福建省物業(yè)管理示范大廈-預(yù)覽頁
【正文】 對特殊的部位要有相應(yīng)的防范措施，每發(fā)現(xiàn)一處無防范措施扣、進(jìn)出大廈各種車輛管理有序，無堵塞交通現(xiàn)象，不影響行人通行符合，基本符合，不符全、大廈外停車場有專人疏導(dǎo)，管理有序，排列整齊符合，基本符合，不符全、室內(nèi)停車場管理嚴(yán)格，出入登記符合，基本符合，不符全、非饑動車車輛有集中停放場地，管理制度落實(shí)，停放整齊，場地整潔符合，基本符合，不符全、危及人身安全處設(shè)有明顯標(biāo)志和防范措施符合，不符合六環(huán)境衛(wèi)生管理 、環(huán)衛(wèi)設(shè)備完備，設(shè)有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)站符合，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制，有專職的清潔人員和明確的責(zé)任范圍，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化保潔未實(shí)行責(zé)任制的扣，無專職清潔人員和責(zé)任范圍的扣，未實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化保潔的扣、垃極日產(chǎn)日清，定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒滅殺、房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備無蟻害每發(fā)現(xiàn)一處垃極扣，未達(dá)到垃圾日產(chǎn)日清的扣，未定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒滅殺扣、房屋共用部位保持清潔，無亂貼、亂畫，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象；樓梯扶攔、天臺公共玻璃窗等保持潔凈；大廈內(nèi)共用場地?zé)o紙屑、煙頭等廢棄物符合，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理有序，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；無亂設(shè)攤點(diǎn)、廣告牌和亂貼、亂畫現(xiàn)象符合，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、無違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物、家禽、家畜符合，不符合、大廈內(nèi)排煙、排污、噪音等符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，外墻無污染每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣，發(fā)現(xiàn)一次環(huán)保部門下放整改通知扣七綠化管理 、綠地?zé)o改變使用用途和破環(huán)、踐踏、占用現(xiàn)象符合，基本符合，不符合、花草樹木長勢良好，修剪整齊美觀，無病蟲害，無折損現(xiàn)象，無斑禿長勢不好扣，其它每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣分、綠地?zé)o紙屑、煙頭、石地等雜物符合，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、對大廈內(nèi)部、天臺、屋頂?shù)染G化有管理措施并落實(shí)無措施扣，有措施，落實(shí)不力扣八 精神文明建設(shè) 、全體業(yè)主和使用人能自覺維護(hù)公眾利益，遵守大廈的各項(xiàng)管理規(guī)定符合，基本符合，不符合 、設(shè)有學(xué)習(xí)宣傳園地，開展健康向上的活動符合，基本符合，不符合 、大廈內(nèi)的公共娛樂場所未發(fā)生重大違紀(jì)違法案件符合，基本符合，不符合 管理效益 、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收繳率％以上每降低個百分點(diǎn)扣 、提供便民有償服務(wù)，開展多種經(jīng)營 符合，基本符合，不符合 、本大廈物業(yè)管理經(jīng)營狀況 盈利，持平，虧本11 / 1
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