商業(yè)物業(yè)管理課程教學大綱-預覽頁
【正文】 一、教學大綱說明 ?。ㄒ唬┱n程的地位、作用和任務商業(yè)物業(yè)是以經營為目的，為公眾提供商品、服務（包括商務活動服務、購物活動服務和娛樂活動服務等）設施和場地的場所。商業(yè)物業(yè)的租賃經營與物業(yè)管理，構成城市資源與環(huán)境管理的重要組成部份。理解：商業(yè)物業(yè)管理應圍繞有利于商業(yè)物業(yè)經營這一永恒主題開展。 （四）課程與其他課程的聯系 本課程的學習以《物業(yè)管理概論》、《物業(yè)管理法規(guī)》、《物業(yè)設備管理》、《物業(yè)環(huán)境管理》、《物業(yè)管理企業(yè)財務》等課程為先導，《商業(yè)物業(yè)管理》課程的教學又為畢業(yè)實習和畢業(yè)論文的進行打下基礎。第4節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)的選擇與評價：（1）選擇物業(yè)管理企業(yè)指標；（2）物業(yè)管理工作的評價。第3節(jié) 房屋租金：（1）房屋租金的概念及構成；（2）影響房屋租金的因素（3）計租方式及房屋租金確定方法。第3節(jié) 寫字樓的基本管理：（1）工程設備管理；（2）安全管理；（3）清潔綠化管理?！ 〉谒恼隆×闶凵虡I(yè)物業(yè)管理第1節(jié) 零售商業(yè)物業(yè)概述：介紹零售商業(yè)物業(yè)的概念和分類?！ 〉谖逭隆∨l(fā)商業(yè)物業(yè)管理第1節(jié) 批發(fā)商業(yè)概述：介紹批發(fā)商業(yè)的概念、特點、作用、職能，批發(fā)商業(yè)企業(yè)的類型。 第六章 會議展覽物業(yè)管理第1節(jié) 概述：介紹會展業(yè)發(fā)展的特點、會展物業(yè)的概念、發(fā)展趨勢和類型。第2節(jié) 酒店物業(yè)經營管理的模式：（1）自主經營管理模式；（2）租賃經營管理模式；（3）委托經營管理模式；（4）聯號經營模式。第2節(jié) 社區(qū)會所經營管理：介紹社區(qū)會所的特點、作用，社區(qū)會所經營管理內容。第4節(jié) 商業(yè)物業(yè)設備的后期管理：介紹商業(yè)物業(yè)設備的更新改造和報廢。第3節(jié) 車輛的停放與管理：介紹停車場的類型、管理規(guī)定，車輛進出的管理程序
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