【正文】 人每年至少組織一次電梯《應(yīng)急救援預(yù)案》演習(xí)，并記錄在案備查。電梯發(fā)生嚴(yán)重事故或致使人員傷亡事故，使用單位要保護(hù)好現(xiàn)場，并應(yīng)采取緊急救援措施立即報(bào)告特種設(shè)備安全監(jiān)督部門。電梯技術(shù)檔案包括下列內(nèi)容：（1）、設(shè)備概況：設(shè)備型號、額定載荷、速度、功率、提升高度、層站數(shù)、主要元件規(guī)格等。（5）、年檢記錄：每年特檢所的年檢報(bào)告、整改意見單等。（9）、特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書。檔案文件材料的情況說明，都應(yīng)逐項(xiàng)填寫，質(zhì)量記錄清晰、及時(shí)、完整并有簽字認(rèn)可，檔案封面用清晰字跡注明，以備檢索。機(jī)房應(yīng)通風(fēng)良好，照明滿足要求，并配備應(yīng)急燈和滅火器，門窗關(guān)閉靈活，任何季節(jié)機(jī)房內(nèi)溫度應(yīng)保持在攝氏5度—40度之間。閑雜人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房，若因工作需要進(jìn)入時(shí)，須經(jīng)主管人員批準(zhǔn)，并在專業(yè)人員陪同下進(jìn)入機(jī)房。四、電梯鑰匙管理制度 電梯是關(guān)系到人身安全的特種設(shè)備，為保證電梯安全運(yùn)行和機(jī)房設(shè)備安全及電源、層門應(yīng)急開啟，特制定此制度。開梯鑰匙、操縱箱鑰匙因?yàn)槭菍Ｂ毞?wù)人員直接使用的，因此必須妥善保管，防止丟失。并且要求妥善保管，防止丟失。當(dāng)合同到期，變更維保單位時(shí)，所有鑰匙必須交還甲方單位，不許私自扣留。每周對電梯進(jìn)行周保養(yǎng)，填寫“周保養(yǎng)記錄”，主管人員在檢查、核實(shí)后給予簽字確認(rèn)。（二）維修保養(yǎng)時(shí)規(guī)定電梯在維修保養(yǎng)時(shí)，不得乘客或載貨，必須在該梯基站放置電梯停止使用的告示牌，以示警告。嚴(yán)禁開啟廳門探身到井道內(nèi)或在轎廂頂探身到另一井道檢查電梯。使用的手燈必須帶護(hù)罩，并采用36伏以下的安全電壓。（三） 電梯維修保養(yǎng)主要內(nèi)容1 機(jī)房 先關(guān)閉電源：控制柜掃塵、各接電點(diǎn)清潔、主要接觸器、電阻、電抗器等的清潔及引線螺絲收緊。 制動器的行程、動作、靈活性，制動瓦磨耗的檢查及活動部位注油。2 機(jī)身及井道 保養(yǎng)時(shí)從最高層向下保養(yǎng)（用檢修速度）。 內(nèi)外門藕合檢查，清掃注油；開關(guān)門輪、傳動裝置、吊門輪、限位輪、門聯(lián)鎖、門頭鏈條、路軌檢查清掃。 超載開關(guān)清掃、注油。 各油盅油量檢查補(bǔ)充，張緊輪加油。 限速器故障：夾繩鉗口及繩槽處有雜物、軸承損壞，清除雜物、更換軸承。 導(dǎo)軌故障：運(yùn)行不平穩(wěn)、發(fā)抖；振動等現(xiàn)象，調(diào)整軌道尺寸，用找道尺調(diào)正、用軌道銼修平接口。：運(yùn)行時(shí)有磨鋼絲繩聲或有異常聲；調(diào)整安全鉗鋼絲繩，更換軸承。 上、下限位及極限開關(guān)故障：此故障出現(xiàn)電梯不能走車，一般是由于開關(guān)接觸不好或斷路等原因所致，清潔接觸點(diǎn)或更換、排除斷點(diǎn)等。清潔接觸點(diǎn)，更換開關(guān)。 機(jī)房的1211干粉滅火器應(yīng)保持正常壓力。 機(jī)房照明、電源插座要保持良好。 限速器繩槽、軸套、軸及鋼絲繩的磨損在允許范圍內(nèi)（參照GB5972－86），運(yùn)行時(shí)應(yīng)無異常聲音。復(fù)位拆除短接線路電梯應(yīng)正常運(yùn)行。 各軸承應(yīng)靈活，運(yùn)行時(shí)應(yīng)無異常聲音，溫度應(yīng)不高于80℃（注油軸承應(yīng)保持油量飽滿），工作25～3000小時(shí)后更換新油。2％范圍內(nèi)。各銷釘、開口銷卡簧，聯(lián)軸器螺栓等無松動、脫落。2井道與轎廂 上、下極限，限位開關(guān)靈活可靠，限位與極限開關(guān)距離在100140mm。（詳見GB5972－86） 轎廂導(dǎo)軌之間距離偏差為0177。 安全鉗聯(lián)動機(jī)構(gòu)各部件應(yīng)靈活、活動正常，鉗塊斜塊與路軌之間的距離為2—3mm。30mm內(nèi)；交直流調(diào)速；Ⅴ≤／s，應(yīng)在177。，且安全窗開關(guān)動作可靠。；報(bào)警裝置功能正常，隨時(shí)保持能和消防中心、機(jī)房正常通話；排風(fēng)機(jī)要保證轎內(nèi)空氣流通；照明不得有不亮的光管；緊急照明功能正常。 底坑急停開關(guān)的開關(guān)方向要明確，紅色標(biāo)注正確，且動作可靠。 限速器張緊輪安全開關(guān)應(yīng)動作可靠。