【正文】 有限公司 廣廈商城一期工程一、二標段 25 626 商品砼工程質(zhì)量控制程序 有 商品砼攪拌站提供有關(guān)資料（監(jiān)理） 砼配合比、審定（監(jiān)理） 砼攪拌、運輸、澆筑、養(yǎng)護（承包人） 簽署中間驗收證明（監(jiān)理） 隱蔽驗收 制作試塊 不合格 合格 簽署砼攪拌令（監(jiān)理） 拆模申請、簽署拆模（承包人、監(jiān)理） 返工（承包人） 承包人 監(jiān)理工程師 提出缺陷修補方案（承包人） 砼質(zhì)量檢查（承包人、監(jiān)理） 審查修補方案（監(jiān)理） 砼缺陷修補（承包人） 隱蔽驗收 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標段 26 627 模板工程質(zhì)量控制程序 基層處理、材料準備 承包人 測設(shè)軸線、標高、截面放樣 承包人 軸線、標高驗收 監(jiān)理工程師 驗收 結(jié)果 整改 承包人 支撐、模板的安裝、校正及自檢 承包人 驗收模板系統(tǒng) 監(jiān)理工程師 驗收 結(jié)果 整改 承包人 簽署驗收意見、評定質(zhì)量等級 監(jiān)理 工程師 提出拆模申請 承包人 審查混凝土強度是 否 達到要求 監(jiān)理工程師 模板拆除、缺陷修補 承包人 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標段 27 628 鋼筋混凝土工程質(zhì)量控制程序 驗收軸線、標高 監(jiān)理工程師 鋼筋工程自檢合格 承包人 鋼筋工程隱蔽驗收 監(jiān)理工程師 驗收結(jié)果 整改 承包人 模板工程自檢合格 承包人 模板工程驗收 監(jiān)理工程師 驗收結(jié)果 整改 承包人 檢查澆筑前的準備工作 監(jiān)理工程師、承包人 簽署混凝土澆筑令 監(jiān)理工程師 混凝土澆筑 承包人 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標段 28 629 砌體質(zhì)量控制程序 不合格 填寫開工申請單 承包人 審核開工申請單 監(jiān)理工程師 檢驗 工人、技術(shù)人員數(shù)量 認可定位樁及樣架 現(xiàn)場監(jiān)理人員 砌 筑 承包人 單體完工，申報質(zhì)量驗收單 承包人 驗收 簽認單體中間交工證書 監(jiān)理工程師 返 工 返 工 砌筑砂漿配比試驗 承包人 報請審查配比 承包人 審查 重配 認可批復 監(jiān)理工程師 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標段 29 6210 門窗工程質(zhì)量控制程序 填寫開工申請單 承包人 審核開工申請單 監(jiān)理工程師 審查結(jié)果 填報質(zhì)量驗收通知單 承包人 按要求填寫各欄目，并附上： 鋼門窗、鋁合金門窗合格證 開工 現(xiàn)場檢查，并抽樣檢測 監(jiān)理工程師 審查結(jié)果 填寫分項工程質(zhì)量驗收單 監(jiān)理工程師 材料試驗報告及質(zhì)量證明文件 監(jiān)理跟蹤監(jiān)督、檢測遍數(shù)和每層厚度 附件備件齊全 對土建施工檢查確定其是否具備低壓電器安裝條件 電氣設(shè)備檢查 業(yè)主、監(jiān)理、承包人 檢查結(jié)果 安裝前期檢查 監(jiān)理、承包人 檢查結(jié)果 施工記錄檢查 監(jiān)理、承包人 檢查結(jié)果 安裝過程中的檢查 監(jiān)理工程師 檢查結(jié)果 交接驗收 業(yè)主、監(jiān)理、承包人 檢查內(nèi)容 負荷性質(zhì)檢驗 絕緣電阻測試記錄 補齊或退貨 訂貨商 補充、完善 承包人 整改或返工 承包人 整改、完善 承包人 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標段 33 6214 電氣照明及其配電箱安裝質(zhì)量控制程序 6215 電氣配管及管內(nèi)穿線監(jiān)理程序 檢查內(nèi)容 設(shè)備外觀檢查 檢查內(nèi)容 接線可靠 管材、線材型號、規(guī)格產(chǎn)品合格證 垂直度、水平度支架及固定卡 隱蔽記錄 承包人提供： 參加圖紙會審、提問 外觀檢查記錄 開工申請報告 8 樓面、地面、屋面防水工程 砼基層清理，樓面、地面、屋面防水材料質(zhì)量，基層處理，施工工藝 要求施工員堅持崗位，監(jiān)理旁站檢查 642 工程竣工驗收控制程序 施工單位申請竣工驗收、 交竣工圖 初驗提前 7 天通知， 正式驗收提前 15 天通知 監(jiān)理單位審核 施工單位修補 監(jiān)理單位組織建設(shè)單位、設(shè)計單位、 施工單位初驗 檔案單位接受及保管，建設(shè)單位收集上繳資料備案 建設(shè)單位、建設(shè)局、質(zhì)檢單位、設(shè) 計單位、 監(jiān)理單位、檔案單位組成竣工驗收委員正式驗收 