商業(yè)物業(yè)管理課程教學(xué)大綱-預(yù)覽頁
【正文】 一、教學(xué)大綱說明 （一）課程的地位、作用和任務(wù)商業(yè)物業(yè)是以經(jīng)營為目的，為公眾提供商品、服務(wù)（包括商務(wù)活動(dòng)服務(wù)、購物活動(dòng)服務(wù)和娛樂活動(dòng)服務(wù)等）設(shè)施和場(chǎng)地的場(chǎng)所。商業(yè)物業(yè)的租賃經(jīng)營與物業(yè)管理，構(gòu)成城市資源與環(huán)境管理的重要組成部份。理解：商業(yè)物業(yè)管理應(yīng)圍繞有利于商業(yè)物業(yè)經(jīng)營這一永恒主題開展?！ 。ㄋ模┱n程與其他課程的聯(lián)系 本課程的學(xué)習(xí)以《物業(yè)管理概論》、《物業(yè)管理法規(guī)》、《物業(yè)設(shè)備管理》、《物業(yè)環(huán)境管理》、《物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)》等課程為先導(dǎo)，《商業(yè)物業(yè)管理》課程的教學(xué)又為畢業(yè)實(shí)習(xí)和畢業(yè)論文的進(jìn)行打下基礎(chǔ)。第4節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)的選擇與評(píng)價(jià)：（1）選擇物業(yè)管理企業(yè)指標(biāo)；（2）物業(yè)管理工作的評(píng)價(jià)。第3節(jié) 房屋租金：（1）房屋租金的概念及構(gòu)成；（2）影響房屋租金的因素（3）計(jì)租方式及房屋租金確定方法。第3節(jié) 寫字樓的基本管理：（1）工程設(shè)備管理；（2）安全管理；（3）清潔綠化管理?！ 〉谒恼隆×闶凵虡I(yè)物業(yè)管理第1節(jié) 零售商業(yè)物業(yè)概述：介紹零售商業(yè)物業(yè)的概念和分類?！ 〉谖逭隆∨l(fā)商業(yè)物業(yè)管理第1節(jié) 批發(fā)商業(yè)概述：介紹批發(fā)商業(yè)的概念、特點(diǎn)、作用、職能，批發(fā)商業(yè)企業(yè)的類型?！ 〉诹隆?huì)議展覽物業(yè)管理第1節(jié) 概述：介紹會(huì)展業(yè)發(fā)展的特點(diǎn)、會(huì)展物業(yè)的概念、發(fā)展趨勢(shì)和類型。第2節(jié) 酒店物業(yè)經(jīng)營管理的模式：（1）自主經(jīng)營管理模式；（2）租賃經(jīng)營管理模式；（3）委托經(jīng)營管理模式；（4）聯(lián)號(hào)經(jīng)營模式。第2節(jié) 社區(qū)會(huì)所經(jīng)營管理：介紹社區(qū)會(huì)所的特點(diǎn)、作用，社區(qū)會(huì)所經(jīng)營管理內(nèi)容。第4節(jié) 商業(yè)物業(yè)設(shè)備的后期管理：介紹商業(yè)物業(yè)設(shè)備的更新改造和報(bào)廢。第3節(jié) 車輛的停放與管理：介紹停車場(chǎng)的類型、管理規(guī)定，車輛進(jìn)出的管理程序
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