【正文】 月 日 工程竣工檢查報(bào)告工程名稱結(jié)構(gòu)類型工程地點(diǎn)建筑面積 平方米項(xiàng)目經(jīng)理層 數(shù)地下/地上開工時(shí)間 年 月 日竣工時(shí)間 年 月 日一、施工依據(jù)二、工程基本概況及主要營(yíng)造做法三、原材料及工程質(zhì)量控制情況四、安全與功能、觀感等檢查情況 五、沉降觀測(cè)、環(huán)境檢測(cè)等情況六、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料情況及統(tǒng)計(jì)匯總七、設(shè)計(jì)變更及其他需要說明的問題八、住宅工程分戶驗(yàn)收情況九、結(jié)論 項(xiàng)目經(jīng)理： 年 月 日 單位技術(shù)負(fù)責(zé)人： 年 月 日 施工單位公章：注：此表內(nèi)容為提示性內(nèi)容，可根據(jù)工程實(shí)際增加和刪減，并可延長(zhǎng)表樣。發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正。住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《天津市商品住宅質(zhì)量保修書》和《天津市商品住宅使用說明書》。驗(yàn)收不合格的，責(zé)任單位整改后，建設(shè)單位重新組織竣工驗(yàn)收。第十五條 本辦法第十二條規(guī)定的條件要件和工程竣工資料、工程觀感質(zhì)量、工程質(zhì)量安全和主要功能檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)分別按照本辦法附表八、附表九、附表十、附表十一驗(yàn)收。（十四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。（十）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告，以及工程質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。（六）住宅工程完成分戶驗(yàn)收，并驗(yàn)收合格，建設(shè)單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》?？⒐を?yàn)收評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師及工程監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人審核簽字。第三章 竣工驗(yàn)收第十二條 建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）施工單位完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。實(shí)體檢測(cè)前應(yīng)提前通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)實(shí)體檢測(cè)過程進(jìn)行監(jiān)督。第八條 地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能各階段工程具備階段驗(yàn)收條件后，經(jīng)工程監(jiān)理單位同意，施工單位向建設(shè)單位申請(qǐng)階段驗(yàn)收。（六）樁基驗(yàn)收時(shí)應(yīng)有樁基檢測(cè)報(bào)告（或中間報(bào)告），樁位偏移和樁頂標(biāo)高復(fù)測(cè)記錄、樁位竣工圖等。（四）勘察單位出具地基階段質(zhì)量證明文件（附表三）。第二章 階段驗(yàn)收第七條 建筑工程階段驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）已完成設(shè)計(jì)文件和合同約定的相關(guān)內(nèi)容，施工圖設(shè)計(jì)文件已經(jīng)圖審合格。節(jié)能工程階段驗(yàn)收是指建筑外墻保溫、門窗等涉及節(jié)能分部工程的所有分項(xiàng)工程施工完成，竣工驗(yàn)收前的驗(yàn)收?；A(chǔ)階段驗(yàn)收是指建筑物正負(fù)零以下基礎(chǔ)承臺(tái)、基礎(chǔ)梁、底板或者地下室施工完成，下步施工前的驗(yàn)收。第二條 本行政區(qū)域內(nèi)從事新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程的階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收（以下簡(jiǎn)稱階段驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收）等有關(guān)活動(dòng)，以及對(duì)建筑工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《天津市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建質(zhì)〔2013〕171號(hào)）和《市建設(shè)交通委關(guān)于印發(fā)天津市建筑工程質(zhì)量階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收實(shí)施辦法的通知》（津建質(zhì)安【2014】211號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工作實(shí)際，制定本辦法。地基階段驗(yàn)收是指基礎(chǔ)墊層施工前的驗(yàn)收。主體結(jié)構(gòu)可以根據(jù)工程實(shí)際情況，劃分為若干個(gè)子階段進(jìn)行驗(yàn)收。建筑節(jié)能工程未經(jīng)階段驗(yàn)收或者階段驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織工程竣工驗(yàn)收。施工過程中工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題有完整的整改記錄，影響結(jié)構(gòu)的重大質(zhì)量缺陷處理情況和涉及地下室外墻防水、外墻保溫、后澆帶等重大隱蔽工程應(yīng)確保質(zhì)量證明資料齊全，并應(yīng)有影像資料。重大設(shè)計(jì)變更經(jīng)重新圖審并備案。（八）建筑節(jié)能驗(yàn)收時(shí)，有關(guān)建筑節(jié)能的設(shè)備應(yīng)調(diào)試運(yùn)行正常，標(biāo)識(shí)清楚，具備使用條件。對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量有質(zhì)疑的，可以采取實(shí)體檢測(cè)進(jìn)行驗(yàn)證。第十一條 建設(shè)單位在階段驗(yàn)收前，應(yīng)當(dāng)提前二日告知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，并提前一日書面報(bào)送驗(yàn)收通知書（可采用建設(shè)表11）、驗(yàn)收組成員名單（可采用建設(shè)表12）、施工單位階段驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告（附表一）和監(jiān)理單位階段驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告（附表二）。（三）工程監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，具有完整的工程監(jiān)理資料，并出具竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告（附表七）。 （五）施工單位有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。（九）施工單位已簽署的工程質(zhì)量保修書。（十三）建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。第十六條 驗(yàn)收合格的，驗(yàn)收組提出驗(yàn)收意見，建設(shè)單位根據(jù)驗(yàn)收意見出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并報(bào)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。報(bào)送備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供下列竣工驗(yàn)收備案資料：（一）工程竣工驗(yàn)收備案表；（二）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期，施工許可證號(hào)，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；（三）天津市建設(shè)工程施工許可證；（四）人防驗(yàn)收證明；（五）建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證；（六）建筑工程消防驗(yàn)收或者備案意見書；（七）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（八）標(biāo)志牌鑲嵌申請(qǐng)表。第四章 附則第二十條 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)所監(jiān)督建設(shè)工程的質(zhì)量階段驗(yàn)收工作進(jìn)行抽查，對(duì)工程竣工驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督。附表一天津市建設(shè)工程質(zhì)量階段驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告□地基 □基礎(chǔ) □主體結(jié)構(gòu) □節(jié)能工程名稱 施工單位名稱 報(bào)告時(shí)間 年 月 日 結(jié)構(gòu)類型地基類型建筑面積 平方米層 數(shù)地下/地上驗(yàn)收階段項(xiàng)目經(jīng)理開工時(shí)間 年 月 日完工時(shí)間 年 月 日一、 施工依據(jù) 二、 工程基本概況 三、 原材料及工程質(zhì)量控制情況四、 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料情況五、設(shè)計(jì)變更及其他需要說明的問題六、自評(píng)結(jié)論 項(xiàng)目經(jīng)理： 年 月 日 單位技術(shù)負(fù)責(zé)人： 年 月 日 施工單位公章：注：此表內(nèi)容為提示性內(nèi)容，可根據(jù)工程實(shí)際增加和刪減，并可延