六、電梯安全運(yùn)行管理制度1電梯設(shè)備要由相應(yīng)的部門設(shè)專人進(jìn)行管理，包括電梯機(jī)房的門鎖、門窗、警示牌、消防器材等。維保人員要做到持證上崗，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程及物業(yè)管理公司的相關(guān)管理制度。第三章：各部門崗職崗責(zé)一、電梯公司經(jīng)理崗職崗責(zé)本崗位負(fù)責(zé)整個(gè)電梯公司的整體運(yùn)行管理工作。1完成總經(jīng)理交辦的其他工作。負(fù)責(zé)對維修人員在崗前進(jìn)行安全教育并且負(fù)責(zé)對公司維修部門員工進(jìn)行特種設(shè)備安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn)。對不設(shè)崗的電梯，組織人員進(jìn)行巡視，不定期保養(yǎng)和修理，并與甲方單位建立聯(lián)系，按甲方單位的需求和產(chǎn)品的要求提供滿意的服務(wù)。1定期組織段組內(nèi)的維修保養(yǎng)及運(yùn)行服務(wù)人員進(jìn)行《電梯應(yīng)急救援預(yù)案》演習(xí)，保證電梯應(yīng)急狀態(tài)下的及時(shí)救援，增加意外事件發(fā)生所采取的應(yīng)急能力。服從公司領(lǐng)導(dǎo)安排，保質(zhì)保量完成各項(xiàng)維修及其它臨時(shí)性工作，不得以任何理由怠工、敷衍。負(fù)責(zé)對維修人員進(jìn)行安全教育，防止工作中發(fā)生安全責(zé)任事故。 認(rèn)真執(zhí)行公司制定的《電梯維修保養(yǎng)安全技術(shù)操作制度》等文件的內(nèi)容，嚴(yán)守勞動紀(jì)律，遵守法律法規(guī)的要求。嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量、安全崗位責(zé)任制，做到熱愛本職工作，有工作進(jìn)取心。熟知維修保養(yǎng)的《安全操作規(guī)程》及有關(guān)日、周、月、季的保養(yǎng)內(nèi)容；工作中，不做與自己本職工作無關(guān)的其它事情，確保安全施工。確定廳轎門均處于完全關(guān)閉狀態(tài)。（觀察曳引繩的標(biāo)記）移開開閘扳手，卸下手輪放回原處。（二）、液壓梯救援操作者必須是經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的合格人員；手動操作前必須切斷主電源；通過對講電話告訴轎內(nèi)乘客靠里站，并保持鎮(zhèn)靜，在轎廂移動時(shí)不要強(qiáng)行出轎廂，以免發(fā)生意外；確認(rèn)所有廳門都處于關(guān)閉狀態(tài)；操作必須由兩名維修人員同時(shí)進(jìn)行操作，間歇性操作應(yīng)急下降按鈕，每次停下時(shí)查看轎廂位置，直到平層；（注意：若安全鉗動作發(fā)生軋車，則先用位于油泵上的緊急手動泵打壓，使轎廂上行，打開安全鉗）轎廂救援操作到平層位置后，維修人員應(yīng)到轎廂所?？繕菍拥纳弦粚?，用緊急外開鎖鑰匙打開廳門，然后到轎頂打開轎門放出乘客；維修人員使用外廳門鑰匙放人時(shí)，必須確認(rèn)轎廂的確切位置，一定要注意安全，以免發(fā)生墜落事故。確認(rèn)現(xiàn)場情況如電梯困人應(yīng)按正確方法（采用電梯困人的緊急救援操作規(guī)程）救援乘客，再檢查故障原因?qū)﹄娞葸M(jìn)行修復(fù)，經(jīng)試運(yùn)行后交付使用，同時(shí)做好相應(yīng)的記錄。 （3）、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，對有消防功能運(yùn)行的電梯，應(yīng)立即砸開消防盒的玻璃，將電梯處于消防狀態(tài)，不許啟動，等待消防人員的到來。 （7）、共用井道發(fā)生火災(zāi)時(shí)，其余相鄰電梯應(yīng)停于遠(yuǎn)離火情區(qū)，供消防人員使用。 （2）、當(dāng)樓層發(fā)生跑水、水淹而使井道或底坑進(jìn)水時(shí)，應(yīng)將轎廂進(jìn)水層的上一層，停止電梯運(yùn)行并切斷電源，向維修組報(bào)修。 （6）、電梯恢復(fù)運(yùn)行后，對漏水原因、處理方法、防范措施等應(yīng)有相關(guān)記錄。 （3）、震級為四級以上，烈度為六度以上時(shí)，應(yīng)由專業(yè)人員對電梯進(jìn)行全面檢驗(yàn)無異?；蚪?jīng)過修整后，方可投入試運(yùn)行。（2）、確定電梯轎廂的所在位置，并要求與乘客取得聯(lián)系。（6）、兩人配合，一人斷續(xù)開閘，另一人按轎廂上下行方向移動手輪，使之處于合適樓層位置。 （10）、對無齒輪電梯不能采取開閘盤車方法。用一些事情，總會看清一些人。4. 歲月是無情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。學(xué)習(xí)參考