唐山市商品住宅全裝修工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施辦法-預(yù)覽頁
【正文】 )對(duì)照規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙檢查開關(guān)、插座型號(hào)?！ ?檢查數(shù)量：全數(shù)檢查?！ ?檢驗(yàn)方法：打開導(dǎo)線連接處檢查?！ ?質(zhì)量要求：設(shè)洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)作等電位聯(lián)結(jié)；聯(lián)結(jié)衛(wèi)生間范圍內(nèi)的建筑物鋼筋（結(jié)構(gòu)施工時(shí)已連成一體用扁鋼引出）和插座PE線；端子排銅質(zhì)材料厚度應(yīng)不小于4mm。普通燈具安裝 驗(yàn)收內(nèi)容：普通燈具的安裝質(zhì)量?！ 。河^察檢查，點(diǎn)燃試驗(yàn)。其相應(yīng)的技術(shù)數(shù)據(jù)必須符合產(chǎn)品技術(shù)文件和有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定?！ 。撼鲲L(fēng)口風(fēng)量不低于設(shè)計(jì)風(fēng)量的85%；房間溫度與設(shè)計(jì)溫度相差不大于2℃。 4檢查數(shù)量：全數(shù)檢查?！ ?檢查數(shù)量：全數(shù)檢查?！ ?檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。對(duì)講和門禁系統(tǒng)安裝 驗(yàn)收內(nèi)容：對(duì)講和門禁系統(tǒng)安裝質(zhì)量?！ ?檢查數(shù)量：全數(shù)檢查?！ ?檢查數(shù)量：全數(shù)檢查?！ ?檢查方法：觀察檢查，尺量檢查?！ ?檢查方法：觀察檢查，現(xiàn)場(chǎng)開動(dòng)檢查。淋水試驗(yàn)時(shí)間不少于1小時(shí)。當(dāng)用臨時(shí)水供水，水壓不符合試驗(yàn)要求時(shí)，應(yīng)采取加壓泵等方法保證水壓。（祥見下圖）表一商品住宅全裝修工程交接驗(yàn)收記錄工程名稱房 號(hào) 幢 單元 室建設(shè)單位交接范圍總包施工單位裝修施工單位監(jiān)理單位其他單位序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容工作量完成情況驗(yàn)收結(jié)論及記錄1精裝修樣板間所設(shè)計(jì)項(xiàng)目施工質(zhì)量2樓地面、墻面和頂棚裂縫、空鼓、脫層、地面起砂、墻面爆灰、地面基層平整度3門 窗窗臺(tái)高度、滲漏（淋水）、門窗開啟、安全玻璃、門窗損傷4護(hù)欄、扶手欄桿高度、整桿間距、防攀爬措施、護(hù)欄玻璃5防水工程屋面滲漏、衛(wèi)生間等防水地面滲漏、外墻滲漏6室內(nèi)空間尺寸室內(nèi)凈高、凈開間尺寸7建筑電氣線色、線位、箱內(nèi)配線、等電位、接地等8采暖、給排水工程管道標(biāo)高、坡度、管件接頭、閥門、支架、器具、配件、水嘴安裝等9其 他排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置及附件交接驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位總包施工單位裝修單位驗(yàn)收人員：年 月 日驗(yàn)收人員：年 月 日驗(yàn)收人員：年 月 日驗(yàn)收人員：年 月 日表二 全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（室內(nèi)） 工程名稱房（戶）號(hào)幢 單元 室建設(shè)單位開竣工日期20 年 月 日－20 年 月 日施工單位監(jiān)理單位序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)論及記錄備注（過程驗(yàn)收人員及時(shí)間）1墻面裱糊拼縫、圖案；色澤；翹邊、氣泡、褶皺；劃痕、損傷、膠污染涂料裂縫；2.、顏色；起皮；劃痕、損傷、污染飾面磚空鼓、裂縫；接縫；色澤；破損木飾面裂縫、起皮；色澤；拼縫；損傷2天棚面層涂料飾面裂縫、色差、起皮、水跡；大面平整、洞口處理拼裝式吊頂拼縫；大面平整、洞口處理、水跡3樓地面地磚(含石材、人造石材)空鼓；裂紋、破損；接縫、高低差；表面觀感木（竹、復(fù)合）地板拼縫；響聲顏色；4損傷4門窗安裝外門窗（含分戶門）窗臺(tái)高度；滲漏；開啟；標(biāo)識(shí)、劃痕、損傷內(nèi)門窗開啟；平整；損傷5細(xì)部工程細(xì)木接縫；損傷廚柜門扇開啟；損傷玻璃隔斷開啟；標(biāo)識(shí)；損傷臺(tái)面安裝劃痕、損傷6欄桿安裝欄桿高度；豎桿間距；防攀爬措施；護(hù)欄玻璃；欄桿固定及細(xì)部處理7防水工程屋面滲漏；衛(wèi)生間、陽臺(tái)等有防水要求的地面滲漏；外墻滲漏序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)論及記錄備注（過程驗(yàn)收人員及時(shí)間）8吊頂內(nèi)管道專項(xiàng)驗(yàn)收給水管道及接口滲漏；排水管道坡向、滲漏；吊頂內(nèi)管線敷設(shè)；空調(diào)管道保溫9給排水工程地漏水封高度；衛(wèi)生器具劃痕、滲漏10電氣工程配電箱回路標(biāo)識(shí)、相色及漏電保護(hù)；插座相序、接線、接地、插座類型；照明通斷11通風(fēng)與空調(diào)工程制冷、制熱、送風(fēng)12建筑智能工程多媒體箱；門禁、對(duì)講；防盜、報(bào)警、聯(lián)動(dòng)；電話、網(wǎng)絡(luò)線路通斷13其它煙道設(shè)置及附件14尺寸／房號(hào)凈高推算值(mm)長寬推算值(mm)實(shí)測(cè)值(mm)計(jì)算值(mm)HL1L2H1H2H3H4H5L11L12L21L22凈高凈開間最大偏差極差最 大偏 差極 差 室內(nèi)凈空尺寸測(cè)量示意圖 每個(gè)檢查單元填寫本表格一張，本表一式四份，建設(shè)（監(jiān)理）、裝修施工單位各一份。驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（公章） 20 年 月 日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：（公章） 20 年 月 日總包施工單位項(xiàng)目經(jīng)理：（公章） 20 年 月 日裝修（幕墻）等專業(yè)施工單位 其他施工單位項(xiàng)目經(jīng)理：（公章）20 年 月 日項(xiàng)目經(jīng)理：（公章）20 年 月 日項(xiàng)目經(jīng)理：（公章）20 年 月 日項(xiàng)目經(jīng)理：（公章）20 年 月 日項(xiàng)目經(jīng)理：（公章）20 年 月 日表4 全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表30 / 30
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