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標段 40 65 工程質(zhì)量事故處理程序 圖 7： 合同管理控制程序 質(zhì)量事故 施工單位填寫質(zhì)量事故報告單 監(jiān)理工程師主持調(diào)查處理會議 監(jiān)理工程師立即指令停止事故部位施工 業(yè)主參加 施工單位編制事故處理方案 監(jiān)理工程師召集方案審查會議 業(yè)主參 加 質(zhì)檢站參加 監(jiān)理工程師簽發(fā)施工指令并督促實施 監(jiān)理工程師組織對處理項目和驗收 監(jiān)理工程師指令恢復正常施工 監(jiān)理工程師向業(yè)主和質(zhì)檢站提交事故處理報告 質(zhì)檢站參加 設(shè)計單位參加 施工單位參加 業(yè) 主 合同事件 承包單位 合同事件 監(jiān)理單位 審核或?qū)徟? 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標段 41 圖 8： 信息管理控制程序 業(yè)主、施工、設(shè)計、政府、市場……各方 文件資料簽收、登記 確認完整 資料是否完整 各專業(yè)監(jiān)理工程師 登記填寫有關(guān)表格 項目總監(jiān) 簽 認 信息管理員 登記臺帳 檔案管理員 發(fā)文、歸檔 各 方 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標段 42 圖 9： 組織協(xié)調(diào)控制程序 外部 協(xié)調(diào) 內(nèi)部協(xié)調(diào) 說明： 1. 監(jiān)理單位屬于內(nèi)部協(xié)調(diào)工作的中心，所有的指令均通過監(jiān)理傳 達執(zhí)行。施工單位不得直接與業(yè)主或設(shè)計單位商定有關(guān)事項。 相 信 抓 住 了 重點、難點，并 顧 到一 般 ，我 們 就 一定能 把 本項目監(jiān)理好。 因 此要嚴格按規(guī)范要求建 立 ，施工過程中要 不 定期檢測； 3) 施工 放 樣監(jiān)理：施工單位按設(shè)計圖紙，將建筑 物軸 線點 放 樣，自檢 無誤 后，應向監(jiān)理提交《施工 放 樣報審表》，經(jīng)監(jiān)理檢查 無誤 后方能進行下一 道 工序；對工廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標段 47 程的重要 部位如柱 軸 線、 圓 心 、 圓弧 、 弧形駁 接等，測量監(jiān)理時應重點檢查； 4) 重視原 始 測量資料：施工 放 樣和沉降、變 形 觀測等原 始 記錄， 是 工程建設(shè)的重要資料，測量監(jiān)理時，要求施工單位必須做到記錄真實，標記明確，格 式 統(tǒng)一，并 且 在現(xiàn)場用鋼 筆 或 墨 水 筆 如實記 載 并 妥善 保管； 加強測量監(jiān)理的力度：公司配備 足夠 的監(jiān)理工程師， 購 置 先 進的測量儀器，如全站儀等，加強開 展 這 項工作。 2） 確?；鶞庶c的 穩(wěn) 定和安全保護，使 之不受任何因 素 的 影響 ，每 個 觀測區(qū) 不少 3 個 ，觀測點每觀測區(qū)觀測點 不 少于 6 個 。 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標段 48 屋面防水應包括 混凝 土自防水層和 附 加防水層 兩 個 部分，防水材料 因受 使用年限的限制，所 起 的防水作用有限， 混凝 土自防水層的作用變 得尤 為重要。 . 衛(wèi)生間防水 衛(wèi) 生 間 雖 受 外 界 的 影響 較 少， 但卻 長期處于 潮濕 的 狀 態(tài) 之 下， 且 一 旦滲 水，處理 起 來相 當 困 難，對其使用 功 能的 影響 較 大。 衛(wèi) 生 間 四 周墻體下部 30cm 應用實 心 砌體、水 泥 砂 漿 砌筑，并用防水水 泥 砂 漿進行 抹 灰 。 施工階段是工程質(zhì)量的實際形成階段，因此施 工階段的質(zhì)量控制是施工監(jiān)理的最重要工作，是施工監(jiān)理的核心任務，一項工 程的質(zhì)量，是由每道 施工工序的質(zhì)量組成的，而工序質(zhì)量的好壞，取決于施工人員 的素質(zhì)和施工管理的完善與否。 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標段 50 2) 審 查承包商 組建的項目 經(jīng) 理部的組織機構(gòu)、職 能 分工、制 約 關(guān) 系和 界 面管理，審 查 項目部主要 成 員的資質(zhì)、 經(jīng) 驗和 能 力，重點審 查 項目 經(jīng) 理的資質(zhì)、 經(jīng) 驗和能 力。 6) 批準擬 用于本工程的 各 類混 合料 、配合 比 。 10) 對 承包商 工地試驗室的人員、設(shè)備及合法 性 進