 積 ㎡經(jīng)營品類招商部合同期限年 月 日 至 年 月 日退場時間企劃部廣告費(fèi)用物 業(yè) 部水電結(jié)算墻體建筑商鋪原狀消防措施招商經(jīng)辦人審批人企劃經(jīng)辦人審批人物業(yè)經(jīng)辦人審批人工程部審核公司領(lǐng)導(dǎo)審批年 月 日商 鋪 續(xù) 租 通 知 書通知 商戶根據(jù)合同約定您所租賃 樓第 層第 號商鋪于 年 月 日到期，該商鋪的續(xù)租面積為 平方米，租金、經(jīng)營服務(wù)費(fèi)等為 元/平方米，物業(yè)管理費(fèi)為 元/平方米，該區(qū)域的經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)劃為 ，請貴司于 年 月 日下午5：00之前至X X 公 司招商部辦理相關(guān)續(xù)約手續(xù)，逾期視為您放棄該店面的優(yōu)先租賃權(quán)，屆時市場將收回店面另行租賃。第三條 合同總額和付款方式： 租金總額為人民幣 元整（計大寫 元），合同簽訂時一次性以現(xiàn)金的方式支付。二、倉庫租賃費(fèi)8元/平方米/月，共 元/月，甲方從 年 月 日起向乙方收取使用費(fèi)，使用費(fèi)用為月支付制，乙方應(yīng)在每月的十五日之前將下一個月的使用費(fèi)以現(xiàn)金形式交到甲方。六、在租賃期間乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即收回，所產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。九、本合同作為甲方與乙方所簽訂的廣益家居市場商鋪?zhàn)赓U合同附件，如上述租賃合同終止，本合同也同時無條件終止
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